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Novaxia Investissement — société de gestion spécialisée dans l’investissement immobilier dédié au recyclage urbain — annonce ce lundi 6 avril l’acquisition de l’ancien siège d’une enseigne de luxe, pour le compte de son fonds Recovery. Cet immeuble de bureaux indépendant de six étages et d’une superficie de 2 100 m² se situe au début du Boulevard Malesherbes, dans le quartier de la Madeleine (VIIIe arrondissement de Paris).
Le quartier de la Madeleine — très prisé et recherché — bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel et apprécié pour son environnement : commerces, habitations, bureaux, tourisme. Novaxia Investissement donne l’opportunité à des investisseurs particuliers d’investir dans des biens habituellement réservés à des investisseurs institutionnels et d’investir pour développer le recyclage de bureaux en logements.
20 % de décote à l’achat
Le recyclage de bureaux en logements représente une opportunité. La décote associée favorise la transformation en logements. Novaxia Investissement a signé la promesse d’achat de ce bien exceptionnel jouxtant la Place de la Madeleine, avec une décote de 20 % sur le prix de l’acquisition. Novaxia Investissement souhaite faire profiter de ces opportunités à ses investisseurs en visant à concilier sens et rentabilité.
Entreprise à mission et pionnier de l’urbanisme transitoire, pour développer la mise à disposition gratuite des biens vacants à des acteurs associatifs, solidaires et culturels, Novaxia Investissement a fait le choix d’accueillir en occupation temporaire dans cet immeuble un atelier d’une vingtaine d’artistes dans l’attente des travaux.
« L’acquisition de cet immeuble prestigieux a été rendue possible par un véritable alignement des planètes lié à la décote des bureaux et au manque de logements à Paris. Ce projet recyclage de bureaux en logements n’aurait pas été envisageable il y quelques mois, mais la crise sanitaire et le télétravail ont rebattu les cartes. C’est notre expertise depuis maintenant plus de 15 ans », déclare Mathieu Descout, Président de Novaxia Investissement.
