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Amundi Immobilier — société de gestion de SCPI créée en 2010 suite au rapprochement entre Société Générale et Crédit Agricole — annonce ce jeudi 16 avril avoir acquis son premier actif en Pologne. La société de gestion a racheté le bâtiment « Nowogrodzka Square », situé en plein cœur de la capitale polonaise Varsovie, pour le compte des fonds qu’elle gère.
Plus de 11 500 m² de surface
Il s’agit d’un immeuble de classe A de bureaux et commerces, en plein cœur de Varsovie. L’opération a été réalisée auprès du promoteur immobilier Yareal. Dans le cadre de cette acquisition, Amundi Immobilier a été conseillée par CMS, Knight Frank, Sentient et Crido.
L’actif déploie une superficie de 11 529 m² répartis sur six étages, dont 10 783 m² de bureaux, 652 m² de commerces en rez-de-chaussée, et 94 m² d’archives. L’immeuble qui dispose également de terrasses et d’un garage souterrain de 147 places, est loué à dix locataires.
Portefeuille d’actifs Core/Core+
Construit en 2018, « Nowogrodzka Square » est certifié « BREEAM Excellent ». Ses qualités environnementales et architecturales ont été récompensées par les prix « Meilleur immeuble de bureaux » et « Grand Prix spécial du jury d’architecture 2019 » décernés par la ville de Varsovie.
Avec cette acquisition, « nous réalisons notre entrée sur le marché de l’immobilier d’entreprise polonais. Cet immeuble récompensé et labellisé vient compléter notre portefeuille d’actifs core et core+ tout en illustrant notre diversification à l’international », déclare Jean-Marc Coly, Directeur général d’Amundi Immobilier.
