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Foncière Magellan — société de gestion d’actifs indépendante — annonce ce mercredi 20 octobre l’acquisition en juillet dernier un bâtiment loué à 100 % à un centre hospitalier situé à Créteil (Val-de-Marne). L’opération a été menée pour le compte de sa SCPI Foncière des Praticiens, investie sur la thématique santé et venant de recevoir le Label ISR.
Cette acquisition renforce la stratégie d’investissement de la SCPI — qui consiste à améliorer le maillage territorial et à fluidifier les parcours de santé des patients. L’actif sera occupé par un centre hospitalier dans le Val-de-Marne (Ile-de-France). L’ensemble de 1 930 m² en R+1 est détenu en pleine propriété. Il dispose de 54 parkings et de grands espaces verts.
Développer des projets de santé
L’ensemble immobilier est facilement accessible par les transports en commun grâce à la ligne 8 (Station : Créteil L’Echat), le RER A (Station : Saint-Maur-Créteil) et le bus TVM. La desserte sera renforcée par l’arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris. D’autres acquisitions pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens sont prévues d’ici la fin de l’année.
« Sur un marché de plus en plus prisé où l’on constate une pénurie d’actifs immobiliers, nous sommes ravis de cette nouvelle acquisition significative qui nous permet de proposer à nos investisseurs d’investir dans un bien de qualité, à travers un bail long terme, tout en contribuant au développement de projets de santé innovants », déclare Romain Setrouk, Directeur du Pôle Santé & Logements chez Foncière Magellan.
