Allemagne : l’industrie et le Dax suivent-ils des voies différentes ?

Martin Moryson
DWS
Les derniers chiffres des commandes et de la production de l'industrie allemande semblent décourageants à première vue. Au deuxième coup d'œil, les choses semblent moins désastreuses. Le point avec Martin Moryson, Chef Economiste Europe chez DWS.
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EthiFinance acquiert l’agence de notation extra-financière allemande imug rating

La Rédaction
Le Courrier Financier

EthiFinance — groupe indépendant européen de services de conseil, de recherche et de notations financière et extra-financière — a annoncé ce lundi 20 mars l'acquisition de l’agence de notation extra-financière allemande imug rating. Ethifinance poursuit ainsi l’exécution de sa stratégie pour être la première agence paneuropéenne de notation financière et extra-financière.

Développer EthiFinance en Allemagne

Fondée à Hanovre en 1992, imug est un pionnier en Allemagne de la notation ESG. Sa filiale imug rating, forte de trente analystes, sert le Mittelstand allemand et ses investisseurs.
imug rating est l’agence locale leader outre-Rhin de la recherche en ESG et des opinions indépendantes (notamment avec des Second Party Opinions (SPO)) sur les instruments financiers et sur les trajectoires de durabilité des entreprises.

« Avec EthiFinancenous nous connaissons et partageons la même éthique des affaires. Atteindre la taille critique est impératif sur ce marché européen de la notation extra-financière en forte croissance et en cours de réglementation. Notre rapprochement est naturel. La rigueur des méthodologies et la haute technicité des équipes d’EthiFinance ont été des éléments clés dans la décision », souligne Axel Wilhelm, le gérant d’imug rating.

« Avec Axel Wilhelm et son équipe, nous allons poursuivre le développement du groupe en Allemagne. Nous continuerons de saisir les opportunités de croissance pour mieux servir nos clients à travers l'Europe, à l’instar de notre intégration l’an dernier d’Axesor, l’agence de notation de crédit espagnole réglementée et enregistrée auprès de l’Esma », déclare Carol Sirou, présidente exécutive d'EthiFinance.

Transition vers un modèle décarboné

Suite à l’entrée en vigueur de la directive européenne Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) en janvier dernier, ce sont près de 50 000 entreprises de l’Union européenne (UE) qui devront, entre 2025 et 2027, produire selon des règles communes, un reporting annuel de durabilité audité.

EthiFinance, désormais présente en Allemagne, en Espagne et en France couvre à présent près des deux tiers de la population, du PIB et des entreprises de la zone euro. Cette couverture étendue permet au groupe de mieux accompagner les entreprises et leurs investisseurs dans la transition socialement juste de l’économie réelle vers un modèle décarboné.

« Nous avons franchi une étape majeure dans la conduite de notre stratégie pour nous inscrire comme un acteur de référence au service de la finance responsable. Les décideurs engagés sur la double matérialité trouveront avec EthiFinance l’ensemble des réponses méthodologiques et opérationnelles qu’ils attendent », souligne Carol Sirou.

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Europe : BNP Paribas REIM se renforce dans l’immobilier de santé

La Rédaction
Le Courrier Financier

BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) — ligne de métier de BNP Paribas Real Estate — confirme ce mercredi 1er mars son expertise en immobilier de santé avec un patrimoine de près de 80 établissements en Europe. Le milliard d’euros d’actifs sous gestion se rapproche pour Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe), la plateforme pan-européenne d’investissement sur ce secteur lancée en mars 2020. Ce succès s’appuie sur trois piliers :

  • une politique de diversification des investissements sur les différentes typologies de l’immobilier de santé ;
  • une exposition géographique large en Europe (présence dans 5 pays) ;
  • une approche partenariale de long terme avec les locataires exploitants.

Acteur dans le secteur de la santé

2022 fut une année de croissance pour BNP Paribas REIM sur le secteur paneuropéen de l’immobilier de santé. Le gérant a franchi le cap du milliard d’euros collecté, et le cap des 2 milliards d’euros d’opérations d’investissement et de cession, en cours d'année. La société de gestion réaffirme ainsi son engagement dans cette classe d’actifs, initié en 2011 avec la création de Health Property Fund1, premier OPPCI dédié à la santé, géré par BNP Paribas REIM.

Ces douze dernières années, BNP Paribas REIM a ainsi fédéré une soixantaine d’investisseurs européens pour développer sa stratégie d’investissement sur le secteur de la santé. En termes de gestion locative, près d’une trentaine de baux ont également été renouvelés au cours des 5 dernières années. Une dizaine d’établissements de santé sont en cours de construction ou d’extension en Espagne, Allemagne, Italie et France, afin d’y développer l’offre de soins.

Cette expertise est portée par une équipe d’une dizaine de collaborateurs de BNP Paribas REIM. Ces collaborateurs sont en charge de la gestion des fonds, des transactions et de l’asset management dans les pays où des établissements de santé sont détenus par les fonds gérés par BNP Paribas REIM. Ils accompagnent les opérateurs de santé dans leur développement, au travers d’opérations d’extension ou de rénovation d’établissements existants, ou au travers d’opérations de croissance externe ou de construction de nouveaux établissements.

Healthcare Property Fund Europe

L’expertise de BNP Paribas REIM en immobilier de santé s'est renforcée avec le lancement au S1 2020 de Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe), plateforme d’investissement de référence au sein de la société de gestion. L'outil se concentre sur l’immobilier de santé de court, moyen ou long séjour dans les principaux pays de la zone euro.

Elle offre aux institutionnels une exposition à cette typologie d’actifs avec une répartition cible équilibrée par nature d’établissements (hôpitaux, cliniques et maisons de retraite médicalisées). Depuis son lancement, elle a sécurisé la constitution d’un patrimoine de près de 60 actifs en Allemagne, France, Espagne, Belgique et Italie — approchant 1 Md€ d’actifs sous gestion.

2022 aura été une nouvelle année dynamique pour HPF Europe. Le fonds a réalisé une trentaine d'acquisitions sécurisées d’établissements de santé en Espagne et en Italie, sur le segment des maisons de retraites médicalisées (long séjour) ; en France sur le segment des cliniques et hôpitaux (court et moyen séjour) et des maisons de retraites médicalisées (long séjour) ; et en Allemagne sur le secteur des cliniques (moyen séjour) et des maisons de retraites médicalisées (long séjour). De nouvelles acquisitions devraient être réalisées dans les prochains jours.

« Nous avons à cœur de poursuivre le développement de notre portefeuille santé en 2023, et continuer de construire des stratégies d’investissement résilientes et durables en Europe, à travers notamment HPF Europe. Notre expertise et notre conviction sur ce marché permet par ailleurs à certains de nos fonds, comme la SCPI Accimmo Pierre ou l’OPCI BNP Paribas Diversipierre, de se diversifier sur le secteur de la santé, qui apparait comme l’un des plus résilients au regard de ses caractéristiques fondamentales et acycliques », commente Paul Darribère, Head of Fund Management chez BNP Paribas REIM France.

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Vers un retour à la réalité, un peu brutal ?

Vincent Boy
IG France
Les marchés financiers continuent de progresser chaque jour un peu plus et restent très optimistes par rapport aux risques qui persistent sur l’économie, comme, l’inflation, la reprise économique chinoise, la poursuite du resserrement de la politique monétaire ou encore, les résultats et les perspectives des sociétés.
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La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

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L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
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Une semaine particulièrement chargée, possiblement décisive pour la suite

Véronique Riches-Flores
RichesFlores Research
Non, la semaine à venir ne sera pas seulement celle des réunions de la FED, de la Banque d’Angleterre et de la BCE. Elle sera aussi celle des premiers indicateurs du climat des affaires du mois de janvier, en Chine et aux EtatsUnis, notamment ; celle des PIB européens et derniers indicateurs de la zone euro du mois de décembre, ainsi que de l’inflation de janvier et, pour clore le tout, du premier rapport sur l’emploi de l’année aux Etats-Unis ! De quoi, peut-être, améliorer la lisibilité de la situation en présence et des perspectives mais, sans aucun doute, aussi, alimenter d’intenses turbulences ou spéculations. En ressortira-t-il des points d’ancrage pour 2023, tout au moins, a minima, le premier trimestre ?
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Le billet mensuel du Docteur Leber

Hendrik Leber
ACATIS Investment
Des routes et des aéroports sont bloqués par des activistes climatiques qui se collent les mains sur le bitume et le tarmac. C’est agaçant, tout comme Greta Thunberg peut l’être. Mais sur le fond, ces protestataires ont raison, car ce ne sont pas les politiques actuelles qui permettront de maîtriser le changement climatique. D’ailleurs, nous ne maîtrisons pas non plus d’autres thématiques environnementales extrêmement importantes, notamment celle de la destruction de la biodiversité.
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Allemagne : Lifento acquiert une maison de retraite médicalisée à Schotten

La Rédaction
Le Courrier Financier

Lifento — société de gestion pure player de l’immobilier de santé — annonce ce mercredi 14 décembre avoir finalisé l’acquisition de la maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick, située à Schotten (Allemagne). L'opération a été menée pour le compte de la SICAV Lifento Care Paneuropean, dont le portefeuille compte 16 actifs en Allemagne, au Portugal et en Italie.

Un actif à fort impact social

La maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick est opérée par Domus Cura. Elle dispose d’une capacité d’accueil de 95 lits répartis sur 4 135 m². Les bâtiments de Haus Sonnenblick se composent de deux maisons, qui feront l’objet d’un plan ambitieux de CAPEX, de 2023 à 2032. Ce dernier sera axé sur l’efficience énergétique associée à une amélioration de l’établissement pour le confort aux résidents.

Dans le cadre de cette transaction, Lifento était conseillée par Me Taylor Wessing (avocat), JLL (auditeur technique) et Goldreds (broker). La maison de retraite Haus Sonnenblick représente un investissement à fort impact social. Lifento renforce ainsi sa présence en Allemagne — après deux acquisitions en 2022 et 2021, notamment à Stromberg et Völklingen.

Allemagne : Lifento acquiert une maison de retraite médicalisée à Schotten
Lifento acquiert la maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick à Schotten (Allemagne)
Source : Lifento

Se renforcer en Allemagne

« Cette nouvelle acquisition vient renforcer notre présence en Allemagne avec pour objectif majeur de répondre aux besoins d’infrastructure des résidents et leurs familles. Accompagnés par un acteur de qualité, nous sommes heureux de continuer notre collaboration aux côtés de Domus Cura », explique Maxime Clemenceau, Directeur des investissements de Lifento.

La maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick constitue la troisième opération en co-construction avec Lifento. La société de gestion affirme ainsi sa volonté de partenariat sur le long terme. Cette nouvelle acquisition engage le fonds pan européen d’immobilier de santé pour un bail d’une durée de 20 ans ferme avec l’opérateur allemand.

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SCPI PF Hospitalité Europe : Perial Asset Management acquiert un hôtel trois étoiles en Allemagne

La Rédaction
Le Courrier Financier

Perial Asset Management (Perial AM) — spécialiste de l’épargne immobilière — annonce ce mardi 6 décembre l'acquisition d’un hôtel trois étoiles situé à Offenbach, à proximité immédiate de Francfort (sud-est de l'Allemagne). D’un montant de 18 M€ AEM, cette opération hôtelière rejoint le portefeuille de la SCPI PF Hospitalité Europe. Perial AM était conseillé dans cette opération par Resource Capital Partners et le cabinet d’avocats LPA-GGV. 

L’actif a été 100 % restructuré et livré en 2020. L'hôtel développe une surface de 7 638 m, répartis en R+9. Il propose 186 chambres et 25 places de stationnement. L’établissement est exploité par Campanile (Louvre Hôtels Groupe), avec un bail de 20 ans ferme. La marque, née en France, s'inscrit dans le secteur de l’hôtellerie milieu de gamme. L’hôtel propose plusieurs équipements et espaces partagés : lobby, espaces de travail, espace lounge, bar et restaurant.

SCPI PF Hospitalité Europe : Perial Asset Management acquiert un hôtel trois étoiles en Allemagne
Perial AM acquiert un hôtel trois étoiles à Offenbach, près de Francfort (Allemagne)
Source : Perial Asset Management

 Une localisation clef au cœur de l’état d’Hessen

L'établissement se situe à Offenbach, en face du centre-ville de Francfort. Cette ville est reconnue pour son dynamisme économique. Elle accueille notamment le siège de plusieurs entreprises internationales et PME, l’établissement bénéficie d’une accessibilité de premier plan. L'aéroport est situé à 15 minutes de l'hôtel, et la gare centrale à 6 minutes.

« Nouvelle acquisition allemande pour la SCPI PF Hospitalité Europe. Cet investissement répond parfaitement à notre stratégie d’actifs d’hébergement au sein des principales villes européennes. Nous bénéficions d’un bâtiment entièrement rénové en ligne avec nos exigences ESG et d’un des leaders hôteliers sur ce segment assurant une pérennité des revenus locatifs pour notre SCPI », indique Stéphane Collange, Directeur des Investissements PERIAL AM.

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Qonto et Regate unissent leurs forces pour offrir la meilleure solution de gestion financière aux TPE-PME et aux cabinets d’expertise-comptable

La Rédaction
Le Courrier Financier

Cette acquisition permet à Qonto de renforcer ses outils financiers destinés aux PME, d'introduire une offre spécifiquement conçue pour les cabinets d'expertise-comptable et illustre son ambition de devenir la solution de gestion financière de référence pour un million de PME et d'indépendants d'ici fin de 2025.

Une solution de gestion financière renforcée pour les PME européennes

Créée en 2020 et établie à Paris, Regate a développé une plateforme d'automatisation comptable et financière déjà utilisée par 10 000 TPE-PME et 500 cabinets d’expertise-comptable. En unissant leurs forces, Qonto et Regate vont créer l'offre la plus complète du marché à destination des TPE-PME et des cabinets d'expertise-comptable. Plus de 450 000 entreprises recourent déjà à Qonto pour simplifier la gestion de leurs finances, grâce à un compte professionnel en ligne complété par à des outils de gestion financière avancés. L'ajout de Regate à l'écosystème de Qonto apportera des fonctionnalités d’automatisation supplémentaires pour la gestion des comptes fournisseurs et clients, ainsi que pour la pré-comptabilité, garantissant un échange de données efficace et intégré entre les TPE-PME et leurs cabinets d’expertise-comptable.


Une offre dédiée à destination des cabinets d’expertise-comptable

L'intégration du produit et de l'équipe de Regate, permettra à Qonto de proposer une offre spécifique pour les cabinets d'expertise-comptable. Ces derniers bénéficieront d'une interface partagée avec leurs clients, depuis laquelle ils pourront en quelques instants générer leurs écritures comptables. Le tout de manière automatisée, en tirant le meilleur parti de leur outil de production historique tel que
Sage, Cegid ou ACD, leaders du marché européen.

Aujourd'hui, en France, 6 000 cabinets d'expertise-comptable utilisent déjà Qonto économisant jusqu’à deux heures par mois par client géré. Qonto aspire à faciliter encore davantage les échanges entre les PME et les cabinets d'expertise-comptable, notamment lors de l'étape cruciale de la création d'entreprise.

Dans cette optique, Qonto lancera d’ici fin mars 2024 une nouvelle fonctionnalité permettant aux cabinets d'expertise-comptable d’initier le processus de dépôt de capital au nom de leurs clients, rendant la création d’entreprise possible en moins d’une semaine.

La création d’un nouveau département dédié aux cabinets d’expertise-comptable au sein de Qonto L’équipe de Regate, forte de plus de 100 collaborateurs, rejoindra les 1 400 Qontoers pour former un nouveau département dédié aux services financiers à destination des cabinets d’expertise-comptable.

Alexis Renard et Laura Pallier, co-fondateurs de Regate, prendront la tête de ce nouveau département, respectivement en tant que Directeur Général et Directrice Produit.
Qonto a déjà démontré sa capacité à intégrer avec succès de nouvelles acquisitions, comme en témoigne le rachat de Penta, champion allemand de la fintech, en juillet 2022, dont l'intégration a été finalisée fin 2023.

Avec l'acquisition de Regate, Qonto confirme sa position de leader dans la consolidation de la fintech
européenne.

« Ce rapprochement avec Regate nous permet de proposer aux PME et aux cabinets d’expertisecomptable la solution de gestion financière la plus aboutie du marché. Cela va non seulement accélérer notre croissance, mais aussi renforcer significativement notre position de leader sur un marché hautement concurrentiel. Grâce à notre nouvelle offre spécifique, incluant les partenariats existants entre Regate et des acteurs leaders du secteur tels que Sage ou Cegid, nous sommes désormais équipés pour répondre aux besoins des cabinets d’expertise-comptable et devenir un partenaire privilégié pour eux et leurs clients », explique Alexandre Prot, CEO et cofondateur de Qonto. « Nous avons hâte d’accueillir les équipes de Regate – et au vu de leur parcours impressionnant et de leurs ambitions, je suis convaincu de leur très bonne intégration parmi nos 1 400 Qontoers. »

« Nous sommes très enthousiastes à l’idée de rejoindre Qonto et de contribuer ensemble à l'émergence d'un champion européen de la fintech. Je suis convaincue que nous avons un grand rôle à jouer, non seulement à travers le développement de l’offre produit, mais aussi en apportant notre expertise et notre expérience dans les domaines comptables et financiers - une situation gagnante tant pour nos clients que pour ceux de Qonto ! », déclare Laura Pallier, cofondatrice de Regate.

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Cours de l’or : nouveaux records historiques !

La Rédaction
Le Courrier Financier

Ce qu’il faut retenir du mois écoulé


• Nouveaux records à 1931 euros et 2098 dollars en clôture du 4 mars
• Performance 2024 : +4.2% en euros
• La perspective de baisse des taux dope le cours du le métal jaune
• Une demande chinoise robuste
• Géopolitique : enracinement et élargissement des crises


Nouveaux recordsEn ce début de mois de mars, le cours de l’or vient d’établir un nouveau record historique. Le 4 mars, au fixing du soir de Londres, Il a atteint un niveau de 1931.67 euros l’once. Après un mois de février à
l’équilibre, le métal jaune s’apprécie donc de 2.5% en mars.

Au matin du 5 mars, le cours continue même sa hausse et avoisine 1950 euros, soit une progression supplémentaire de 1% environ. A l’heure d’écrire ces lignes, le métal jaune s’apprécie de 4.2% depuis le début de l’année. A titre de comparaison, le CAC 40 s’apprécie de 5.6% depuis le début de l’année.

La photo est similaire pour le cours en dollar, avec une clôture à Londres le 4 mars au plus haut historique (2098 dollars) et une reprise le 5 mars dans le vert avec un cours de 2117 dollars.

Ces records dépassent les pics établis durant les précédentes crises, en 2020 pendant l’épidémie du Covid, en février/mars 2022 lors de l’invasion de l’Ukraine par la Russie, et fin 2023 alors que le conflit entre Israël et le Hezbollah s’enclenchait.
Pour aller plus loin : Comment est fixé le cours de l’or ?

La perspective de baisse des taux américains booste le métal jaune

L’économie américaine accumule les mauvaise nouvelles ces derniers jours : commandes de biens durables en recul de 6%, confiance des ménages en net repli, inscriptions chômage plus élevées qu’attendues, indice de confiance des directeurs d’achats en berne, etc. Il n’en fallait pas plus pour raviver les attentes d’une baisse des taux directeurs américains. Le marché estime qu’il y a maintenant 4 chances sur 5 que la réserve fédérale abaisse ses taux en juin.
Le cours de l’or est dopé par cette perspective, puisqu’il a tendance à s’apprécier en période d’assouplissement monétaire et de baisse des taux d’intérêt réels. L’histoire récente le confirme : lors des 3 dernières cycles, après la première baisse des taux directeurs (2001, 2007, et 2019), le métal jaune s’est significativement apprécié.

Si beaucoup d’analystes s’attendaient à de nouveaux records en 2024, ils étaient plutôt anticipés pour la seconde moitié de l’année. Le fait que les records soient atteints maintenant, sur de simples anticipations et non après les premières baisses effectives, laisse penser que le cours pourrait aller beaucoup plus haut. Pour mémoire c’est le scénario de JP Morgan, qui anticipe un cours à 2300 dollars début 2025.

Il convient néanmoins de rester prudent à court terme sur ces anticipations de baisse de taux. Lors de son audition prochaine au congrès (6 mars), Jerome Powell devrait réaffirmer sa volonté de maintenir une politique monétaire plus restrictive. Des chiffres économiques meilleurs que prévus, notamment au niveau de l’emploi, pourraient également tempérer l’optimisme du marché.


Une demande chinoise robuste

Selon le World Gold Council, la demande d'or en Chine a atteint un niveau record en janvier, principalement due au réapprovisionnement avant le Nouvel An chinois (festivités entre le 10 et 17 février). Cet événement crucial semble avoir tenu ses promesses : les chiffres préliminaires du ministère du Commerce indiquent que les ventes d’or et de bijoux liées au nouvel an sont en hausse de 24% par rapport à l’an dernier. Parmi les explications de la demande soutenue, la popularité de l’année du dragon, assimilée à la prospérité et au succès.

Malgré le rebond de la bourse chinoise en février, l’or valeur refuge continue d’attirer sur fond de ralentissement économique, de volatilité des marchés, et de fragilité du marché immobilier. Les ETF or chinois ont connu des entrées significatives, atteignant un niveau record de gestion d'actifs (plus de 4 milliards de dollars).

Enfin, la Banque Populaire de Chine a continué ses achats d'or pour le 15ème mois consécutif, augmentant ainsi ses réserves de 10 tonnes.


Géopolitique : enracinement et élargissement des crises.

La confrontation OTAN- Russie s’enracine. En janvier, l’opération Steadfast Defender a été lancé par l’alliance atlantique. Il s’agit du plus grand exercice militaire occidental organisé sur le sol européen depuis la fin de la guerre froide. L’ambition, clairement affichée et exprimée est de se préparer à un conflit avec la Russie. Des exercices qui font écho aux propos de haut gradés européens.

La Russie continue à affirmer sa souveraineté sur la région arctique, soulignant l'importance pour les États arctiques comme le Canada de se préparer aux défis économiques et territoriaux dans cette zone stratégiquement significative. Fin février, des élus séparatistes de Transnistrie ont demandé la protection de la Russie face aux « pression » que subiraient les russophones de ce territoire situé en Moldavie, limitrophe de l’Ukraine.

Un appel qui ressemble à celui des populations du Donbass avant l’invasion russe en Ukraine. Parallèlement, la Chine étend son influence dans l'océan Indien, comme en témoigne un scandale impliquant un prétendu 'navire de recherche' chinois détecté près des exercices militaires Inde-Maldives-Sri Lanka, montrant l'empreinte militaire et diplomatique croissante de la Chine dans la région.

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Allemagne : la SCPI GMA Essentialis acquiert un portefeuille de six supermarchés

La Rédaction
Le Courrier Financier

Greenman Arth — gestionnaire de fonds d'investissement, spécialisé en immobilier de commerce alimentaire — annonce ce mardi 29 novembre la signature de son premier portefeuille de supermarchés en Allemagne, pour le compte de sa SCPI GMA Essentialis.

Six actifs de commerce

À peine 11 mois après son lancement, GMA Essentialis a signé pour six supermarchés, basés dans des villes moyennes en Allemagne — le second marché cible de Greenman Arth avec la France. Implantés dans les régions de Basse-Saxe et de Thuringe, les actifs sont idéalement situés dans leurs zones de chalandise.

Chaque supermarché est un actif autonome. Trois sont occupés par Edeka, premier distributeur alimentaire en Allemagne avec environ 63 Mds€ de chiffre d’affaires en 2021 et 29,7 % de parts de marché. Les trois autres supermarchés sont occupés par Rewe, second distributeur, au chiffre d’affaires de 54 Mds€ en 2021 et 19,2 % de parts de marché. Les deux locataires se sont engagés sur un bail avec une durée d’engagement ferme de 15 ans. 

Développer le portefeuille

« Nous avons rapidement reconnu l’avantage fiscal potentiel pour une SCPI d’acquérir des biens en Allemagne. Nous nous réjouissons d’avoir dépassé notre objectif avec la signature de ces six nouveaux actifs outre-Rhin. La SCPI GMA Essentialis s’ancre désormais dans les deux premières économies européennes. Notre expertise du commerce alimentaire a été reconnue par les deux leaders de la grande distribution allemande, Edeka et Rewe, avec qui nous espérons poser les fondements d’une relation de long terme », explique Abhishek Jha, président de Greenman Arth.

En janvier 2022, Greenman Arth a acquis en France six Carrefour Market. Avec ces nouveaux actifs allemands, le portefeuille immobilier sera composé de 12 supermarchés qui représentent un total aux alentours de 36 500 m². La SCPI GMA Essentialis possédera environ 50 M€ d’actifs sous gestion.

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Allemagne : Jupiter nomme un responsable des ventes internationales

La Rédaction
Le Courrier Financier

Jupiter Asset Management (Jupiter) — gestionnaire de fonds international — annonce ce lundi 21 novembre la nomination d'un Directeur des ventes internationales. Basé en Allemagne, Mathias Müller sera responsable de l'évolution et de la mise en œuvre de la stratégie de croissance de Jupiter à travers le réseau de distribution wholesale mondial, hors Royaume-Uni, sous la direction de Warren Tonkinson.

Mathias Müller dirigera le réseau de responsables commerciaux régionaux expérimentés de Jupiter. Il veillera à favoriser et à développer les importantes relations clients existantes de la société sur tous les grands marchés internationaux, et à faire évoluer le plan de développement commercial international de Jupiter. « Je me réjouis de travailler avec lui alors que nous continuons à évoluer et à développer notre empreinte de distribution internationale », déclare Warren Tonkinson, responsable mondial de la distribution.

Focus sur le profil de Mathias Müller

Avant de rejoindre Jupiter, Mathias Müller a passé 20 ans chez Allianz Global Investors, où il a été nommé responsable de la distribution retail et wholesale pour l'Europe en 2015. Il était auparavant responsable de l'activité retail, wholesale et private wealth de l'entreprise pour le développement de nouvelles activités, le service client et le marketing.

« Je suis enthousiaste à l'idée de rejoindre Jupiter à ce stade de l'expansion mondiale continue de l'entreprise. Jupiter propose une gamme solide et diversifiée de stratégies dans le domaine des actions, des produits obligataires et des solutions alternatives, et je pense qu'elle a beaucoup à offrir aux investisseurs du monde entier. J'ai hâte de travailler en étroite collaboration avec mes nouveaux collègues afin d'entretenir et de développer la liste déjà impressionnante de relations clients internationales de Jupiter », déclare Mathias Müller.

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