Jean-Baptiste de Pascal – Inter Invest : « Le PER permet de déduire les versements volontaires jusqu’à 10 % de son revenu imposable »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Depuis le 1er octobre 2019, les Français peuvent se constituer une retraite par capitalisation grâce au Plan Epargne Retraite (PER). Comment bénéficier d'une réduction d'impôt grâce à son PER ? Jean-Baptiste de Pascal, Directeur général délégué du Groupe Inter Invest, répond au Courrier Financier.
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Avril 2023 : Livret A, normalisation à haut niveau

Philippe Crevel
Cercle de l'Epargne
En avril 2023, le Livret A connaît un retour progressif à la normale. Quel état des lieux pour ce produit d'épargne, plébiscité par les Français face à l'inflation en 2023 ? Philippe Crevel, Directeur du Cercle de l'Epargne, partage son analyse.
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Thomas Perret – Mon Petit Placement : inflation, « le portefeuille Sérénité permet de s’acheter un taux fixe pendant 5 ans »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Pourquoi s'intéresser au portefeuille Sérénité en période d'inflation ? Quels sont les avantages de ce produit d'épargne par rapport au Livret A ? Thomas Perret, Président et Fondateur de Mon Petit Placement, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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Mars 2023 : l’assurance vie battue par le PER et le Livret A

Philippe Crevel
Cercle de l'Epargne
En mars 2023, les épargnants français ont privilégié le Plan Epargne Retraite (PER) et le Livret A par rapport aux contrats d'assurance vie. Dans le contexte inflationniste actuel, pourquoi une telle stratégie ? Quelles perspectives pour ces différents produits d'épargne ? Philippe Crevel, Directeur du Cercle de l'Epagne, partage son analyse.
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Fonds daté : Cogefi Gestion lance Cogefi Bonds 2026

La Rédaction
Le Courrier Financier

Cogefi Gestion — spécialiste de la gestion d'actifs — annonce ce vendredi 26 mai renforcer sa gamme de fonds obligataires avec le lancement de « Cogefi Bonds 2026 », organisme de placement collectif (OPC) de droit français à échéance 2026. Le fonds est ouvert aux souscriptions jusqu’au 30 septembre 2023.

Opportunités obligataires

Après une année de remontée de taux historique en 2022, le couple rendement/risque du marché obligataire offre de nouvelles opportunités — y compris sur les dettes courtes. Dans l’environnement actuel (taux et crédit) l’objectif de rendement brut annuel cible est supérieur à 6 %. 

Cette performance sera liée à l’évolution des marchés obligataires, notamment en raison d’une exposition majoritaire aux dettes high yield détenues jusqu’à leur maturité en 2026 (stratégie de portage).

Diversification du portefeuille

Le gérant s’impose une gestion stricte et lisible : aucune exposition résiduelle aux actions, pas de dettes émergentes, une maturité maximum des obligations au 30 septembre 2026 alignée avec la date de remboursement du fonds.

Le portefeuille est bien diversifié en termes d’émetteurs (minimum 50 lignes), de secteurs, de pays (majoritairement européens) et sur des obligations liquides — pas de dettes perpétuelles ou d’hybrides, etc.

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SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin

La Rédaction
Le Courrier Financier

Remake — spécialiste de l'investissement immobilier — annonce ce jeudi 25 mai l’acquisition d’un troisième immeuble à Dublin (Irlande), pour le compte de sa SCPI Remake Live. Objectif pour la société de gestion, poursuivre sa stratégie opportuniste en Europe. Remake investit ainsi à long terme dans des actifs immobiliers de qualité dans des villes européennes attractives.

Pour cette acquisition, Remake était conseillé par Knight Frank, Maples Group and Hollis International. Les performances exprimées ne sont pas garanties et ne sont pas nécessairement un bon indicateur de la performance future de Remake Live.

SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin
L'actif est localisé au 87-88 Harcourt Street à Dublin 2.
Source : Remake

Quartier central des affaires de Dublin

Cet actif se trouve au 87-88 Harcourt Street à Dublin 2, dans le quartier central des affaires de Dublin. Il s'agit d'un emplacement de bureau « prime » qui concentre les sièges de nombreuses sociétés internationales telles que EY, KPMG, Mazars, Dropbox et Deloitte, ainsi qu’un environnement très recherché, qui offre un mélange varié de commerces, cafés et restaurants.

L'immeuble est bien desservi par les transports publics — notamment avec la ligne de tramway qui relie le nord et le sud de Dublin. Restructuré en 2003, l'immeuble développe une surface totale de 4 953 m² à usage de bureaux avec 45 places de parking en sous-sol. Il comprend une partie de style « Géorgien » en façade, ainsi qu’une partie moderne sur l’arrière du bâtiment.

SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin
L'immeuble comprend une façade de style « Géorgien » et une partie moderne sur l’arrière.
Source : Remake

Renforcer sa présence en Irlande

L’actif est entièrement loué par l’un des principaux cabinets d’avocats d’Irlande, dans le cadre
d’un bail ferme d’une durée restante de près de 9 années. Le loyer annuel atteint de 2,5 M€. Le prix d’acquisition s’élève à 34 M€, soit une valeur métrique attractive de l’ordre de 6 500 €/m² (hors parkings). Celui-ci permet de dégager un taux de rendement immédiat de 6,70 % selon l’analyse de la société de gestion en mai 2023.

« Cette nouvelle acquisition à Dublin qui vient renforcer notre présence en Irlande. Le pays devrait enregistrer la meilleure croissance et l’un des taux d’inflation les plus faibles d’Europe, tout en restant une porte d’entrée anglo-saxonne en Union Européenne. Le timing de ces acquisitions bénéficie d’un repricing qui nous semble excessif en comparaison à beaucoup d’autres pays européens », déclare Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake.

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Epargne et prévoyance : DLPK entre au capital du courtier Warold Brokerage Services

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le Groupe DLPK — spécialiste de la conception, la gestion et la distribution d'outils financiers auprès des professionnels du patrimoine tels que les CGP, les institutionnels, les banques privées, etc. — annonce ce mardi 2 mai s’associer avec Warold Brokerage Services, structure de courtage luxembourgeoise dédiée aux besoins de clients européens fortunés.

Objectif, accélérer son développement international dans la gestion de l’épargne et de la prévoyance. Les deux sociétés vont proposer des outils d’épargne et de prévoyance, ainsi que des services de qualités au segment clientèle HNWI/UHNWI au niveau européen.

Entrée au capital social

Le Groupe DLPK est identifié comme un expert sur le marché français de l’épargne et de la prévoyance sur le marché des CGPI. Il entre à hauteur de 35 % au capital social de la société luxembourgeoise Warold Brokerage Services. Cette prise de participation stratégique reste soumise à l’approbation de l’autorité de surveillance du secteur des assurances au Grand-Duché de Luxembourg (Commissariat aux Assurances.) 

L’ambition du Groupe DLPK est d’apporter son savoir-faire en matière de services patrimoniaux et digitaux sur le marché européen. Warold fortement développé ses activités en 2022. L’association stratégique avec le groupe DLPK permettra à Warold de capter les opportunités de développement, et de continuer d’offrir un service de qualité à ses clients et partenaires — banques privées, asset managers et compagnies d’assurance.

Se développer en Europe

« Après des années de forte croissance sur le marché français, il est logique pour notre groupe de considérer un développement européen en capitalisant sur un savoir-faire reconnu. Les synergies entre DLPK et Warold sont évidentes et nous sommes heureux de pouvoir accompagner leur développement tout en respectant leur ADN », déclare Vincent Dubois, Président du groupe DLPK.

« Les échanges avec DLPK nous ont convaincus que ce rapprochement permettra à Warold d’accélérer sa croissance en bénéficiant du know-how exceptionnel développé par les équipes de Vincent Dubois, tout en respectant notre volonté d’autonomie. L’excellence du service rendu à nos clients et à nos partenaires est la pierre angulaire de ce magnifique projet commun », précise Sébastien Veynand, CEO de Warold Brokerage Services.

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Mars 2023 : Livret A, un premier trimestre en or massif

Philippe Crevel
Cercle de l'Epargne
Le Livret A affiche une collecte record au premier trimestre 2023. Pour les Français, le Livret A arrive en tête des placements d'épargne qui les protègent le mieux contre l'inflation. Quelles perspectives pour ce produit financier dans les mois à venir ? Philippe Crevel, Directeur du Cercle de l’Épargne, partage son analyse.
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Epargne digitale : Nalo accueille Apicil comme nouvel actionnaire de référence

La Rédaction
Le Courrier Financier

La fintech Nalo — spécialiste du conseil et de l'épargne en ligne — annonce ce vendredi 21 avril une cession de titres, accompagnée d’une nouvelle augmentation de capital auprès du Groupe Apicil. Objectif pour Nalo, pérenniser sa croissance sur le marché français de l’épargne. L'opération de financement a été menée par Mandalore Partners, spécialiste du Corporate Venture-as-a-Service autour des métiers de l’assurance, de l’asset management et de l’épargne.

Le Groupe Apicil — troisième groupe français de protection sociale — devient ainsi le nouvel actionnaire majoritaire de Nalo. Le reste du capital est réparti entre les membres de l’équipe dirigeante de Nalo. Cette opération vient après deux levées de fonds réalisées en 2018 et en 2020. Elle permet d’accompagner le développement des activités de Nalo et la croissance de ses actifs sous gestion. L'entreprise conserve sa pleine autonomie structurelle et opérationnelle.

Dépasser 1 milliards d'euros sous gestion

« Ce financement va nous permettre de continuer à cultiver les spécificités qui font notre succès depuis 2018, tout en bénéficiant de l’appui d’un groupe déjà bien installé, qui partage notre vision et notre esprit d’innovation. Notre mission reste inchangée : révolutionner l’univers de l’épargne en développant la plateforme digitale qui permettra à tous les Français d’investir sereinement pour chacun de leurs projets de vie. Nous voulons leur donner l’assurance de bénéficier à la fois de la meilleure expérience client, de frais ultra compétitifs et d’un conseil financier sur-mesure », déclare Numa Jequier, CEO de Nalo.

« Nalo dispose déjà d’une position solide sur un marché en pleine croissance, d’une marque forte et d’une équipe de très grande qualité », explique Eric Rosenthal DG adjoint Épargne & services financiers du Groupe Apicil. Mandalore Partners continuera d’accompagner Nalo et le Groupe Apicil dans ce projet. « Nous avons pour objectif de développer les actifs sous gestion de Nalo au-delà de 1 milliard d’euros, en apportant cette proposition de valeur unique aux épargnants encore trop nombreux à ne pas disposer d’une offre d’investissement dynamique et adaptée à leur profil », détaille Minh Q Tran, Directeur associé de Mandalore Partners.

La feuille de route de Nalo pour les prochains mois prévoit notamment de perfectionner le parcours et l’expérience client, ainsi que de développer l’offre. Dans cette perspective, des recrutements seront effectués dans tous les pôles d’expertise : investissement, produit, technique, conseil financier, service client et marketing.

L’épargne digitale, marché en plein essor

Le marché de l’épargne a atteint un total de 5 700 Mds€ en France au T3 2022, en dépit du contexte inflationniste et des turbulences économiques. Certains produits créent un réel enthousiasme, à l’instar du PER qui pèse déjà près de 70 Mds€ d’encours, trois ans après son lancement. Le dynamisme des opérations dans le secteur de l’épargne digitale montre la confiance grandissante des français envers les nouveaux services en ligne qui leur permettent d’investir de façon plus simple, plus transparente, en maîtrisant leurs frais.

La fintech Nalo s'est lancée sur ce marché de l'épargne digitale en 2018. L'entreprise propose à ses clients une offre qui combine une technologie Multiprojets « unique en France » selon elle, avec une méthode d’allocation et de sécurisation progressive ultra-personnalisée, sans profils de risque type. Nalo revendique près de 400 M€ d’encours sous gestion en 2022, répartis entre son assurance vie et son PER.

Nalo surperforme par rapport à la moyenne des fonds patrimoniaux entre 2018 et 2021 sur le portefeuille standard de son assurance-vie. La fintech entend s’illustrer également avec un portefeuille thématique éco-responsable — déjà choisi par plus de la moitié de ses clients. L’équipe de Nalo a remporté en 2022 le TOP d’Or de la meilleure Assurance-Vie en ligne dans la catégorie « Grand prix du jury » ainsi que les Coupoles « Education financière » de l'Agefi.

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Marchés actions : moins d’un Français sur trois investit dans la tech

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Fin mars 2023, eToro publiait son baromètre trimestriel de l'investissement des particuliers. L'étude révèle que les Français restent peu investis dans la tech, à contre-courant du reste du monde. Quelle place donner à ces valeurs en portefeuille ? Le point avec Le Courrier Financier.
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SCPI Buroboutic : Fiducial Gérance acquiert un local commercial à Paris

La Rédaction
Le Courrier Financier

Fiducial Gérance — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce mardi 23 mai l'acquisition d'un local commercial dédié à des cours de cuisine, situé 31-33 rue Sedaine à Paris (XIe arrondissement), pour le compte de la SCPI Buroboutic Métropoles (SCPI Buroboutic).

Cet actif d'une surface de 185 m² se trouve au pied d’un immeuble parisien, récemment ravalé, situé rue Sedaine dans le quartier de la Bastille. Ce local est aisément accessible par plusieurs lignes de métro (1, 8 et 9). Cet actif est loué à ChefSquare, pionnier des cours de cuisine depuis 20 ans, qui exploite aujourd’hui une vingtaine d’adresses à Paris, en Ile-de-France et en région.

SCPI Buroboutic : Fiducial Gérance acquiert un local commercial à Paris
« Fiducial Gérance acquiert un local commercial à Paris »
Source : Fiducial Gérance

Positionnement de la SCPI

La SCPI Buroboutic est toujours à la recherche d’investissements qui portent sur des activités résilientes, avec une appétence pour les localisations de centre-ville à proximité des transports en commun. Dans cette transaction réalisée par Conseil & Développement, l’étude Lexfair Notaires conseillait le vendeur et l’étude Rochelois Notaires conseillait l’acquéreur.

Créée en 1986, la SCPI de rendement Buroboutic est issue du regroupement en 2003 de quatre SCPI d’immobilier d’entreprise. Cette SCPI investit dans des biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des commerces, des locaux d’activités et des entrepôts. Son patrimoine se situe tant en région qu’en Ile-de-France et totalise 165 000 m². 

SCPI à capital variable, Buroboutic regroupe près de 7 000 associés et affiche une capitalisation de plus de 375 M€. Sa distribution de dividendes est trimestrielle. Cette SCPI est éligible à l’assurance vie en unité de compte.

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Le Groupe Magellim nomme Eric Pinon, ex président de l’AFG, au poste de Conseiller stratégique

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le Groupe Magellim — spécialiste de l'investissement, créé en 2018 par Steven Perron — a annoncé le 11 mai dernier l’arrivée d’Eric Pinon à la fonction de Conseiller stratégique, afin de poursuivre la structuration de ses activités. Effective depuis avril 2023, cette nomination constitue le prélude à la constitution en cours d’un Conseil ayant vocation à définir les grands axes de la stratégie du groupe.

Développement du groupe Magellim

Eric Pinon conseillera le Groupe Magellim dans le déploiement de sa stratégie d’investissement, en France et à l’international. « Le Groupe Magellim est entré ces derniers mois dans une phase de développement et de structuration intense. La longue expérience et les états de service prestigieux d’Eric Pinon constitueront une aide précieuse pour poursuivre sur cette belle lancée », déclare Steven Perron, Président-fondateur du Groupe Magellim.

« A plus long terme, nous aspirons à créer un conseil stratégique qui réunira des experts reconnus de leur domaine pour nous permettre de mener à bien de nouvelles opérations et plus largement de poursuivre l’optimisation de notre stratégie », ajoute-il.

« Le lancement fin janvier du fonds de fonds à impact Impact Source aux côtés du Groupe SOS et le recrutement le mois dernier de l’ancien ministre des Transports Jean-Baptiste Djebbari pour co-piloter un nouveau fonds infras ont montré que ses ambitions dépassent désormais largement le marché immobilier »commente Eric Pinon, Conseiller stratégique du Groupe Magellim.

« La diversité de ses solutions d’investissement, qui s’adressent aussi bien aux investisseurs particuliers qu’aux investisseurs institutionnels, et ont vocation à créer de la valeur les entreprises et les territoires, a été un élément déterminant dans ma volonté d’accompagner ce nouveau défi »conclut-il.

Focus sur le parcours d'Eric Pinon

Président d’honneur de l’Association Française de la Gestion financière (AFG), Eric Pinon débute sa carrière en 1978 chez l’agent de change Michel Puget. Nommé fondé de pouvoir en 1985, il devient l’un des dirigeants de cette société jusqu’à sa fusion avec le groupe Barclays en 1989. Il créé alors Europe Egide Finance, agréée société de gestion par la COB (Commission des opérations de Bourse). Il la dirigera jusqu’en 2003, lors de sa cession à la Banque KBL France.

Membre du directoire de KBL France de 2003 à 2004, puis membre du Conseil de Surveillance en 2005, Eric Pinon intègre Acer Finance en qualité d’Associé dirigeant de 2006 à 2017. Senior advisor auprès de La Financière de l’Echiquier (LFDE) de 2017 à 2022, il siège également à la commission consultative Gestion et investisseurs institutionnels de l’AMF de 2011 à 2022. Enfin, Eric Pinon est l’une des grandes figures de l’AFG, qu’il a présidée pendant deux mandats de 2017 à 2022, après en avoir été vice-Président entre 1997 et 2003 puis de 2015 à 2017.

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Semaine de l’épargne salariale : TPE-PME françaises, un salarié sur trois en bénéficie pour préparer sa retraite

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Du lundi 27 au vendredi 31 mars, se tient la Semaine de l'épargne salariale en France. L'occasion de se pencher sur la diffusion des produits de retraite complémentaire au sein des entreprises françaises. Où en sont les TPE-PME ? Sur fond de réforme des retraites, quelle place les salariés français donnent-ils à l'épargne salariale ? Le point avec Le Courrier Financier.
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Epargne-retraite : Fasst et Sapiendo nouent un partenariat pour créer SESAM

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sapiendo — fintech créée en 2015, spécialiste de l'épargne et de la retraite — annonce ce mardi 28 mars la signature d'un partenariat avec Fasst, plateforme digitale de distribution pour les assureurs, mutuelles et courtiers. Ensemble, ces deux acteurs créent SESAM. Il s'agit d'un outil digital de développement commercial pour les produits d’épargne et de retraite, à destination des assureurs et des courtiers. L'acronyme SESAM signifie :

  • Sensibiliser les prospects et clients à la thématique de la préparation de la retraite. L'offre intègre la trilogie de calcul rapide de Sapiendo : retraite légale, projections d’épargne et économies d’impôt réalisables ;
  • Estimer le montant de la retraite avec précision et l’améliorer, grâce à l’intégration de l'outil Sapiendo de calcul retraite. Ce dernier fonctionne à partir du relevé de retraite de l’assuré ;
  • Souscrire les contrats, dans un parcours complet clé en main et sans couture ou depuis un portail d’API retraite. A ce niveau, Fasst permet de gagner en rapidité, efficacité et sécurité ;
  • Accompagner les clients tout au long de leur carrière, à travers services de coaching long terme — afin de fidéliser les clients ;
  • Moa et expertises. Ces services de maîtrise d’ouvrage par Fasst et Sapiendo facilitent la construction de parcours rapides et adaptés à des besoins spécifiques.

S'adapter à la réforme des retraites

« La réforme des retraites va entraîner une demande supplémentaire d’information de la part des Français mais aussi une hausse des souscriptions en épargne retraite. Le partenariat stratégique avec Sapiendo pure-player de la retraite, va nous permettre d’apporter une offre globale aux assureurs », déclare Xavier Favre, dirigeant de Fasst.

« Il s'agit d’accompagner leur force de vente par des outils digitaux adaptés et des experts métiers mais aussi digitaliser tout le process de commercialisation, de conseil et de mise en gestion automatique. L’Open Insurance Platform développée par FASST est nativement conçue pour intégrer des modules d’expertises et nous sommes très heureux de proposer l’expertise retraite de Sapiendo à nos clients », précise-t-il.

Approche globale de la retraite

« Sapiendo, fintech spécialiste de la retraite, propose depuis plus de cinq ans une large gamme de solutions digitales autour de la thématique complexe de la retraite. Ces solutions couvrent un large spectre de besoins, allant de calculettes rapides pour sensibiliser les clients à la nécessité de préparer leur retraite jusqu’à des services experts permettant de réaliser des audits retraite complets », commente Valérie Batigne, dirigeante de Sapiendo.

« Toutes ces solutions proposent une approche globale de la retraite couvrant non seulement la retraite légale mais aussi l’épargne retraite et même la dimension fiscale associée. Ce partenariat permettra de proposer nos solutions digitales et de service à un plus grand nombre d’acteurs du monde de l’épargne », ajoute-elle.

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