ClubFunding - Le Courrier Financier

Proptech : ClubFunding Group rejoint le French Tech Next40

Immobilier

le 21/02/2023

ClubFunding Group — spécialiste des services financiers — annonce ce lundi 20 février intégrer la promotion 2023 du programme French Tech Next 40, « celle dont la sélectivité aura été la plus élevée depuis sa création » indique le groupe dans un communiqué. Lancé en 2019 par la Mission French Tech, le French Tech Next40 est un programme d’accompagnement de l’Etat dédié aux startups françaises les plus performantes afin de leur donner une envergure internationale.

« C’est un honneur pour nous de compter parmi les premières proptech à intégrer ce classement. ClubFunding permet de démocratiser l’accès, pour les particuliers, au financement de l’immobilier. Intégrer la communauté de la French Tech est un tremplin qui va nous permettre de déployer en Europe notre ambition de dynamiser et conjuguer lessecteurs de l’immobilier et de la finance », déclare David Peronnin, président de ClubFunding Group.

Crowdfunding immobilier

Dans le contexte d’incertitude actuel, les investisseurs veulent savoir où va leur épargne. Le ClubFunding Group inclut 7 filiales, qui permettent d'accompagner les investisseurs tout au long de la chaîne d’investissement. Le groupe a levé 125 millions d’euros, en septembre dernier, pour accélérer son développement. « Le groupe est rentable », se félicite ClubFunding.

La plateforme démocratise l’accès à la propriété. Elle contribue ainsi « au dynamisme des territoires où elle finance la rénovation et la construction de bâtiments ». Avec l'arrivée d'un nouvel agrément de prestataires de services de financement participatif (PSFP) en Europe dès novembre 2023, ClubFunding — déjà présent en Espagne, Belgique et au Portugal — veut accélérer son internationalisation. Son entrée au French Tech Next40 devrait y contribuer.

Démarche RSE engagée

ClubFunding Group assure vouloir « dépoussiérer les secteurs de l’immobilier et de la finance ». Le groupe se félicite d'avoir atteint la parité au sein de son Comité Exécutif, et de proposer une politique d’inclusion interne forte. Par ailleurs, après avoir réalisé un bilan carbone Greenly, le groupe s’est fixé pour objectif de réduire ses émissions de gaz à effet de serre (GES). Dans cette optique, ClubFunding co-construit un « plan impact environnemental » avec ses collaborateurs.

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ClubFunding AM renforce ses équipes d’asset management

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 21/11/2022

La société de gestion ClubFunding AM — filiale de ClubFunding Group — annonce ce lundi 21 novembre, le recrutement d'un nouveau Fund Manager. Pierre-Alexandre Duc (36 ans) dispose de plus de 12 années d’expériences dans l’investissement immobilier et la gestion d’actifs pour le compte de tiers.

Il aura pour mission de lancer et de gérer de nouveaux véhicules d’investissement immobilier. « Je suis ravi de rejoindre aujourd’hui une société de gestion à taille humaine, qui participe à la démocratisation du capital investissement immobilier, et qui porte de fortes ambitions dans la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe », déclare Pierre-Alexandre Duc.

Focus sur le profil de Pierre-Alexandre Duc

ClubFunding AM renforce ses équipes d’asset management — **Pierre-Alexandre Duc**

Pierre-Alexandre Duc est diplômé de l’Université Paris XII en Métiers bancaires et gestion de portefeuilles. Il débute sa carrière auprès d’un investisseur institutionnel dans le département gestion de patrimoine immobilier. En 2010, il rejoint l’établissement financier SOCFIM (Groupe BPCE) en tant qu’Investment Manager où il intervient aussi bien sur le sourcing des opérations immobilières que sur la gestion des investissements en portefeuille.

En 2016, il intègre en tant que Fund Controller la société de gestion AEW, également filiale du Groupe BPCE. Basé au Luxembourg, il contribue à la gestion de fonds d’investissement immobilier pour compte de tiers (+ 1,7 Mds€ sous gestion). En 2019, Pierre-Alexandre Duc intègre le bureau de Paris d’AEW en tant que Fund Manager.

Dans le cadre d’un mandat institutionnel, il participe à la définition de la stratégie d’investissement de fonds immobilier, de la gestion de son patrimoine existant aux processus d’acquisitions et de cessions (+ 6 mds€ sous gestion). Il intervient également sur la mise en place des actions ESG sur le patrimoine sous gestion dont un fonds qui obtiendra le label ISR (investissement socialement responsable).

Cette arrivée permet à la jeune société de gestion de poursuivre la croissance et le développement de nouveaux fonds immobiliers à destination des institutionnels. Cette nomination répond également à une volonté de diversification de ClubFunding AM. Pierre-Alexandre Duc fera bénéficier à ses équipes de son expertise de l’asset management immobilier pour le compte de différents acteurs institutionnels. ClubFunding AM pourra ainsi proposer de nouvelles solutions d’investissements portées sur des critères ESG.

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ClubFunding Group annonce une levée de 125 millions d’euros auprès de Florac Investissements, Peninsula Capital, EMZ Partners et Bpifrance

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 22/09/2022

ClubFunding Group — groupe spécialisé dans les services financiers proposant des solutions d’investissement à plus de 15 000 particuliers et acteurs institutionnels — annonce l’entrée de quatre investisseurs financiers minoritaires à son capital : Florac Investissements, Peninsula Capital, EMZ Partners et Bpifrance, aux côtés des fondateurs et dirigeants qui conservent le contrôle du Groupe.

Cette levée de fonds auprès d’investisseurs réputés permettra à ClubFunding Group, composé de sept filiales (ClubFunding, ClubFunding AM, CF Invest, CF Profina, CF Gestion, CF2C et CIGR) et comptant près de 150 collaborateurs, de poursuivre son déploiement en Europe et le développement de nouvelles offres. Avec une croissance de 120% en 2021, le Groupe a consolidé sa position de leader.

De fortes ambitions en Europe et à l’international

En investissant dans la plus importante plateforme de crowdfunding immobilier en Europe, Florac Investissements, Peninsula Capital, EMZ Partners et Bpifrance souhaitent accompagner l’essor d’un marché en hypercroissance.

A l’international, le groupe nourrit de fortes ambitions dans un premier temps au sein des pays européens frontaliers comme le Benelux, l’Allemagne ou l’Espagne, où le groupe a déjà financé plusieurs projets.

« Notre ambition est de continuer à rendre le financement de l’économie réelle plus simple, plus fluide et plus sécurisé grâce au digital. Nous avons déjà commencé depuis ce début d’année, à développer notre modèle dans des pays frontaliers. Le financement de projets internationaux n’est plus réservé à une poignée de privilégiés. Nos 15 000 investisseurs particuliers sont notamment sensibles aux investissements en Europe afin de diversifier leur patrimoine, et ce dès 1 000 euros », déclare David Peronnin, Président de ClubFunding Group.

ClubFunding Group souhaite désormais s’implanter durablement en Europe via croissance organique ou externe. « Le nouvel agrément européen du crowdfunding nous ouvre les portes des autres marchés. La France, grâce à la supervision de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), est pionnière du secteur. La rigueur de nos process alliée à notre technologie nous permet de faire face à une volumétrie exponentielle en Europe. », détaille David Peronnin.

Une diversification accrue des solutions d’investissement

Cette levée de fonds va également permettre au Groupe de poursuivre le développement de nouvelles offres. Après le lancement réussi en 2021 de sa société de gestion et d’un premier fonds d’investissement dédié à l’immobilier, le Groupe prévoit de créer de nouveaux produits d’investissements sécurisés et accessibles depuis une plateforme unique. A date, ClubFunding Group a financé 700 projets (800 millions d’euros) sur sa plateforme de crowdfunding immobilier avec déjà plus de 300 projets remboursés.

« Nous avons été impressionnés par la qualité et le professionnalisme de l’équipe d’entrepreneurs réunie par David Peronnin, la croissance dynamique du Groupe et la forte satisfaction de ses clients opérateurs immobiliers et investisseurs. Le groupe dispose de nombreux leviers de croissance : pénétration croissante du financement participatif, renforcement de l’ancrage territorial en France et dans les pays frontaliers et développement des autres métiers par croissance organique ou externe. », détaillent conjointement Léopold Meyer, Directeur général de Florac, et Javier de la Rica, co-Fondateur de Peninsula.

« Nous avons été séduits par la vision stratégique de l’équipe dirigeante qui a su fidéliser une large communauté d’investisseurs en offrant régulièrement des solutions d’investissement innovantes, source de croissance pour le groupe. » commente Francis Estellat, Directeur Adjoint chez Bpifrance. « Nous sommes impatients de pouvoir aider David et l'ensemble du management à écrire les prochains chapitres de cette belle aventure, aux côtés de nos co-investisseurs. », concluent Charles Mercier et Ludovic Bart d’EMZ.

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ClubFunding annonce deux recrutements dans ses équipes de développement commercial

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 26/04/2022

ClubFunding — spécialiste français du crowdfunding immobilier — annonce ce mardi 26 avril la consolidation de ses équipes en charge du développement commercial. ClubFunding renforce son ancrage local et poursuit son internationalisation avec la nomination de Hubert Cuvelier (44 ans) en tant que Directeur origination zone Nord, et de Benjamin Slama (37 ans) au poste de Business developper pour la zone Ile-de-France.

Maturité du crowdfunding immobilier

Ces nouveaux recrutements interviennent alors que la plateforme a récemment dépassé le demi-milliard d’euros investis depuis sa création. « Le renforcement de notre ancrage territorial en France et plus largement dans les pays frontaliers est un axe fort de notre stratégie de développement », explique Gautier Allard, Directeur général de ClubFunding.

« Confortés par la maturité atteinte par le marché du crowdfunding immobilier qui frôle le milliard d’euros de financement en 2021 et par l’intérêt croissant des opérateurs immobiliers pour cet outil de financement, nous souhaitons développer notre force commerciale dans les régions d’Europe les plus dynamiques en faisant appel à l’expertise de spécialistes de ces marchés », ajoute-il.

Focus sur le parcours d'Hubert Cuvelier

ClubFunding annonce deux recrutements dans ses équipes de développement commercial — **Hubert Cuvelier**

Diplômé de l’ESC Pau Business School, Hubert Cuvelier possède une expérience de plus de 15 ans dans le secteur de la banque et de la finance alternative. Après avoir exercé plusieurs fonctions de direction au sein d’établissements financiers à Lille, il a notamment participé à partir de 2013 au développement d’Isodev, pionnière de l’investissement participatif en France.

En 2015, il renforce les équipes d’Atradius, spécialiste de l'assurance-crédit, en tant que Directeur régional des ventes. Il renoue avec le financement participatif en 2017 en rejoignant Look & Fin, leader du crowdlending en Belgique, en tant que Directeur du développement commercial où il opérera aussi bien sur le marché français, que belge et luxembourgeois.

Hubert Cuvelier rejoint ClubFunding au poste de Directeur origination zone Nord. Sous la direction de Gautier Allard, il poursuivra le développement commercial de la plateforme dans le quart Nord-Est du pays, et accompagnera son développement vers de nouveaux pays, en particulier la Belgique et le Luxembourg.

Focus sur le parcours de Benjamin Slama

Diplômé de l'Université Paris Descartes, Benjamin Slama mettra à profit plus de 15 ans d’expérience dans la promotion immobilière dans un marché francilien particulièrement stratégique pour ClubFunding. Il aura pour missions d’entretenir les relations avec les partenaires historiques de la plateforme tout en travaillant sur de nouvelles opportunités de financement d’opérations immobilières.

Benjamin Slama consolide les équipes origination de ClubFunding en tant qu’Originateur zone Ile-de-France. Il pourra s’appuyer sur ses 13 années d’expérience commerciales chez Kaufman & Broad où il occupait notamment la fonction de Chargé de développement dans les Hauts-de-Seine depuis 2018 et sur sa connaissance du secteur de la Seine-Saint-Denis acquise chez Nacarat où il a officié en tant que Responsable développement à partir de 2019.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 20/03/2024

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 20/03/2024

Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Closing : ClubFunding AM annonce la clôture du fonds CFAM#1

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 21/03/2022

ClubFunding AM — société de gestion de ClubFunding Group — annonce ce lundi 21 mars le closing de CFAM#1, son premier fonds d’investissement dédié à l’immobilier, moins d'un an après son lancement. Avec 30 M€ de collecte, l’objectif maximal initial est atteint. Devant le succès de ce premier millésime, ClubFunding AM lancera un nouveau fonds dédié à l’immobilier au printemps 2022. Ce dernier sera ouvert aux investisseurs particuliers et professionnels.

50 000 euros de ticket moyen

Le premier FCPR de ClubFunding AM atteint sa capitalisation totale avant la fin de sa période de souscription de mars 2022. Plus de 28 M€ ont déjà été investis dans des opérations immobilières. Le FCPR CFAM#1 est désormais référencé au sein d’un contrat d’assurance-vie de PREPAR-VIE Assurance. Le ticket moyen d’investissement s’élève à 50 000 euros. Les investisseurs devraient bénéficier du versement des premiers coupons d’ici au 31 mai 2022.

« Le Fonds a non seulement financé une vingtaine d’opérations d’un montant moyen de plus de 1 M€ afin de mutualiser le risque de ses investissements, mais il a aussi rencontré un réel succès auprès d’assureurs français et luxembourgeois, qui ont participé à près des 25 % de la collecte », détaille Alexandre Simon, Gérant de ClubFunding AM.

Closing : ClubFunding AM annonce la clôture du fonds CFAM#1 — *Source : ClubFunding AM*

Un nouveau millésime à venir

Afin poursuivre la diversification de son offre, ClubFunding AM va lancer un deuxième FCPR dédié à l’immobilier au printemps 2022. Son objectif de capitalisation est fixé à 50 M€. « Les attentes concernant la dématérialisation des investissements sont élevées et de plus en plus d’investisseurs institutionnels se positionnent sur des produits immobiliers de diversification tels que le résidentiel, les parcs d'activité ou les résidences gérées », analyse David El Nouchi, Président de ClubFunding AM.

Pour répondre à ces attentes, ce nouveau fonds s’appuiera sur un parcours de souscription et de suivi 100 % digitalisé. Il proposera des solutions de financement souples et adaptées aux opérateurs immobiliers. Des discussions ont aussi été entreprises avec plusieurs assureurs pour offrir aux investisseurs la possibilité d'incorporer le prochain fonds dans de nouveaux contrats d'assurance vie.

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Crowdfunding immobilier : ClubFunding annonce près de 160 % de croissance en 2021

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 02/02/2022

ClubFunding — plateforme française de crowdfunding (financement participatif) immobilier — a publié le 25 janvier dernier ses résultats pour l'année 2021. « C'est l'année de tous les records pour ClubFunding », indique le spécialiste hexagonal du secteur dans un communiqué. Avec une collecte de 306,6 M€ l'an dernier, soit une croissance de près de 160 % par rapport à 2020, ClubFunding représente 32 % de la collecte nationale qui s’élève à 958 M€. L’année 2021 marque aussi « un cap symbolique pour ClubFunding ».

Plus d'un demi-milliard d’euros investis

ClubFunding devient la première plateforme de crowdfunding immobilier à dépasser le demi-milliard d’euros investis depuis sa création en 2015 — avec plus de 547 M€ investis. Elle a servi à ses investisseurs un rendement annuel moyen de 9,59 % en 2021. C'est l’un des plus élevé du marché (9,21 % en moyenne sur l’ensemble des plateformes). ClubFunding a remboursé à ses investisseurs plus de 103,8 M€ en 2021, soit environ 34 % des remboursements nationaux ; ainsi que 17,8 M€ d’intérêts bruts versés mensuellement sous forme de coupon.

En phase avec les attentes des opérateurs immobiliers de plus en plus nombreux à se financer sur la plateforme, ClubFunding bénéficie d’une capacité de financement importante avec un temps de collecte moyen par projet de 2h30 en 2021. « C’est l’une de nos forces, les opérateurs immobiliers et particulièrement les marchands de biens, apprécient nos solutions de financement qui permettent de débloquer les fonds propres nécessaires au lancement de leurs opérations dans des temps records », commente David Peronnin, co-fondateur de ClubFunding.

Des ambitions assumées à l’international

Après avoir participé avec succès au financement de deux projets en Espagne pour un montant total de plus de 5 M€, ClubFunding souhaite désormais accélérer son internationalisation. La plateforme prévoit ainsi de financer de nouveaux projets dans quatre pays européens stratégiques : la Belgique, Portugal, le Luxembourg et l’Espagne.

« Entré en application le 10 novembre 2021, nous sommes persuadés que le nouvel agrément de prestataire européen de services de financement participatif (ESCP) influera positivement notre écosystème. Nous capitalisons sur la construction d’une relation de confiance avec les régulateurs européens qui permettra, comme ce fut le cas en France, d’établir le cadre le plus favorable possible aux plateformes qui financent l’économie réelle », ajoute David El Nouchi, co-fondateur de ClubFunding.

Répliquer le modèle SuperClub

En 2021, ClubFunding a lancé en partenariat avec Colonies, opérateur spécialisé dans le coliving, SuperClub, un nouveau produit de crowdinvesting qui permet à ses bénéficiaires de profiter des rendements de l’investissement locatif sans ses contraintes. Ouvert aux investisseurs particuliers et professionnels, cette solution a permis de financer l’acquisition de 11 actifs immobiliers résidentiels de colocation en 2021 pour un montant total de 2 M€.

« Fort du succès des premières collectes et avec 8 nouveaux projets financés depuis 2022, nous souhaitons proposer une diversification accrue aux investisseurs. D’une part, en ouvrant plus d’une centaine d’opportunités SuperClub sur l’année 2022, et d’autres part, en transposant notre modèle à de nouvelles d’actifs qui ont prouvé leur résilience : c’est le cas des actifs de santé, des entrepôts, de la logistique du dernier kilomètre, de certains commerces et des bureaux », dévoile Paul-Eric Perchaud, Directeur du crowdinvesting chez ClubFunding.

Dversification accrue des produits

En 2021, ClubFunding AM, la société de gestion de ClubFunding Group, a lancé CFAM#1, son premier FCPR dédié à l’immobilier. Ciblant les investisseurs professionnels, ce fonds a collecté plus de 25 M€ auprès de plus de 300 investisseurs — dont 23 M€ ont déjà été investis.

« Face à cet engouement et pour répondre aux aspirations des investisseurs désireux d’investir dans la pierre, nous prévoyons de lancer en 2022 plusieurs fonds de rendement immobiliers. Pour accompagner ce développement, de nouveaux profils expérimentés viendront prochainement renforcer les équipes de ClubFunding AM », ajoute David El Nouchi.

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Crowdfunding immobilier : retour à un rythme de croissance pré-Covid

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier

Immobilier

le 17/09/2021

Après une année 2020 marquée par des ralentissements liés à la crise sanitaire, le marché du crowdfunding immobilier reprend la route de la croissance. En juillet dernier, Fundimmo et Hellocrowdfunding ont publié le Baromètre du crowdfunding immobilier en France au premier semestre 2021. Que faut-il retenir ? L'éclairage du Courrier Financier.

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Espagne : ClubFunding lance un premier investissement

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 21/06/2021

ClubFunding — spécialiste français des plateformes de prêts par obligations — annonce ce lundi 21 juin entamer une nouvelle étape de son développement. Grâce à son expérience acquise depuis 6 ans sur le marché français, la plateforme proposera désormais une nouvelle option de diversification géographique, avec la possibilité d’investir en Europe.

Depuis sa création en 2015, la plateforme a permis le financement à travers une émission d’obligations de près de 380 projets pour plus de 350 millions d’euros investis. Une croissance qui confirme l’attrait et la pertinence de ce modèle de financement dans un secteur résilient, celui de l’immobilier.

Premier projet aux Îles Baléares

La plateforme a ainsi proposé à ses investisseurs un premier projet international le vendredi 18 juin. Une opération située à Deià, un village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à 40 minutes de Palma de Majorque. Sur ce projet, Left Bank recherchait un financement de 750 000 euros afin d’acquérir un actif recherché, un immeuble composé de cinq appartements, avant de le rénover. La somme a été collectée en quelques minutes sur la plateforme.

Présent en France, en Espagne et au Portugal, Left Bank est un opérateur value-add spécialisé dans le repositionnement et la revalorisation d’actifs dans le cadre d’une démarche environnementale optimale. Grâce à l’accompagnement de ClubFunding, l’entreprise poursuit son développement à l’international.

Première pierre d’une ouverture européenne

« Ce premier projet à l’international marque une nouvelle étape dans la croissance de ClubFunding. Fort de notre positionnement sur le marché français, nous souhaitons désormais offrir à nos investisseurs de nouvelles opportunités d’investissements porteuses au niveau européen », explique Gautier Allard, Directeur Général de ClubFunding.

« Nous sommes ravis d’être accompagnés par ClubFunding sur cette opération d’exception, située au cœur du village de Deià, sur l’île de Majorque. D’autres projets situés en Espagne et plus largement en Europe viendront compléter cette première collecte réussie dans les mois à venir » commente Guillaume de Montalier, Président de Left Bank.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

Asset Management

le 20/03/2024

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 15/03/2024

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES.

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !” explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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ClubFunding AM lance son fonds d’investissement dédié à l’immobilier, CFAM#1

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 15/03/2021

Six mois après sa création, ClubFunding Asset Management (ClubFunding AM) — spécialiste français des plateformes de prêts par obligations, filiale du Groupe FBP — annonce ce lundi 15 mars le succès d’une première collecte et la constitution de son fonds, dénommé CFAM#1. La société de gestion agréée par l’AMF permet aux investisseurs particuliers et professionnels de souscrire directement en ligne. Les premiers investissements du fonds débuteront dès le mois de mars 2021.

ClubFunding AM a été créée en 2020 grâce à l’expertise de ClubFunding — plateforme spécialiste du financement participatif immobilier avec plus de 250 millions d’euros financés sur le marché français. ClubFunding AM annonce la constitution officielle de son premier fonds après une première vague de collecte et le lancement des premiers investissements.

Ce fonds commun de placement à risques (FCPR) est spécialisé dans le financement de PME du secteur immobilier. Ouvert aux investisseurs à partir de 20 000 €, ce véhicule financier leur permet de diversifier leur portefeuille de placements sur une vingtaine de lignes d’investissements tout en participant au financement de l’économie réelle.

Souscription 100 % digitalisée

Agréé en septembre 2020, CFAM#1 est désormais constitué et reste ouvert à la souscription ; cette dernière se fait directement en ligne à travers un parcours entièrement digitalisé. CFAM#1 a pour objectif de gestion la constitution d’un portefeuille d’investissements en titres financiers non admis à la négociation sur des marchés financiers et émis par des sociétés du secteur immobilier.

Le fonds vise un taux de rendement interne (TRI) net de frais de 7,00 %. Ce rendement n’est pas garanti — il est rappelé que le fonds présente un risque de pertes en capital. Le fonds investit sur un horizon de 3 ans qui peut être prorogé, de deux fois un an, à travers le financement d’opérations de promotion immobilière, le marchand de bien, d’aménagement foncier mais également d’immobilier géré.

Grâce à la première collecte du fonds, ClubFunding AM va débuter ses premiers investissements immobiliers. Le fonds pourra co-investir aux côtés de la plateforme ClubFunding sur certains projets immobiliers et bénéficiera d’un droit de premier regard sur ces opportunités d’investissement. Ce co-investissement — qui se fera aux mêmes conditions — permettra au fonds de bénéficier du sourcing national de la plateforme.

Talence Gestion, partenaire du lancement du fonds

A l’occasion de ce lancement, ClubFunding AM collabore avec la société de gestion Talence Gestion. Société entrepreneuriale et indépendante, Talence Gestion accompagne ses clients avec des stratégies d’investissement sur mesure. Ce partenariat s’inscrit ainsi dans la volonté de Talence Gestion d’enrichir son offre à travers ce nouveau fonds d’investissement, qui facilite l’accès au marché de l’immobilier.

« La constitution de notre fonds est une première étape qui confirme la résilience du marché immobilier et l’appétit de nos investisseurs pour des actifs tangibles à forte valeur ajoutée. La confiance dans la pierre et les mutations à venir du marché sont des éléments clefs de notre vision du financement de l’économie réelle », précise David El Nouchi, Président de ClubFunding AM.

« ClubFunding Asset Management est fière de pouvoir proposer une nouvelle solution aux investisseurs et distributeurs souhaitant être accompagnés dans la diversification de leur portefeuille. Le succès de la collecte en cours et la réalisation des premiers investissements sont de nature à démontrer la pertinence de notre offre », explique Elodie Souffre, Directrice Générale de ClubFunding AM.

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ClubFunding recrute un expert du crowdinvesting

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 01/12/2020

ClubFunding — spécialiste français des plateformes de prêts par obligations, filiale du Groupe FBP — annonce ce mardi 1er décembre l’arrivée d'un Directeur du crowdinvesting, afin de renforcer son développement dans le secteur de l’immobilier. Paul-Eric Perchaud a pour mission de développer cette nouvelle activité et de faire de ClubFunding un des leaders du crowdinvesting.

Crowdinvesting, un marché européen en expansion

Première plateforme française de crowdlending en 2019, avec plus de 200 millions d’euros financés depuis sa création en 2015, ClubFunding élargit son offre en accompagnant les investisseurs sur le crowdinvesting. Face à un marché en pleine expansion estimé à 25 milliards d’euros en 2019, cette offre rend plus accessible l’investissement dans l’immobilier à court terme. Ainsi, ClubFunding vient-il concurrencer les acteurs européens.

L’expérience transversale et internationale de Paul-Eric Perchaud lui a donné le goût pour l’exécution de projets ambitieux. Sa connaissance de l’immobilier tertiaire et du crowdinvesting lui permettront d’accompagner la croissance de ClubFunding et de démocratiser l’accès à l’investissement locatif des particuliers. « Je pense ainsi qu’il y a une vraie voie pour le crowdinvesting qui permet aux investisseurs d’accéder à l’investissement locatif de façon simple et transparente », se réjouit Paul-Eric Perchaud.Le crowdinvesting, un enjeu majeur dans un marché en pleine expansion

Focus sur le parcours de Paul-Eric Perchaud

ClubFunding recrute un expert du crowdinvesting — **Paul-Eric Perchaud**

Paul-Eric Perchaud est diplômé d’un Master en Management de l’ESCP Business School (2007). Il débute sa carrière au sein du groupe Unibail-Rodamco-Westfield en tant que Directeur d’opérations à Paris (2007-2013), avant de rejoindre la société Henderson Global Investors (désormais Nuveen) en tant que Portfolio manager pour gérer un portefeuille d’actifs immobiliers pour le compte de plusieurs fonds européens (2013-2014).

En 2014, Unibail-Rodamco-Westfield le rappelle en qualité de Directeur des opérations pour prendre en mains la gestion de l’ensemble des centres commerciaux URW en Allemagne (2014-2020). Arrivé de la startup allemande Exporo — plateforme spécialiste du crowdfunding et crowdinvesting en Allemagne —, Paul-Eric Perchaud a rejoint ClubFunding afin de développer cette nouvelle activité.

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