À la une

Etats-Unis : le plafond de la dette, bientôt un accord ?

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Chez l'Oncle Sam, les négociations vont bon train pour rehausser le plafond de la dette. Démocrates et républicains parviendront-ils à un accord avant la date butoir du 1er juin 2023 ? Comment les marchés financiers réagissent-ils ? Le point avec Le Courrier Financier.
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Jean-Baptiste de Pascal – Inter Invest : « Le PER permet de déduire les versements volontaires jusqu’à 10 % de son revenu imposable »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Depuis le 1er octobre 2019, les Français peuvent se constituer une retraite par capitalisation grâce au Plan Epargne Retraite (PER). Comment bénéficier d'une réduction d'impôt grâce à son PER ? Jean-Baptiste de Pascal, Directeur général délégué du Groupe Inter Invest, répond au Courrier Financier.
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Clément Duval – Keren Finance : gestion obligataire « depuis un an, le cycle est très favorable »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Keren Finance — spécialiste de la gestion obligataire — revient sur son activité au premier semestre 2023. Quel état des lieux pour le marché de la gestion obligataire depuis le début de l'année ? Dans ce contexte, comment la société de gestion va-t-elle déployer son nouveau fonds daté ?
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Marchés financiers : récession discrétionnaire

César Pérez Ruiz
Pictet Wealth Management
Cette semaine sur les marchés, le plafond de la dette américaine attire tous les regards. Les Etats-Unis vont-ils connaître un fort ralentissement économique ? L'éclairage de César Perez Ruiz, Responsable des investissements et CIO chez Pictet Wealth Management.
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IA : comment peut-elle bouleverser l’immobilier ?

Olivier Blaise
Parees
L'intelligence artificielle (IA) transforme le secteur de l'immobilier. Quelles perspectives se dessinent pour le secteur ? Quel avenir pour les métiers de l'immobilier ? Les explications d'Olivier Blaise, fondateur de Parees.
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Cécile de Saint-Michel – Ordre des experts-comptables : l’opération Allo Impôt « conforte la place de l’expert-comptable auprès des contribuables »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Jusqu'à ce vendredi 26 mai, l'Ordre des experts-comptables organise l'opération Allo Impôt. Objectif, accompagner bénévolement les contribuables qui peinent à remplir leur déclaration d'impôt sur le revenu (IR). Comment fonctionne ce dispositif ? Cécile de Saint-Michel, présidente du Conseil national de l’Ordre des experts-comptables, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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Etats-Unis : le double coup du crédit signifie que le ralentissement américain finira par arriver

Ben Laidler
eToro
En 2023, l'économie américaine semble échapper à la récession. Mais les hausses de taux de la Réserve fédérale (Fed) pèsent sur le coût du crédit. Comment cette dynamique va-t-elle peser sur le ralentissement de l'économie américaine ? Le point avec Ben Laidler, Global Market Strategist chez eToro
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Marchés financiers : le théâtre de la Maison Blanche

Les équipes de gestion d'APICIL AM
APICIL Asset Management
Jusqu'au 1er juin prochain, les marchés financiers surveillent le plafond de la dette américaine. Quel impact sur la volatilité des actions ? Les équipes de gestion d'Apicil Asset Management (Apicil AM) publient leur lettre hebdomadaire d'analyse des marchés financiers.
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Fonds daté : Cogefi Gestion lance Cogefi Bonds 2026

La Rédaction
Le Courrier Financier

Cogefi Gestion — spécialiste de la gestion d'actifs — annonce ce vendredi 26 mai renforcer sa gamme de fonds obligataires avec le lancement de « Cogefi Bonds 2026 », organisme de placement collectif (OPC) de droit français à échéance 2026. Le fonds est ouvert aux souscriptions jusqu’au 30 septembre 2023.

Opportunités obligataires

Après une année de remontée de taux historique en 2022, le couple rendement/risque du marché obligataire offre de nouvelles opportunités — y compris sur les dettes courtes. Dans l’environnement actuel (taux et crédit) l’objectif de rendement brut annuel cible est supérieur à 6 %. 

Cette performance sera liée à l’évolution des marchés obligataires, notamment en raison d’une exposition majoritaire aux dettes high yield détenues jusqu’à leur maturité en 2026 (stratégie de portage).

Diversification du portefeuille

Le gérant s’impose une gestion stricte et lisible : aucune exposition résiduelle aux actions, pas de dettes émergentes, une maturité maximum des obligations au 30 septembre 2026 alignée avec la date de remboursement du fonds.

Le portefeuille est bien diversifié en termes d’émetteurs (minimum 50 lignes), de secteurs, de pays (majoritairement européens) et sur des obligations liquides — pas de dettes perpétuelles ou d’hybrides, etc.

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SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin

La Rédaction
Le Courrier Financier

Remake — spécialiste de l'investissement immobilier — annonce ce jeudi 25 mai l’acquisition d’un troisième immeuble à Dublin (Irlande), pour le compte de sa SCPI Remake Live. Objectif pour la société de gestion, poursuivre sa stratégie opportuniste en Europe. Remake investit ainsi à long terme dans des actifs immobiliers de qualité dans des villes européennes attractives.

Pour cette acquisition, Remake était conseillé par Knight Frank, Maples Group and Hollis International. Les performances exprimées ne sont pas garanties et ne sont pas nécessairement un bon indicateur de la performance future de Remake Live.

SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin
L'actif est localisé au 87-88 Harcourt Street à Dublin 2.
Source : Remake

Quartier central des affaires de Dublin

Cet actif se trouve au 87-88 Harcourt Street à Dublin 2, dans le quartier central des affaires de Dublin. Il s'agit d'un emplacement de bureau « prime » qui concentre les sièges de nombreuses sociétés internationales telles que EY, KPMG, Mazars, Dropbox et Deloitte, ainsi qu’un environnement très recherché, qui offre un mélange varié de commerces, cafés et restaurants.

L'immeuble est bien desservi par les transports publics — notamment avec la ligne de tramway qui relie le nord et le sud de Dublin. Restructuré en 2003, l'immeuble développe une surface totale de 4 953 m² à usage de bureaux avec 45 places de parking en sous-sol. Il comprend une partie de style « Géorgien » en façade, ainsi qu’une partie moderne sur l’arrière du bâtiment.

SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin
L'immeuble comprend une façade de style « Géorgien » et une partie moderne sur l’arrière.
Source : Remake

Renforcer sa présence en Irlande

L’actif est entièrement loué par l’un des principaux cabinets d’avocats d’Irlande, dans le cadre
d’un bail ferme d’une durée restante de près de 9 années. Le loyer annuel atteint de 2,5 M€. Le prix d’acquisition s’élève à 34 M€, soit une valeur métrique attractive de l’ordre de 6 500 €/m² (hors parkings). Celui-ci permet de dégager un taux de rendement immédiat de 6,70 % selon l’analyse de la société de gestion en mai 2023.

« Cette nouvelle acquisition à Dublin qui vient renforcer notre présence en Irlande. Le pays devrait enregistrer la meilleure croissance et l’un des taux d’inflation les plus faibles d’Europe, tout en restant une porte d’entrée anglo-saxonne en Union Européenne. Le timing de ces acquisitions bénéficie d’un repricing qui nous semble excessif en comparaison à beaucoup d’autres pays européens », déclare Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake.

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Avril 2023 : Livret A, normalisation à haut niveau

Philippe Crevel
Cercle de l'Epargne
En avril 2023, le Livret A connaît un retour progressif à la normale. Quel état des lieux pour ce produit d'épargne, plébiscité par les Français face à l'inflation en 2023 ? Philippe Crevel, Directeur du Cercle de l'Epargne, partage son analyse.
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