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Il est donc ainsi possible de se créer une rente complémentaire pour protéger sa retraite grâce aux SCPI Logistique et e-commerce. Explications avec La Centrale des SCPI, le comparateur en ligne numéro 1 du marché des fonds immobiliers.
Le commerce en ligne, le secteur de tous les records
Commerce en ligne, e-commerce ou encore commerce électronique, des termes que l’on entend de plus en plus et qui font référence aux ventes réalisées par le biais d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un téléphone.
Le commerce en ligne est sur une dynamique d’expansion très forte avec régulièrement une croissance à deux chiffres. Il représente plus de 100 milliards d’euros de chiffres d’affaires à l’échelle de la France sur la seule année 2019.
Cependant, même avec ces excellents chiffres sur les années passées, le commerce en ligne ne représente encore que 10 % du commerce de détail en 2020 en France. Une excellente nouvelle puisque cela montre à quel point ce secteur possède un potentiel de croissance phénoménal !
« Investir sur le e-commerce est aujourd’hui plus que jamais une thématique d’avenir. Les retraités qui veulent en profiter n’ont pas à monter une entreprise de commerce en ligne, ils peuvent surfer sur la vague de l’immobilier de logistique qui est dédié à ce secteur grâce à des fonds immobiliers accessibles eux aussi en ligne », explique Lionel Benhamou, fondateur de La Centrale des SCPI, le spécialiste Français sur les SCPI Logistique et E-commerce.
Pourquoi investir dans le e-commerce avec les SCPI ?
Investir dans une SCPI de rendement permet d’acheter des parts d’un parc immobilier qui est géré par une société de gestion. L’épargnant n’a pas à se préoccuper de la gestion et des relations avec les locataires, il va ainsi percevoir trimestriellement un dividende net de toutes les charges.
Ce mécanisme est donc idéal pour investir dans le e-commerce. En effet, commerce en ligne ne veut pas dire locaux dématérialisés ! Pour fonctionner, les différentes entreprises, comme Amazon ou encore Cdiscount, ont besoin d’entrepôts très spécifiques, positionnés, près d’axes autoroutiers. On appelle cela l’immobilier de logistique ou de E-commerce.
Les SCPI ont ainsi compris l’opportunité que constituait ce secteur immobilier. En achetant des locaux dédiés au commerce en ligne, elles peuvent ainsi avoir comme locataires des sociétés en excellente santé financière, qui réalisent des bénéfices records et qui pourront donc payer le loyer quelle que soit la période.
Durant la crise du coronavirus, la stratégie d’investissement sur de l’immobilier de logistique s’est révélée être « covid-proof ». En effet, le commerce en ligne a montré qu’il était essentiel et les entrepôts de stockage stratégiques ont permis de continuer de livrer les particuliers mais également d’approvisionner les stocks des commerces alimentaires.
« La SCPI Logistique et E-commerce permet de combiner les revenus complémentaires et la résilience de l’immobilier avec la croissance forte du commerce en ligne. Nous recevons ainsi de plus en plus d’appels de retraités à ce sujet au 01.44.56.00.23 », témoigne Véronique Baron, associée fondatrice de La Centrale des SCPI.
Astuce : où trouver les informations pour investir en SCPI E-commerce ?
Revenus complémentaires et secteur d’avenir : l’intérêt de l’investissement sur le e-commerce n’est plus à démontrer. Pour obtenir les informations les plus fiables, les retraités peuvent ainsi compter sur des sites indépendants, n’ayant pas de lien capitalistique avec les SCPI.
C’est ainsi le cas de l’observatoire La Centrale des SCPI, un site internet qui délivre une information et un accompagnement gratuits pour les épargnants qui souhaitent investir dans l’immobilier en parts de SCPI (www.centraledesscpi.com).
La plateforme qui mise sur le digital offre ainsi une information claire et mise à jour en continu pour suivre les nouveautés du monde des SCPI. Mais plus qu’une simple plateforme informative, elle offre une expérience utilisateur personnalisée.
En effet, un investissement immobilier reste technique et la stratégie doit être méticuleusement paramétrée pour s’inclure dans une vision patrimoniale globale. Les experts de La Centrale des SCPI vont ainsi tenir compte des problématiques successorales ou encore fiscales des investisseurs.
Actuellement, La Centrale des SCPI recommande les trois SCPI Logistiques et E-commerce suivantes pour investir dans le commerce en ligne :
Placement résilient, rentable et rassurant, la SCPI a toujours été l’un des placements préférés des retraités. Combinée aux atouts du commerce en ligne, la SCPI Logistique est clairement le futur bestseller des années à venir. Pour investir en toute sérénité dans le E-commerce, tournez-vous vers les plateformes indépendantes plébiscitées des internautes telles que La Centrale des SCPI joignables au 01.44.56.00.23.
Découvrez comment préparer sa retraite grâce à l’immobilier E-commerce :
Avertissement
L’investissement dans une SCPI n’est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d’achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d’être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
