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Swiss Life Asset Managers France — entité de gestion d’actifs de Swiss Life Asset Managers en France — annonce ce mardi 3 mars avoir récemment concrétisé l’acquisition d’un portefeuille de 4 hôtels espagnols (baptisé « Margaux ») pour le compte de l’OPCI SwissLife Dynapierre. C’est une opération importante sur le marché espagnol de l’hôtellerie, en raison de son volume et de la localisation des actifs.
Le portefeuille se concentre sur les principales destinations de vacances en Espagne : les Baléares et la Costa Brava. Tous les actifs sont situés en front de mer et ont récemment été rénovés. Ils offrent des baux d’une durée moyenne de 11 ans, avec des opérateurs de premier plan tels que Pierre & Vacances (qui gère trois des actifs) et Hotelatelier (qui gère l’hôtel Valparaíso sous sa bannière Icon).
Hôtels en portefeuille
Le portefeuille est composé de deux hôtels situés sur l’île de Majorque. Le « Icon Valparaiso » déploie une surface totale de 2 050 m² en front de mer, dans l’un des sites les plus privilégiés de Majorque. Le « Vistamar » est un hôtel de luxe d’une surface totale de 10 050 m², situé sur la baie de Portocolom à proximité du golf Vall d’Or. Il comprend aussi une résidence hôtelière située sur l’île de Minorque, à 10 kilomètres de l’aéroport.
Cette résidence au sud-est de l’île déploie une surface totale de 7 346 m². Elle se situe au sommet d’une falaise avec vue sur la mer, dans la crique de Binibeca. Enfin le Gran Hotel Monterrey — d’une surface totale de 7 304 m² — est un lieu de vacances confortable et paisible, à quelques pas du centre de Lloret de Mar sur la Costa Brava. Cet hôtel 5 étoiles comprend un spa, un casino et 4 terrains de golf à proximité.
