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Urban Premium — société de gestion, spécialiste de l’investissement immobilier — a annoncé le 10 janvier dernier l’acquisition d’un d’un portefeuille d’actifs commerciaux de proximité dans le centre-ville de Tours (Indre-et-Loire), pour le compte de la SCPI Urban Cœur Commerce. L’opération a été conclue le 30 décembre 2021, pour un montant d’environ 9,7 M€ hors droits. Pour cette transaction, Urban Premium a été conseillée par l’étude notariale Letulle Deloison Drilhon-Jourdain.
Source : Urban Premium
Portefeuille de quatre actifs
Ce portefeuille se composé de quatre actifs commerciaux situés rue Nationale/Emile Zola, artère commerçante n°1, en centre-ville de Tours. L’ensemble est intégralement loué selon des baux signés en septembre 2020 à une pharmacie, un opticien, un magasin Biocoop (alimentaire bio) et une agence Harmonie Mutuelle.
Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI Urban Cœur Commerce renforce son positionnement sur les actifs de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes. Cette acquisition s’inscrit également dans une stratégie d’investissement axée sur les secteurs de la santé, les services de proximité et les commerces dits « essentiels ».
