Cécile de Saint-Michel – Ordre des experts-comptables : l’opération Allo Impôt « conforte la place de l’expert-comptable auprès des contribuables »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Jusqu'à ce vendredi 26 mai, l'Ordre des experts-comptables organise l'opération Allo Impôt. Objectif, accompagner bénévolement les contribuables qui peinent à remplir leur déclaration d'impôt sur le revenu (IR). Comment fonctionne ce dispositif ? Cécile de Saint-Michel, présidente du Conseil national de l’Ordre des experts-comptables, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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Laura Pallier – Regate : facturation électronique, « le travail de l’expert-comptable va complètement changer »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Comment la réforme de la facturation électronique va-t-elle transformer le métier d'expert-comptable ? Comment Regate accompagne-t-elle cette évolution ? Laura Pallier, cofondatrice de Regate, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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Facturation électronique : 65 % des TPE-PME comptent sur leur expert-comptable

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
La réforme de la facturation électronique se met en mouvement. Quel est le calendrier applicable de la réforme ? Comment les experts-comptables vont-ils pouvoir accompagner leurs clients, notamment les TPE-PME françaises ? Céline Prestat, expert-comptable au sein du groupe Exponens, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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Drakarys : l’Ordre des experts-comptables crée le 1er fonds d’investissement de la profession

La Rédaction
Le Courrier Financier

L’Ordre national des experts-comptables — ordre professionnel qui représente les experts-comptables en France — annonce ce lundi 5 juillet la création de la société Drakarys. Ce fonds d’investissement a pour vocation d’entrer au capital des éditeurs de logiciels et des startups qui innovent dans les domaines de l’expertise comptable et de l’entreprise. La société d'investissement Drakarys vise à rassembler tous les experts-comptables.

Investissement dans MyUnisoft

Dès septembre 2021, une souscription nationale sera organisée pour permettre à tous les professionnels de rejoindre ce fonds d’investissement. « Le lancement de ce fonds d’investissement est la concrétisation d’un engagement pris devant la profession lors des dernières élections. Ce n’est qu’une première étape pour une plus grande indépendance numérique », explique Lionel Canesi. 

Dès sa constitution, Drakarys signe sa première opération emblématique en rentrant au capital de MyUnisoft — nouvel éditeur de solutions innovantes imaginées par des experts-comptables pour les experts-comptables. « Nous avons un ADN commun : donner les moyens à la profession de faire face aux enjeux majeurs à venir, notamment en maitrisant les solutions technologiques et les datas », déclare Régis Samuel.

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Fonds daté : Cogefi Gestion lance Cogefi Bonds 2026

La Rédaction
Le Courrier Financier

Cogefi Gestion — spécialiste de la gestion d'actifs — annonce ce vendredi 26 mai renforcer sa gamme de fonds obligataires avec le lancement de « Cogefi Bonds 2026 », organisme de placement collectif (OPC) de droit français à échéance 2026. Le fonds est ouvert aux souscriptions jusqu’au 30 septembre 2023.

Opportunités obligataires

Après une année de remontée de taux historique en 2022, le couple rendement/risque du marché obligataire offre de nouvelles opportunités — y compris sur les dettes courtes. Dans l’environnement actuel (taux et crédit) l’objectif de rendement brut annuel cible est supérieur à 6 %. 

Cette performance sera liée à l’évolution des marchés obligataires, notamment en raison d’une exposition majoritaire aux dettes high yield détenues jusqu’à leur maturité en 2026 (stratégie de portage).

Diversification du portefeuille

Le gérant s’impose une gestion stricte et lisible : aucune exposition résiduelle aux actions, pas de dettes émergentes, une maturité maximum des obligations au 30 septembre 2026 alignée avec la date de remboursement du fonds.

Le portefeuille est bien diversifié en termes d’émetteurs (minimum 50 lignes), de secteurs, de pays (majoritairement européens) et sur des obligations liquides — pas de dettes perpétuelles ou d’hybrides, etc.

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SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin

La Rédaction
Le Courrier Financier

Remake — spécialiste de l'investissement immobilier — annonce ce jeudi 25 mai l’acquisition d’un troisième immeuble à Dublin (Irlande), pour le compte de sa SCPI Remake Live. Objectif pour la société de gestion, poursuivre sa stratégie opportuniste en Europe. Remake investit ainsi à long terme dans des actifs immobiliers de qualité dans des villes européennes attractives.

Pour cette acquisition, Remake était conseillé par Knight Frank, Maples Group and Hollis International. Les performances exprimées ne sont pas garanties et ne sont pas nécessairement un bon indicateur de la performance future de Remake Live.

SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin
L'actif est localisé au 87-88 Harcourt Street à Dublin 2.
Source : Remake

Quartier central des affaires de Dublin

Cet actif se trouve au 87-88 Harcourt Street à Dublin 2, dans le quartier central des affaires de Dublin. Il s'agit d'un emplacement de bureau « prime » qui concentre les sièges de nombreuses sociétés internationales telles que EY, KPMG, Mazars, Dropbox et Deloitte, ainsi qu’un environnement très recherché, qui offre un mélange varié de commerces, cafés et restaurants.

L'immeuble est bien desservi par les transports publics — notamment avec la ligne de tramway qui relie le nord et le sud de Dublin. Restructuré en 2003, l'immeuble développe une surface totale de 4 953 m² à usage de bureaux avec 45 places de parking en sous-sol. Il comprend une partie de style « Géorgien » en façade, ainsi qu’une partie moderne sur l’arrière du bâtiment.

SCPI Remake Live : Remake acquiert un immeuble à Harcourt Street au cœur de Dublin
L'immeuble comprend une façade de style « Géorgien » et une partie moderne sur l’arrière.
Source : Remake

Renforcer sa présence en Irlande

L’actif est entièrement loué par l’un des principaux cabinets d’avocats d’Irlande, dans le cadre
d’un bail ferme d’une durée restante de près de 9 années. Le loyer annuel atteint de 2,5 M€. Le prix d’acquisition s’élève à 34 M€, soit une valeur métrique attractive de l’ordre de 6 500 €/m² (hors parkings). Celui-ci permet de dégager un taux de rendement immédiat de 6,70 % selon l’analyse de la société de gestion en mai 2023.

« Cette nouvelle acquisition à Dublin qui vient renforcer notre présence en Irlande. Le pays devrait enregistrer la meilleure croissance et l’un des taux d’inflation les plus faibles d’Europe, tout en restant une porte d’entrée anglo-saxonne en Union Européenne. Le timing de ces acquisitions bénéficie d’un repricing qui nous semble excessif en comparaison à beaucoup d’autres pays européens », déclare Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake.

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Allo Impôt 2021 : les experts-comptables vous aident à remplir votre déclaration d’impôts

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'Ordre des experts-comptables — ordre professionnel qui regroupe les experts-comptables en France — annonce ce mardi 27 avril se mettre au service des contribuables avant la date limite de dépôt des déclarations de revenus. Du 25 au 28 mai prochains, les experts-comptables répondront gratuitement aux questions via un numéro vert et un site internet dédié.

« Depuis plus de 10 ans déjà, les experts-comptables sont investis dans cette opération citoyenne dont nous sommes tous très fiers (...) Dans ce contexte de crise sanitaire qui persiste depuis un an déjà, les confrères se mobilisent afin d’aider gratuitement les contribuables à s’adapter aux différentes réformes fiscales touchant leurs déclarations », réagit Laurent Benoudiz, président de l’Ordre des experts-comptables Paris Île-de-France

Numéro vert et site internet

De 9h00 à 18h00 sans interruption, les contribuables de toute la France pourront appeler en toute confidentialité le 0 8000 65432. Ils bénéficieront en direct de l’assistance gratuite d’un expert-comptable pour remplir leur déclaration d’impôt. Des consultations nocturnes sont proposées les mardi 25 et jeudi 27 mai jusqu’à 21h00. 

Les Français peuvent également se renseigner en ligne — sur le site Allo-impot.fr — sur les nouveautés fiscales et des problématiques courantes. Dès le 25 mai prochain, ils pourront y trouver :

  • les grandes nouveautés fiscales 2021 ;
  • une FAQ répondant aux questions récurrentes.

Pourquoi faire sa déclaration, malgré le prélèvement à la source ?

Cette démarche reste nécessaire pour ajuster son taux de prélèvement. L’administration fiscale ne dispose pas toujours de tous les éléments pour calculer l’impôt ; par exemple, en cas de changement de situation familiale, de rattachement ou non des enfants, ou d’évolution de salaire.

Cela permet aussi de déclarer les revenus fonciers et les dépenses donnant droit à des crédits d’impôts — aide à domicile, dons, rénovation énergétique, etc. Certaines des nouveautés fiscales de l’année sont liées aux circonstances exce à la pandémie de Covid-19 :

  • l’exonération des allocations versées par l’employeur dans le cadre du télétravail dans la limite de 2,50 euros par jour de travail et de 550 euros annuellement ;
  • les heures supplémentaires réalisées en 2020 exonérées d’impôts ;
  • les bailleurs bénéficient d’une mesure dérogatoire afin de les inciter à consentir des abandons de loyers.

D'autres changements à noter

Cette année, la déclaration d'impôt inclut quelques changements. L'Ordre des experts-comptables attire notamment l'attention des contribuables sur :

  • la validation automatique de la déclaration pour les contribuables ayant déclaré l’année dernière une naissance, une adoption ou le recueil d’un enfant mineur ;
  • compléter la déclaration pour les pensions alimentaires ou les revenus fonciers ; la suppression de la DSI (Déclaration Sociale des Indépendants) ;
  • l’exonération des sommes rachetées sur les contrats Madelin par les travailleurs indépendants à hauteur de 2 000 euros ;
  • la suppression du dispositif d'étalement sur 4 ans applicable aux primes pour le départ à la retraite ;
  • la réduction d’impôts au taux de 75 % au titre de dons au profit d’organismes sans but lucratif qui exercent des actions concrètes en faveur des victimes de violence domestique ;
  • un barème spécifique pour les véhicules électriques.
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Baromètre des Experts-comptables : quel bilan en 2020 pour les TPE-PME ?

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Cette semaine, l'Ordre des Experts-Comptables présente son Baromètre économique 2020 / TPE-PME. Objectif, dresser une première évaluation par secteurs et par régions de l’impact économique de la crise sanitaire sur ces entreprises. Quel rôle l'expert-comptable va-t-il prendre dans cette configuration ?
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Relance : l’Ordre National des Experts-Comptables demande « un choc de consommation »

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'Ordre des Experts-Comptables — ordre professionnel qui regroupe les experts-comptables en France — appelle ce lundi 1er mars à « un choc de consommation » afin de préserver l'économie française. Dans un communiqué officiel, l'association estime que cette stratégie permettrait au Gouvernement de compléter son plan de relance.

Objectif, « préserver l’économie du pays et les emplois » de millions de Français. « La relance de l’économie passe avant tout par un choc de consommation. 200 milliards ont été épargnés par les françaises et les français en 2020, c’est deux fois plus qu’en 2019. Il faut inciter nos concitoyens à consommer pour relancer notre économie », réagit Lionel Canesi, Président de l'Ordre des Experts-Comptables.

Relance par la consommation

L’Ordre National des Experts-Comptables a formulé dès janvier 2021, des propositions pour la relance de l’économie. En ce qui concerne précisément la relance de l’économie par la consommation, l'association prône notamment l’incitation fiscale à utiliser son épargne pour consommer ; mais aussi l’incitation au patriotisme économique en consommant local.

D'après Lionel Canesi, « consommer français et européen, c’est préserver l’emploi des FrançaisConsommer local, c’est préserver le travail de ses parents, ses enfants, ses oncles et tantes. C’est un acte fort lorsqu’on traverse une crise comme celle de la Covid-19 ».

Pour y parvenir, le président de l'Ordre des Experts-Comptables recommande « d'autoriser les déblocages exceptionnels de l’épargne salariale sans condition d’utilisation, ou encore de permettre la donation sans droits et sans conditions d’usage, à hauteur de 50 000 euros, entre ascendants et descendants et collatéraux sans enfants, jusqu’à fin 2021 ».

Au chevet des TPE-PME

Les experts-comptables, « au chevet des TPE/PME depuis le début de la crise sanitaire et économique », ont très tôt alerté les pouvoirs publics, rappelle l'association. « Aujourd’hui, cette épargne ne rapporte rien à personne », s'indigne-t-elle. Plusieurs raisons expliquerait cette situation, selon elle :

  • l’épargnant est pénalisé à cause des taux très faibles ;
  • l’Etat ne touche rien à cause de l’absence de rentrées fiscales ;
  • l’économie enfin, souffre du poids de l’argent qui dort.

« La relance de l’économie passera par un retour de la confiance qui ne passera que par la sortie de la crise sanitaire dont l’issue dépend du succès de la campagne de vaccination en cours. Par la confiance, les ménages consommeront de nouveau et permettront à l’économie de redémarrer », marttèle Lionel Canesi. La profession d'expert-comptable entend continuer à porter des propositions pour une relance rapide de l’économie.

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Trésorerie des TPE-PME : les Experts-comptables appellent à « la mobilisation générale »

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le conseil supérieur de l’Ordre des Experts-Comptables — ordre professionnel qui regroupe les experts-comptables en France — tire la sonnette d'alarme ce lundi 22 février concernant la trésorerie des entreprises françaises de moins de 250 employés (TPE-PME). « L’état de santé des TPE et PME françaises pourrait subitement et massivement se dégrader dès lors que les dispositifs exceptionnels de soutien déployés par l’état (activité partielle, FSE, PGE, etc.) viendront à échéance », indique l'association dans un communiqué officiel.

Cette déclaration suit une série de publications récentes sur cette thématique. Ce jeudi 18 février, le comité de crise sur les délais de paiement publie la première édition de son baromètre trimestriel sur le ressenti des entreprises en matière de crédit inter-entreprises, comme l'a rapporté Le Courrier Financier dans un précédent article. Ce diagnostic est confirmé par le « rapport RICHELME » remis au Gouvernement par la mission Soros ce vendredi 19 février. Il « impose une réaction proportionnelle à l’urgence qui se profile » assure l’Ordre des Experts-Comptables.

Le rôle de l'expert-comptable

Plusieurs pistes de travail ont été suggérées au gouvernement. Toutes privilégient le tryptique  « informer, détecter et accompagner ».  La rapidité de réaction reste un critère clé d'efficacité. « Plus tôt la situation de difficulté est détectée, plus efficace sera la solution d’accompagnement proposée au chef d’entreprise », assure Lionel Canesi, président du Conseil Supérieur de l’Ordre des Experts-Comptables

Les 21 000 experts-comptables de France estiment être les mieux placés pour jouer le rôle de vigie, de guide et de conseil auprès des entrepreneurs en grande difficulté — une idée déjà promue par le président RICHELME. « Les professionnels du chiffre et du conseil sont les premiers et les plus proches interlocuteurs des patrons de TPE et PME », déclare Lionel Canesi.

« Proposer un avantage fiscal aux entreprises pour les inciter à avoir recours à un expert-comptable est une proposition de bon sens. Le rapport RICHELME insiste sur la mise en place d’une mission spécifique de l’expert-comptable et nos institutions vont travailler à en préciser les contours », ajoute-il.

Faire face à la crise sanitaire

L’Ordre des Experts-Comptables « s’est déjà mis en ordre de marche ».  L'association assure « avoir multiplié, en région, les échanges avec les tribunaux de commerce ». Elle organise par ailleurs des cessions d’information de ses adhérents sur les derniers textes parus relatifs aux procédures collectives.

Il est désormais « impératif d’anticiper les conséquences de la crise et de mettre en place le cadre législatif et réglementaire nécessaire pour détecter plus précocement les difficultés des entreprises » assure l'association, qui invite le Gouvernement à se saisir de la question. L’Ordre National des Experts-Comptables reprend à son compte la formule de Georges Richelme : faire de la sauvegarde du tissu économique « une grande cause nationale ».

« On dit souvent que les Experts-Comptables sont les médecins généralistes de l’entreprise. En ces temps de crise sanitaire, la métaphore médicale est plus que jamais justifiée », ajoute l'association. La profession d'expert-comptable doit prendre « toute sa part toute dans la mise en œuvre de solutions concrètes, simples dans leur formulation et leur logique de déploiement ». Pour accompagner les TPE-PME dans cette crise inédite, « il est urgent de ne pas attendre la fin des aides publiques ».

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SCPI Buroboutic : Fiducial Gérance acquiert un local commercial à Paris

La Rédaction
Le Courrier Financier

Fiducial Gérance — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce mardi 23 mai l'acquisition d'un local commercial dédié à des cours de cuisine, situé 31-33 rue Sedaine à Paris (XIe arrondissement), pour le compte de la SCPI Buroboutic Métropoles (SCPI Buroboutic).

Cet actif d'une surface de 185 m² se trouve au pied d’un immeuble parisien, récemment ravalé, situé rue Sedaine dans le quartier de la Bastille. Ce local est aisément accessible par plusieurs lignes de métro (1, 8 et 9). Cet actif est loué à ChefSquare, pionnier des cours de cuisine depuis 20 ans, qui exploite aujourd’hui une vingtaine d’adresses à Paris, en Ile-de-France et en région.

SCPI Buroboutic : Fiducial Gérance acquiert un local commercial à Paris
« Fiducial Gérance acquiert un local commercial à Paris »
Source : Fiducial Gérance

Positionnement de la SCPI

La SCPI Buroboutic est toujours à la recherche d’investissements qui portent sur des activités résilientes, avec une appétence pour les localisations de centre-ville à proximité des transports en commun. Dans cette transaction réalisée par Conseil & Développement, l’étude Lexfair Notaires conseillait le vendeur et l’étude Rochelois Notaires conseillait l’acquéreur.

Créée en 1986, la SCPI de rendement Buroboutic est issue du regroupement en 2003 de quatre SCPI d’immobilier d’entreprise. Cette SCPI investit dans des biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des commerces, des locaux d’activités et des entrepôts. Son patrimoine se situe tant en région qu’en Ile-de-France et totalise 165 000 m². 

SCPI à capital variable, Buroboutic regroupe près de 7 000 associés et affiche une capitalisation de plus de 375 M€. Sa distribution de dividendes est trimestrielle. Cette SCPI est éligible à l’assurance vie en unité de compte.

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Le Groupe Magellim nomme Eric Pinon, ex président de l’AFG, au poste de Conseiller stratégique

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le Groupe Magellim — spécialiste de l'investissement, créé en 2018 par Steven Perron — a annoncé le 11 mai dernier l’arrivée d’Eric Pinon à la fonction de Conseiller stratégique, afin de poursuivre la structuration de ses activités. Effective depuis avril 2023, cette nomination constitue le prélude à la constitution en cours d’un Conseil ayant vocation à définir les grands axes de la stratégie du groupe.

Développement du groupe Magellim

Eric Pinon conseillera le Groupe Magellim dans le déploiement de sa stratégie d’investissement, en France et à l’international. « Le Groupe Magellim est entré ces derniers mois dans une phase de développement et de structuration intense. La longue expérience et les états de service prestigieux d’Eric Pinon constitueront une aide précieuse pour poursuivre sur cette belle lancée », déclare Steven Perron, Président-fondateur du Groupe Magellim.

« A plus long terme, nous aspirons à créer un conseil stratégique qui réunira des experts reconnus de leur domaine pour nous permettre de mener à bien de nouvelles opérations et plus largement de poursuivre l’optimisation de notre stratégie », ajoute-il.

« Le lancement fin janvier du fonds de fonds à impact Impact Source aux côtés du Groupe SOS et le recrutement le mois dernier de l’ancien ministre des Transports Jean-Baptiste Djebbari pour co-piloter un nouveau fonds infras ont montré que ses ambitions dépassent désormais largement le marché immobilier »commente Eric Pinon, Conseiller stratégique du Groupe Magellim.

« La diversité de ses solutions d’investissement, qui s’adressent aussi bien aux investisseurs particuliers qu’aux investisseurs institutionnels, et ont vocation à créer de la valeur les entreprises et les territoires, a été un élément déterminant dans ma volonté d’accompagner ce nouveau défi »conclut-il.

Focus sur le parcours d'Eric Pinon

Président d’honneur de l’Association Française de la Gestion financière (AFG), Eric Pinon débute sa carrière en 1978 chez l’agent de change Michel Puget. Nommé fondé de pouvoir en 1985, il devient l’un des dirigeants de cette société jusqu’à sa fusion avec le groupe Barclays en 1989. Il créé alors Europe Egide Finance, agréée société de gestion par la COB (Commission des opérations de Bourse). Il la dirigera jusqu’en 2003, lors de sa cession à la Banque KBL France.

Membre du directoire de KBL France de 2003 à 2004, puis membre du Conseil de Surveillance en 2005, Eric Pinon intègre Acer Finance en qualité d’Associé dirigeant de 2006 à 2017. Senior advisor auprès de La Financière de l’Echiquier (LFDE) de 2017 à 2022, il siège également à la commission consultative Gestion et investisseurs institutionnels de l’AMF de 2011 à 2022. Enfin, Eric Pinon est l’une des grandes figures de l’AFG, qu’il a présidée pendant deux mandats de 2017 à 2022, après en avoir été vice-Président entre 1997 et 2003 puis de 2015 à 2017.

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Expert-comptable en entreprise : la loi PACTE crée un nouveau statut

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'Ordre des experts-comptables — l'ordre professionnel qui regroupe les experts-comptables en France — annonce ce jeudi 27 février avoir obtenu avec la loi PACTE du 22 mai 2019 la création d'un nouveau statut d'expert-comptable en entreprise. Sous certaines conditions, les diplômés d’expertise comptable et salariés en entreprise peuvent désormais s’inscrire à l’Ordre.

Au même titre que les experts-comptables, ils peuvent dorénavant valoriser leur diplôme et marquer leur appartenance à un grand corps professionnel en partageant leurs expériences. S'inscrire à l'Ordre leur permet d'accéder à son réseau et à ses resources : documentation, événements professionnels et formations du Centre de Formation de la Profession Comptable (CFPC).

Conséquences de la loi PACTE

La reconnaissance de ce nouveau statut attractif permet à la profession de gagner en visibilité. Pour rappel, la loi PACTE avait pour objectif de simplifier la vie des PME et de favoriser leur croissance. Elle renforce notamment le rôle d’assistance et de conseil des experts-comptables auprès des entreprises. Elle facilite leur positionnement sur de nouvelles missions. Les évolutions obtenues par la profession comptable sont les suivantes :

  • un mandat de paiement : il permet de procéder au paiement des dettes et au recouvrement amiable des créances pour le compte des clients ;
  • la reconnaissance des compétences spécialisées ;
  • la possibilité de créer avec d’autres professions une société pluriprofessionnelle d’exercice (SPE) ;
  • un nouveau mode de rémunération, c'est-à-dire les honoraires de succès ;
  • la création du statut d’expert-comptable en entreprise.
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