WiSEED accompagne Imeon Energy pour sa première levée de fonds

WiSEED — plateforme leader en investissement digital — lance une collecte au bénéfice d’Imeon Energy — fabricant français d’onduleurs solaires basé à Brest — œuvrant pour la baisse du prix des énergies renouvelables en développant un boîtier intelligent qui optimise le stockage et l’utilisation de l’énergie solaire.

Une technologie d’intelligence artificielle

Depuis 1970, la consommation d’énergie a été multipliée par cinq et elle continue d’augmenter. Par ailleurs, la production d’énergie ne croît pas, car il est de plus en plus compliqué d’extraire les ressources fossiles. Fort de ce constat, Imeon Energy a développé une technologie révolutionnaire permettant d'augmenter le rendement des installations photovoltaïques de 30 % par rapport aux technologies off-grid habituelles et de doubler la durée de vie des batteries utilisées pour le stockage de l’énergie produite. Cette solution permet, in fine, de diviser par deux le prix de l’énergie renouvelable.

L’innovation développée par Imeon repose sur une technologie d’intelligence artificielle capable d'émettre des prévisions en temps réel et ainsi d’optimiser la gestion des flux d’énergie. Couplée à une électronique innovante, elle permet à Imeon Energy d’avoir les meilleurs rendements en autoconsommation du marché et d’allonger la durée de vie de ses batteries. 

Imeon a réalisé plus de 7 000 installations dans 70 pays, dont un millier en France, représentant plus de 30% de toutes les installations photovoltaïques avec batteries. La société bénéficie d’une croissance supérieure à 50 % par an depuis trois ans. 

Une trajectoire de croissance robuste

La collecte actuellement en cours sur la plateforme WiSEED a pour objectif de lever 750 000 euros, afin d’accélérer la phase d'industrialisation et de commercialisation de la solution, ainsi que de : 

  •   Rendre les produits encore plus robustes pour qu'ils puissent être installés à l'extérieur
  •   Développer une gamme de produits plus étendue
  • Optimiser les boîtiers électroniques et les cartes électroniques pour des coûts de fabrication encore plus bas 

Le projet est réalisable à partir de 300 000 euros collectés et le ticket d’entrée est de 100€.

Mathilde Iclanzan, Directrice Générale de WiSEED, déclare : "Notre plateforme de financement participatif est historiquement engagée aux côtés des start-up et PME à impact. Imeon Energy a développé une technologie de rupture, qui répond à des besoins massifs mais qui représente aussi une innovation accessible que pourront s’approprier un grand nombre d’acteurs, privés comme publics et de toutes tailles, partout dans le monde. Par ailleurs, Imeon a d’ores et déjà validé le potentiel de sa technologie et est engagé sur une trajectoire de croissance robuste."

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L’assurance vie marque un coup d’arrêt en juin

Philippe Crevel
L'assurance vie a progressé de +0,6 milliard d'euros en juin. Il s'agit de la plus faible collecte depuis décembre 2020. Quelles sont les causes de cette baisse ? L'analyse de Philippe Crevel, Directeur du Cercle de l’Épargne.
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Livret A : 1,37 milliard d’euros engrangés en mai

Le Livret A a gonflé de 1,37 milliard d'euros en mai. Il s'agit d'une des plus importantes collectes pour un mois de mai depuis 2009.
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La collecte des SCPI de rendement en hausse de plus de 20% par rapport 4T 2021

Jonathan Dhiver
Comme chaque trimestre, Rock-n-Data réalise une étude sur les performances du marché des fond immobiliers. Nous vous dévoilons les chiffres des SCPI au premier trimestre 2022 dont la capitalisation dépasse les 77 milliards d’euros au 31 mars 2022.
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Alpheys lance sa nouvelle offre Alpheys Private Assets et annonce un partenariat avec CVP NoLimit Holdings dans l’écosystème Web3

Capitalisant sur son savoir-faire en matière de technologies, Alpheys a choisi pour première thématique d’investissement le domaine à très forte croissance de la blockchain et de ses applications dans le Web3.

Souhaitant pour cela s’allier avec un acteur de taille mondiale, à l’avant-garde des transformations majeures liées au Web3, Alpheys a conclu un partenariat avec Clearvue Partners (CVP) avec le fonds CVP NoLimit Holdings (CVP NLH).

Gin Chao, fondateur de CVP NLH, est administrateur indépendant de Binance US et ancien Chief Strategy Officer de Binance Monde. Son track-record à la tête de Binance Labs, la division venture capital de Binance, fait de Gin Chao une référence internationale incontestée en matière de capital investissement dans la blockchain. CVP NLH, en partenariat avec le fonds de Private Equity CVP, dirigé par Harry Hui, et spécialisé dans les stratégies de consommation et de technologie à forte croissance, ont annoncé le lancement d’un fonds de 100 millions USD dédié aux investissements stratégiques du Web3 : le CVP NoLimit Fund I.

Alpheys sera le distributeur en France de la version européenne du fonds. Ce fonds sera co-géré par Mandalore Partners, spécialiste du venture capital en technologie. Mandalore Partners conseille de nombreux investisseurs institutionnels en France, notamment dans le monde de l’assurance et de l’épargne.

« A l’heure où toutes les plus grandes entreprises du monde, tous secteurs d’activité confondus, investissent massivement pour se préparer aux transformations profondes de notre société par les applications de la blockchain et du Web3, il nous paraissait primordial de pouvoir accompagner les partenaires d’Alpheys dans ce mouvement historique. Avoir l’opportunité de le faire en partenariat avec des acteurs d’envergure et de notoriété mondiale est un grand honneur, que nous sommes très heureux de partager avec nos clients professionnels du patrimoine », indique Sisouphan Tran, Président du groupe Alpheys.

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L’AMF informe de la suspension partielle par l’autorité chypriote de l’autorisation de VPR Safe Financial Group Limited concernant l’exercice de ses activités en France

La décision de suspension partielle d’autorisation de VPR Safe Financial Group Limited implique l’interdiction de fournir ses services d’investissement et d’exercer ses activités sur le territoire français, en ce compris via son agent lié France Safe Media, et plus précisément :

  • l’interdiction pour l’entreprise d’investissement d’accepter de nouveaux clients depuis le territoire français et d’entrer en relation d’affaires avec eux ;
  • l’interdiction de faire de la publicité en tant que prestataire de services d’investissement sur le territoire français. A cet effet, l’entreprise d’investissement a l’interdiction de commercialiser et de faire la promotion de ses services auprès de ses clients actuels ou de clients potentiels sur le territoire français ainsi que de communiquer avec eux à cette fin, que ce soit directement ou via des tiers avec lesquels elle coopère, dont son agent lié France Safe Media ;
  • l’interdiction de recevoir de nouveaux dépôts de la part de clients existants depuis le territoire français, à moins que cela ne concerne la couverture de la marge initiale nécessaire d’une position ouverte existante, à la suite d’une demande expresse formulée par le client.

L’autorité chypriote précise que cette décision a été adoptée sur la base de constatations faites par l’Autorité des marchés financiers. L’entreprise d’investissement doit, dans un délai de deux mois, prendre les mesures nécessaires pour se conformer à la réglementation. 

Pendant la durée de suspension de l’autorisation, la CySEC indique que l’entreprise d’investissement peut réaliser les transactions soumises préalablement à la décision de suspension, sous réserve que ce soit conforme aux souhaits des clients actuels. L’entreprise d’investissement peut également retourner les fonds et les instruments financiers qui leur sont attribuables.

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Assurance vie : malgré l’inflation, le fonds euro flotte et ne coule pas

Début 2022, l'assurance vie enregistre une collecte record. Dans un contexte d'incertitudes, entre inflation et guerre en Ukraine, les Français se tournent vers leur produit d'épargne préféré... sans se détourner du fonds en euros. Comment comprendre cette dynamique de collecte inattendue ? Le point avec Le Courrier Financier.
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SCPI Vendôme Régions et Fair Invest : près de 35 millions d’euros investis au premier trimestre 2022

Norma Capital — spécialiste de l'investissement immobilier — confirme ce mercredi 13 avril sa dynamique en 2022, après plus de 40 acquisitions en 2021. Au premier trimestre, 11 actifs ont déjà rejoint le patrimoine de ses deux SCPI Vendôme Régions et Fair Invest pour un montant total de près de 35 millions d’euros.

La SCPI Vendôme Régions...

La SCPI Vendôme Régions enregistre huit nouveaux actifs en portefeuille pour un montant de près de 27 millions d’euros. Labellisé ISR en novembre 2021, le fonds poursuit la diversification de son parc immobilier, avec des actifs de bureaux, locaux d’activité et commerces sur l’ensemble du territoire national, notamment à Lyon (Rhône) :

  • 3 757 m² de commerces à Vénissieux (Rhône), occupés par Vinfast, constructeur automobile vietnamien ;
  • 4 000 m² de commerces acquis en VEFA à Limonest (Rhône). La livraison de ces espaces est prévue pour le troisième trimestre 2023. Une certification BREEAM Very Good et une labellisation E+C- (niveau E2C1 – RT 2012 -30%) seront mises en place afin d’assurer un grand confort aux usagers tout en maîtrisant les coûts de fonctionnement ;
  • 2 400 m² de locaux d’activités à Saint-Priest (Rhône), loués par Ginger (CEBTP & BURGEAP & DELEO), spécialiste de l’ingénierie de prescription au service des acteurs de la construction, de l’aménagement et du développement durable ;
  • 1 455 m² de bureaux dans le deuxième arrondissement de Lyon, loués à Cognizant, société de conseil et de services.

Outre ces investissements massifs dans la région lyonnaise, la SCPI a acheté, à Martigues (Bouches-du-Rhône), 2 652 m² de commerces occupés par des enseignes de la distribution alimentaire pour animaux, du textile et de l’ameublement et 1 310 m² loués à l’enseigne de salle de fitness Basic Fit à Marseille (Bouches-du-Rhône).

...une stratégie de diversification

A Marmande (Lot-et-Garonne), la SCPI Vendôme Régions s’est portée acquéreur de 1 200 m², eux aussi, loués par Basic Fit. Et enfin, à Toulouse (Haute-Garonne), Vendôme Régions a acquis un actif de bureaux, loué à plusieurs locataires dans les secteurs du financement et des technologies de l’information, en plein cœur de l’unique quartier des affaires du centre-ville.

Ces actifs s’intègrent pleinement dans la stratégie de la SCPI, en raison de leur diversité d’activités et de leurs localisations géographiques. Grâce à cette politique d’investissement, Vendôme Régions a pu distribuer un rendement de 5,91 % pour ses porteurs de parts en 2022.

Avec une capitalisation de 415 M€ au 31 mars 2022, Vendôme Régions a de nouveau été reconnue par les professionnels du secteur, avec le prix de la meilleure SCPI de bureaux (actifs inférieurs à 500 M€) lors des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune.

SCPI Fair Invest, la santé et l’éducation

La SCPI Fair Invest a acquis trois nouveaux actifs à vocation sociale (santé, éducation, etc.) au cours du premier trimestre 2022. Ils représentent plus de 2 500 m² pour un montant de près de 8 M€ :

  • 640 m² de bureaux à Bordeaux (Gironde), loués par la Maison des Solidarités du Département de la Gironde ;
  • 1 340 m² de commerces à Nice (Alpes-Maritimes), loués par Basic Fit ;
  • 560 m² de commerces à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine), loués par un cabinet médical et une pharmacie.

Avec ses acquisitions, la SCPI Fair Invest poursuit son développement, axant ses acquisitions dans les secteurs de la santé et de l’éducation. Pour mémoire, Fair Invest a été l’une des premières SCPI labellisées ISR, dès novembre 2020. Portée par sa politique dynamique d’investissements, le fonds a distribué un rendement de 4,73 % à ses associés en 2021.

« Notre ambition pour cette année est de poursuivre le développement du patrimoine de nos SCPI, avec une ambition de 50 millions d’euros pour les secteurs de la santé et de l’éducation et de 250 millions d’euros sur les territoires, en termes d’acquisitions d’ici la fin de l’année », conclut Faïz Hebbadj, Président de Norma Capital.

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Février 2022 : assurance vie, le pilier de l’épargne française

Philippe Crevel
En février 2022, l'assurance vie poursuit sur sa lancée. Malgré la volatilité des marchés, la collecte en unités de compte (UC) augmente. Le conflit en Ukraine pourrait-il affecter ce cap et les habitudes d'épargne des Français ? Philippe Crevel, Directeur du Cercle de l’Épargne, partage son analyse.
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Crowdfunding immobilier : Upstone collecte 19,9 millions d’euros en 2021

La plateforme Upstone — spécialiste du crowdfunding immobilier — publie ce mercredi 16 mars le bilan de sa collecte 2021. Dans un contexte d'engouement des investisseurs pour le secteur du crowdfunding-immo, la plateforme d'investissement tire son épingle du jeu. Upstone annonce avoir levé 19,6 millions d’euros pendant son exercice 2021.

2 500 investisseurs sur Upstone

En 2021, le crowdfunding immobilier a représenté, toutes plateformes confondues, un marché de 1,88 Md€. Près de 2 500 investisseurs — soit 20 % de plus qu’en 2020 — ont fait confiance à Upstone pour miser sur ce type de financement. Ils ont investi 19,6 M€ répartis entre 23 projets, ce qui représente en moyenne 850 000 euros par projet.

Upstone a redistribué 18,5 M€ grâce aux opérations finalisées. Le ratio collecte/remboursement de la plateforme atteint 48 %. « C’est, actuellement, l’un des plus élevés sur le marché du crowdfunding immobilier », assure Upstone. En 2021, « nous avons pu proposer un taux de rendement moyen de 11,73 % à nos investisseurs, soit 0,9 % de plus qu’en 2020 », précise Arnaud Romanet-Perroux, fondateur et Directeur Général de Upstone.

Des perspectives 2022 ambitieuses

Upstone mise sur une croissance exponentielle en 2022, grâce au partenariat avec le groupe Spirit — actionnaire majoritaire — intervenu en octobre 2021. Ce rapprochement doit permettre aux investisseurs, toujours avec un ticket d’entrée de 100 euros, d’accéder à des projets plus nombreux et plus diversifiés. L’innovation sera également à l’ordre du jour : Upstone va réaliser un premier financement de réméré et d’autres opportunités sont en cours de réflexion…

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AESTIAM acquiert un immeuble indépendant à Nantes pour le compte de la SCPI Aestiam Placement Pierre.

L’actif est situé au Sud de La Chantrerie, à proximité de l’Erdre, un parc tertiaire facilement accessible en transports et par l’autoroute A11, avec un accès direct à l’aéroport de Nantes et la gare TGV.

Constitué de programmes mixtes (activités économiques et habitation), le parc de la Chantrerie bénéficie d'une concentration exceptionnelle d'entreprises et d'écoles supérieures telles que l'Ecole des Mines de Nantes ou encore Polytech'Nantes. Construit en 2004 et ayant bénéficié de travaux en 2014 puis en 2015, l'immeuble relève de la réglementation ERP 3ème catégorie.

Le bâtiment est aménagé pour accueillir un campus, grâce à des espaces dédiés mais est également adaptable et peut être destiné à un usage de bureaux. L’actif est entièrement loué pour un bail de 6 an fermes au CESI, l’une des 204 écoles d’ingénieurs françaises accréditées à délivrer un diplôme d’ingénieur. Elle compte plus de 26 000 étudiants au travers de 25 campus en France mais aussi en Espagne et en Algérie.

« Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’Aestiam Placement Pierre qui a fait de l’enseignement un axe de diversification avec déjà plusieurs acquisitions de ce type à son actif, telles que l’école AMOS à Lille ou encore l’immeuble Euclide à Marseille. » déclare Frédérique FAUCONNIER, Directrice des investissements chez AESTIAM.

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Baltis Capital évolue et réaffirme son identité

6 années pendant lesquelles nous avons travaillé pour vous offrir les meilleures opportunités d’investissement et la meilleure expérience possible pour souscrire.

Depuis notre 1ère opération près de Lille (la fameuse poissonnerie…) nous avons financé plus de 85 projets, du futur siège régional de GRDF à Rouen à la restructuration d’un immeuble de bureaux rue de Rivoli à Paris en passant par la réhabilitation d’un ancien centre médical pour enfants à Boulogne-Billancourt.

Nous avons également acquis un Franprix à Nanterre, La Poste de Perros-Guirec, un restaurant Berliner dans le cœur du 9ème arrondissement à Paris ou encore un ensemble immobilier durable et responsable près de Lille.

L’obtention de notre agrément AMF en 2019 nous a permis d’assoir notre légitimité et notre ambition de démocratiser le secteur de l’investissement immobilier.

Notre volonté est de systématiquement vous proposer des projets avec une histoire, combinant sens et performance financière et souvent proches de chez vous. Nous sommes convaincus que l’immobilier doit être plus circulaire, et que nos investissements doivent être le reflet de nos convictions et de nos choix au quotidien.

Nous souhaitons devenir un véritable acteur digital et engagé du financement pour redessiner ensemble l'immobilier de nos villes et de nos territoires.

Avec de nombreux projets en perspective et forte d’une croissance continue, Baltis Capital arrive à un moment clé de son développement. C’est donc l’occasion de réaffirmer notre raison d’être et notre mission à travers un nouveau logo et un nom revisité.

Baltis, un nom porteur de sens aux multiples origines

Le nom « Baltis » vient de « baaltis » une divinité protectrice de la ville. La racine « baal » signifie en hébreu « posséder et être propriétaire ».

L’alliance de ces deux racines forment Baltis, une société à la personnalité forte, résiliente et audacieuse ayant pour mission de protéger nos territoires.

L’ambition de Baltis est simple : vous permettre de protéger nos villes en investissant dans des projets immobiliers porteurs de sens.

Le Groupe Magellim, un acteur de référence, engagé et ambitieux

En 2021, Baltis s’est rapprochée du Groupe Magellim, un acteur global et intégré de l’investissement, qui apporte à ses clients des projets d’investissements durables, responsables et porteurs de sens pour les territoires et rejoignant ainsi pleinement l’ADN de Baltis. 

Après plusieurs prises de participation, le Groupe Magellim connait un fort développement et regroupe aujourd’hui plusieurs sociétés de gestion dont Foncière MagellanA Plus Finance et Turgot Capital.

Le Groupe Magellim gère plus de 3,3 milliards d’actifs sous gestion et rassemble plus de 120 collaborateurs mus par une même volonté d’innover et d’agir sur l’investissement de demain.

C’est donc tout naturellement que notre nouveau logo s’intègre dans l’univers du groupe en reprenant ses codes graphiques.

Fort de cette nouvelle identité, nous continuons notre dynamique avec la volonté d’accélérer notre développement.

Les prochains mois devraient ainsi être riches avec :

  • De nombreux recrutements
  • Le lancement de nouveaux produits d’investissement
  • Une ouverture à l’internationale début 2023 
  • Une croissance externe avec le rachat d’une plateforme de crowdfunding avec un fort ancrage territorial #staytuned 😊

Plus que jamais nous souhaitons nous affirmer comme un acteur engagé et incontournable du crowdfunding au service de nos villes et de nos territoires

Merci à nos partenaires et à nos proches qui nous accompagnent depuis le 1er jour, à tous les talents qui ont croisés notre chemin et enfin à vous tous pour votre engagement à nos côtés ! 

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Sofidy publie ses résultats 2021

Sofidy — acteur indépendant sur le marché des solutions d’épargne immobilières — publie ce jeudi 10 mars son bilan 2021. La société de gestion a poursuivi l’an dernier son développement […]

Sofidy — acteur indépendant sur le marché des solutions d’épargne immobilières — publie ce jeudi 10 mars son bilan 2021. La société de gestion a poursuivi l'an dernier son développement à l’échelle européenne et accéléré le déploiement de sa stratégie ESG. Sofidy franchit les 7,6 Mds€ d’encours sous gestion, qui enregistrent une croissance de +14 % en 2021.

Collecte dynamique en 2021

Sofidy enregistre en 2021 une collecte brute de 842 M€ et une collecte nette de 688 M€, avec une accélération de la dynamique sur la seconde partie de l’année. La société de gestion capitalise sur la qualité de ses solutions d’épargne ainsi que sur un large référencement, avec, en 2021, le développement auprès de nouveaux réseaux bancaires et plateformes d’assurance vie.

L’OPCI grand public Sofidy Pierre Europe représente 10 % de la collecte nette et l’unité de compte (UC) Sofidy Convictions Immobilières 13 %. Ces résultats traduisent le succès de la diversification de la gamme de solutions d’investissement proposées par Sofidy.

Des performances robustes

L’ensemble de la gamme de Sofidy se compose aujourd’hui de 3 fonds diversifiés, 6 fonds thématiques et 5 fonds investis sur des actifs côtés. Elle enregistre des performances 2021 en hausse par rapport à 2020, et supérieures à la moyenne du marché. Le taux de distribution de la SCPI diversifiée Immorente est de 4,64 % et celui de la SCPI de bureaux Efimmo1 de 4,91 %.

La performance annuelle de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe est de 5,74 %, et de 4,54 % pour la société civile Sofidy Convictions Immobilières. Ces performances robustes résultent d’une gestion historique disciplinée et prudente, caractérisée par la sélection d’actifs de qualité bien placés et une forte mutualisation des risques.

Investissements réalisé en Europe

Le programme d’investissement a été dynamique en 2021 avec 640 M€ d’acquisitions réalisées, dont un quart en Europe (Allemagne, Angleterre, Belgique, et Irlande). Sofidy s’appuie sur le réseau international de son actionnaire Tikehau Capital pour poursuivre son déploiement au cœur des métropoles et capitales européennes.

Après des premiers investissements à Londres en 2020, Sofidy a acquis l’an dernier deux actifs à Dublin. En France, 46 % des acquisitions ont été réalisées à Paris et en Ile-de-France et 54 % dans des métropoles régionales dynamiques, sur des actifs de qualité qui présentent un potentiel de revalorisation.

L’accélération de la stratégie ESG

Sofidy a continué à innover en 2021 avec des nouveaux produits et services. Lancée en juillet 2021, la SCPI thématique Sofidy Europe Invest a réalisé une collecte de près de 50 M€. La souscription en ligne et la souscription programmée sont venues s’ajouter à la palette d’outils déjà à disposition des conseillers partenaires. Ils peuvent proposer à leurs clients des financements à crédit pour l’acquisition de parts de SCPI avec Sofidy Financement.

Le déploiement du plan stratégique « So Durable » marque l’accélération de la démarche ESG de Sofidy. Elle se déploie notamment à travers des objectifs inscrits dans une charte ESG, des grilles de scoring extra-financiers des actifs, un call center pour collecter les données de consommation d’énergie, la formation dédiée des collaborateurs de Sofidy et la labellisation ISR et ISR Immobilier de trois fonds (S.ytic, Sofimmo et la SCPI Sofidy Europe Invest).

Sofidy, qui s’appuie également sur des partenaires spécialisés, ambitionne de mettre en conformité l’ensemble de ses fonds avec l’article 8 du règlement SFDR. Parallèlement, la société de gestion poursuit sa démarche de labellisation d’une partie de sa gamme.

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Alderan – Charlotte Habib, Pauline Collet & Nina Guyot : dépasser 300 millions d’euros de collecte en 2022

Alderan est une société de gestion de portefeuille (SGP) indépendante, créée en 2015 par Rémy Bourgeon et Alain Mallart. Quel bilan pour la collecte de fonds chez Alderan en 2021 ? Quels sont les objectifs de la société de gestion cette année ? Rencontre avec l'équipe.
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