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Altixia — société de gestion présidée par Sonia Fendler — annonce ce jeudi 4 avril le lancement de la SCPI Altixia Commerces, dédiée aux commerces et la logistique du dernier kilomètre, et de la SCPI diversifiée Altixia Cadence XII, à revenus mensuels. Elles proposent des actifs immobiliers en direct et en unité de compte (UC) en contrat d’assurance vie. Les deux SCPI sont accessibles dès 2 000 euros, avec un rendement espéré entre 5 % et 6 %.
La SCPI Altixia Commerces
Altixia Commerces affiche des frais de souscription à 2,5 % HT. Cette SCPI sélectionne les actifs en fonction de la pérennité de leurs recettes locatives. Objectif, distribuer aux porteurs de parts un revenu trimestriel régulier et stable. Le portefeuille sera diversifié en Europe, avec une prédilection pour la France, l’Espagne et l’Allemagne.
Dans les récentes acquisitions de son portefeuille figure le nouveau Retail Park de Chambly dans l’Oise occupé à 91 %, qui délivre à la SCPI des revenus immédiats. Il s’agit d’un des premiers actifs mixant loisirs et commerces. Parmi les autres emplacements acquis par la SCPI se trouve un lot de commerces en VEFA dans le nouvel écoquartier de Rueil-Malmaison.
La SCPI Altixia Cadence XII
Altixia Cadence XII poursuit un double objectif : revenus immédiats et plus-values potentielles. La SCPI diversifie son portefeuille en France et au sein de la zone euro, sur plusieurs secteurs immobiliers professionnels : bureaux, commerces, hôtels, résidences de services, locaux d’activité et géographique. Altixia Cadence XII investit également en amont de la chaîne de création de valeur, tout en sécurisant les revenus futurs.
