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Perial Asset Management (Perial AM) — spécialiste de l’épargne immobilière — annonce ce mardi 4 avril l’acquisition d’un hôtel 5 étoiles à Sitges, au sud-ouest de Barcelone (Espagne) pour le compte de la SCPI PFO. Cette opération a été conclu pour un montant de 63 M€ auprès d’Angelo Gordon, gestionnaire mondial d’investissements alternatifs.
Plus de 23 000 mètres carrés
Sitges est l’une des principales stations balnéaires de la côte méditerranéenne espagnole. Elle présente de nombreux attraits touristiques et business grâce à sa proximité avec la mer, la montagne ainsi qu’avec Barcelone. La ville est connue pour son dynamisme. Perial AM a signé un bail de 30 ans (dont 15 ans ferme) avec Hotusa. Cet opérateur exploite plus de 230 hôtels sous différents modèles et marques, depuis plus de 40 ans.
L’hôtel se trouve à 10 minutes de la mer, est entouré d’un golf et bénéficie d’une grande attractivité. L’immeuble a été construit en 2006 et rénové en 2021. Il développe plus de 23 000 mètres carrés. Il dispose de 263 chambres, 26 salles de réunions, trois restaurants et deux bars. Côté loisirs et services, l’établissement propose quatre piscines extérieures chauffées aux panneaux solaires, un spa ainsi qu’une salle de fitness.
Source : Perial AM
Stratégie de diversification
« PFO poursuit sa stratégie de diversification à la fois typologique mais également géographique. Nos équipes confirment également leur conviction autour de la forte reprise de l’activité hôtelière. L’Espagne est l’une de nos cibles prioritaires en hôtellerie en tant que deuxième destination touristique d’Europe. Cet actif répond parfaitement aux ambitions de la SCPI PFO et affiche un rendement de 6 % », précise Stéphane Collange, directeur des investissements.
Perial AM était conseillé par HSF pour l’audit juridique, Essor pour l’audit technique et Hova pour la négociation du bail. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. Souscrire à des parts de SCPI présente un risque de perte en capital. La liquidité des actifs immobiliers sous-jacents n’est pas garantie.
