SOGENIAL IMMOBILIER

Depuis 1981 Sogenial Immobilier propose aux investisseurs et aux épargnants ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Fort de plus de 35 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier, Sogenial Immobilier devient en 2012 une société de Gestion de portefeuille agréée par l’AMF spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI.

Elle gère aujourd’hui 4 OPPCI et une SCPI, Cœur de Ville.

La Vision de Sogenial Immobilier

Sogenial Immobilier, c’est 35 ans d’expérience et une équipe pluridisciplinaire bénéficiant d’une solide expertise dans l’ensemble des métiers de l’asset management pour vous accompagner dans vos investissements immobiliers.

La Mission de Sogenial Immobilier

Un accompagnement sur-mesure pour chaque nature d’investisseur, de la définition d’une stratégie immobilière jusqu’à la constitution et gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers.

 

Les dernières infos de SOGENIAL IMMOBILIER

SCPI COEUR DE VILLE ÉLU MEILLEURE SCPI

La SCPI Cœur de Ville vient d’être élu Meilleure SCPI : votes des CGPI lors des Victoires de la Pierre Papier 2019 organisées par Gestion de Fortune en partenariat avec l’ASPIM.

Cœur de Ville est la SCPI historique de Sogenial Immobilier. Elle est dédiée aux murs de magasins et s’est hissée en 2018 sur le podium des SCPI de commerces avec un DVM de 5,13 %, en augmentation par rapport à 2017 (5%).

Le trophée de la meilleure SCPI dans la catégorie récompensant le vote des CGPI a été remis à Jean-Marie Souclier, Directeur Général de Sogenial Immobilier et Jean Luc Bel, Directeur du Développement et des Partenariats.

« Nous sommes heureux de recevoir ce trophée qui récompense le travail de gestion mené sur cette SCPI depuis son lancement et qui s’est accéléré depuis 18 mois. » souligne Jean-Marie Souclier.
« Nous sommes particulièrement fière de ce trophée car ce sont les Conseillers en Gestion de Patrimoine qui ont voté et qui nous ont élus, cela témoigne de la confiance qu’ils ont dans la SCPI Cœur de Ville et de sa qualité » déclare Jean-Luc Bel. « Nous allons continuer notre politique d’augmentation de notre distribution, sans sacrifier le report à nouveau, la qualité de notre patrimoine et de nos dernières acquisitions nous laissant de belles marges de manœuvre »

Cela vient aussi récompenser une année 2018 très riche :
Sogenial immobilier a multiplié par 7 ses encours sous gestion notamment grâce à l’arrivée de 5 OPPCI gérés pour le compte d’institutionnels et family-offices. La société de gestion a élargi sa gamme en lançant une nouvelle offre CLUB DEAL en partenariat avec IZIMMO et SERRIS REIM. L’année s’est terminée en beauté avec le lancement de la SCPI Cœur de Régions, qui est arrivé directement dans le top 5 des SCPI pour 2018.


Bulletin Trimestriel d'Information Coeur de Ville

Chère associée, cher associé,

Nous avons le plaisir de vous adresser le Bulletin d’information de la SCPI Cœur de Ville pour le 4ème trimestre 2018.
L’année se termine en beauté pour votre SCPI avec deux faits marquants pourvotre patrimoine :

• Une nouvelle augmentation de l’acomptesur dividende de votre SCPI, qui est porté à 5,20 % pour ce trimestre. Il s’agit du 4ème trimestre consécutif de hausse de l’acompte sur dividende. Le dividende annuel total est donc de 5,13 %.

• La qualité du patrimoine et de la gestion de votre SCPI ont également permis de revaloriser le prix de la part de 1,5 % au 31 décembre 2018 pour le porter à 203 €.
La Performance Globale de votre SCPI pour l’année 2018 est de 6,63 %, soit une hausse de 22 % par rapport à 2017.

Tout cela a été possible grâce à un travail de gestion rigoureux de votre SCPI.
Ainsi, au cours de ce trimestre, nous avons acquis à Châteauroux une boutique à l’enseigne Karl Marc John, marque en plein développement avec déjà plus de 80 points de vente dans toute la France.

Nous avons également souscrit un emprunt dans le cadre de notre activité de co-investissement de Cœur de Ville. L’objectif est de financer nos investissements en cours et d’accroitre le patrimoine de Cœur de Ville.
Toute notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et recevoir vos souscriptions.

SOGENIAL IMMOBILIER
Inès DIAS & Jean-Marie SOUCLIER

 

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Bulletin Trimestriel d'Information Coeur de Régions

Chère Associée, Cher Associé,

Nous avons le plaisir de vous adresser le 1er bulletin trimestriel d’information de votre nouvelle SCPI Cœur de Régions.
Grâce au lancement réussi de votre SCPI depuis l’ouverture au public de la souscription le 8 décembre 2018, nous avons déjà réalisé 3 investissements :

• des bureaux situés dans la zone en plein développement de Carré Sénart à Lieusaint. L’ensemble est loué à trois locataires (Grenke, Locked Up et Geoparts – filiale de Géodis) sur des durées fermes moyennes de 6 années.

• 2 bâtiments d’activités situés à Caudebec-lès-Elbeuf. Le premier est neuf et loué à Rexel. Le deuxième est en cours de construction et sera loué à Solmur. Dans les deux cas, les baux prévoient des durées fermes de 6 années.

Votre premier dividende est versé moins de 3 mois après la création et moins d’un mois après le lancement de la SCPI avec un DVM de 6,25 %.

 

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