par 
Aestiam — spécialiste de l’épargne immobilière — annonce ce mardi 25 janvier l’acquisition pour le compte de sa SCPI Aestiam Placement Pierre divers lots de copropriété de bureaux et de commerces d’une surface de 2 065 m² dans l’immeuble Métroport, situé dans le centre-ville de Villeneuve d’Ascq (Nord). L’acquéreur était représenté par Lexfair. La transaction a été réalisée par Arthur Loyd Investissement.
L’immeuble se trouve en face de l’Hôtel de ville au pied du métro permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en 10 minutes. L’environnement associe logements, commerces, bureaux, équipements culturels et de loisirs (stade Pierre Mauroy). Il jouxte une vaste zone commerciale (Heron Parc) autour du centre commercial Auchan V2, l’un des plus grands centres du Nord de la France. Le secteur est en pleine mutation avec l’arrivée de nombreux sièges sociaux (Eiffage, Kiabi, Anios, Agapes, etc.).
Aestiam acquiert la totalité de l’immeuble
« Ces biens sont actuellement loués à cinq locataires relevant majoritairement du secteur public dont certains sont historiquement présents dans l’immeuble et dont les baux ont été signés ou renouvelés récemment », précise Frédérique Fauconnier, Directrice des investissements et des arbitrages d’Aestiam.
« Aestiam, au travers de sa SCPI Aestiam Placement Pierre et d’un autre fonds géré, est déjà propriétaire de nombreux lots de copropriété dans cet ensemble immobilier. Avec l’acquisition de ces biens, la totalité de l’immeuble est détenue par des SCPI gérées par Aestiam qui peut désormais envisager une stratégie de repositionnement visant les objectifs du décret tertiaire et une valorisation à terme de cet actif », ajoute-elle.
