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ATLAND Voisin et MyShareCompany — spécialistes de l’investissement immobilier en SCPI — annoncent ce mardi 23 novembre l’acquisition d’un ensemble immobilier « Marco Polo » à Sophia Antipolis (Alpes-Maritimes), pour le compte des SCPI Epargne Pierre (chef de file, gérée par ATLAND Voisin) et MyshareSCPI (gérée par MyShareCompany).
L’acquisition a coûté 32M€. Les acheteurs prévoient une campagne de travaux d’amélioration environnementale et sociétale à hauteur de 2 M€. L’actif déploie 12 711 m² de surface utile, avec un restaurant inter-entreprises et de nombreux stationnements. Il accueille neuf locataires sur quatre bâtiments — dont Orange et Hewlett Packard.
Source : ATLAND Voisin & MyShareCompany
Objectifs de rénovation ISR
« Cette opération met en lumière la stratégie d’Épargne Pierre et de MyShareSCPI, qui se porte sur les secteurs établis dans les métropoles et leurs régions — à l’image du secteur de Sophia Antipolis. La présence de neuf locataires de qualité tournés essentiellement vers le numérique conforte la solidité des revenus locatifs », déclarent Lawrence Delahaye, Directeur Général Adjoint Investissements chez ATLAND Voisin, et Etienne Wicker, Directeur Général de MyShareCompany.
« Enfin, le programme conséquent de travaux prévus sur les immeubles de cet ensemble permettra de pérenniser la situation locative et d’atteindre nos objectifs ISR en classant cet ensemble immobilier en Best in Class », ajoutent-ils. Le « Marco Polo » se trouve sur la commune de Mougins. Il se compose de quatre bâtiments loués à 98 % à neuf entreprises dont plusieurs grands utilisateurs. L’ensemble a été construit en 2003 et bénéficie d’un restaurant interentreprises et de nombreux stationnements.
