Swiss Life Asset Managers (AM) France — filiale du groupe Swiss Life — annonce ce mercredi 13 mai l’acquisition d’un immeuble à usage principal de bureaux, auprès de 6ème Sens Immobilier. L'actif se situe dans le IXe arrondissement de Paris, à proximité de la Place de la Madeleine.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte de l’OPCI SwissLife Dynapierre et de Swiss Life France. L'ensemble d’environ 4 900 m² a été construit à la fin du XIXe siècle. Il fera l’objet d’une restructuration haut-de-gamme, pilotée par les équipes de Swiss Life AM France.
Cadre historique et contemporain
Cet immeuble bénéficie d'une localisation très recherchée au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA) de Paris, avec une très bonne déserte en transports en commun (métro lignes 1, 3, 7, 8, 9 et 14 et RER lignes A et E). Sa superficie permet d’accueillir 500 personnes, avec un ratio capacitaire de qualité (proche de 1/10 m²). Le projet de restructuration inclut une terrasse extérieure végétalisée, afin d'adapter le site aux usages contemporains.
En tant qu'investisseur responsable, Swiss Life AM France inscrira cet immeuble dans une démarche rigoureuse d’amélioration sociétale et environnementale. Le site est riche d’une longue histoire, entre sa genèse sur ordonnance royale de 1818 — qui a autorisé l’ouverture d’une rue à travers le terrain des frères Godot de Mauroy — et les structures Eiffel du début du XXe siècle sur une partie de l’ensemble immobilier.
Stratégie de Swiss Life AM France
« Cette nouvelle acquisition est en ligne étroite avec notre programme d’investissement ciblant des biens de qualité et à fort potentiel. La crise sanitaire ne remet pas en cause nos projets, ni même nos convictions en matière de gestion d’actifs immobiliers en particulier sur les dimensions ESG de nos projets », affirme Fabrice Lombardo, Directeur des activités immobilières de Swiss Life Asset Managers France.
Perial Asset Management (AM) — spécialiste de l’immobilier — annonce ce lundi 20 avril avoir acquis l'immeuble de bureaux « Deloitte Building » à Utrecht aux Pays-Bas. Depuis sa construction en 2012, l'immeuble est loué à 100 % par Deloitte — un des quatre plus importants cabinets mondiaux d’audit et de conseil — sur la base d’un loyer en ligne avec le marché.
Perial AM a conclu cette transaction pour le compte de sa SCPI PFO2. Dans ce cadre, la société de gestion était conseillée par Savills IM, Citystate, NautaDutilh et Drees & Sommer. De son côté, le vendeur était conseillé par Innova Investments et AVVR.
Performance énergétique
Le « Deloitte Building » se situe au sein du business park de Papendorp, l'un des principaux marchés de la ville. Cette zone à 10 minutes en tramway du centre-ville accueille des sociétés internationales telles que Mazars, KPMG, Accenture et BDO. Elle bénéficie d'une bonne connexion avec Amsterdam et Rotterdam par les autoroutes A2 et A12 ainsi que par le train Intercity.
L'immeuble compte 7 127 m² de bureaux et 154 emplacements de parking. Sa performance énergétique est certifiée par un Energy label A, et s’inscrit dans la démarche d’investissement responsable mise en place par Perial AM afin d’identifier les performances ESG d'un actif, dès son acquisition. Comme tous les actifs détenus par PFO2, l’actif fera l’objet d’une démarche pluriannuelle de réduction de ses consommations d’énergie et d’eau.
Stratégie de Perial AM
« A travers cette nouvelle acquisition, Perial poursuit sa stratégie de diversification au sein des principaux marchés immobiliers tertiaires de la zone Euro. Cet immeuble s’inscrit parfaitement dans la stratégie de PFO2axée sur la performance énergétique de ses actifs, au sein de marchés établis et profonds. Utrecht est une ville dynamique du Randstad et dispose d’une situation géographique stratégique entre Amsterdam et Rotterdam », déclare Yann Guivarc’h, Directeur Général de Perial AM.
« Dans le contexte actuel, Perial doit être prudent dans ses engagements, mais rester à l’écoute du marché où des opportunités peuvent se présenter. Nous continuerons à limiter nos investissements aux meilleurs marchés de la zone Euro, privilégierons les cash flows longs, et serons encore plus exigeants sur la robustesse des contre parties locatives afin de préserver au mieux les revenus futurs et la performance », conclut Yann Guivarc’h.
Face au coronavirus, la panique semble s'être emparée des marchés financiers. Comment les investisseurs doivent-ils adapter leur stratégie ? Quelles seront les conséquences macroéconomiques à long terme ? Karl Toussaint du Wast, cofondateur du site netinvestissement, répond en exclusivité aux questions du Courrier Financier.
Face à la crise sanitaire du coronavirus, l'économie mondiale accuse le coup. En Asie, en Europe et aux Etats-Unis, les marchés actions plongent. Quelle stratégie adopter en tant qu'investisseurs ? Faut-il se positionner à l'achat en misant sur un retour à la hausse dans les prochaines semaines ? Véronique Riches-Flores, Fondatrice et Présidente de RichesFlores Research, partage son analyse.
Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.
Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.
Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.
L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.
La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.
Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.
Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES. Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.
Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :
Fabienne GRETEAU- COFINGEST
Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
Florent GUIGUE – EMERGEANCES
Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
Perial Asset Management (AM) — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce lundi 27 janvier l’acquisition de l’immeuble Tryalis auprès d’Amundi Immobilier, pour le compte de sa SCPI PF Grand Paris. Objectif, renforcer sa présence en petite couronne parisienne. Perial AM était conseillé par Lexfair Notaires pour les aspects légaux et Artelia pour les aspects techniques. La Banque Postale a financé la transaction. Amundi Immobilier était conseillé par Cushman & Wakefield et Allez & Associés.
« Avec cette acquisition, PF Grand Paris poursuit sa stratégie d’investissement francilienne au sein des marchés les plus porteurs, disposant de potentiels de réversion locative. Nous sommes convaincus de l’attractivité pérenne de cette localisation offrant aux utilisateurs un environnement mixte de qualité en cœur de ville, et au pied du métro. Cet ensemble immobilier est par ailleurs doté d’une identité architecturale remarquable, signée Paul Chemetov », précise Yann Guivarc’h, directeur général de Perial AM.
Focus sur l'immeuble Tryalis
Construit en 2010, cet immeuble de bureaux a été acquis pour un montant de 31,5 M€. Situé au centre-ville de Montreuil, il dispose d’une bonne desserte en transport en commun, grâce à sa proximité avec la station de métro « Mairie de Montreuil » sur la ligne 9. L’actif développe une surface de 5 490 m² sur deux bâtiments en R+5 et comprend 115 places de parking.
L'actif est entièrement loué à 5 locataires de qualité. Il héberge notamment le siège social de deux caisses de retraite (CAVIMAC et CAMIEG). Situé dans le centre de Montreuil, l'immeuble se situe dans un environnement commercial et tertiaire profond. Ce marché est plébiscité par les utilisateurs en recherche d’actifs de qualité, situés à proximité de Paris et aux valeurs locatives plus attractives que dans la capitale.
Foncière ATLAND — spécialiste de l'investissement immobilier — et le gestionnaire néerlandais de fonds de pension PGGM annoncent ce mardi 26 novembre l'acquisition, via leur véhicule OPPCI, d'un immeuble de bureaux situé au 2/10 rue Chaptal à Levallois-Perret, auprès de Solendi Expansion.
Livré en 1991, cet immeuble élevé de huit étages sur deux niveaux de sous-sol développe une surface utile de 8000 m² et 1000 m² d'espaces extérieurs. L'ensemble, situé aux portes de Paris et à proximité du métro Louise Michel (ligne 3), comporte également 138 emplacements de stationnement.
Partenariat entre Foncière ATLAND et PGGM
Cette opération s'inscrit dans le cadre du partenariat établi entre Foncière ATLAND et PGGM en 2016. L'OPPCI géré par VOISIN (société de gestion réglementée, filiale de Foncière ATLAND) a pour objectif d'investir dans des actifs de bureaux en Ile-de-France.
Foncière Atland et PGGM étaient conseillés par l'étude notariale C&C Notaires et Aliuta. De son côté, Solendi Expansion était représenté par BNP Paribas Real Estate dans le cadre d'un mandat exclusif et conseillé par l'étude notariale Cheuvreux.
Le financement a été assuré par la SOCFIM (Société Centrale Pour le Financement Immobilier) conseillée par l'étude notariale Thibierge Notaires.
Immovalor — société de gestion filiale à 100 % du Groupe Allianz — annonce ce jeudi 27 juin l’acquisition de la nue-propriété d’appartements d’un immeuble haussmannien situé à Passy, dans le XVIe arrondissement de Paris. L'opération a été réalisée auprès d'Agarim — spécialiste de l’investissement en nue-propriété — pour le compte de la SCI Allianz Invest Pierre. Agarim avait acquis ce bien début 2019.
Une stratégie qui repose sur l'emplacement
Outre sa qualité architecturale, l'actif « Passy Eiffel » tire parti de son emplacement exceptionnel. Il se trouve à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des jardins du Trocadéro. L'immeuble totalise 18 appartements — du studio au 5 pièces — pour des surfaces comprises entre 26 m2 et 140 m2. Les appartements des derniers étages offrent des vues sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.
« Passy Eiffel est la parfaite illustration de la stratégie de conviction et d’exigence qui dirige chacun des choix d’Agarim : la clé d’un investissement réussi en nue-propriété résidera toujours dans la qualité de l’adresse qu’on choisit. C’est cette même exigence qui a d’ailleurs séduit notre partenaire bailleur usufruitier CDC Habitat », indiquent Nayma Khellaf et Géraldine Chaigne, fondatrices Associées d’Agarim. Pour cette opération, Agarim a été accompagné par Me. Vivien Baufumé de l’office notarial« a contrario ».
BlackRock — société multinationale de gestion d'actifs — annonce ce vendredi 10 mai la finalisation de l’acquisition d’eFront, acteur mondial des logiciels pour la gestion des investissements alternatifs. D'après le gérant, ce regroupement établit un nouveau standard dans les technologies de gestion d’investissement et de risques. L'opération élargit les capacités d’Aladdin — système électronique de BlackRock Solutions — dans le domaine des investissements alternatifs, afin de proposer aux clients une gamme complète de gestion de portefeuilles.
Une plateforme unique pour la gestion de portefeuilles
« De plus en plus d’investisseurs intègrent les investissements alternatifs à leurs portefeuilles. Il est désormais critique de pouvoir gérer des portefeuilles d’actifs cotés et non cotés sur une seule et unique plateforme», déclare Rob Goldstein, Directeur des Opérations chez BlackRock.
« eFront étend les capacités de traitement bout-en-bout Aladdin vers d’autres classes d’actifs, permettant aux clients d’avoir une vue d’ensemble de leur portefeuille. Nous sommes ravis d’accueillir les 700 employés d’eFront au sein de BlackRock, et nous continuerons de proposer eFront comme plateforme à part entière tout en enrichissant sa proposition de valeur avec les outils d’analyses d’Aladdin», conclut-il.
Cette acquisition permet à Qonto de renforcer ses outils financiers destinés aux PME, d'introduire une offre spécifiquement conçue pour les cabinets d'expertise-comptable et illustre son ambition de devenir la solution de gestion financière de référence pour un million de PME et d'indépendants d'ici fin de 2025.
Une solution de gestion financière renforcée pour les PME européennes
Créée en 2020 et établie à Paris, Regate a développé une plateforme d'automatisation comptable et financière déjà utilisée par 10 000 TPE-PME et 500 cabinets d’expertise-comptable. En unissant leurs forces, Qonto et Regate vont créer l'offre la plus complète du marché à destination des TPE-PME et des cabinets d'expertise-comptable. Plus de 450 000 entreprises recourent déjà à Qonto pour simplifier la gestion de leurs finances, grâce à un compte professionnel en ligne complété par à des outils de gestion financière avancés. L'ajout de Regate à l'écosystème de Qonto apportera des fonctionnalités d’automatisation supplémentaires pour la gestion des comptes fournisseurs et clients, ainsi que pour la pré-comptabilité, garantissant un échange de données efficace et intégré entre les TPE-PME et leurs cabinets d’expertise-comptable.
Une offre dédiée à destination des cabinets d’expertise-comptable
L'intégration du produit et de l'équipe de Regate, permettra à Qonto de proposer une offre spécifique pour les cabinets d'expertise-comptable. Ces derniers bénéficieront d'une interface partagée avec leurs clients, depuis laquelle ils pourront en quelques instants générer leurs écritures comptables. Le tout de manière automatisée, en tirant le meilleur parti de leur outil de production historique tel que Sage, Cegid ou ACD, leaders du marché européen.
Aujourd'hui, en France, 6 000 cabinets d'expertise-comptable utilisent déjà Qonto économisant jusqu’à deux heures par mois par client géré. Qonto aspire à faciliter encore davantage les échanges entre les PME et les cabinets d'expertise-comptable, notamment lors de l'étape cruciale de la création d'entreprise.
Dans cette optique, Qonto lancera d’ici fin mars 2024 une nouvelle fonctionnalité permettant aux cabinets d'expertise-comptable d’initier le processus de dépôt de capital au nom de leurs clients, rendant la création d’entreprise possible en moins d’une semaine.
La création d’un nouveau département dédié aux cabinets d’expertise-comptable au sein de Qonto L’équipe de Regate, forte de plus de 100 collaborateurs, rejoindra les 1 400 Qontoers pour former un nouveau département dédié aux services financiers à destination des cabinets d’expertise-comptable.
Alexis Renard et Laura Pallier, co-fondateurs de Regate, prendront la tête de ce nouveau département, respectivement en tant que Directeur Général et Directrice Produit. Qonto a déjà démontré sa capacité à intégrer avec succès de nouvelles acquisitions, comme en témoigne le rachat de Penta, champion allemand de la fintech, en juillet 2022, dont l'intégration a été finalisée fin 2023.
Avec l'acquisition de Regate, Qonto confirme sa position de leader dans la consolidation de la fintech européenne.
« Ce rapprochement avec Regate nous permet de proposer aux PME et aux cabinets d’expertisecomptable la solution de gestion financière la plus aboutie du marché. Cela va non seulement accélérer notre croissance, mais aussi renforcer significativement notre position de leader sur un marché hautement concurrentiel. Grâce à notre nouvelle offre spécifique, incluant les partenariats existants entre Regate et des acteurs leaders du secteur tels que Sage ou Cegid, nous sommes désormais équipés pour répondre aux besoins des cabinets d’expertise-comptable et devenir un partenaire privilégié pour eux et leurs clients », explique Alexandre Prot, CEO et cofondateur de Qonto. « Nous avons hâte d’accueillir les équipes de Regate – et au vu de leur parcours impressionnant et de leurs ambitions, je suis convaincu de leur très bonne intégration parmi nos 1 400 Qontoers. »
« Nous sommes très enthousiastes à l’idée de rejoindre Qonto et de contribuer ensemble à l'émergence d'un champion européen de la fintech. Je suis convaincue que nous avons un grand rôle à jouer, non seulement à travers le développement de l’offre produit, mais aussi en apportant notre expertise et notre expérience dans les domaines comptables et financiers - une situation gagnante tant pour nos clients que pour ceux de Qonto ! », déclare Laura Pallier, cofondatrice de Regate.
• Nouveaux records à 1931 euros et 2098 dollars en clôture du 4 mars • Performance 2024 : +4.2% en euros • La perspective de baisse des taux dope le cours du le métal jaune • Une demande chinoise robuste • Géopolitique : enracinement et élargissement des crises
Nouveaux recordsEn ce début de mois de mars, le cours de l’or vient d’établir un nouveau record historique. Le 4 mars, au fixing du soir de Londres, Il a atteint un niveau de 1931.67 euros l’once. Après un mois de février à l’équilibre, le métal jaune s’apprécie donc de 2.5% en mars.
Au matin du 5 mars, le cours continue même sa hausse et avoisine 1950 euros, soit une progression supplémentaire de 1% environ. A l’heure d’écrire ces lignes, le métal jaune s’apprécie de 4.2% depuis le début de l’année. A titre de comparaison, le CAC 40 s’apprécie de 5.6% depuis le début de l’année.
La photo est similaire pour le cours en dollar, avec une clôture à Londres le 4 mars au plus haut historique (2098 dollars) et une reprise le 5 mars dans le vert avec un cours de 2117 dollars.
Ces records dépassent les pics établis durant les précédentes crises, en 2020 pendant l’épidémie du Covid, en février/mars 2022 lors de l’invasion de l’Ukraine par la Russie, et fin 2023 alors que le conflit entre Israël et le Hezbollah s’enclenchait. Pour aller plus loin : Comment est fixé le cours de l’or ?
La perspective de baisse des taux américains booste le métal jaune
L’économie américaine accumule les mauvaise nouvelles ces derniers jours : commandes de biens durables en recul de 6%, confiance des ménages en net repli, inscriptions chômage plus élevées qu’attendues, indice de confiance des directeurs d’achats en berne, etc. Il n’en fallait pas plus pour raviver les attentes d’une baisse des taux directeurs américains. Le marché estime qu’il y a maintenant 4 chances sur 5 que la réserve fédérale abaisse ses taux en juin. Le cours de l’or est dopé par cette perspective, puisqu’il a tendance à s’apprécier en période d’assouplissement monétaire et de baisse des taux d’intérêt réels. L’histoire récente le confirme : lors des 3 dernières cycles, après la première baisse des taux directeurs (2001, 2007, et 2019), le métal jaune s’est significativement apprécié.
Si beaucoup d’analystes s’attendaient à de nouveaux records en 2024, ils étaient plutôt anticipés pour la seconde moitié de l’année. Le fait que les records soient atteints maintenant, sur de simples anticipations et non après les premières baisses effectives, laisse penser que le cours pourrait aller beaucoup plus haut. Pour mémoire c’est le scénario de JP Morgan, qui anticipe un cours à 2300 dollars début 2025.
Il convient néanmoins de rester prudent à court terme sur ces anticipations de baisse de taux. Lors de son audition prochaine au congrès (6 mars), Jerome Powell devrait réaffirmer sa volonté de maintenir une politique monétaire plus restrictive. Des chiffres économiques meilleurs que prévus, notamment au niveau de l’emploi, pourraient également tempérer l’optimisme du marché.
Une demande chinoise robuste
Selon le World Gold Council, la demande d'or en Chine a atteint un niveau record en janvier, principalement due au réapprovisionnement avant le Nouvel An chinois (festivités entre le 10 et 17 février). Cet événement crucial semble avoir tenu ses promesses : les chiffres préliminaires du ministère du Commerce indiquent que les ventes d’or et de bijoux liées au nouvel an sont en hausse de 24% par rapport à l’an dernier. Parmi les explications de la demande soutenue, la popularité de l’année du dragon, assimilée à la prospérité et au succès.
Malgré le rebond de la bourse chinoise en février, l’or valeur refuge continue d’attirer sur fond de ralentissement économique, de volatilité des marchés, et de fragilité du marché immobilier. Les ETF or chinois ont connu des entrées significatives, atteignant un niveau record de gestion d'actifs (plus de 4 milliards de dollars).
Enfin, la Banque Populaire de Chine a continué ses achats d'or pour le 15ème mois consécutif, augmentant ainsi ses réserves de 10 tonnes.
Géopolitique : enracinement et élargissement des crises.
La confrontation OTAN- Russie s’enracine. En janvier, l’opération Steadfast Defender a été lancé par l’alliance atlantique. Il s’agit du plus grand exercice militaire occidental organisé sur le sol européen depuis la fin de la guerre froide. L’ambition, clairement affichée et exprimée est de se préparer à un conflit avec la Russie. Des exercices qui font écho aux propos de haut gradés européens.
La Russie continue à affirmer sa souveraineté sur la région arctique, soulignant l'importance pour les États arctiques comme le Canada de se préparer aux défis économiques et territoriaux dans cette zone stratégiquement significative. Fin février, des élus séparatistes de Transnistrie ont demandé la protection de la Russie face aux « pression » que subiraient les russophones de ce territoire situé en Moldavie, limitrophe de l’Ukraine.
Un appel qui ressemble à celui des populations du Donbass avant l’invasion russe en Ukraine. Parallèlement, la Chine étend son influence dans l'océan Indien, comme en témoigne un scandale impliquant un prétendu 'navire de recherche' chinois détecté près des exercices militaires Inde-Maldives-Sri Lanka, montrant l'empreinte militaire et diplomatique croissante de la Chine dans la région.
Tikehau Capital, groupe de gestion d’actifs alternatifs et d’investissement, annonce ce mardi 5 mars l'acquisition du centre commercial Nicholsons, situé à Maidenhead au Royaume-Uni. Tikehau Capital a réalisé cette opération à travers son fonds d’investissement immobilier à stratégie « value added » lancé en 2018.
Le centre commercial Nicholsons, d’une superficie de 17 650 m2 sur un site d’environ 1,8 hectares, comprend 68 magasins représentant de nombreuses marques bien établies dont H&M, Topshop, Tesco et Pandora. Le bâtiment se trouve dans le centre-ville historique de Maidenhead, à 42 kilomètres à l'ouest du centre de Londres. Il jouxte une gare qui sera desservie par la ligne Cross Rail à la fin de l'année.
Première acquisition immobilière au Royaume-Uni
Le centre Nicholsons présente un fort potentiel de revalorisation, ce qui en fait un axe important de la stratégie d'aménagement urbain de la ville. Sa rénovation doit améliorer l’attractivité de l'arrondissement de Windsor et de Maidenhead. "Les arrondissements de Windsor et de Maidenhead sont engagés dans une impressionnante stratégie d’aménagement, en vue de dynamiser et revitaliser le centre-ville de Maidenhead" précise Frédéric Jariel, directeur des activités immobilières de Tikehau Capital.
Cet achat constitue la première acquisition de Tikehau Capital au Royaume-Uni à travers son fonds d’investissement immobilier à stratégie « value added ». C'est aussi le second investissement du fonds dans le cadre du projet de redéveloppement Charenton-Bercy, à la suite du partenariat avec Bouygues Immobilier. Le fonds pan-européen à stratégie « value added » sur toutes les classes d’actifs offre des opportunités de co-investissement à de grands investisseurs institutionnels. Tikehau Capital l'a lancé en juin 2018 avec des apports initiaux de près de 300 millions d'euros.
Collaboration avec la société britannique Areli Real Estate
"Cette opération s’inscrit dans notre stratégie qui consiste à revaloriser des actifs bien situés afin de libérer leur plein potentiel. Cet investissement constitue une étape clé dans le déploiement de notre fonds « value added » en Europe et illustre la volonté de Tikehau Capital de renforcer le développement de ses activités au Royaume-Uni" explique Frédéric Jariel.
Areli Real Estate, spécialiste britannique de la rénovation urbaine, accompagne Tikehau Capital en tant que partenaire opérationnel. Cette acquisition constitue la première étape de la collaboration entre les deux sociétés pour mettre en œuvre la stratégie d'investissement immobilière de Tikehau Capital au Royaume-Uni. Les deux sociétés veulent ainsi fournir des solutions d'aménagement intelligentes et à long terme, en étroite collaboration avec les autorités locales et leurs communautés.
Estimer la valeur d'un bien immobilier peut sembler délicat, en particulier dans un contexte de hausse des prix. Clément Goude, Directeur Marketing chez Bondevisite, dresse la liste des éléments à prendre en compte pour bien mener cette opération.
