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Perial Asset Management (Perial AM) — spécialiste de l’investissement immobilier, filiale à 100 % du groupe Perial — annonce ce jeudi 18 juin renforcer le patrimoine parisien de sa SCPI PF Grand Paris. La société de gestion signe l’acquisition du sixième étage du 89-91 rue du Faubourg Saint Honoré à Paris (VIIIe arrondissement), auprès du Groupe Arcange.
Surface locative de 1 300 m²
Situé au cœur du quartier central des affaires parisien, l’immeuble bénéficie d’un environnement immédiat tertiaire et commercial très attractif et d’une bonne connexion en transports en commun. Cet actif s’intègre au sein d’un ensemble immobilier de bureaux à proximité immédiate du Palais de l’Elysée.
Il comprend l’intégralité du sixième étage pour une surface locative de 1 300 m². Cet étage bénéficie de deux terrasses, et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019. Les locaux sont intégralement loués à un cabinet d’avocats — historiquement implanté dans l’immeuble — sur la base d’un bail ferme de 6 ans.
Un actif core en plein Paris
Dans cette transaction, Perial AM était conseillé par l’étude notariale Lexfair et le cabinet d’avocats Fairway. Le vendeur, le Groupe Arcange, était conseillé par l’étude notariale Strock & Associés. La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de JLL mandaté en co-exclusivité avec CBRE.
« Cette acquisition permet à PF Grand Paris de se doter d’un actif core au cœur du quartier central des affaires. La localisation, la grande dimension du plateau d’un seul tenant et les terrasses annexes font de ce lot de copropriété un bien très recherché sur le marché locatif, avec un bon potentiel de valorisation », précise Yann Guivarc’h, Directeur général de Perial AM
