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ClubFunding AM — société de gestion de ClubFunding Group — annonce ce lundi 21 mars le closing de CFAM#1, son premier fonds d’investissement dédié à l’immobilier, moins d’un an après son lancement. Avec 30 M€ de collecte, l’objectif maximal initial est atteint. Devant le succès de ce premier millésime, ClubFunding AM lancera un nouveau fonds dédié à l’immobilier au printemps 2022. Ce dernier sera ouvert aux investisseurs particuliers et professionnels.
50 000 euros de ticket moyen
Le premier FCPR de ClubFunding AM atteint sa capitalisation totale avant la fin de sa période de souscription de mars 2022. Plus de 28 M€ ont déjà été investis dans des opérations immobilières. Le FCPR CFAM#1 est désormais référencé au sein d’un contrat d’assurance-vie de PREPAR-VIE Assurance. Le ticket moyen d’investissement s’élève à 50 000 euros. Les investisseurs devraient bénéficier du versement des premiers coupons d’ici au 31 mai 2022.
« Le Fonds a non seulement financé une vingtaine d’opérations d’un montant moyen de plus de 1 M€ afin de mutualiser le risque de ses investissements, mais il a aussi rencontré un réel succès auprès d’assureurs français et luxembourgeois, qui ont participé à près des 25 % de la collecte », détaille Alexandre Simon, Gérant de ClubFunding AM.
Un nouveau millésime à venir
Afin poursuivre la diversification de son offre, ClubFunding AM va lancer un deuxième FCPR dédié à l’immobilier au printemps 2022. Son objectif de capitalisation est fixé à 50 M€. « Les attentes concernant la dématérialisation des investissements sont élevées et de plus en plus d’investisseurs institutionnels se positionnent sur des produits immobiliers de diversification tels que le résidentiel, les parcs d’activité ou les résidences gérées », analyse David El Nouchi, Président de ClubFunding AM.
Pour répondre à ces attentes, ce nouveau fonds s’appuiera sur un parcours de souscription et de suivi 100 % digitalisé. Il proposera des solutions de financement souples et adaptées aux opérateurs immobiliers. Des discussions ont aussi été entreprises avec plusieurs assureurs pour offrir aux investisseurs la possibilité d’incorporer le prochain fonds dans de nouveaux contrats d’assurance vie.
