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MyShareSCPI — société de gestion, détenue à parts égales par Drouot Estate, filiale d’AXA France et ATLAND Voisin — affiche ce jeudi 9 février un rendement supérieur à 5 % au titre de l’année 2022. La stratégie d’investissement et le travail de gestion ont permis d’augmenter le taux de distribution (qui gagne 8 points de base par rapport à 2021), alors que le prix de la part a été revalorisé de 2,5 % en novembre 2021 puis de 1,90 % en août 2022.
La stabilité constatée des valeurs d’expertise devrait permettre de maintenir une valeur de reconstitution supérieure au prix de la part. À noter également, le renforcement du report à nouveau qui représente près de quatre mois de distribution, « ce qui illustre la solidité de la capacité distributive de MyShareSCPI » assure la société dans un communiqué.
Collecte en forte croissance
MyShareSCPI enregistre une collecte nette de 91,4 M€, soit une croissance de 67,9 %. D’après la société, ces chiffres sont un « signe de [son] attractivité croissante ». Cette collecte porte sa capitalisation à 323 M€ et lui a permis d’acquérir en 2022 un patrimoine immobilier de 88 M€. De cette façon, MyShareSCPI accélère son positionnement européen avec 15,21 % du patrimoine en Espagne, et 2,85 % aux Pays-Bas au 31 décembre 2022.
« 2022 a été une année record pour MyShareSCPI, tant par la solidité de ses performances financières que par la croissance de l’activité. Ces bons résultats nous permettent de maintenir notre objectif de création de valeur : un rendement supérieur à 5 % et une valorisation à long terme des parts. Cette année a aussi été une année charnière avec l’obtention du label ISR qui vient confirmer le sérieux de notre démarche ESG. Ce label doit contribuer à pérenniser la valeur du patrimoine de nos clients à long terme en intégrant des critères extra-financiers dont l’importance va grandissante », déclare Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany.
