Région du Golfe : Tikehau Capital ouvre son premier bureau

La Rédaction
Le Courrier Financier

Tikehau Capital — gestionnaire d'actifs alternatifs — annonce ce jeudi 6 juillet étendre sa présence internationale avec l'ouverture de son quinzième bureau. Le nouveau bureau s'ouvre à Abu Dhabi (Émirats arabes unis). Pour Tikehau Capital, il s'agit d'une première étape du développement dans la région du Golfe (CCG).

Se développer au Moyen-Orient

Les investisseurs internationaux cherchent de plus en plus à diversifier leurs actifs et leurs investissements. Dans ce contexte, Tikehau Capital a l’ambition de bâtir une présence locale forte au Moyen-Orient, en proposant aux investisseurs locaux, son offre et son expertise reconnues en matière de gestion d'actifs alternatifs.

Tikehau Capital entend répondre à une demande croissante, stimulée par les évolutions structurelles du marché. Pour ce faire, le gestionnaire d'actifs bénéficie aujourd'hui d’une expertise reconnue dans le financement des entreprises de taille intermédiaire (mid-cap), avec une capacité à accélérer leurs projets d’internationalisation, de transformation numérique et de transition vers un modèle plus durable.

Au cours des dernières années, Tikehau Capital a noué de solides relations avec ses clients dans les Émirats Arabes Unis. L’ouverture d’un bureau à Abu Dhabi permettra de tirer davantage parti de l'écosystème dynamique de la région, composé d'institutions financières de premier plan, de fonds souverains, d’entreprises et d'entrepreneurs. Tikehau Capital s’appuiera sur son expertise, ses ressources et son réseau mondial dans l’ensemble de ses classes d'actifs — dette privée, actifs réels, capital-investissement et stratégies de marchés de capitaux.

Une équipe locale dédiée

Avec une équipe dédiée présente localement, l'ouverture de ce quizième bureau permettra également de renforcer les relations existantes de Tikehau Capital avec les principaux acteurs de la région. Ce projet s'inscrit dans la lignée de la nomination d'Hassan Karimi en tant que senior advisor de Tikehau Capital dans la région en février 2021.

Gustave Laurent, qui œuvrait jusqu’ici au sein du département stratégique M&A de Tikehau Capital, a rejoint le bureau d’Abu Dhabi en mai 2023 pour prendre en charge la coordination du développement commercial et des opérations locales. Il travaillera aux côtés du Management de Tikehau Capital et de ses partenaires locaux pour créer une relation forte avec les investisseurs de la région du Golfe, et promouvoir la croissance des entreprises en portefeuille du Groupe dans la région.

Illustration de l'ADN de Tikehau Capital, les équipes entendent également construire des partenariats stratégiques avec des acteurs locaux en proposant leur expertise en matière d'investissement dans la décarbonation de nos économies ainsi que dans des secteurs stratégiques tels que la souveraineté alimentaire et la cybersécurité ; et contribuer ainsi activement au développement de l'écosystème d'Abu Dhabi.

Lire (3 min.)

SFI investit 400 millions d’euros au capital de Tikehau Capital Advisors

La Rédaction
Le Courrier Financier

Tikehau Capital Advisors (TCA) — principal actionnaire de Tikehau Capital SCA — annonce ce jeudi 16 février l’engagement de SFI — filiale de Patrinvest — d’entrer à son capital pour un montant de 400 M€. Pour cette opération, SFI a été conseillé par Evercore, Bredin Prat et PricewaterhouseCoopers, et TCA a été conseillé par Rothschild & Co et Cleary Gottlieb.

SFI acquiert 9,3 % de Tikehau Capital

Cet investissement est le fruit d’une relation de longue date entre les deux groupes et leurs fondateurs. C'est un partenariat à long-terme. Objectif, accompagner la croissance de Tikehau Capital en tant qu’acteur majeur de la gestion d’actifs alternatifs dans le monde. SFI entend jouer un rôle d’actionnaire engagé et actif aux côtés des fondateurs et du management du groupe et lui faire bénéficier de son expertise dans le développement d’activités à l’échelle mondiale.

A l'issue de cette opération, SFI détiendra indirectement 9,3 % de Tikehau Capital. Il deviendra ainsi un actionnaire de premier plan de la société. SFI sera ainsi représenté au Conseil d’administration de TCA par Alexandre Van Damme, Président de Patrinvest, et Gregory d’Ursel. La candidature de Maximilien de Limburg Stirum, Président Exécutif de SFI, sera proposée en tant que membre du Conseil de surveillance de Tikehau Capital.

Accélérer la croissance de TCA

« L’entrée significative de SFI au capital de TCA constitue une nouvelle étape majeure pour Tikehau Capital. Nous entretenons des relations de confiance de longue date et partageons un même ADN entrepreneurial et des valeurs communes avec ses actionnaires et ses dirigeants », déclarent Antoine Flamarion et Mathieu Chabran, fondateurs et co-dirigeants de TCA.

« Nous sommes convaincus qu’ils seront d’importants partenaires pour le développement futur de TCA et de Tikehau Capital, forts de leur savoir-faire reconnu et de leur longue expérience dans le secteur de l’investissement. Leur envergure internationale et leur approche multiculturelle seront également des atouts uniques pour nous ouvrir de nouvelles opportunités et accélérer notre croissance », ajoutent-ils.

Quelle approche de l'investissement ?

« Nos deux groupes entretiennent des relations de longue date. Il était naturel pour nous que ces dernières se concrétisent par un partenariat stratégique. SFI entend accompagner cet acteur majeur de la gestion alternative pour contribuer à renforcer sur le plan mondial sa place de leader dans son secteur, comme nous le faisons pour nos autres investissements », expliquent Alexandre Van Damme, Président de Patrinvest, et Maximilien de Limburg Stirum, Président Exécutif de SFI.

« TCA et SFI partagent une approche commune de l’investissement et des valeurs entrepreneuriales fortes. Je suis ravi d’avoir permis à deux sociétés de premier plan avec lesquelles j’entretiens des liens anciens de cimenter leurs relations dans un partenariat de long terme », ajoutent Remmert Laan, membre du Conseil de surveillance de Tikehau Capital.

Lire (3 min.)

Tikehau Capital acquiert un nouvel hôtel parisien et lance sa stratégie value-add à impact

La Rédaction
Le Courrier Financier

Tikehau Capital — groupe mondial de gestion d’actifs — annonce ce lundi 6 février l’acquisition de l’hôtel quatre étoiles California dans le huitième arrondissement de Paris. L'opération a été réalisé à travers sa nouvelle stratégie immobilière pan-européenne à impact et à valeur ajoutée (value-add).

Stratégie immobilière value-add

L’hôtel quatre étoiles California était fermé depuis plus de deux ans et n’avait pas bénéficié de rénovations majeures récentes. Situé à proximité de l’avenue des Champs-Élysées à Paris, il fera l’objet d’un programme de travaux ambitieux et d’un repositionnement commercial au bénéfice d’une clientèle d’affaires et loisirs. Cet actif devrait profiter du marché dynamique de l’hôtellerie parisien et ce à l’aube des Jeux Olympiques 2024.

L’acquisition de cet hôtel de 172 clés s’inscrit dans un schéma de réhabilitation et de repositionnement d’actifs sous-exploités, en ligne avec la nouvelle stratégie immobilière value-add de Tikehau Capital qui vise à contribuer aux trois thèmes suivants : le climat, la biodiversité et l’inclusion au travers des différents usages des bâtiments.

Tikehau Capital acquiert un nouvel hôtel parisien et lance sa nouvelle stratégie value-add à impact
Source : Tikehau Capital
Tikehau Capital acquiert un nouvel hôtel parisien et lance sa nouvelle stratégie value-add à impact
Source : Tikehau Capital
Tikehau Capital acquiert un nouvel hôtel parisien et lance sa nouvelle stratégie value-add à impact
Source : Tikehau Capital

Repositionner un actif emblématique

« Cette première acquisition par notre stratégie immobilière pan-européennevient confirmer selon nous la pertinence de notre approche de repositionnement d’actifs. Nous pensons que l’hôtel California est un hôtel emblématique, disposant d’une taille critique avec des volumes et parties communes d’exception », déclare Frédéric Jariel, co-responsable de l’activité Immobilier de Tikehau Capital.

« Comme dans toutes les transformations que nous opérons (ou opérerons plutôt ?), nous aurons une attention particulière aux matériaux utilisés pendant la phase de travaux, à l’efficience énergétique du futur bâtiment ainsi qu’aux différentes certifications environnementales applicables », ajoute-il.

Lire (3 min.)

Private Equity : Tikehau Capital nomme le co-responsable de sa stratégie dédiée à l’agriculture régénératrice

La Rédaction
Le Courrier Financier

Tikehau Capital — gestionnaire d'actifs alternatifs — annonce ce mercredi 14 décembre la nomination d'un co-responsable de sa stratégie de capital-investissement (Private Equity) dédiée à l'agriculture régénératrice. Ce poste est confié à Laurent-David Charbit. Basé à Londres (Royaume-Uni), il aura pour tâche de poursuivre la construction de la plateforme à impact de Private Equity de Tikehau Capital.

« Notre stratégie dédiée à l'agriculture régénératrice est bien positionnée pour accélérer le changement de paradigme vers un secteur agroalimentaire plus résilient, en collaboration avec toutes les parties prenantes de la chaîne de valeur alimentaire. Il s'agit de restaurer la santé des sols pour garantir une chaîne d'approvisionnement alimentaire saine et durable pour tous » déclare Emmanuel Laillier, directeur du Private Equity de Tikehau Capital.

Focus sur le profil de Laurent-David Charbit

Laurent-David Charbit débute sa carrière en 1990, dans la gestion de la supply chain chez Michelin. Il exerce à Hong Kong (1990-1994) et aux Etats-Unis (1996-1998). En 2001, il rejoint McKinsey. De 2006 à 2011, il dirige la supply chain et les achats d’Albéa, un fournisseur d'emballages dans le secteur de la beauté. Laurent-David Charbit développe ainsi son réseau au sein du marché des biens de grande consommation, avec un accès direct à ses clients et son écosystème. Il dispose d'une grande expérience en termes d’origination de transactions.

De 2011 à 2022, Laurent-David Charbit travaille chez Unilever. Il y occupe différents postes en Suisse, à Singapour, aux Pays-Bas et au Royaume-Uni. Dans ce cadre, il devient notamment Directeur des Achats dans la division Packaging, puis Vice-Président de l'approvisionnement durable Commodities & Ingredients and Procurement Excellence. De 2021 à 2022, il a occupé le poste de Vice-Président Climat et Développement Durable pour le Groupe.

Développer l'agriculture régénératrice

Lancée en mai 2022 en partenariat avec Unilever et AXA, la stratégie à impact dédiée à l'agriculture régénératrice de Tikehau Capital vise à lever plus d'un milliard d'euros pour accélérer la transition vers l'agriculture régénératrice. La nomination de Laurent-David souligne la volonté de Tikehau Capital de renforcer cette stratégie ainsi que, plus largement, sa plateforme d'impact de Private Equity.

L'agriculture, l’utilisation des sols et la déforestation constituent à elles seules la deuxième source d'émissions de gaz à effet de serre à l'échelle mondiale. La stratégie d'agriculture régénératrice de Tikehau Capital entend accompagner le développement des pratiques de ce secteur à grande échelle, en se concentrant sur les domaines fondamentaux que sont :

  • les intrants : biocontrôle, semences, alimentation animale, biostimulants/engrais, charbon bio ;
  • les équipements et les opérations agricoles : gestion de l'eau, automatisation et robotique, agriculture de précision, méthanisation et agrivoltaïsme, pilotage de l’impact ;
  • les ingrédients : alternatives laitières végétales, oléochimie durable, fermentation et alternatives à base d'insectes.
Lire (3 min.)

Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

Lire (2 min.)

Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

Lire (2 min.)

Espagne : Sofidy acquiert des bureaux dans le nouveau centre technologique de Madrid

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sofidy — premier gestionnaire indépendant sur le marché de l’épargne immobilière, filiale de Tikehau Capital — annonce ce lundi 28 novembre son premier investissement en Espagne, dans le cadre de son déploiement en Europe. L’acquisition porte sur un complexe de bureaux, qui se compose de trois immeubles à Madrid (Espagne) au cœur de la zone d’affaires de Julián Camarillo (MADBIT). Cette opération a été réalisée pour le compte des SCPI Sofidy Europe Invest et Efimmo 1, par le biais d’une transaction off market.

Plus de 10 000 m² de bureaux

Ce complexe de bureaux a été construit en 2006, et rénové en 2021. Il jouit d’un emplacement d’exception dans le nouveau centre technologique de Madrid (MADBIT), quartier d’affaires prisé des entreprises emblématiques des Technologies de l'Information et de la Communication comme IBM, Indra, Telefónica et Atos.

L’ensemble s’étend sur une superficie de 10 300 m² repartie sur quatre étages, et dispose de 193 places de parking couverts. Il bénéficie, par ailleurs, de connexions multiples avec les transports en commun, d’une proximité directe avec plusieurs axes routiers (Périphérique de Madrid M30, M40, autoroute A2 – Madrid-Barcelone) et de l’aéroport de Madrid-Barajas.

Certifié Breeam-in-Use Very Good, le complexe est actuellement occupé à 100 % par des entreprises privées — à savoir Sony, les centres de formation Linkia et CTO, ainsi que la société de distribution de pneumatiques Euromaster.

Espagne : Sofidy acquiert des bureaux dans le nouveau centre technologique de Madrid
Sofidy acquiert des bureaux dans le nouveau centre technologique de Madrid (Espagne)
Source : Sofidy
Espagne : Sofidy acquiert des bureaux dans le nouveau centre technologique de Madrid
Caractéristique de la première acquisition de Sofidy à Madrid (Espagne)
Source : Sofidy

Le rendement AEM (Acte en main) des actifs acquis par la SCPI n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI. Ce taux de rendement exprimé en pourcentage exprime le rapport entre les loyers nets perçus, et sa valeur d’acquisition sur une période de référence. Il peut évoluer en fonction de la situation locative du bien dans le temps. Il ne doit pas être confondu avec le taux de distribution. Les performances passées ne présagent pas des performance futures.

Diversification géographique

« Cette première acquisition madrilène s’inscrit dans la continuité de notre stratégie d’investissement dont une des pierres angulaires est la diversification géographique en Europe, tout en conservant une approche prudente dans la sélection de nos actifs », déclare Jean-François Le Dren, Directeur adjoint des Investissements – Europe de Sofidy.

« L’emplacement est et restera le maître-mot. Le nouveau quartier technologique de MADBIT a de multiples atouts : il propose des surfaces modernes et flexibles, il est proche du centre, très bien desservi et bénéficie d’une large offre de services. De nombreuses entreprises ont d’ailleurs rejoint le quartier dans les derniers mois », ajoute-il.

Sofidy a été conseillée par Resource Capital Partners pour les due diligences commerciales et l’exécution de la transaction et a été conseillée juridiquement et fiscalement par Jones Day. CBRE a agi en tant qu’intermédiaire pour le compte du vendeur dans cette transaction.

Lire (4 min.)

Lancement d’Opale Capital, une plateforme d’investissement dans le non coté à destination des conseillers financiers

La Rédaction
Le Courrier Financier

Opale Capital est une plateforme 100% digitale créée pour faciliter l’accès à l’investissement dans le non coté aux conseillers financiers pour le compte de leurs clients privés.

Un accès privilégié

Adossé à Tikehau Capital — groupe de gestion d’actifs alternatifs — Opale Capital s’adresse aux Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), banques privées et multi-family offices en France afin de leur permettre de proposer à leurs clients privés un accès privilégié pour investir dans des fonds d’investissement, traditionnellement réservés aux clients institutionnels.

Opale Capital répond à l’intérêt croissant des investisseurs particuliers pour les actifs privés et a vocation à proposer différentes stratégies d’investissement dans des entreprises non cotées (capital investissement, dette privée et immobilier). L’investissement — réalisé au travers d’un nouveau fonds constitué sous la forme d’une Société de Libre Partenariat (SLP) de droit français géré par la société de gestion Equitis Gestion, conseillé et distribué par Opale Capital — est accessible aux investisseurs avertis. Le minimum d’investissement requis dans le cas général est de 100 000 euros, et est abaissé à 50 000 euros pour les clients particuliers dits professionnels.

"Sécurité, adaptabilité, convivialité"

La plateforme développée par Opale Capital permet d'effectuer toutes les démarches administratives (inscription, souscription) de manière digitalisée et met à disposition la documentation requise tout au long de l'investissement (reporting, appels de capitaux et distributions potentielles) sur son portail investisseur.

« Nous avons souhaité privilégier trois critères essentiels pour la plateforme d’Opale Capital : la sécurité des données, l’adaptabilité technologique et la convivialité pour l’utilisateur. Pour cela, nous avons bénéficié de l’expérience combinée de la plateforme digitale de crowdfunding immobilier Homunity, filiale de Tikehau Capital depuis 2019 et de l’expertise du groupe en matière d’actifs non cotés », explique Clarisse Ohana, Directrice des opérations chez Opale Capital.

Lire (2 min.)

Sofidy annonce l’acquisition de deux immeubles de bureaux à Bruxelles

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sofidy — premier gestionnaire indépendant sur le marché de l’épargne immobilière et filiale de Tikehau Capital — renforce sa présence en Belgique avec l’acquisition de deux immeubles de bureaux contigus (13 865 m²) au cœur du quartier d’affaires de Bruxelles. Restructurés en 2010, les actifs DUO et TERTIO font partie du complexe TRIO, situés à l’angle de la chaussée de Charleroi et de la rue Tasson Snel, en plein cœur du quartier d’affaires de Louise.

Un emplacement stratégique

Ces deux actifs bénéficient d’un emplacement stratégique, caractérisé par un environnement équilibré offrant commerces de proximité, commerces haut de gamme, ainsi que des bureaux et logements prestigieux tout en étant à proximité immédiate des réseaux de transports publics et routier Bruxellois. Le quartier attire de nombreuses entreprises telles que LVMH, Banque Privée Edmond de Rothschild, Bain & Company, Clifford Chance, ou Baker & McKenzie.

Les deux immeubles, qui s’étendent sur sept niveaux, bénéficient d’une certification BREEAM Very Good. L’ensemble héberge plusieurs locataires de qualité : Région de Bruxelles-Capitale, Alten, Adneom, Milieu, Rail Europe, Widnell Europe, Tag Belgium, Conservation International...

Un investissement de qualité

« Cette opération d’envergure vient souligner les synergies entre Sofidy et sa maison-mère Tikehau Capital dans le sourcing et l’exécution de deals à l’échelle européenne. Cet ensemble offre à la fois un cadre de vie particulièrement agréable à ses occupants, critère central dans le choix d’implantation des entreprises, mais également des loyers très compétitifs. Le retard sensible de valeur du tertiaire par rapport au résidentiel dans ce secteur nous a, au-delà des qualités de l’immeuble et de ses occupants, conforté dans l’idée qu’il s’agit pour nos épargnants d’un investissement de qualité », déclare Olivier Loussouarn, directeur des investissements chez SOFIDY.

Lire (2 min.)

Tikehau Capital lance son premier placement privé durable sur le marché américain

La Rédaction
Le Courrier Financier

Tikehau Capital — groupe mondial de gestion d'actifs alternatifs — annonce avoir fixé ce vendredi 11 février avec succès les termes d’un placement privé inaugural de 180 M$ sur le marché américain (USPP). Le produit de ce financement a vocation à être utilisé dans le strict respect du cadre d’allocation (Sustainable Bond Framework) mis en place par le Groupe dans le cadre de sa première obligation durable émise en mars 2021.

Ce placement privé est structuré en deux tranches de maturités 10 et 12 ans, les plus longues jamais atteintes par le Groupe. Cette opération reflète la confiance des investisseurs américains dans la qualité de crédit et la stratégie de croissance du Groupe à long terme. Elle permet à Tikehau Capital de diversifier ses sources de financement, tout en confirmant ses engagements ESG.

Critères durables de la dette

Il s’agit d’une nouvelle étape dans l'expansion de Tikehau Capital en Amérique du Nord, après les récents succès enregistrés localement dans le domaine des CLOs (Collateralized Debt Obligation) et dans ses stratégies d’infrastructure et de dette privée secondaire. À l'issue de l'opération, 63 % de l'endettement du Groupe sera soumis à des critères durables et la maturité moyenne de sa dette sera portée à 5,5 ans.

Le pricing de l’opération a été réalisé le 11 février 2022, et sa finalisation devrait avoir lieu le 31 mars 2022, sous réserve des conditions habituelles. La notation de crédit long terme de Tikehau Capital a été confirmée par Fitch Ratings le 17 janvier 2022 à BBB- avec une perspective stable. BofA Securities, Inc. est intervenu en tant que Lead Placement Agent, et Goldman Sachs & Co. Llc et J.P. Morgan Securities, Llc sont intervenus en tant que co-Placement Agents.

Attractivité et qualité de crédit

« Le succès du premier placement privé de Tikehau Capital sur le marché américain témoigne de l'attractivité et de la qualité de crédit du Groupe. C'est aussi une nouvelle étape dans notre ambition qui vise à refléter notre politique ESG dans notre structure de financement », déclarent Antoine Flamarion et Mathieu Chabran, co-fondateurs de Tikehau Capital.

« Le Groupe a été précurseur dans l’institutionnalisation de l'investissement à impact dans le secteur de la gestion d'actifs, tant au travers de fonds dédiés, dans l’ensemble de ses classes d'actifs, que par l'intégration de critères durables à la majeure partie de sa dette. Grâce à son bilan solide et liquide, atout clé de différenciation, Tikehau Capital bénéficie de fondations durables pour financer ses ambitions de croissance à long-terme », ajoutent-ils.

Lire (2 min.)

La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

Lire (1 min.)

L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
Lire (1 min.)

Irlande : Sofidy réalise sa deuxième acquisition d’envergure

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sofidy — société de gestion du groupe Tikehau Capital, et premier acteur indépendant du marché de l’épargne immobilière — annonce ce jeudi 3 février l’acquisition d’un second actif immobilier d’exception à Dublin (Irlande). L’acquisition de l’immeuble de bureaux Fitzwilliam Hall a été réalisée pour le compte des épargnants des SCPI Sofidy Europe Invest, Immorente, Efimmo 1 et de l’OPCI Sofidy Pierre Europe.

Près de 3 000 m² de bureaux

L’immeuble Fitzwilliam Hall bénéficie d’un emplacement de premier plan à l’entrée du quartier d’affaires de Dublin, très prisé par des entreprises emblématiques comme LinkedIn EME, Amazon, Bank of Ireland, etc. Situé à l’angle de Wilton Terrace et de Lesson Street, l’immeuble est central, proche du Parc Fitzwilliam Square et de Saint Stephens Green, et à côté du Grand Canal. Il profite par ailleurs d’une très grande proximité des transports publics (bus, tramway et lignes ferroviaires).

Cet investissement se compose de deux bâtiments d’exception de style géorgien, l’ensemble s’étend sur une surface de 2 857,5 m² à usage de bureaux. Le premier bâtiment « Fitzwilliam Hall » construit en 1985 se répartit entre un sous-sol et quatre étages supérieurs reliés à chaque étage au second bâtiment « 25 Fitzwilliam Place », ancienne bâtisse géorgienne. L’immeuble dispose également d’une cour privée et d’un parking. L’immeuble est par ailleurs par ailleurs classé B3 du Building Energy Rating (BER).

Développement en Europe

Fitzwilliam Hall est occupé dans son intégralité depuis 2007 par le centre d’affaires Glandore Business Centres Limited. Cette société irlandaise familiale créée en 2001, propose des espaces de bureaux flexibles et accueille de nombreuses entreprises européennes et internationales. Le vendeur pour cette acquisition est Henderson Park.

« La stratégie de Sofidy est d’investir au cœur métropoles et capitales européennes. Cette seconde acquisition représente une opportunité d'accéder à un actif d’exception et de profiter du dynamisme économique de Dublin tout en respectant l’approche de diversification prudente et sélective que nous appliquons depuis maintenant plus de trente ans sur l’ensemble de nos fonds immobiliers », déclare Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy.

Lire (2 min.)

Épopée Gestion annonce l’entrée à son capital de OFI et Tikehau Capital

La Rédaction
Le Courrier Financier

Épopée Gestion — entreprise d’investissement à impact territorial, cofondée par Charles Cabillic et Ronan Le Moal — annonce ce mardi 11 janvier l’entrée à son capital de OFI et Tikehau Capital en qualité d’actionnaires minoritaires pour accompagner une nouvelle phase de son développement. Les nouveaux actionnaires détiendront, à eux deux, 25 % du  capital, le reste du capital étant détenu par les fondateurs et l’équipe de management. 

L’arrivée de OFI et Tikehau Capital, deux acteurs institutionnels, constitue une étape marquante du développement d’Épopée Gestion qui connaît, depuis son lancement, une croissance rapide. Cette opération va notamment permettre à Épopée Gestion de saisir des opportunités de croissance externe et de déployer son modèle innovant d’investisseur multi-local.

Quelle stratégie d'investissement ?

Lancée en septembre 2020, Épopée Gestion est un fonds d’entrepreneurs pour entrepreneurs  qui vise à investir dans les entreprises de l’Arc Atlantique pour faire émerger des champions régionaux au service des territoires. La thèse sociétale à impact territorial déployée par Épopée Gestion repose sur « une approche plurielle qui conjugue à la fois investissement en fonds propres et accompagnement opérationnel des dirigeants  d’entreprises ». L’ambition consiste à favoriser l’émergence d’écosystèmes régionaux durables et inclusifs comme levier de la transition économique, écologique et sociétale notamment par la création d’emplois en local. 

Épopée Gestion déploie sa stratégie d’investissement multi-sectorielle qui  a permis de lever près de 270 M€ en moins d’un an, portant l’encours global d’actifs sous gestion à plus de 300 M€ pour investir dans les secteurs de l’innovation et du digital, du développement des PME et ETI, de l’immobilier durable et des nouvelles mobilités. Épopée Gestion va déployer de nouvelles stratégies d’investissement. Elle envisage de dupliquer son modèle d’investisseur multi-local au delà de l’Arc Atlantique, en s’appuyant sur des acteurs régionaux pour identifier des entreprises à fort potentiel — éventuellement sous la forme d’opérations de croissance externe. 

Opération d'évolution du capital

Les fondateurs ont signé une opération sur l’évolution du capital de la société de gestion, souscrite par OFI à hauteur de 15 % et de Tikehau Capital à hauteur de 10 %. Les nouveaux partenaires apportent leur capacité d’investissement en direction des territoires. Pour OFI et Tikehau Capital, déjà souscripteurs de fonds Épopée Gestion, l’opération s’inscrit dans une logique partenariale de long terme. Cette stratégie permet aux nouveaux actionnaires de flécher certains de leurs actifs vers l’économie des territoires, grâce à la densité et la qualité du réseau entrepreneurial constitué par les fondateurs et l’équipe de management d’Épopée Gestion.  

« Cette alliance stratégique vient consolider les relations de confiance et de proximité qui existent déjà entre nos entreprises et va nous permettre de lancer une nouvelle phase de notre croissance au service de la transition économique, écologique et environnementale des territoires. Nous avons la conviction que les territoires sont à la croisée de tous les enjeux : l’emploi, la qualité de vie, les circuits courts, le lien social ; ils sont le creuset d’une relance soutenable et inclusive », indiquent Ronan Le Moal et Charles Cabillic, cofondateurs d’Épopée Gestion. 

Relance de l'économie des territoires

« En conjuguant notre connaissance intime des territoires à la puissance d’investissement des acteurs de premier plan que sont OFI et Tikehau Capital, nous voulons participer, ensemble et avec les autres investisseurs qui nous font confiance, à la construction d’écosystèmes globaux, au plus près des entrepreneurs, dans une logique de création de valeur durable au service de la déconcentration et du rééquilibrage des territoires », ajoutent-ils.

« En devenant actionnaire d’Épopée Gestion, OFI soutient l’ambition d’une équipe entrepreneuriale qui investit dans les PME françaises pour permettre le développement d’une économie régionale décentralisée, favorisant le développement d’emplois et la valorisation des circuits courts pour une meilleure empreinte écologique. Des valeurs qui nous sont chères et qui sont au service d’une stratégie qui nous semble porteuse d’avenir », commente Jean-Pierre Grimaud, Directeur Général d’OFI. 

« Nous sommes ravis de soutenir Épopée Gestion dans sa nouvelle phase de développement. Ses équipes expertes de l’investissement vont permettre à de nombreuses PME et ETI, dans le Grand Ouest et au-delà, de bénéficier de solutions de financement sur-mesure pour accélérer leur croissance. Nous partageons pleinement la vision d’Épopée Gestion et sa stratégie orientée vers les territoires et les entrepreneurs », ajoute Thomas Friedberger Directeur Général adjoint de Tikehau Capital.

Lire (4 min.)