SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert trois actifs

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — spécialiste de l'épargne immobilière — a annoncé ce vendredi 19 janvier l’acquisition de trois actifs pour sa SCPI Cœur de Régions. « Ces trois acquisitions viennent achever une année de fort développement pour Cœur de Régions avec près de 140 millions d’euros investis pour 26 nouveaux actifs. Cœur de Régions clôt ainsi l’exercice 2023 en avance sur son programme d’investissement et confirme ses objectifs de performance pour l’année », précise Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier.

« Plus de 77 000 m² et 45 nouveaux locataires viennent s’ajouter au patrimoine cette année. Les actifs sont principalement situés en régions qui reste notre cible, mais cela ne nous a pas empêché d’acquérir également trois actifs en Ile-de-France et notamment aux Ulis, zone d’activité de rayonnement international », complète Sami Fajri, Directeur des investissements chez Sogenial Immobilier.

SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert trois actifs
La SCPI Cœur de Régions acquiert un entrepôt frigorifique à Maillane.
Source : Sogenial Immobilier

Un entrepôt frigorifique à Maillane

Sogenial Immobilier acquiert ainsi un entrepôt frigorifique de 5 089 mètres carrés, situé à à Maillane (Bouches-du-Rhône). L'actif est loué à l’entreprise « Salade 2 Fruits », spécialisée dans la distribution de produits frais aux professionnels. Cette dernière se fournit majoritairement auprès de producteurs locaux et privilégie le circuit court.
 
En 2022, d’importants travaux ont été réalisés pour permettre une extension des surfaces de bureaux et d’entrepôt. Des panneaux photovoltaïques sont présents en toiture. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik et Lorenz Rudisuhli – Redimm.

SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert trois actifs
La SCPI Cœur de Régions acquiert un entrepôt à Clermont-Ferrand.
Source : Sogenial Immobilier

Un entrepôt à Clermont-Ferrand

Sogenial Immobilier acquiert un entrepôt d’une surface de 13 554 mètres carrés, situé à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme). L'actif est loué à la société Locaposte, entité du groupe La Poste. Son emplacement stratégique — proximité des autoroutes A75 et A89 — le place près de nombreuses entreprises nationales et internationales (Michelin, IKEA, Dalkia ou encore Veolia).
 
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik et Nicolas Chomette - Arthur Loyd.

SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert trois actifs
La SCPI Cœur de Régions acquiert un bâtiment mixte au Bourget-du-Lac.
Source : Sogenial Immobilier

Un actif mixte au Bourget-du-Lac

Sogenial Immobilier acquiert un bâtiment de 2 624 mètres carrés, d'usage mixte de bureau et activité, situé au Bourget-du-Lac (Savoie). L'actif est loué à 100 % à deux utilisateurs : Atawey qui conçoit, fabrique et distribue des stations de recharge d’hydrogène vert (ou hydrogène zéro-carbone) et Edgyn, qui lutte contre les contrefaçons. L'entreprise accompagne des marques et des gouvernements contre le commerce illicite et dans la protection des consommateurs.

La commune du Bourget-du-Lac se trouve au sein de la Technopole Savoie Technolac, pôle d’excellence au rayonnement européen de la filière énergie-bâtiment qui regroupe plus de 230 entreprises. La technopole accueille chaque année 30 à 40 nouvelles sociétés. La zone bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes, gare TGV et à l’aéroport de Chambéry. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Me Alexandre Leroy-Pelissier de l’étude Affidavit Notaires et Robert Di Foggia - CBRE Axite.

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SCPI Cœur de Ville : Sogenial Immobilier signe deux actifs à Paris

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce jeudi 30 novembre poursuivre sa stratégie d’investissement en centre-ville, avec l'acquisition de deux actifs de commerce à Paris (Ile-de-France) pour le compte de sa SCPI Cœur de Ville.

PARIS 10e – 66 rue du Faubourg Poissonnière

Acquisition d’un commerce en pied d’immeuble loué à une enseigne de restauration situé dans un quartier dynamique à forte densité de population. La rue du Faubourg Poissonnière est un emplacement historique connu pour son offre de restauration, elle regroupe tous types de cuisine, notamment internationale et street food.
 
L’actif développe une surface de 75m² répartis sur un RDC et un sous-sol exploité commercialement. Le local commercial est loué à Banemi, restaurant vietnamien dans le cadre d’un bail 3/6/9 ans, signé en 11/2022. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Alexandre Leroy-Pelissier – AFFIDAVIT.

PARIS 17e – 9 Boulevard Pereire

Acquisition d’un local commercial qui bénéficie d’une excellente visibilité sur l’un des principaux axes du 17ème arrondissement parisien, situé au sein de l’environnement et attractif des Batignolles à proximité de lignes de métro. Cette cellule commerciale, en pied d’immeuble développe une surface de 60 m² répartis sur un RDC et un niveau de sous-sol.

Ce local est loué à Actual Group, réseau national d’agences d’intérim qui regroupe plus de 600 agences d’emploi (intérim, recrutement, accompagnement et formation), dans le cadre d’un bail 3/6/9. Actual Group réalise actuellement ses travaux d’aménagement. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Alexandre Leroy-Pelissier - AFFIDAVIT

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Sogenial Immobilier lance son fonds Venture Pan European Fund (VPEF 1)

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — société de gestion de portefeuille spécialisée dans la gestion de l’épargne investie en immobilier — annonce ce lundi 12 juin renforcer son offre en immobilier paneuropéen. La société de gestion lance le FPS « SLP Venture Pan European Fund » (VPEF 1). Ce fonds propose une stratégie d'investissement sur mesure aux professionnels à la recherche de rendements solides dans un environnement dynamique.

Donner de la valeur patrimoniale

Ce fonds professionnel paneuropéen cible les professionnels du patrimoine. Il aura un objectif annuel de revalorisation de la part à 5,5 % net de frais et un horizon de placement recommandé de 8 ans. Sogenial Immobilier développe des fonds paneuropéen de capitalisation qui investissent dans l’immobilier tertiaires (bureaux, activités, commerces et logistiques) avec une stratégie « core et core+ » et value added pour donner de la valeur au patrimoine immobilier.

« Nous avons pensé et créé la SLP VPEF 1 avec une conviction forte : allier deux univers que sont l’asset management professionnel d’actifs physiques paneuropéens et les fonds diversifiés investis sur le même marché », déclare Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier.

« VPEF1 est le fruit de notre expertise approfondie et de notre volonté à fournir des performances durables à nos investisseurs. Nous sommes convaincus qu'il représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à tirer parti des tendances et des opportunités de croissance dans notre secteur », ajoute-il.

Accessible à partir de 100 000 euros

VPEF 1 est accessible à partir de 100 000 euros aux investisseurs éligibles ou aux personnes morales. Ce fonds est investi directement dans deux fonds d’immobilier tertiaire paneuropéen, gérés par Sogenial Immobilier. Chacun possède un portefeuille d’actifs immobiliers professionnels, complété par des actifs immobiliers détenus en direct — bureaux, activités, commerces et logistique. C'est le cas pour :

  • le fonds luxembourgeois « Venture Real Estate Fund » pour 60 % à 70%, qui applique des stratégies d’investissement Core+, value added et opportuniste dans une logique de gestion patrimoniale, donnant lieu à une maîtrise de la volatilité permettant de sécuriser et d’améliorer continuellement la valeur du patrimoine ;
     
  • la SCPI « Cœur d’Europe » pour 10 à 30%, qui investit dans des pays européens avec une dynamique économique favorable et pérenne et privilégie des actifs avec un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme ;
     
  • « VPEF1 » investira également dans des actifs immobiliers en direct pour 10 % à 30 %, avec pour objectif la création de valeur par des travaux ou par un travail actif de relocation.

Ce fonds bénéficiera d’une poche de liquidité comprise jusqu'à 25 % qui sera alimentée par les revenus de la SCPI et permettra de saisir des opportunités, de financer les frais ou de faciliter la liquidité du fonds. Pour créer de la valeur et palier aux prises de risque, le fonds aura recours à de l’endettement sur l’achat d’actifs immobiliers en direct, créant un effet de levier de 50 %. Les dividendes perçus ainsi que les plus-values de cession des titres du fonds seront soumis au PFU de 30 %.

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SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert quatre crèches « Les Petits Chaperons Rouges »

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce mercredi 7 juin poursuivre son développement dans le secteur de la petite enfance. La société acquiert un portefeuille de quatre crèches d’entreprises en région, d’une surface de 1 601 mètres carrés de locaux et de 3 105 mètres carrés de terrain.

Cette opération a été menée pour le compte de la SCPI Cœur de Régions. Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par Alexandre Leroy-Pelissier de l’Etude Affidavit Notaires et par Charleyne Cellier de Family Compagny.

SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert quatre crèches « Les Petits Chaperons Rouges »
De gauche à droite : l'actif de Bruz (Ille-et-Vilaine) et de Montaigu-Vendée (Vendée).
Source : Sogenial Immobilier
SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert quatre crèches « Les Petits Chaperons Rouges »
De gauche à droite : l'actif de Saint-Doulchard (Cher) et l'actif d'Aimargues (Gard).
Source : Sogenial Immobilier

Quatre actifs de crèches privées

Ces quatre sites sont loués au Groupe Grandir, premier exploitant de crèches privées en France avec 750 crèches « Les Petits Chaperons Rouges ». Il s'agit des actifs suivants :

  • l'actif de Bruz (Ille-et-Vilaine) est un local commercial en copropriété, neuf, de 266 m², avec huit places de parking. L’actif bénéficie également d’une surface extérieure privative de 155 m² ;
  • l'actif de Montaigu-Vendée (Vendée) est un local commercial indépendant de 311 m² utiles sur un terrain de 1281 m², avec 11 places de parking. Il s’agit d’une crèche bénéficiant d'une capacité de 30 berceaux ;
  • l'actif de Saint-Doulchard (Cher) est un immeuble indépendant de bureaux de 292 m² sur un terrain de 1 203 m², avec 12 places de parking. Il a été entièrement rénové et aménagé pour accueillir une crèche de 22 berceaux ;
  • l'actif de Aimargues (Gard) est un local en pleine propriété d'une surface de 256 m², sur un terrain de 446 m², avec une capacité de 18 berceaux. Il a été entièrement restructuré et mis aux normes ERP et PMR en 2022.
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert un ensemble commercial à Agen

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — spécialiste en gestion de fonds immobiliers et en investissement — annonce ce lundi 5 décembre l'acquisition d'un ensemble commercial de plus de 3 000 m2 à Agen (Lot-et-Garonne) dans le sud-ouest de la France, pour le compte de sa SCPI Cœur de Régions. Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par Maître Alexandre Leroy-Pelissier et Me Claire Bojko – Affidavit Notaire et par Patrick Dugue.

Cet immeuble est loué dans son intégralité aux enseignes nationales, GO SPORT, spécialisée dans la distribution et la vente d’articles de sport, multi marques et La Grande Récré, magasin de jouets qui regroupe 140 magasins en France. Situé sur la première zone commerciale agenaise, l’ensemble permet et garantie aux locataires un flux de chalands conséquent. 

SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert un ensemble commercial à Agen
SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert un ensemble commercial à Agen
Sogenial Immobilier acquiert un ensemble commercial à Agen (Lot-et-Garonne)
Source : Sogenial Immobilier

Focus sur la société Sogenial Immobilier

Depuis 1981, Sogenial Immobilier propose ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Avec plus de 40 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier, Sogenial Immobilier est depuis 2012 une société de gestion de portefeuille (SGP) agréée par l’AMF spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI.

Sogenial Immobilier gère cinq Club Deals, neuf OPPCI, une SLP, une FPCI, un FCPR, une SICAV-SIF de droits Luxembourgeois, trois SCPI — à savoir Cœur de Ville, Cœur de Régions et Cœur d’Europe — et un GFI, CœurForest lancé en septembre 2022.

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Jean-Luc Bel – Sogenial Immobilier : bois & forêts, le GFI CœurForest vient enrichir la gamme

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En septembre 2022, Sogenial Immobilier élargit sa gamme en lançant son groupement forestier d'investissement (GFI) « CœurForest ». Pourquoi les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) devraient-ils s'intéresser à cet actif réel et tangible ? Dans quelle stratégie ce produit s'inscrit-il ?
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SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert un immeuble de bureaux à Clermont-Ferrand

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — spécialiste en gestion de fonds immobiliers et en investissement — annonce ce lundi 14 novembre l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) pour le compte de sa SCPI Cœur de Régions. L'actif déploie une suface de 883,70 mètres carrés, au cœur du parc technologique de La Pardieu.

Connecté au centre-ville par une desserte routière et ferroviaire optimale, le parc technologique de La Pardieu jouit d’une excellente réputation le présentant comme la principale zone tertiaire et commerciale de Clermont-Ferrand. La zone concentre 400 entreprises, qui représentent près de 9 000 employés.

SCPI Cœur de Régions : Sogenial Immobilier acquiert un immeuble de bureaux à Clermont-Ferrand
L'immeuble est loué à 100 % par Société Générale
Source : Sogenial Immobilier

100 % loué à Société Générale

L’immeuble se développe sur 2 niveaux (R+1 et R+2) et bénéficie d’une offre de 32 places de stationnement. Cet actif est loué en totalité à la banque Société Générale, locataire de premier rang. Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par Me Olivier Duparc –Axiome Notaires et par Michael Hernandez - Immo Pro.

Depuis 1981, Sogenial Immobilier propose ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Avec plus de 40 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier, Sogenial Immobilier est depuis 2012 une société de gestion de portefeuille (SGP) agréée par l’AMF spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI.

Sogenial Immobilier gère cinq Club Deals, neuf OPPCI, une SLP, une FPCI, un FCPR, une SICAV-SIF de droits Luxembourgeois, trois SCPI — à savoir Cœur de Ville, Cœur de Régions et Cœur d’Europe — et un GFI, CœurForest lancé en septembre 2022.

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Sogenial Immobilier acquiert six agences bancaires à Barcelone

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — spécialiste en gestion de fonds immobiliers et en investissement — a annoncé le 25 octobre dernier l'acquisition d'un portefeuille de six agences bancaires à Barcelone (Espagne) pour le compte de la SCPI Cœur d'Europe. L'ensemble de ces actifs couvre une superficie totale de 1 500 mètres carrés. Ces actifs sont loués à BBVA, l’une des plus grandes institutions financières en Espagne.

L’ensemble se situe sur des axes stratégiques à fort potentiel de développement commercial. Les sites bénéficient d’un loyer sécurisé garantie par des baux fermes permettant notamment à la SCPI Cœur d’Europe, de maintenir un patrimoine de première qualité à flux constants. Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par CMS et par Olivier Champredon de Angulo Management.

A propos de Sogenial Immobilier

Depuis 1981, Sogenial Immobilier propose ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Avec plus de 40 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier, Sogenial Immobilier est depuis 2012 une société de gestion de portefeuille (SGP) agréée par l’AMF spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI.

Sogenial Immobilier gère cinq Club Deals, neuf OPPCI, une SLP, une FPCI, un FCPR, une SICAV-SIF de droits Luxembourgeois, trois SCPI — à savoir Cœur de Ville, Cœur de Régions et Cœur d’Europe — et un GFI, CœurForest lancé en septembre 2022.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Bureaux : Sogenial Immobilier acquiert un immeuble à Guipavas, d’une superficie de 1 080 m2

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — spécialiste en gestion de fonds immobiliers et en investissement —  annonce ce jeudi 27 octobre avoir fait l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Guipavas (Finistère), à proximité immédiate de Brest et de son aéroport, pour le compte de sa SCPI Cœur de Régions. Cet actif est loué à 100 % par la société W3 — groupe breton reconnu — qui agit dans le monde du numérique, de l’innovation et de l’aéronautique.

Bureaux : Sogenial Immobilier acquiert un immeuble à Guipavas, d'une superficie de 1 080 m2
Sogenial Immobilier acquiert un immeuble à Guipavas (Finistère)
Source : Sogenial Immobilier
Bureaux : Sogenial Immobilier acquiert un immeuble à Guipavas, d'une superficie de 1 080 m2
Sogenial Immobilier acquiert un immeuble à Guipavas (Finistère)
Source : Sogenial Immobilier

Emplacement stratégique

Cet immeuble récent achevé en 2018, se développe sur deux niveaux (RDC et R+1) et offre un grand confort d’utilisation au locataire. L’ensemble bénéficie également d’un emplacement stratégique, au cœur d’un marché tertiaire identifié et de forte attractivité régionale.

Sur le plan locatif, les flux de loyers sont sécurisés à travers un bail de durée ferme. Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par Me Alexandre Leroy Pelissier – Affidavit Notaire et par Erwan Le Roux — Arthur Loyd Bretagne.

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Sogenial Immobilier renforce son équipe commerciale

La Rédaction
Le Courrier Financier
Sogenial Immobilier — spécialiste en gestion de fonds immobiliers et en investissement — annonce ce lundi 10 octobre l’arrivée d’une nouvelle Chargée de Partenariats sur la région Sud-Ouest. Ce poste […]

Sogenial Immobilier — spécialiste en gestion de fonds immobiliers et en investissement — annonce ce lundi 10 octobre l'arrivée d'une nouvelle Chargée de Partenariats sur la région Sud-Ouest. Ce poste a été confié à Anaïs Couraud, afin de renforcer l'équipe commerciale.

« Sa connaissance des fonds immobiliers non-côtés et son dynamisme nous accompagneront dans le développement de notre stratégie de croissance auprès des Conseillers en Gestion de Patrimoine. Anaïs Couraud rejoint Philippe Caszalot dans la région Sud-Ouest », déclare Jean-Luc Bel, Directeur du Développement chez Sogenial Immobilier.

Focus sur le parcours d'Anaïs Couraud

Sogenial Immobilier renforce son équipe commerciale
Anaïs Couraud

Anaïs Couraud est diplômée d'un BTS Assurance et d'une Licence Professionnelle Métiers du Droit Privée à La Faculté de Bordeaux, ainsi que d’un Master I et II Gestion de Patrimoine et Marchés Immobiliers à l'INSEEC. Elle débute sa carrière au sein des pôles Prévoyance et Assurance-vie chez Groupama Gan Vie, dans la gestion des différents contrats d'assurance de personnes.

En 2017, Anaïs Couraud intègre Netinvestissement, filiale de Primonial en tant que Chef de Projet Patrimonial chargée du conseil et de la relation en direct des épargnants, puis elle se spécialise sur l'investissement en SCPI et Private Equity Immobilier. « Aujourd'hui, j’ai à cœur de développer l'activité en plein essor, promouvoir les SCPI et fonds professionnels immobiliers tout en transmettant mon expérience passée auprès des partenaires et futurs partenaires CGP », précise-t-elle.

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