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L’opérateur immobilier CF Invest — filiale du groupe FBP qui comprend notamment l’activité ClubFunding — annonce ce mardi 5 janvier sa huitième opération, avec l’acquisition d’un local commercial situé rue du Chemin Vert, dans le XIe arrondissement à Paris. Cette nouvelle réalisation vient confirmer les ambitions de CF Invest. Depuis sa création en 2019, CF Invest a acquis plus de 30 millions d’euros d’actifs en association.
Un lieu dédié à la culture
Proche de la station de métro Père Lachaise, cet actif bénéficie d’un fort potentiel avec ses 358 m² de superficie en rez-de-chaussée. CF Invest prévoit une réhabilitation complète. Disposant d’une grande verrière, les travaux consisteront notamment à ouvrir cette dernière sur la cour intérieure. CF Invest a signé l’acquisition fin décembre 2020, conseillé par Maître Bruno Casteran de l’Etude C&C Notaires et par Maître Audrey Hadjez-Halimi, du cabinet d’avocat Hadjez-Halimi, pour la rédaction du bail.
Le local accueillera courant 2021 le studio de danse parisien, Dancefloor Paris, qui après avoir proposé des cours de danse en ligne, ouvrira sa première salle de danse en physique. Ce projet né en plein confinement, a reçu le soutien de business angels prestigieux lors de la levée de fonds — dont Xavier Niel, Thibaud Elzière, ou encore Julia Perroux et Mikaël Aubertin — afin de développer l’activité de cours en ligne et en physique.
Croissance de CF Invest
« L’acquisition de ce nouveau bien qui bénéficie d’un emplacement de qualité, nous permet de renforcer nos compétences, notamment avec les projets de rénovation. Nous sommes aussi fiers de transformer ce local en lieu culturel », déclare Jean-David Boukris, Directeur du Développement chez CF Invest. « CF Invest ne cesse de croître avec des projets de qualité, pour répondre à la demande de nos clients. Cette nouvelle opération s’inscrit ainsi dans la continuité du plan que nous avions annoncé l’été dernier », ajoute Paul-Eric Perchaud, Directeur des investissements de CF Invest.
Depuis sa création en 2019, CF Invest poursuit sa croissance et détient désormais plus de 30 M€ d’actifs. L’opérateur immobilier maintient son rythme de croissance avec l’acquisition de trois immeubles à Paris (dont celui-ci) pour un volume total de 7 M€. L’opérateur immobilier est d’ores et déjà sous promesse de vente pour deux actifs situés à Paris (XXe et VIIe arrondissements), et en discussions sur deux immeubles en petite couronne, pour un montant global d’environ 10 M€.
