Alderan — société de gestion spécialisée dans l’investissement immobilier tertiaire, notamment les locaux d’activités et la logistique — annonce ce mercredi 11 septembre le lancement de sa SCPI ActivImmo. Il s’agit du premier véhicule dédié aux locaux d’activités et à la logistique. Cette SCPI à capital variable — gérée par Alderan — vise la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le prix de la part est fixé à 610 euros, avec une souscription minimale de 10 parts soit 6 100 euros pour tout nouvel associé. ActivImmo investira principalement dans des actifs immobiliers à usage de locaux d’activités, d’entrepôts et de logistique urbaine ou du « dernier kilomètre », qui se situent en périphéries des villes, à proximité des axes routiers ou au sein même des bassins d’emploi et de consommation.
20 ans d’expérience dans cette classe d’actifs
« Forts de notre expérience de près de vingt années dans cette classe d’actifs logistiques et d’activités, nous avons souhaité — en créant la SCPI ActivImmo — mettre à disposition de nos souscripteurs cette expertise accumulée tant en matière d’acquisition que de gestion immobilière. Le secteur de la logistique et des locaux d’activités à destination des ETI/PME/PMI — ou de filiales de plus grands groupes — est aujourd’hui en plein essor. Il nous paraissait essentiel qu’un véhicule à destination du grand public tel que la SCPI ActivImmo lui soit dédié spécifiquement », indique Rémy Bourgeon, Président d’Alderan.
Rémy Bourgeon a créé Alderan en 2015. Alderan est une société de gestion née du Family Office immobilier Ojirel, spécialisé depuis 20 ans sur le marché immobilier professionnel et en particulier sur les locaux d’activités et la logistique. Alderan agit de manière indépendante sur l’ensemble du cycle de détention : acquisition, gestion et revente. Sa connaissance du marché et son réseau d’apporteurs d’affaires permettent à la société de gestion d’accéder à des opérations « off market », hors des radars des acheteurs traditionnels.