Closing : Epopée Gestion lève près de 110 million d’euros pour son fonds immobilier

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 22/06/2021

Epopée Gestion — entreprise d’investissement co-fondée par Ronan Le Moal et Charles Cabillic — annonce ce mardi 22 juin le premier closing de son fonds « Epopée Immo Rendement I », dédié au financement d’infrastructures immobilières d’entreprises en région. Réalisé en pleine crise sanitaire, ce closing intermédiaire de près de 110 M€ (dette comprise) confirme l’intérêt des investisseurs pour la stratégie d’investissement à impact d’Epopée Gestion et la singularité de son modèle.

Ce modèle multi-local vise à réinvestir les territoires. Ce premier tour de table a été réalisé auprès de grands institutionnels français : Amundi, Primonial, Allianz, OFI, Carac, la Caisse Autonome de Retraite des Chirurgiens-Dentistes et des Sages-Femmes (CARCDSF) et Groupama Loire Bretagne. Hélia Conseil, filiale des Caisses d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes et Bretagne Pays de Loire, a assuré la structuration de la dette et sa syndication auprès du Groupe Caisse d’Epargne.

Crise sanitaire et territoires

La crise sanitaire a durablement transformé le rapport aux territoires et fait émerger de nouvelles attentes citoyennes en termes de qualité de vie. Les régions sont aujourd’hui au cœur de toutes les  transitions, qu’elles soient économiques, écologiques et sociétales et ont besoin d’infrastructures de qualité pour permettre le développement des entreprises et assurer le bien-être de leurs habitants. 

Epopée Gestion a vocation à investir dans les territoires en créant des écosystèmes locaux vertueux  autour des entreprises pour avoir un impact positif global en termes de création d’emplois. L’immobilier constitue en cela un formidable levier de développement durable des territoires pour  participer à la déconcentration territoriale et économique des grandes métropoles et promouvoir  l’accessibilité régionale. 

Actifs tertiaires urbains

« Epopée Immo Rendement I » est un Organisme Professionnel de Placement Collectif en Immobilier (OPPCI) d’une durée de vie de dix ans, spécialisé dans l’immobilier, qui a vocation à accélérer la dynamique  immobilière des villes de taille intermédiaire de l’arc atlantique. Le fonds investira dans des actifs tertiaires (bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, etc.) implantés majoritairement dans des villes de moins de 20 000 habitants dans des emplacements prime.

Le fonds pourra également intervenir  directement auprès d’entreprises régionales avec des opérations de sale & leaseback (rachats d’actifs  et relocation) pour renforcer leur capacité d’investissement au service du territoire. Une trentaine d’actifs avec des tickets unitaires compris entre 2 et 15 millions d’euros ont d’ores et déjà été sécurisés post-closing et seront acquis dans les prochains mois.

200 millions d'euros à fin 2021

Le fonds « Epopée Immo Rendement I » vise une taille finale comprise entre 150 M€ et 200 M€ (d’ici fin 2021). L’équipe composée de professionnels de l’immobilier dispose d’une connaissance fine des territoires et  veillera à la diversification sectorielle et géographique des actifs investis. C’est un facteur essentiel à la  qualité de performance du portefeuille. C’est également un facteur d’alignement stratégique avec les  investisseurs tous très engagés dans une démarche d’investissement responsable et sociétale. 

Par ailleurs, « Epopée Immo Rendement I » a la particularité d’être associé à un fonds de dotation au  service des territoires et des écosystèmes locaux dans le grand ouest. Le fonds a pour vocation de permettre la réimplantation d’activités (boulangeries, épiceries, etc.) qui font la dynamique des villes et  des villages et qui contribuent au développement de l’ensemble des acteurs, notamment ceux  accompagnés par Epopée Gestion via ses véhicules d’investissement.

Avoir un impact local positif

Epopée Gestion abondera le fonds de dotation à hauteur de 10 % du carried de l’ensemble des trois fonds gérés (« Epopée Immo Rendement I » pour l’immobilier, « Epopée Transitions I » pour le capital-développement et « West Web Valley 2 » pour le capital-risque). Les souscripteurs d’Epopée Gestion peuvent également choisir d’abonder le fonds à hauteur de 0 à 5 % de leurs investissements dans une logique vertueuse de soutien global aux territoires et à leurs habitants.  

« L’engagement de souscripteurs de renom aux côtés d’Epopée Gestion est un gage de confiance remarquable dans la période actuelle et je les en remercie vivement. Ce premier closing est une étape essentielle car il vient valider la pertinence de la thèse d’investissement du fonds « Epopée Immo Rendement I » dont l’ambition est d’avoir un impact local positif. L’immobilier est à ce titre un formidable levier de la transition (économique, sociétale, écologique) des territoires », déclare Ronan Le Moal, co-fondateur d’Epopée Gestion.

Lire (5 min.)

BT LIVE – Le Bulletin d’Information Trimestriel de SOGENIAL Immobilier en vidéo

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 23/12/2020
La proximité est l'ADN de SOGENIAL. Pour aller plus loin dans cette proximité SOGENIAL mettra à la disposition de ses partenaires, dès 2021, le BTLive, un bulletin d'information trimestrielle dématérialisée.
Lire (1 min.)

FPCI NextStage Championnes III : NextStage AM obtient le label Relance

La Rédaction
Le Courrier Financier
Private Equity
le 21/10/2020

NextStage Asset Management (NextStage AM) — société de gestion indépendante basée à Paris — annonce ce mercredi 21 octobre la labellisation « Relance » de son FPCI NextStage Championnes III. En cours de lancement, ce véhicule constitue l’un des 4 premiers fonds de capital investissement de NextStage AM labellisés « Relance ».

Objectif de ce fonds d'investissement, soutenir le financement en fonds propres de PME et ETI françaises dans le cadre de la Relance. Le FPCI NextStage Championnes III investira dans des PME innovantes et de croissance, en France et dans les territoires. Son accès est réservé à une clientèle professionnelle ou assimilée.

Label France Relance

Dans le contexte de crise sanitaire, de nombreuses PME et ETI renforcent leurs fonds propres pour conserver les ressources financières nécessaires pour investir, innover et sortir renforcées en termes de compétitivité. Pour répondre à cette problématique, le gouvernement vient de lancer le label « Relance » destiné à mieux orienter l’épargne des français vers les fonds propres des PME et des ETI, cotées ou non.

Le label doit permettre aux épargnants et aux grands investisseurs institutionnels d’identifier facilement les placements qui répondent à ces enjeux et de s’assurer que leur épargne financera l’économie réelle. Par ailleurs, ce label impose également aux investisseurs d’intégrer un cahier des charges ESG (Environnemental, Social et de Gouvernance) guidant leur relation avec les sociétés accompagnées.

« La crise catalyse l’émergence d’une révolution industrielle, non seulement digitale, mais aussi dans l’innovation environnementale et la santé intelligente, clefs de notre avenir. Investir aujourd’hui, c’est saisir les opportunités offertes par la crise et permettre l’émergence des champions de demain, créateurs d’emplois et moteurs de nos territoires », estime Grégoire Sentilhes, Président et co-fondateur de NextStage AM.

Capital-développement

Depuis sa création en 2002, NextStage AM a déjà accompagné près de 140 PME et ETI en France, à travers des investissements en fonds propres. Sa stratégie s’inscrit dans les ambitions du label « Relance ». A ce titre, le FPCI NextStage Championnes III permettra d’investir des tickets entre 4 M€ et 10 M€ afin de soutenir le développement d’entreprises de taille moyenne (ETM), qui réalisent entre 5 M€ et 50 M€ de chiffre d’affaires.

Comme l’ensemble de la gestion de NextStage AM depuis 2008, le fonds intégrera les critères de suivi environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). avec notamment une attention particulière sur les thématiques du climat et de l’impact carbone.

 « L’objectif du FPCI NextStage Championnes III est d’accompagner des entrepreneurs et des sociétés non cotées en phase de Capital-Développement pour leur permettre de passer une étape essentielle de leur croissance. Au-delà de l’investissement, nos équipes revendiquent des expertises fortes en intégration de l’innovation, en croissance externe et en structuration et renforcement des équipes », déclare Nicolas de Saint Etienne, Associé-Gérant de NextStage AM et gérant du FPCI NextStage Championnes III.

Lire (3 min.)

Rennes : Keys REIM signe deux nouveaux baux pour 3 000 m² de bureaux

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 29/09/2020

Keys REIM — société de gestion du portefeuille du groupe Keys Asset Management — annonce ce mardi 29 septembre avoir signé de deux nouveaux baux, sur des durées de 6 et 9 ans. L'opération a été réalisée pour le compte de l’un de ses fonds.

Keys REIM a signé avec une entreprise américaine spécialisée dans les technologies des médias, et AFTRAL ISTELI (Institut Supérieur du Transport et de la Logistique Internationale), spécialiste européen et français en formations aux métiers du transport et de la logistique, pour la location de 3 000 m² de surface de bureaux, de salles de formations et de réunions.

Au centre de Rennes

Acquis en VEFA auprès du groupe Lamotte en 2018, l’ensemble immobilier de bureaux « Le Berkeley & Stanford » de 7 900 m² se situe en plein centre de Rennes (Ille-et-Vilaine), à proximité des grandes entreprises et écoles du domaine des télécoms et de l’audiovisuel. Il se compose de deux immeubles mitoyens reliés entre eux, avec 207 places de parkings en sous-sol.

Les deux nouveaux locataires ont apprécié la qualité architecturale de l'immeuble, l'emplacement face au futur métro, la configuration des plateaux et l'aménagement réalisés par les équipes de Keys REIM d'espaces communs de convivialité y compris en extérieur.

Succès commercial

Labélisé BREEAM VERY GOOD, le « Berkeley & Stanford » sera livré au 1er trimestre 2021, concomitamment à l’ouverture de la station « Atalante » de la future ligne de métro B qui reliera la gare TGV et le site en 10 minutes. Les sociétés Tourny Meyer et BNP Paribas Real Estate ont réalisé ces deux signatures dans le cadre d'un mandat co exclusif de commercialisation.

Avec la précédente signature d’un bail par la société STIME durant le confinement, l'immeuble est désormais pré-loué à 80 % (soit 6 000 m²). La commercialisation de l'opération « Berkeley & Stanford » est un succès puisque près de 6 mois avant la livraison, il ne reste que 1 800 m² de bureaux à commercialiser (en 3 plateaux de 600 m²).

Lire (2 min.)

Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier
Asset Management
le 20/03/2024

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

Lire (2 min.)

Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 15/03/2024

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

Lire (2 min.)

Harmonie Mutuelle lance le fonds Harmonie Mutuelle Emplois France

La Rédaction
Le Courrier Financier
Asset Management
le 05/06/2020

Harmonie Mutuelle — spécialiste de la mutuelle santé — annonce ce vendredi 5 juin le lancement du fonds « Harmonie Mutuelle Emplois France » avec une enveloppe d’investissement de 200 millions d’euros. Objectif, accompagner les entreprises cotées et non cotées (TPE, PME et ETI) dans la création et la sauvegarde des emplois dans les régions. La société de gestion Eiffel Investment Group a été mandatée pour soutenir la démarche.

Entreprises et entrepreneurs

En 2019, Harmonie Mutuelle a validé sa stratégie d’impact territorial et a décidé d’y dédier 15 % de ses placements financiers — hors titres de participations et immobilier d’exploitation — soit 200 millions d’euros à travers deux poches :

  • une poche d’investissement dans les entreprises cotées, notamment les petites et moyennes capitalisations ;
  • une poche d’investissement dans les entreprises non cotées, notamment les ETI, PME et TPE.

Pour la poche cotée qui représente un investissement de 130 millions d’euros (obligations et actions), Harmonie Mutuelle a réalisé un appel d’offre afin d'en assurer la gestion. La mutuelle a sélectionné la société de gestion Eiffel Investment Group, spécialiste français de l'investissement dans les entreprises cotées et non cotées, et de l’impact investing.

La poche d’investissement non cotée représentera près de 70 M€, qui seront investis dans des fonds de dette privée et de capital investissement, ainsi que des plateformes de prêt, en ciblant notamment les TPE, PME et ETI françaises. Actuellement, 40 millions prévus sont déjà alloués, notamment dans des fonds d’investissement régionaux.

Emploi et impact positif

En tant qu’employeur de proximité — près de 7 000 salariés et représentants des adhérents, 230 agences et 70 sites administratifs — et partenaire privilégié de la protection sociale des entreprises (plus de 63 000 entreprises clientes sur l’ensemble du territoire), Harmonie Mutuelle revendique son ancrage local dans le tissu économique français.

Le fonds « Harmonie Mutuelle Emplois France » vise à participer à l’économie réelle en région et d’avoir un impact social positif sur la création et la sauvegarde d’emplois de qualité. Tout en appliquant sa politique ISR — exclusions tabac, armes charbon et controverses élevées, sélection des meilleures pratiques environnementales, sociales et de gouvernance — Harmonie Mutuelle finance les entreprises créatrices d’emplois.

Les entreprises françaises seront évaluées selon plusieurs critères : gouvernance, politique sociale, impact environnemental et relations avec les parties prenantes. Une mesure de l’impact potentiel sur l’emploi (création ou maintien sur les territoires) sera réalisée pour définir les choix d’investissements.

La mesure de l’efficacité de la stratégie de placement sera réalisée en termes d’information quantitative (en comparaison notamment de la croissance moyenne des emplois en France), mais également qualitative (notamment la proportion de CDI, mixité sociale, formation, absentéisme). Eiffel Investment Group s’appuiera à la fois sur ses analyses internes et sur les données produites par son partenaire Ethifinance.

Economie réelle et santé

La valeur comptable des actifs financiers d’Harmonie Mutuelle à fin 2019 s’élève à 2 026 M€. Une grande part des placements de la mutuelle sont investis au service de la santé de ses adhérents et de l’économie réelle :

  • l’investissement dans la santé, l’accompagnement et l’innovation pour 10,5 % avec par exemple VYV Invest (84 M€), les cliniques HGO et leurs murs (49,1 M€), Harmonie Services Mutualistes (35 M€), les murs des établissements de services de soins et d'accompagnement mutualistes(12 M€), Harmonie développement service (15 M€), HM VYV Innovation (4,6 M€) ;
  • l’investissement dans les territoires et le développement du tissu économique local pour 14,7 % — à travers son propre patrimoine immobilier dans les territoires et villes moyennes, ainsi que les investissements cotés ou non, en faveur de l’économie réelle. Par exemple, des investissements dans des banques régionales et de proximité (52 M€) et le fonds « Harmonie Mutuelle Emplois France ».

« La crise que nous vivons appelle à plus de solidarité et à une transformation de nos modes d’entreprendre, afin de concilier performance économique et impact social et environnemental. (...) La finance à impact renforce les moyens de l’économie contributive et y apporte des solutions efficaces pour lutter contre les fragilités sociales et territoriales », conclut Christophe Itier, Haut-Commissaire à l’Economie sociale et solidaire et à l’Innovation sociale.

Lire (4 min.)

PEA et PEA-PME : Novaxia Investissement lance Novaxia Immo Club 6

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 20/09/2019

Novaxia Investissement — spécialiste du marché immobilier — annonce ce jeudi 19 septembre le lancement de Novaxia Immo Club 6. Il s'agit de la sixième génération de cette offre éligible au PEA et au PEA-PME. L'opération répond au succès de la gamme Novaxia Immo Club. L'offre est proposée aux épargnants jusqu’au 31 janvier 2020 sur la base d’une émission par action à 0,96 euros. L’enveloppe de collecte disponible est fixée à 30 000 000 euros, avec un montant minimum de souscription à 4 800 euros.

Cette offre s’adresse aux épargnants qui souhaitent diversifier leur épargne via une stratégie de prise de participation dans des opérations de transformation immobilière, sélectionnées pour leur potentiel de création de valeur. Novaxia Immo Club 6 s'adresse également à des investisseurs dont l’objectif de gestion sur 7 ans — durée de vie de la société — consiste en une réalisation potentielle de plus-value. Novaxia Immo Club 6 comporte un risque de perte en capital et d’illiquidité.

Développer les grandes métropoles régionales

Novaxia Immo Club 6 investit dans des PME qui se positionnent sur des actifs immobiliers hors d’usage — friches industrielles, entrepôts, bureaux — situés dans les grandes métropoles régionales. Objectif, financer leur transformation en logements, bureaux, hôtels, résidences services, etc. Ses actifs sont sélectionnés dans des quartiers qui offrent — selon Novaxia Investissement — un fort potentiel de création de valeur.

Novaxia Immo Club 6 constitue un produit éligible aux enveloppes PEA et PEA-PME, ainsi qu'au réemploi de produits de cession. Elle est exclue de l’assiette de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Quand les épargnants choisissent de détenir leurs titres dans un PEA ou un PEA-PME, ils peuvent — sous réserve de l'absence de retrait pendant les 5 ans qui suivent l'ouverture — bénéficier d’une exonération des plus-values potentielles.

Lire (2 min.)

Dhune et ProFIRST lancent le 1er fonds public-privé régional en France

La Rédaction
Le Courrier Financier
Asset Management
le 28/06/2019

Dhune — programme public-privé sur les maladies neurodégénératives — et l’association ProFIRST ont présenté le 11 juin dernier à Aix-en-Provence le premier fonds public-privé régional en France dédié aux sciences de la vie. Le fonds FIRST concerne la zone Région Sud Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véhicule d'investissement — premier du genre en France — envisage de lever plus de 100 M€ auprès d’acteurs publics et privés.

Un fonds opérationnel d'ici fin 2019

FIRST devrait être opérationnel entre fin 2019 et le début 2020. La levée de fonds a déjà débuté. De nombreux partenaires publics et privés de la région — dont le Crédit Agricole Alpes Provence — soutiennent ce projet. FIRST vise 10 à 15 M€ issus des collectivités, et 30 à 40 M€ d’argent privé. Bpifrance — banque publique d'investissement — le Secrétariat général pour l'investissement (SGPI) — administration française placée sous l'autorité du Premier ministre — et la Banque européenne d’investissement devraient verser un complément.

FIRST renforcera la visibilité internationale du secteur sciences de la Vie. Il favorisera les transferts des technologie de la filière académique vers l’industrie, ainsi que les collaborations scientifiques et financières Public/Privé en région, avec un effet de levier économique important pour les métropoles et les communautés d’agglomération. Ce fonds bénéficiera d’une reconnaissance nationale et internationale.

Financer trois grands secteurs d'activité

FIRST aura pour mission d’accompagner les sociétés les plus prometteuses de la filière santé — en synergie avec les structures performantes déjà en place — afin de permettre leur développement en France, et d’accroître leur compétitivité nationale et internationale en leur assurant un financement de long terme. L'éligibilité des entreprises du secteur à cet investissement de type venture capital s'appuie sur 5 critères majeurs de qualité : qualité de la science, du management, du marché, du business model et du financement. 

Dans une étude de faisabilité avant son lancement, FIRST a identifié trois grands secteurs d'activité où investir : la Biotech, la MedTech et le Diagnostic, la E-santé et la Bio informatique. Ils représentent chacun environ 30 % des financements visés par FIRST. D’autres projets innovants (10 % des financements) ont été identifiés dans les domaines de la cosmétique, du sport, de l’environnement, de la silver économie, du bien-être et de la nutrition. Les besoins en capitaux de ces sociétés s’élèvent à plus de 130M€. La maturité de leurs projets varie : besoins en tours d’amorçage — 150 à 500K€ — recherche de series A et projets plus aboutis.

Lire (3 min.)

Le marché immobilier en France : des écarts qui se creusent

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 20/09/2018
Depuis quelques mois, tout semble indiquer que le marché de l'immobilier français se porte au mieux. Les acheteurs profitent notamment de taux de prêt historiquement bas, avec une moyenne nationale de 1 % pour un prêt de 10 ans et de 1,69 % pour un prêt de 25 ans, selon le dernier baromètre de la Centrale de Financement (au 1er septembre 2018). Pourtant, le marché est loin de connaître le même essor dans toutes les régions et il existe bien une France à deux vitesses en matière d'immobilier.
Lire (4 min.)

La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 13/03/2024

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

Lire (1 min.)

L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 13/03/2024

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
Lire (1 min.)

Relance de la collecte pour la SCPI Vendôme Régions

La Rédaction
Le Courrier Financier
Asset Management
le 24/05/2018
Vendôme Régions est pour rappel une SCPI diversifiée Bureaux - Commerces en régions. Son objectif de distribution s’élève à 6 % avec un délai de jouissance de 60 jours. Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2016 s’élevait à 6,13 %. Sa Stratégie immobilière repose sur l’investissement en régions françaises avec comme principal objectif le rendement immobilier potentiel. Norma Capital s’appuiera pour cela sur divers types d’actifs achetés, différents locataires et localisations, avec pour objectif de réduire le risque de perte en capital. Les investissements s’effectueront dans: • Les grandes agglomérations des régions françaises; • Des locaux à usage de bureaux et d’activité; • Et également des commerces offrant, selon l’analyse des spécialistes de Norma Capital, des perspectives de revalorisation et de création de valeur. L’objectif de Norma Capital pour la SCPI Vendôme Régions est de conserver ce niveau de performance en maintenant un délai de jouissance de 60 jours.
 
Lire (1 min.)

Marchés tertiaires en régions : l’embellie

Jacques Servolin
Asset Management
le 20/09/2017
Les premiers chiffres concernant le 1er semestre 2017 sur les marchés tertiaires en régions ont été publiés par les grands cabinets de transactions. Ces chiffres confirment l’appétit des investisseurs pour cette classe d’actifs. Ils nous semblent également traduire une dynamique économique des métropoles régionales et nous confortent dans notre approche de l’investissement en immobilier d’entreprise en régions.
Lire (5 min.)