Finance solidaire & Pays du Sud — 3 questions à… Isabelle Brun, responsable de la communication externe de la SIDI

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Du 13 au 20 novembre 2023, c'est la Semaine de la finance solidaire. Comment la finance solidaire contribue-t-elle au développement durable dans les pays du Sud ? Quel rôle la microfinance peut-elle jouer dans les zones rurales des pays émergents ? Isabelle Brun, responsable de la communication externe de la SIDI, répond en exclusivité aux questions du Courrier Financier.
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Devoir de vigilance : une loi ambitieuse mais peu appliquée

Cesare Vitali
Ecofi
Depuis 2017, les entreprises de plus de 5 000 salariés sont légalement soumises à un devoir de vigilance. Elles doivent garantir le respect des droits humains sur toute leur chaîne de production. Comment prévenir les risques liés à leurs performances extra-financières ? L'éclairage de Cesare Vitali, Responsable ISR chez Ecofi.
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Laurent Babikian – CDP Europe : Climetrics, noter l’impact ESG des fonds

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Lutte contre le réchauffement climatique, gestion de l'eau, déforestation... Comment les CGP peuvent-ils évaluer l'impact environnemental des fonds dans lesquels ils investissent ? Comment mesurer le caractère ESG de leurs investissements ? Laurent Babikian, Directeur Marchés Capitaux Europe chez CDP Europe, présente l'outil Climetrics au Courrier Financier.
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Le devoir de vigilance : une loi efficace et vivante

François Lett
Ecofi
Depuis 2017, la loi sur le devoir de vigilance impose aux entreprises d'être plus regardantes sur toute leur chaîne de production en ce qui concerne le respect des droits humains et environnementaux. Tandis que la finance durable prend son essor en Europe, sommes-nous arrivés à un tournant culturel ? Le point avec François Lett, Directeur du département éthique et solidaire chez Ecofi.
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Edmond de Rothschild REIM France noue un partenariat avec la Croix-Rouge Française

La Rédaction
Le Courrier Financier

Edmond de Rothschild REIM (France) — plateforme de gestion des investissements immobiliers, filiale du Groupe Edmond de Rothschild — annonce ce mardi 11 mai avoir signé un partenariat avec la Croix-Rouge Française. Le gérant a assisté l'ONG dans l’externalisation de six établissements de son patrimoine, sous forme d’une opération de sale and lease back partiel pour un montant d'environ 191 M€ droits inclus.

La Croix-Rouge Française a engagé depuis cinq ans une importante modernisation de son parc immobilier réparti sur près de 2000 sites en métropole et Outre-mer pour améliorer les conditions d'accueil de ses bénéficiaires et les conditions d'exercice des activités par ses bénévoles et salariés. La Croix-Rouge Française a externalisé six bâtiments hospitaliers de son patrimoine sous forme d’une opération de sale and lease back partiel pour un montant d’environ 191 millions d’euros droits inclus.

Six actifs immobiliers

La foncière détenant les six actifs immobiliers est une structure règlementée FIA (fonds d’investissement alternatif) détenue à hauteur de 60 % par des investisseurs institutionnels tiers, les 40 % restants étant conservés par la Croix-Rouge Française. Parmi les investisseurs tiers, Cofinimmo a acquis, fin 2020, environ 39 % des parts de la foncière.

Les équipes d’Edmond de Rothschild REIM (France) ainsi que l’Etude Notariale Thibierge, le Cabinet De Pardieu, Brocas, Maffei et la société Marceau Finance ont assisté activement la Croix-Rouge Française dans les différentes étapes de la mise en œuvre de cette foncière, la constitution d’une data room pour l’acquisition et le refinancement des six actifs, l’élaboration d’une due diligence vendeur, la mise en place de la structure de détention des actifs, la recherche et la négociation du refinancement.

Développer la foncière

Dans le prolongement de cette mission, Edmond de Rothschild REIM (France) est en charge de la gestion de ces six établissements tant du point de vue Asset et Property Management que du point de vue corporate et financier (gestion complète du véhicule règlementé détenant les actifs immobiliers). Ces six établissements signent une première étape dans le partenariat mis en place entre la Croix-Rouge Française et Edmond de Rothschild REIM (France). 

« De nouveaux établissements viendront compléter cette foncière au fil des années et dès 2022 », indique Guy Bernfeld, directeur général adjoint de la Croix-Rouge Française. Cette opération complexe démontre la capacité des équipes d’Edmond de Rothschild REIM (France) à externaliser des portefeuilles d’investisseurs en proposant une stratégie de valorisation immobilière adaptée et une structuration juridique optimale pour le vendeur et les nouveaux investisseurs.

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Energie : sous la pression de l’Etat et des ONG, ENGIE renonce au gaz de schiste

François Lett
Ecofi
En France, le secteur de l'énergie adopte peu à peu les principes du développement durable. Cet automne, le groupe Engie renonce ainsi à un gros contrat d'extraction de gaz de schiste avec un partenaire américain. Quels sont les mécanismes à l'œuvre derrière cette décision stratégique ? L'éclairage de François Lett, Directeur du département éthique et solidaire chez Ecofi.
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ISR : en Chine, des prisonniers au service de la mode

François Lett
Ecofi
Cet été, 180 organisations non gouvernementales (ONG) ont lancé un appel à l'industrie du textile. Les ONG dénoncent le travail forcé des OuÏghours dans les champs de coton, dans la région du Xinjiang en Chine. Comment cet enjeu social s'est-il imposé dans le paysage de l'ISR ? François Lett, Directeur du développement éthique et solidaire chez Ecofi Investissements.
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