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Mata Capital — société de gestion indépendante spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers — annonce ce mardi 15 décembre l’acquisition d’un ensemble immobilier ERP de 3 600 m² dans le XIIIe arrondissement de Paris. Sur la base d’un prix métrique acte en main de 4 725 €/m², l’opération fait ressortir une rentabilité immédiate de 4,32 %.
Dans le cadre de cette opération, Mata Capital était conseillé par l’office notarial Allez & Associés (Guillaume Chemithe) et le cabinet Hogan Lovels (Michaël Levy). Le financement de l’opération a été assuré par la SOCFIM.
Un immeuble de 6 étages
Détenu en pleine propriété, l’immeuble est réparti sur 6 étages. Situé au 13-15 rue Ponscarme, il est intégralement loué à la Clinique Jeanne d’Arc depuis 40 ans. L’actif se situe à 150 mètres de la station « Olympiades » (ligne 14), dans un quartier qui accueille de nombreux établissements de formation, et à proximité de centres tertiaires dynamiques tels que la Bibliothèque François Mitterrand.
« Au vu du contexte extrêmement compliqué auquel nous avons tous dû faire face cette année, nous sommes très heureux d’avoir concrétisé l’acquisition de cet actif parisien situé à proximité immédiate du métro et dans une zone en pleine mutation », réagit Jean-Baptiste Avierinos, directeur des investissements chez Mata Capital.
