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Urban Premium — spécialiste de l’investissement en SCPI — annonce ce mercredi 6 septembre avoir obtenu le label investissement socialement responsable (ISR) pour sa SCPI Urban Cœur Commerce. Le fonds investit dans des actifs de commerce situés dans les grandes métropoles régionales et des villes moyennes en France métropolitaine.
Ce label ISR a été délivré le 3 août dernier par l’organisme certificateur AFNOR, pour une période de 3 ans renouvelables. Pour Urban Premium, les critères extra-financiers jouent un rôle crucial dans la valorisation à terme de son patrimoine immobilier — en termes de performances environnementales et sociales.
3 piliers d’analyse ESG
Une grille de notation ISR mesure la progression des actions menées sur les 3 piliers ESG. Elle se compose de 11 thématiques dont 5 relèvent du pilier environnemental (E), 3 du pilier social (S) et 3 du pilier de gouvernance (G). La SCPI poursuit les objectifs ESG suivants :
- Objectif Environnemental : réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre ; réalisation d’audits énergétiques ; promotion des énergies renouvelables ; suivi des consommations d’eau et installations d’équipements hydro-économes ; actions pour la biodiversité ;
- Objectif Social : mesure de la proximité des transports en commun, des options de mobilité douce, des espaces verts et des services ; mesure de la qualité de l’air et de l’eau ; contribution à la Société de l’activité du preneur ;
- Objectif de Gouvernance : engagement contractuel des Administrateurs de Biens de la SCPI ; cartographie des risques climatiques, sociaux et sanitaires ; sensibilisation ESG des locataires ; transparence de la communication aux associés.
La SCPI se trouve dans une logique Best-in-Progress, c’est-à-dire que les actifs immobiliers devront voir leur note ISR progresser a minima de 20 points ou atteindre la note seuil, et cela dans un premier cycle de 3 ans. Urban Premium a été accompagnée pour l’obtention du label ISR par la société de conseil WildTrees
