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Sogenial Immobilier — spécialiste de l’épargne immobilière — a annoncé ce vendredi 19 janvier l’acquisition de trois actifs pour sa SCPI Cœur de Régions. « Ces trois acquisitions viennent achever une année de fort développement pour Cœur de Régions avec près de 140 millions d’euros investis pour 26 nouveaux actifs. Cœur de Régions clôt ainsi l’exercice 2023 en avance sur son programme d’investissement et confirme ses objectifs de performance pour l’année », précise Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier.
« Plus de 77 000 m² et 45 nouveaux locataires viennent s’ajouter au patrimoine cette année. Les actifs sont principalement situés en régions qui reste notre cible, mais cela ne nous a pas empêché d’acquérir également trois actifs en Ile-de-France et notamment aux Ulis, zone d’activité de rayonnement international », complète Sami Fajri, Directeur des investissements chez Sogenial Immobilier.
Source : Sogenial Immobilier
Un entrepôt frigorifique à Maillane
Sogenial Immobilier acquiert ainsi un entrepôt frigorifique de 5 089 mètres carrés, situé à à Maillane (Bouches-du-Rhône). L’actif est loué à l’entreprise « Salade 2 Fruits », spécialisée dans la distribution de produits frais aux professionnels. Cette dernière se fournit majoritairement auprès de producteurs locaux et privilégie le circuit court.
En 2022, d’importants travaux ont été réalisés pour permettre une extension des surfaces de bureaux et d’entrepôt. Des panneaux photovoltaïques sont présents en toiture. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik et Lorenz Rudisuhli – Redimm.
Source : Sogenial Immobilier
Un entrepôt à Clermont-Ferrand
Sogenial Immobilier acquiert un entrepôt d’une surface de 13 554 mètres carrés, situé à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme). L’actif est loué à la société Locaposte, entité du groupe La Poste. Son emplacement stratégique — proximité des autoroutes A75 et A89 — le place près de nombreuses entreprises nationales et internationales (Michelin, IKEA, Dalkia ou encore Veolia).
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik et Nicolas Chomette – Arthur Loyd.
Source : Sogenial Immobilier
Un actif mixte au Bourget-du-Lac
Sogenial Immobilier acquiert un bâtiment de 2 624 mètres carrés, d’usage mixte de bureau et activité, situé au Bourget-du-Lac (Savoie). L’actif est loué à 100 % à deux utilisateurs : Atawey qui conçoit, fabrique et distribue des stations de recharge d’hydrogène vert (ou hydrogène zéro-carbone) et Edgyn, qui lutte contre les contrefaçons. L’entreprise accompagne des marques et des gouvernements contre le commerce illicite et dans la protection des consommateurs.
La commune du Bourget-du-Lac se trouve au sein de la Technopole Savoie Technolac, pôle d’excellence au rayonnement européen de la filière énergie-bâtiment qui regroupe plus de 230 entreprises. La technopole accueille chaque année 30 à 40 nouvelles sociétés. La zone bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes, gare TGV et à l’aéroport de Chambéry. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Me Alexandre Leroy-Pelissier de l’étude Affidavit Notaires et Robert Di Foggia – CBRE Axite.
