Urban Premium — société de gestion, spécialiste de l’investissement immobilier — a annoncé le 10 janvier dernier l'acquisition d'un d’un portefeuille d’actifs commerciaux de proximité dans le centre-ville de Tours (Indre-et-Loire), pour le compte de la SCPI Urban Cœur Commerce. L'opération a été conclue le 30 décembre 2021, pour un montant d'environ 9,7 M€ hors droits. Pour cette transaction, Urban Premium a été conseillée par l’étude notariale Letulle Deloison Drilhon-Jourdain.
Urban Premium acquiert un portefeuille pour environ 9,7 M€ hors droits Source : Urban Premium
Portefeuille de quatre actifs
Ce portefeuille se composé de quatre actifs commerciaux situés rue Nationale/Emile Zola, artère commerçante n°1, en centre-ville de Tours. L’ensemble est intégralement loué selon des baux signés en septembre 2020 à une pharmacie, un opticien, un magasin Biocoop (alimentaire bio) et une agence Harmonie Mutuelle.
Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI Urban Cœur Commerce renforce son positionnement sur les actifs de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes. Cette acquisition s’inscrit également dans une stratégie d’investissement axée sur les secteurs de la santé, les services de proximité et les commerces dits « essentiels ».
Aestiam — spécialiste de l’épargne immobilière — annonce ce mardi 25 janvier l'acquisition pour le compte de sa SCPI Aestiam Placement Pierre divers lots de copropriété de bureaux et de commerces d’une surface de 2 065 m² dans l’immeuble Métroport, situé dans le centre-ville de Villeneuve d’Ascq (Nord). L’acquéreur était représenté par Lexfair. La transaction a été réalisée par Arthur Loyd Investissement.
L’immeuble se trouve en face de l’Hôtel de ville au pied du métro permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en 10 minutes. L'environnement associe logements, commerces, bureaux, équipements culturels et de loisirs (stade Pierre Mauroy). Il jouxte une vaste zone commerciale (Heron Parc) autour du centre commercial Auchan V2, l’un des plus grands centres du Nord de la France. Le secteur est en pleine mutation avec l’arrivée de nombreux sièges sociaux (Eiffage, Kiabi, Anios, Agapes, etc.).
Aestiam acquiert la totalité de l'immeuble
« Ces biens sont actuellement loués à cinq locataires relevant majoritairement du secteur public dont certains sont historiquement présents dans l’immeuble et dont les baux ont été signés ou renouvelés récemment », précise Frédérique Fauconnier, Directrice des investissements et des arbitrages d’Aestiam.
« Aestiam, au travers de sa SCPI Aestiam Placement Pierre et d’un autre fonds géré, est déjà propriétaire de nombreux lots de copropriété dans cet ensemble immobilier. Avec l’acquisition de ces biens, la totalité de l’immeuble est détenue par des SCPI gérées par Aestiam qui peut désormais envisager une stratégie de repositionnement visant les objectifs du décret tertiaire et une valorisation à terme de cet actif », ajoute-elle.
Greenman Arth — société de gestion de portefeuilles — annonce ce mercredi 19 janvier le lancement de sa première SCPI, GMA Essentialis, avec pour thématique la distribution alimentaire. Bénéficiant d’actifs […]
Greenman Arth — société de gestion de portefeuilles — annonce ce mercredi 19 janvier le lancement de sa première SCPI, GMA Essentialis, avec pour thématique la distribution alimentaire. Bénéficiant d’actifs immobiliers en portefeuille dès son lancement, GMA Essentialis est disponible dès aujourd’hui en direct auprès des Conseillers en gestion de patrimoine (CGP) et des plateformes de distribution.
Rendement d'environ 5 % par an
Greenman Arth a été accompagné par le cabinet Gide dans tous les aspects juridiques liés à la mise en place de ce projet. L'équipe Gide était composée de Benjamin Delaunay, associé, Clothilde Beau et Jennifer Chossis, collaboratrices, sur les aspects réglementaires et de Julien Négroni, collaborateur, sur les aspects corporate.
GMA Essentialis est une SCPI de rendement à capital variable. Accessible à partir de 1 000 euros, elle vise à distribuer aux investisseurs un rendement potentiel, non garanti, d’environ 5 % par an. Cette performance n’ Son objectif est de proposer à ses épargnants une distribution potentielle de dividende, ainsi qu’une progression de la valeur des parts à long terme. Cette SCPI s’adresse à une clientèle d’épargnants souhaitant se constituer un patrimoine immobilier construit sur une thématique essentielle à chacun.
Investir dans la distribution alimentaire
« GMA Essentialis se veut être une SCPI investissant sur des actifs dont les locataires répondent au besoin vital des consommateurs de se nourrir. Sa stratégie d’investissement est de construire un portefeuille d’actifs reflet des pratiques et des enjeux actuels du secteur de la distribution alimentaire en France et en Europe : présence omni-canal des grandes enseignes, logistique du dernier km et les nouveaux concepts de la distribution », explique Abhishek Jha (ex-Klépierre et Unibail), président de Greenman Arth.
GMA Essentialis investira principalement sur des actifs dédiés à la distribution alimentaire en France et en Allemagne, et par opportunités au Bénélux, dans les grandes métropoles régionales, mais également dans les villes moyennes dynamiques. « Nous capitalisons sur l'expertise du Groupe Greenman, notre actionnaire principal, spécialiste de ce secteur et présent depuis plus de 15 ans sur le marché allemand, marché que nous investirons également », indique Abhishek Jha.
La fintech d’épargne Iroko — agréée en tant que société de gestion — annonce ce jeudi 9 décembre pour sa SCPI Iroko Zen l’acquisition de son premier actif en Allemagne. Il s'agit d'un supermarché situé à Leverkusen, au nord de Cologne. La ville se trouve dans le Länder de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, situé à l'est de l'Allemagne.
S'étendre en Europe
Leverkusen, ville de plus de 160 000 habitants, accueille de nombreuses entreprises du secteur de la chimie — dont le siège de Bayer AG — ou du secteur automobile. L'Allemagne représente le plus grand marché en immobilier commercial en volume pour Iroko. Quelques jours après son deuxième investissement en Espagne, Iroko ZEN s'étend ainsi en Europe Occidentale.
« Après l’Espagne, nous sommes heureux de nous implanter sur un nouveau marché européen. L’Allemagne est un marché très attractif pour de nombreux investisseurs immobiliers et nous sommes ravis de pouvoir en faire profiter aux investisseurs d’Iroko ZEN », indique Phong Hua, Directeur des investissements de la SCPI Iroko ZEN.
Un bail ferme jusqu'en 2030
L’actif, qui se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, est un local commercial entièrement rénové en 2019 et loué à une grande enseigne allemande. Il est localisé dans un environnement mixte résidentiel et commercial de qualité. Édifié à l’intersection de deux axes routiers passants, il bénéficie d’une très bonne visibilité.
L’actif est entièrement loué par Netto Marken-Discount, un groupe spécialisé dans le discount alimentaire. Le locataire, un des leaders en Allemagne, est engagé dans le cadre d’un bail qui s’achève en avril 2030 soit une durée résiduelle ferme de 8 ans. Netto Marken-Discount a vu son chiffre d’affaires augmenter régulièrement depuis 2009 et a généré plus de 14 Mds€ de revenus en 2020, soit une hausse de 8 % par rapport à 2019.
La SCPI Iroko ZEN procède à l’acquisition de son premier actif en Allemagne Source : Iroko
Stratégie de diversification
« Cela conforte encore un peu plus notre stratégie de diversification vers des actifs utiles aux consommateurs. Avec près de 4 300 points de vente, Netto Marken-Discount est l’une des enseignes préférées des consommateurs dans le secteur de l’alimentaire discount, un secteur très dynamique en Allemagne », conclut Marion Bertrand, Responsable des investissements.
L’investissement pour Iroko ZEN présente un taux de rendement immédiat supérieur à 5 %. Ce rendement est non garanti. Il s’agit du taux à l’achat : en d'autres termes, c’est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par le locataire.
Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.
Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.
Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.
L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.
La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.
Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.
Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES. Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.
Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :
Fabienne GRETEAU- COFINGEST
Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
Florent GUIGUE – EMERGEANCES
Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
Le 10 novembre 2021, Inter Gestion REIM organisait son roadshow de fin d'année à Paris. Que recouvre le thème de « l'épargne essentielle » ? Quelles opportunités la société de gestion propose-t-elle aux conseillers en gestion de patrimoine (CGP) pour investir en SCPI ?
Epsilon Capital — société de gestion de portefeuille basée à Bordeaux — annonce ce mercredi 1er décembre le lancement de son premier véhicule grand public, la SCPI Epsilon 360°. Ce fonds immobilier est ouvert à la souscription depuis le 1er décembre 2021.
Forte dynamique de lancement
Avec plus de 84 associés fondateurs et un investissement de 3M€ de l’équipe de gestion, Epsilon 360° bénéficie d’une très forte dynamique avec une capitalisation de plus de 16 M€ dès l’ouverture du fonds. « Nous avons réussi à fédérer autour de ce projet de nombreux investisseurs, pour la plupart issus du Sud-Ouest de la France, aux profils très variés — institutionnels, entreprises, familles et personnes privées », indique Andràs Boros, Président d’Epsilon Capital et co-gérant du fonds.
Ces investisseurs sont « séduits aussi bien par le projet entrepreneurial et le co-investissement très important de l’équipe de gestion que par la stratégie d’investissement d’Epsilon 360°. Parmi la vingtaine de futurs locataires d’Epsilon 360°, vous retrouverez de grandes enseignes comme Grand Frais, Carrefour, Auchan, La Vie Claire, Babilou, Marie Blachère, Générale d’Optique, ou encore Action », ajoute-il.
« Les dix premières acquisitions doivent intervenir entre décembre 2021 et février 2022 et comptent notamment une crèche, plusieurs commerces de proximité dédiés en particulier à la distribution alimentaire, ou encore des bureaux et locaux d’activités, situés à travers l’ensemble du territoire français », conclut Andràs Boros.
Une SCPI opportuniste
La SCPI Epsilon 360° est dédiée à l’immobilier tertiaire au sens large — commerces, santé, bureaux, activité, santé, logistique, etc. Le fonds se distingue par une stratégie d’investissement extrêmement opportuniste, sans allocation sectorielle prédéterminée.
« Nous souhaitions disposer d’une grande liberté de mouvement puisque cela nous permet de sélectionner à tout moment les actifs qui présentent selon nous le profil optimal en matière de risque, de rendement et de valorisation, indépendamment des effets de mode et des rotations sectorielles du marché », souligne Léonard Hery, Directeur Général d’Epsilon Capital et co-gérant du fonds.
Epsilon 360° investira uniquement en France, à Paris ou en IDF, dans les grandes métropoles régionales, mais également dans les villes moyennes dynamiques, selon les opportunités. Les actifs ciblés auront une taille unitaire comprise généralement entre 1M€ et 5M€, « un segment qui offre de très nombreuses opportunités et qui est moins exposé à la concurrence des grands investisseurs institutionnels », estime Léonard Hery.
Epargne performante et souple
L’objectif de rendement annuel est de 5,5 % pour un objectif de TRI de 6,5 % sur la durée d’investissement recommandée (8 ans). Cette performance n’est pas garantie et ne préjuge pas des performances futures de la SCPI. La distribution des dividendes est prévue sur une base mensuelle. La souscription est 100 % digitalisée, et disponible à travers l’épargne programmée. Le réinvestissement des dividendes et le démembrement de propriété, rendent Epsilon 360° « très souple et adaptée à tous ».
« Nous pensons qu’Epsilon 360° peut avoir sa place au sein d’une allocation diversifiée en venant compléter l’offre existante de SCPI matures pour la plupart dédiées à une classe d’actifs ou à une cible géographique donnée. Au lancement, la SCPI est accessible uniquement en direct, mais nous souhaiterions — ainsi que nos premiers partenaires distributeurs — que le fonds soit également disponible rapidement en assurance-vie », conclut Andràs Boros.
Aestiam — spécialiste de la gestion immobilière — annonce ce mercredi 24 novembre l'acquisition d'un local commercial d’une surface totale de 2 680 m² situé Avenue d’Espagne à Perpignan (Pyrénées-Orientales), pour le compte de sa SCPI Pierrevenus. L’acquéreur était représenté par C&C Notaires.
Un bail locatif de 10 ans
Cet actif est loué dans le cadre d’un bail de 10 ans dont 9 ans fermes à l’enseigne STOKOMANI, chaîne française de magasins de déstockage de marques fondée en 1961. La chaîne possède 15 magasins répartis dans toute la France. Il bénéficie d’un flux de véhicules important et d’une excellente visibilité et accessibilité.
L'actif se situe sur l’un des axes de circulation les plus empruntés de la ville qui relie en moins de 10 minutes le centre-ville à la zone commerciale leader de l’agglomération, située plus au sud, le centre commercial Porte d’Espagne. Il bénéficie d’une zone de chalandise de 468 000 habitants.
Résilience face à la crise
« Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de la SCPI Pierrevenus de renforcer son allocation en commerces, notamment dans des zones commerciales puissantes rayonnant sur des zones de chalandise significatives. STOKOMANI, enseigne historique, fondée en 1961, possède des fondamentaux forts », déclare Frédérique Fauconnier, Directeur des investissements chez AESTIAM.
« Dans le cadre d’un bail d’une durée résiduelle de 7 ans dont 6 ans fermes, la SCPI Pierrevenus se garantit un revenu sécurisé avec une enseigne nationale. Le destockage de marques suscite une réelle appétence de la part des consommateurs et s’est par ailleurs avéré extrêmement résilient pendant la crise », ajoute-il.
Pour la fin de l'année 2021, Fiducial Gérance fait le point sur l'évolution de sa gamme immobilière. Comment le gérant investit-il dans la thématique santé et bien-être ? Pourquoi les commerces restent-ils un sous-jacent pertinent pour investir en SCPI ?
Cette acquisition permet à Qonto de renforcer ses outils financiers destinés aux PME, d'introduire une offre spécifiquement conçue pour les cabinets d'expertise-comptable et illustre son ambition de devenir la solution de gestion financière de référence pour un million de PME et d'indépendants d'ici fin de 2025.
Une solution de gestion financière renforcée pour les PME européennes
Créée en 2020 et établie à Paris, Regate a développé une plateforme d'automatisation comptable et financière déjà utilisée par 10 000 TPE-PME et 500 cabinets d’expertise-comptable. En unissant leurs forces, Qonto et Regate vont créer l'offre la plus complète du marché à destination des TPE-PME et des cabinets d'expertise-comptable. Plus de 450 000 entreprises recourent déjà à Qonto pour simplifier la gestion de leurs finances, grâce à un compte professionnel en ligne complété par à des outils de gestion financière avancés. L'ajout de Regate à l'écosystème de Qonto apportera des fonctionnalités d’automatisation supplémentaires pour la gestion des comptes fournisseurs et clients, ainsi que pour la pré-comptabilité, garantissant un échange de données efficace et intégré entre les TPE-PME et leurs cabinets d’expertise-comptable.
Une offre dédiée à destination des cabinets d’expertise-comptable
L'intégration du produit et de l'équipe de Regate, permettra à Qonto de proposer une offre spécifique pour les cabinets d'expertise-comptable. Ces derniers bénéficieront d'une interface partagée avec leurs clients, depuis laquelle ils pourront en quelques instants générer leurs écritures comptables. Le tout de manière automatisée, en tirant le meilleur parti de leur outil de production historique tel que Sage, Cegid ou ACD, leaders du marché européen.
Aujourd'hui, en France, 6 000 cabinets d'expertise-comptable utilisent déjà Qonto économisant jusqu’à deux heures par mois par client géré. Qonto aspire à faciliter encore davantage les échanges entre les PME et les cabinets d'expertise-comptable, notamment lors de l'étape cruciale de la création d'entreprise.
Dans cette optique, Qonto lancera d’ici fin mars 2024 une nouvelle fonctionnalité permettant aux cabinets d'expertise-comptable d’initier le processus de dépôt de capital au nom de leurs clients, rendant la création d’entreprise possible en moins d’une semaine.
La création d’un nouveau département dédié aux cabinets d’expertise-comptable au sein de Qonto L’équipe de Regate, forte de plus de 100 collaborateurs, rejoindra les 1 400 Qontoers pour former un nouveau département dédié aux services financiers à destination des cabinets d’expertise-comptable.
Alexis Renard et Laura Pallier, co-fondateurs de Regate, prendront la tête de ce nouveau département, respectivement en tant que Directeur Général et Directrice Produit. Qonto a déjà démontré sa capacité à intégrer avec succès de nouvelles acquisitions, comme en témoigne le rachat de Penta, champion allemand de la fintech, en juillet 2022, dont l'intégration a été finalisée fin 2023.
Avec l'acquisition de Regate, Qonto confirme sa position de leader dans la consolidation de la fintech européenne.
« Ce rapprochement avec Regate nous permet de proposer aux PME et aux cabinets d’expertisecomptable la solution de gestion financière la plus aboutie du marché. Cela va non seulement accélérer notre croissance, mais aussi renforcer significativement notre position de leader sur un marché hautement concurrentiel. Grâce à notre nouvelle offre spécifique, incluant les partenariats existants entre Regate et des acteurs leaders du secteur tels que Sage ou Cegid, nous sommes désormais équipés pour répondre aux besoins des cabinets d’expertise-comptable et devenir un partenaire privilégié pour eux et leurs clients », explique Alexandre Prot, CEO et cofondateur de Qonto. « Nous avons hâte d’accueillir les équipes de Regate – et au vu de leur parcours impressionnant et de leurs ambitions, je suis convaincu de leur très bonne intégration parmi nos 1 400 Qontoers. »
« Nous sommes très enthousiastes à l’idée de rejoindre Qonto et de contribuer ensemble à l'émergence d'un champion européen de la fintech. Je suis convaincue que nous avons un grand rôle à jouer, non seulement à travers le développement de l’offre produit, mais aussi en apportant notre expertise et notre expérience dans les domaines comptables et financiers - une situation gagnante tant pour nos clients que pour ceux de Qonto ! », déclare Laura Pallier, cofondatrice de Regate.
• Nouveaux records à 1931 euros et 2098 dollars en clôture du 4 mars • Performance 2024 : +4.2% en euros • La perspective de baisse des taux dope le cours du le métal jaune • Une demande chinoise robuste • Géopolitique : enracinement et élargissement des crises
Nouveaux recordsEn ce début de mois de mars, le cours de l’or vient d’établir un nouveau record historique. Le 4 mars, au fixing du soir de Londres, Il a atteint un niveau de 1931.67 euros l’once. Après un mois de février à l’équilibre, le métal jaune s’apprécie donc de 2.5% en mars.
Au matin du 5 mars, le cours continue même sa hausse et avoisine 1950 euros, soit une progression supplémentaire de 1% environ. A l’heure d’écrire ces lignes, le métal jaune s’apprécie de 4.2% depuis le début de l’année. A titre de comparaison, le CAC 40 s’apprécie de 5.6% depuis le début de l’année.
La photo est similaire pour le cours en dollar, avec une clôture à Londres le 4 mars au plus haut historique (2098 dollars) et une reprise le 5 mars dans le vert avec un cours de 2117 dollars.
Ces records dépassent les pics établis durant les précédentes crises, en 2020 pendant l’épidémie du Covid, en février/mars 2022 lors de l’invasion de l’Ukraine par la Russie, et fin 2023 alors que le conflit entre Israël et le Hezbollah s’enclenchait. Pour aller plus loin : Comment est fixé le cours de l’or ?
La perspective de baisse des taux américains booste le métal jaune
L’économie américaine accumule les mauvaise nouvelles ces derniers jours : commandes de biens durables en recul de 6%, confiance des ménages en net repli, inscriptions chômage plus élevées qu’attendues, indice de confiance des directeurs d’achats en berne, etc. Il n’en fallait pas plus pour raviver les attentes d’une baisse des taux directeurs américains. Le marché estime qu’il y a maintenant 4 chances sur 5 que la réserve fédérale abaisse ses taux en juin. Le cours de l’or est dopé par cette perspective, puisqu’il a tendance à s’apprécier en période d’assouplissement monétaire et de baisse des taux d’intérêt réels. L’histoire récente le confirme : lors des 3 dernières cycles, après la première baisse des taux directeurs (2001, 2007, et 2019), le métal jaune s’est significativement apprécié.
Si beaucoup d’analystes s’attendaient à de nouveaux records en 2024, ils étaient plutôt anticipés pour la seconde moitié de l’année. Le fait que les records soient atteints maintenant, sur de simples anticipations et non après les premières baisses effectives, laisse penser que le cours pourrait aller beaucoup plus haut. Pour mémoire c’est le scénario de JP Morgan, qui anticipe un cours à 2300 dollars début 2025.
Il convient néanmoins de rester prudent à court terme sur ces anticipations de baisse de taux. Lors de son audition prochaine au congrès (6 mars), Jerome Powell devrait réaffirmer sa volonté de maintenir une politique monétaire plus restrictive. Des chiffres économiques meilleurs que prévus, notamment au niveau de l’emploi, pourraient également tempérer l’optimisme du marché.
Une demande chinoise robuste
Selon le World Gold Council, la demande d'or en Chine a atteint un niveau record en janvier, principalement due au réapprovisionnement avant le Nouvel An chinois (festivités entre le 10 et 17 février). Cet événement crucial semble avoir tenu ses promesses : les chiffres préliminaires du ministère du Commerce indiquent que les ventes d’or et de bijoux liées au nouvel an sont en hausse de 24% par rapport à l’an dernier. Parmi les explications de la demande soutenue, la popularité de l’année du dragon, assimilée à la prospérité et au succès.
Malgré le rebond de la bourse chinoise en février, l’or valeur refuge continue d’attirer sur fond de ralentissement économique, de volatilité des marchés, et de fragilité du marché immobilier. Les ETF or chinois ont connu des entrées significatives, atteignant un niveau record de gestion d'actifs (plus de 4 milliards de dollars).
Enfin, la Banque Populaire de Chine a continué ses achats d'or pour le 15ème mois consécutif, augmentant ainsi ses réserves de 10 tonnes.
Géopolitique : enracinement et élargissement des crises.
La confrontation OTAN- Russie s’enracine. En janvier, l’opération Steadfast Defender a été lancé par l’alliance atlantique. Il s’agit du plus grand exercice militaire occidental organisé sur le sol européen depuis la fin de la guerre froide. L’ambition, clairement affichée et exprimée est de se préparer à un conflit avec la Russie. Des exercices qui font écho aux propos de haut gradés européens.
La Russie continue à affirmer sa souveraineté sur la région arctique, soulignant l'importance pour les États arctiques comme le Canada de se préparer aux défis économiques et territoriaux dans cette zone stratégiquement significative. Fin février, des élus séparatistes de Transnistrie ont demandé la protection de la Russie face aux « pression » que subiraient les russophones de ce territoire situé en Moldavie, limitrophe de l’Ukraine.
Un appel qui ressemble à celui des populations du Donbass avant l’invasion russe en Ukraine. Parallèlement, la Chine étend son influence dans l'océan Indien, comme en témoigne un scandale impliquant un prétendu 'navire de recherche' chinois détecté près des exercices militaires Inde-Maldives-Sri Lanka, montrant l'empreinte militaire et diplomatique croissante de la Chine dans la région.
Inter Gestion REIM — société de gestion, spécialiste des SCPI — a annoncé le 11 octobre dernier avoir reçu une nouvelle récompense pour sa SCPI de commerce Cristal Rente. Après avec avoir reçu en 2020 la Victoire de Bronze des SCPI Commerces décernée par le magazine Le Particulier, le fonds « se hisse en 2021 sur la première place du podium ».
Victoire d'Or malgré la crise
La SCPI Cristal Rente est récompensée cette année par la Victoire d'Or sur la base d'indicateurs de performances (TDVM, TOF etc.), d'indicateurs qualitatifs (capitalisation, liquidité, etc.) et d'indicateurs de capacité à performer dans le futur (PV potentielle, niveau d'endettement, etc.).
Le Groupe se félicite « pour cette surperformance atteinte dans un contexte plus qu'éprouvant pour le secteur de l'immobilier commercial, frappé tout au long de l'année 2020 par les incidences de la crise sanitaire ».
La crise sanitaire n'aura pas eu raison des SCPI, malgré les craintes des investisseurs. Comment se porte le marché au S1 2021 en termes de collecte ? Comment les gérants adaptent-ils leurs investissement à l'économie post-Covid ? Le point avec Le Courrier Financier.
