Quentin Romet – Homunity : crowdfunding immobilier, « la volonté d’investir est toujours là »

Face à la crise du coronavirus, les marchés financiers connaissent une grande volatilité. L’occasion de s’intéresser au crowdfunding immobilier, une nouvelle forme d’investissement décorrélée des marchés. Quentin Romet, cofondateur de la plateforme Homunity, répond à nos questions.
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Franck Inghels – Inter Gestion : SCPI Cristal Rente, « nous restons focalisés sur le marché France »

En 2019, le marché des SCPI a enregistré plus de 8 milliards d'euros de collecte. L'occasion de revenir sur le produit immobilier phare de la société Inter Gestion. Quelles sont les caractéristiques de la SCPI Cristal Rente ? Quelles perspectives en 2020 pour l'immobilier de commerce ? Franck Inghels, Directeur commercial chez Inter Gestion, répond aux questions du Courrier Financier en format Fast & Curious.
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Investissement immobilier : que nous enseigne cette crise sanitaire inédite ?

David Seksig
La crise sanitaire du coronavirus bouleverse toute l'économie française. Les investisseurs en immobilier doivent-ils craindre pour leurs placements ? Quid du paiement des loyers et de l'évolution structurelle du secteur ? Les explications de David Seksig, Directeur Général de Novaxia Investissement.
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Jean-François Charrier – Fiducial Gérance : « Nous sommes impatients de sortir notre nouveau GFI »

Performances des SCPI de rendement, lancement d'un GFI et déploiement du fonds de fonds immobilier Fidimmo... L'année 2020 s'annonce prometteuse pour Fiducial Gérance. Quels leviers utilise la société de gestion pour maîtriser sa collecte ? Comment la gestion forestière revient-elle sur le devant de la scène ?
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La FFB élit son nouveau Président

La Fédération Française du Bâtiment (FFB) annonce ce vendredi 20 mars l'élection de son nouveau Président au cours du conseil d'administration qui s'est tenu le même jour. Dans ce cadre, Olivier Salleron (52 ans) succède à Jacques Chanut, Président de l'association professionnelle depuis 2014.

Déclarée première organisation patronale représentative des employeurs du bâtiment — toutes tailles d'entreprises confondues — la FFB revendique 50 000 adhérents, dont 35 000 de taille artisanale. En 2018, ces entreprises réalisaient les deux tiers du chiffre d'affaires (CA) du secteur et employaient les deux tiers de ses salariés. La FFB défend les intérêts collectifs de l’ensemble de la branche.

Focus sur le profil d'Olivier Salleron

La FFB élit son nouveau Président
Olivier Salleron

Olivier Salleron est Président de l’entreprise de chauffage, climatisation, plomberie Salleron SAS qui est implanté à Périgueux en Dordogne. Il est actuellement Vice-président et Président de la Commission Sociale de la FFB, ainsi que Président de la Fédération Régionale Nouvelle Aquitaine. Sa prise de fonction en tant que Président de la FFB interviendra à partir du vendredi 12 juin 2020, à l’issue du prochain conseil d’administration de l'association.

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SCPI Accimmo Pierre : BNP Paribas REIM lance la souscription 100 % digitale

BNP Paribas REIM — ligne de métier de BNP Paribas Real Estate, spécialisée dans les fonds immobiliers — annonce ce jeudi 12 mars le lancement d’un site de souscription en ligne. Objectif, démocratiser l’accès aux SCPI pour les Français à travers un parcours de souscription 100 % digital. La plateforme permet d'investir en 48 heures dans la SCPI Accimmo Pierre, à partir de 203€ soit le prix d’une part de la SCPI depuis le 08 avril 2019.

La SCPI Accimmo Pierre approche le seuil des 3 Mds€, ce qui la range parmi les cinq plus importantes SCPI françaises en termes de capitalisation. Son patrimoine se compose de 81 immeubles situés dans les grands marchés nationaux (Paris et régions). Cette SCPI historique a déjà attiré plus de 53 000 investisseurs particuliers et affiche un rendement de 4,01 % en 2019.

Diversifier l'épargne

« Nous pensons qu’il est très important d’offrir une alternative à une clientèle qui se sent tout à fait à l’aise avec les outils digitaux, en accord avec les nouveaux usages des épargnants. Cette diversité des modalités de souscription répond naturellement au profil très large des clients potentiels des SCPI », précise Cyril de Francqueville, Directeur Général Délégué de BNP Paribas REIM France.

« Après plusieurs mois d'incubation au sein du Groupe BNP Paribas, cette solution facilite l’accès à une épargne très encadrée et répond à une attente d’épargne durable et diversifiée, à l’heure où les placements traditionnels peuvent parfois manquer de dynamisme. La SCPI va pouvoir démontrer sa pertinence comme complément de revenu, en étant désormais accessible au plus grand nombre », conclut Fabrice Violot, Directeur Commercial de BNP Paribas REIM France.

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Immobilier coté : un rôle d’actif refuge dans un contexte de volatilité élevée

Laurent Saint Aubin
Le coronavirus continue de perturber les marchés. Dans un contexte de volatilité élevée, l'immobilier coté devrait pleinement jouer son rôle de refuge. Quels sont les atouts de ce secteur ? Laurent Saint Aubin, Gérant Actions, Immobilier Europe et Gérant du fonds Sofidy Sélection 1 chez Groupe Sofidy, partage son analyse.
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SCPI de rendement : plus de 8 milliards d’euros de collecte en 2019

Sur l'année 2019, les SCPI enregistrent une collecte record. Selon une étude MeilleureSCPI.com, le marché de la pierre-papier se développe fortement. Face à la baisse de rendement des fonds en euros et du Livret A, attention toutefois à ne pas négliger les risques inhérents à l'épargne immobilière.
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Roadshow Inter Gestion – La Française : SCPI, quelles ambitions en 2020 ?

« SCPI, quelles ambitions en 2020 ? » C'est le thème du prochain roadshow de printemps d'Inter Gestion en partenariat avec La Française. L'occasion de revenir sur les spécificités de l'épargne immobilière dans un contexte financier incertain. Les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) ont le choix entre 15 dates de rendez-vous partout en France. Venez vous inscrire !
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SCPI Digital Tour 2020 – Alderan : quels sont les atouts de l’allocation en immobilier logistique ?

Digitalisation de l'allocation, investissement et épargne immobilière... Entre janvier et mars 2020, ManyMore organise le roadshow « SCPI Digital Tour » à destination des CGP. Pourquoi s'intéresser au secteur des SCPI ? Quelles opportunités présente le secteur de l'immobilier logistique ?
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SCPI : Urban Cœur Commerce verse un premier acompte sur dividende

Urban Premium — investissement en SCPI d'habitation et de commerce — annonce ce mardi 10 mars avoir procédé le 31 janvier dernier, pour le compte la SCPI Urban Cœur Commerce, au versement d’un premier acompte sur dividende au titre du quatrième trimestre 2019. Le montant de cet acompte est de 3,37 euros la part. Ainsi le taux de distribution annualisé sur la valeur de marché 2019 s’élève-t-il à 4,50 %.

Investir en centre-ville

La SCPI Urban Cœur Commerce — visa n°18-30 de l’AMF reçu en date du 14 novembre 2018 — développe une stratégie d’investissement visant à acquérir principalement des actifs de commerce en pied d’immeubles, situés dans des quartiers commerçants et dynamiques, en centre-ville de métropoles régionales, de villes de Province et d’Ile-de-France.

La souscription à l’augmentation de capital de la SCPI Urban Cœur Commerce est ouverte au public. Son capital social maximal est actuellement fixé à un montant de 23,37 M€ (prime d’émission incluse). Le prix de souscription atteint 300 euros par part, incluant une prime d’émission de 53 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts.

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SCPI en démembrement : Inter Gestion étend son outil de souscription en ligne

Inter Gestion REIM — société de gestion de SCPI  — annonce ce lundi 9 mars le lancement d'un accès en mode « full digital » à la nue-propriété de sa SCPI Premium. Lancé en septembre dernier sur l’ensemble de la gamme, MyIG’Clic intègre désormais la souscription en démembrement temporaire de parts de la SCPI Cristal Rente.

MyIG’Clic fonctionne comme un outil simple et efficace pour l'utilisateur. Il permet notamment de renforcer le suivi et la fiabilité du cycle de souscription. Cette nouveauté élargit le champ des possibles en matière de SCPI et facilite le parcours de souscription des partenaires et associés.

Investir en SCPI démembrée

Dans un contexte de préparation à la retraite ou de projet long terme, le démembrement s’avère être une option patrimoniale qui offre une décote à l’achat et une fiscalité maîtrisée. La part de collecte en SCPI démembrée est d’ailleurs passée de 5 % à 15 % en 2019.

Basée sur une approche alliant Pérennité et Performance, Cristal Rente offre un TDVM supérieur à 5 % depuis son lancement en 2011. Le fonds d'investissement a su augmenter le prix de sa part régulièrement. En 2019, ses associés ont bénéficié d’un TRI de 8,07 %. D'après Inter Gestion, c'est donc l’un des meilleurs véhicules SCPI pour investir en démembrement.

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Crowdfunding : une croissance record portée par l’immobilier

David El Nouchi et David Peronnin
Jeudi 20 février 2020, l'association sectorielle Financement Participatif France et le cabinet Mazars ont dévoilé le baromètre du crowdfunding pour 2019, une année record en termes de montants collectés et de projets financés. Deux tendances de fond se confirment : la force de frappe du produit obligataire mais aussi l'attractivité du secteur immobilier.
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