Auris Gestion lance le fonds HOPE 2029 sur le marché secondaire

La Rédaction
Le Courrier Financier

Dans un contexte attractif pour le marché secondaire des fonds de private equity, Auris Gestion — société de gestion indépendante — annonce ce lundi 2 octobre le lancement du fonds « High Opportunities Private Equity 2029 » (HOPE 2029). Ce fonds de secondaire Small & Mid Market intervient sur les segments du capital développement et du capital transmission. La période de souscription est ouverte jusqu'à fin mars 2024.

Le fonds HOPE 2029 est accessible à partir de 100 000 euros.Les investisseurs bénéficieront d’un mécanisme fiscal d’amortissement du capital. Les montants distribués par HOPE 2029 aux porteurs seront soumis à imposition uniquement après remboursement des montants investis par ces derniers. La souscription directe se fait sous format digital, via un bulletin spécifique et détention en nominatif pur directement auprès du dépositaire du fonds.

Marché secondaire

Le fonds HOPE 2029 permet d'accéder une approche d’investissement institutionnelle — au bénéfice des clients des conseillers en gestion de patrimoine (CGP) et Family Offices. Auris Gestion a sélectionné Flexstone Partners afin de favoriser la diversification sectorielle et géographique (France, Europe du Nord et Etats-Unis).

Une quinzaine de fonds de private equity seront ainsi sélectionnés afin de permettre la meilleure maîtrise possible du couple rendement/risque. Cette approche d’investissement sur le marché secondaire des fonds de Private Equity permettra de réduire substantiellement la courbe en J.

« Avec le fonds HOPE 2029, nous mettons à la disposition de nos clients un véhicule d’investissement donnant accès, dans une approche institutionnelle, aux opportunités très attractives sur le marché du private equity en secondaire. Notre partenaire Flexstone Partners fait partie des meilleures équipes de la place sur ce segment », déclare Sébastien Grasset, Directeur Général d’Auris Gestion.

Un fonds classé SFDR 8

Le fonds HOPE 2029 a pour objectif de racheter au secondaire des positions en fonds de private equity détenues notamment par des institutionnels, qui se retrouvent contraints à céder certains de leurs investissements pour des raisons purement réglementaires — notamment pour assurer l'équilibre entre actifs cotés et non cotés dans leur bilan.

Ces « vendeurs forcés » sont ainsi conduits à accepter une décote significative de l’ordre de 20 % dans les circonstances actuelles de marché. Objectif, permettre au fonds de maximiser, sur une durée limitée (5 ans prorogeables de deux fois 1 an), le multiple sur le capital investi avec un objectif de x1,6 net.

En outre, le fonds HOPE 2029 intégrera des critères ESG tout au long du processus d’investissement fondé sur une méthodologie propriétaire développée par Flexstone Partners. Classé SFDR 8, le fonds HOPE 2029 est lancé au cours du quatrième trimestre 2023 afin de saisir les opportunités déjà décelées par les experts de Flexstone Partners.


 

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Nordea Asset Management étend sa stratégie de diversité

La Rédaction
Le Courrier Financier

Nordea Asset Management (NAM) — filiale de gestion d'actifs du groupe Nordea, spécialiste mondial de l'investissement durable et responsable — annonce ce jeudi 14 septembre réorienter son véhicule d'investissement « Nordea 1 - Global Gender Diversity Fund » afin d'élargir son univers d'investissement et de mettre l'accent sur l'engagement. Dans ce cadre, le fonds change de nom et devient « Nordea 1 - Global Diversity Engagement Fund ».

L'importance de la diversité

Ce changement intervient au moment où NAM annonce sa participation en tant que cofondateur du Diversity Project Europe (DPE). Cette initiative transfrontalière et interentreprises vise à ouvrir la voie à une industrie de la gestion d'actifs plus inclusive à travers l'Europe. Les exigences sociétales en matière d'amélioration de la diversité et de l'inclusion (D&I) continuent d'évoluer et ne se limitent plus à la représentation des sexes.

En outre, la divulgation des données relatives à la diversité ne cesse de progresser et de révéler la complexité des questions liées à la diversité et à l'inclusion. En élargissant l'univers d'investissement de la stratégie d'actions mondiales pour inclure des facteurs D&I supplémentaires, NAM vise à repérer un plus large éventail d'entreprises dans les premiers stades de développement de la D&I.

Un champ d'action plus large

Les gestionnaires de portefeuille Julie Bech et Audhild Aabø continueront à gérer le portefeuille élargi. Les gestionnaires adopteront le même processus d'investissement, mais l'engagement auprès des entreprises bénéficiaires est désormais au cœur de la stratégie. Aider les entreprises à accélérer l'adoption de pratiques positives en matière de D&I peut débloquer de la valeur à long terme, estiment les gestionnaires, car le marché est de plus en plus susceptible de récompenser les entreprises qui affichent des pratiques ESG saines.

« L'élargissement de l'objectif d'investissement de ce fonds nous donne un champ d'action plus large, ce qui se traduit par un impact plus important. Ce recentrage nous permet également de mettre davantage l'accent sur l'engagement afin de générer à la fois de l'alpha et d’avoir un impact social », déclare Julie Bech, co-gestionnaire de Nordea 1 - Global Diversity Engagement Fund chez NAM.

Un fonds bientôt classé SFDR 8

Les gestionnaires de portefeuille s'appuieront sur l'expertise et les connaissances approfondies en matière d'engagement de l'équipe Responsible Investment (RI) de NAM. Cette équipe primée est l'une des plus expérimentées de son genre en Europe. Elle soutient depuis près de 15 ans l'engagement thématique et l’investissement sur les questions ESG. En 2022, l'équipe RI de NAM a mené près de 1 000 actions d'engagement à travers le monde.

Le « Nordea 1 - Global Diversity Engagement Fund » est la deuxième stratégie thématique ESG de NAM — dont l'engagement est un élément défini du processus d'investissement, depuis le lancement du fonds en avril 2022. En raison de l'élargissement de l'univers d'investissement, le fonds sera reclassé SFDR 8. Cette démarche garantit qu'aucun émetteur candidat pouvant apporter un changement positif ne sera écarté sans examen attentif. Toutefois, NAM s'engage à maintenir une proportion minimale de 50 % d'investissements durables.

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SCPI de rendement : qui va profiter du nouveau cycle immobilier ?

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Ce jeudi 7 septembre, l'ASPIM et l'IEIF publient les statistiques de performance des fonds immobiliers grand public (SCPI, OPCI, SCI, UC immobilières) au premier semestre 2023. Comment les SCPI de rendement traversent-elles cette période de turbulence ? Quelles perspectives ? Le point avec Le Courrier Financier.
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Immobilier commercial : Avison Young France présente sa vision et sa stratégie mondiale ESG

La Rédaction
Le Courrier Financier

Avison Young — conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale — publie ce mardi 5 septembre son Rapport d’Impact 2022 qui présente le détail de ses engagements, objectifs quantifiés et progrès au niveau mondial en matière d’actions climatiques, de diversité, d’équité et d’inclusion ainsi qu’en termes d’impacts sur la collectivité. Ce rapport met en relief trois priorités : action climatique et résilience ; diversité, équité et inclusion ; impact sur les collectivités.

Trois priorités pour Avison Young

Action climatique et résilience urbaine. L’entreprise internationale concentre ses efforts sur un objectif de carboneutralité et de résilience de l’immobilier ainsi que sur l’accompagnement de ses clients dans leur propre parcours. Parmi les actions concrètes, Avison Young s’est engagé à respecter les principes de construction écologique du Forum économique mondial et a développé une norme mondiale d'occupation pour leurs lieux de travail pour les aider dans leur parcours Net Zero. Le nouveau siège social international de l’entreprise à Toronto a d’ailleurs été créé dans une optique de connectivité, de durabilité et d’impact.

Diversité, équité et inclusion (DEI). Le rapport met en avant les progrès d’Avison Young pour attirer, retenir ses collaborateurs et réaliser des recrutements diversifiés et inclusifs, développer une politique de diversité des fournisseurs ou encore pour engager des dépenses dans les économies locales. Cette année, Avison Young a collaboré avec Women Photograph et engagé certaines de leurs photojournalistes femmes et non-binaires afin de capter des portraits créatifs et audacieux qui mettent en lumière l’égalité et l’équilibre des genres.

Impact sur les collectivités. En qualité de société de conseil immobilier international, Avison Young s’est donné comme priorité d’avoir un impact positif auprès des différentes communautés dans lesquelles il opère. Pour ce faire, l’entreprise s’est dotée de son propre cadre d’évaluation pour mesurer l’impact de ses activités et initiatives sociales mais aussi façonner les projets clients. Avison Young s’est également associé au Forum économique mondial pour créer un groupe de travail sur la transformation urbaine.

Revitalisation urbaine

Parallèlement à ces grands chantiers stratégiques, Avison Young s’attache à mettre en œuvre les nouvelles lois gouvernementales en matière — notamment la nouvelle loi locale 97 de l'Etat de New York (Etats-Unis), considérée comme étant la loi la plus ambitieuse au monde sur les émissions des immeubles.

« Outre nos initiatives écologiques, nous avons fait de grands pas pour aborder les défis sociaux. La valeur sociale change notre façon de voir les projets de revitalisation urbaine, et nos équipes internationales prennent les devants et répondent présent », déclare Mark Rose, président du Conseil et PDG d’Avison Young. 

« Nous reconnaissons qu’aucune organisation ne peut s’attaquer seule à ces défis complexes. La collaboration est essentielle pour entraîner des solutions durables et créer des retombées à long terme. Dans cette optique, nous sommes activement entrés en communication avec divers intervenants, y compris les organes gouvernementaux, les collectivités, les associations et nos pairs de l’industrie immobilière », ajoute-il.

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La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

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L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
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Investissement durable : Carmignac recrute une analyste senior

La Rédaction
Le Courrier Financier

Carmignac — société de gestion d’actifs financiers indépendante — annonce ce mardi 5 septembre renforcer son équipe d’investissement durable. Dans ce cadre, Rita Wyshelesky est nommée analyste ESG senior. Elle est placée sous la responsabilité de Lloyd McAllister, responsable de l’investissement durable chez Carmignac, et sera basée à Londres.

Développer l'investissement durable

Rita Wyshelesky travaillera en étroite collaboration avec l’équipe de gestion sur l’analyse extra-financière, la recherche thématique et l’engagement. Elle participera activement à l’élaboration des pratiques et des politiques ESG à l’échelle de l’entreprise, assurera une veille des évolutions réglementaires et contribuera à l’innovation produits dans son domaine d’expertise.

« L’expérience de Rita Wyshelesky en matière d’engagement sur les sujets sociaux et de biodiversité constitue un atout précieux pour notre équipe, dans ces domaines à l’importance croissante. Son recrutement est une nouvelle illustration de l’importance que revêt pour Carmignac, gérant actif de convictions, l’investissement durable placé au cœur de ses activités et de son processus d’investissement », déclare Lloyd McAllister, responsable de l’investissement durable chez Carmignac.

Focus sur le parcours de Rita Wyshelesky

Investissement durable : Carmignac recrute une analyste senior
Rita Wyshelesky

Rita Wyshelesky est titulaire d’un diplôme d’expertise-comptable et est titulaire du certificat CFA UK Level 4 en investissement ESG. Par ailleurs, elle est titulaire d’un master en gestion et finance de l’Université de Bath et d’une licence en biochimie du King’s College de Londres. De 2015 à 2019, elle a travaillé chez FAIRR Initiative et Ernst & Young.

En 2020, Rita Wyshelesky intègre EdenTree Investment Management, où elle exerçait notamment en tant qu’analyste senior ESG spécialisée dans l’engagement avec les entreprises sur les sujets sociaux, notamment dans les domaines de la santé, du bien-être et de la biodiversité. En 2023, elle rejoint Carmignac en tant qu'analyste ESG senior.

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ESG : les engagements en faveur de la nature commencent à devenir sérieux

Michael Lewis
DWS
Forêts, océans, climat... En 2023, la protection de la planète arrive en tête des agendas politiques. Comment se traduisent les engagements financiers en faveur de la nature ? Quelles trajectoires se dessinent pour les investissement ESG ? Les explications de Michael Lewis, responsable de la recherche ESG chez DWS.
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Critères ESG : DWS lance 4 ETF Xtrackers sur les facteurs d’actions

La Rédaction
Le Courrier Financier

DWS Group — gérant d'actifs mondial — annonce ce mardi 18 juillet lancer quatre nouveaux ETF Xtrackers sur les facteurs d'actions avec des critères ESG. Les investisseurs peuvent ainsi suivre les facteurs liés aux actions dans leur portefeuille. Ces nouveaux ETF prennent en compte les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) du fournisseur d'indices MSCI.

Ils permettent aux investisseurs d'investir dans les facteurs Value, Momentum, Quality et Minimum Volatility et de suivre différentes variantes de la série MSCI World Factor Low Carbon SRI Screened Select. Les quatre nouveaux Xtrackers MSCI World Factor ESG UCITS ETF ont été cotés à la Bourse allemande le 17 juillet et à la Bourse de Londres le 18 juillet.

Caractéristiques fondamentales

En 2014, Xtrackers a lancé des ETF permettant aux investisseurs de suivre les facteurs Value, Quality, Momentum et Minimum Volatility dans leurs portefeuilles. Aujourd'hui, la nouvelle série combine la méthodologie éprouvée des facteurs MSCI avec une approche ESG. Il est important de souligner que les indices factoriels ESG reflètent également les facteurs d'actions sous-jacents avec une précision similaire à celle d'un indice non ESG.

Contrairement aux méthodes indicielles traditionnelles basées sur la capitalisation boursière, les approches factorielles ciblent des sources de rendement individuelles. La valeur, le momentum, la qualité et la volatilité minimale sont des facteurs d'actions bien établis et largement utilisés. Les investisseurs se concentrent sur des caractéristiques fondamentales telles qu'une valorisation favorable (valeur) et une qualité de bilan élevée (qualité) ou sur des évolutions spécifiques du cours des actions (momentum, volatilité minimale).

« Près de dix ans après le lancement par Xtrackers des premiers ETF factoriels, les investisseurs peuvent désormais utiliser ces stratégies dans le cadre d'une allocation d'actifs durable », déclare Simon Klein, Global Head of Xtrackers Sales chez DWS.

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Label ISR : Lazard Frères Gestion l’obtient pour deux de ses fonds

La Rédaction
Le Courrier Financier

Lazard Frères Gestion — société de gestion d’actifs du groupe Lazard en France — annonce ce lundi 10 juillet poursuivre la labellisation de sa gamme de fonds. Le label ISR a été décerné à deux nouveaux fonds classés « Article 9 » SFDR :

  • Lazard Global Green Bonds Opportunities est un fonds obligataire lancé le 30 septembre 2022 et géré activement, totalisant 57 M€ d’encours sous gestion au 30 juin 2023. Il est investi à plus de 90 % en obligations vertes. Le fonds peut investir dans de nombreux segments de marché : dettes souveraines vertes, titres corporate Investment Grade ou High Yield, dettes « Cocos » Green ou durables, ces dernières sont néanmoins limitées à 10% de l'actif net du portefeuille. Le fonds est flexible dans la gestion de sa sensibilité aux taux, celle-ci pouvant varier de -3 à +12.
  • Lazard Human Capital est un fonds d’actions internationales créé le 31 août 2022 et géré activement, totalisant 30 M€ d’encours sous gestion au 30 juin 2023. Il est investi en priorité sur le segment des « Larges Caps ». II a pour objectif d’obtenir sur la durée de placement recommandée de cinq ans, une performance nette de frais supérieure à celle de l'indicateur de référence MSCI World des marchés développés en investissant dans des entreprises qui apportent des solutions aux enjeux du développement durable. Les sociétés du portefeuille sont ainsi présélectionnées en fonction de leur capacité à fidéliser leurs salariés, à les former, à leur offrir une bonne couverture sociale et un cadre favorable à leur épanouissement.

Développer l'investissement durable

En parallèle, Lazard Human Capital a obtenu le label « Towards Sustainability » soutenu par Febelfin, la fédération belge du secteur financier. Ce dernier certifie que le fonds est géré selon une approche durable en mettant l’accent sur la transparence, l’analyse ESG et des exclusions à la fois sur le charbon et les énergies fossiles non conventionnelles.

La labellisation de ces deux fonds témoigne de l’engagement sans cesse croissant de Lazard Frères Gestion envers l’investissement responsable et la création de valeur à long terme. La société gère désormais 16 OPC bénéficiant du label ISR, dont 8 fonds actions, 6 fonds obligataires et 2 fonds diversifiés, représentant un encours cumulé de 7,7 Mds€ à fin juin 2023.

Les équipes de gestion actions, taux et multi-classes sont engagées à poursuivre leur soutien actif à la recherche et au développement de stratégies d’investissement novatrices axées sur des thématiques environnementales et sociales. Elles investissent dans des établissements ayant saisi les enjeux d’avenir, dès lors moins risqués et offrant de meilleures perspectives à long terme. Cette approche permet ainsi de construire un cercle vertueux pour les entreprises, les investisseurs et l’ensemble de la société.

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Qonto et Regate unissent leurs forces pour offrir la meilleure solution de gestion financière aux TPE-PME et aux cabinets d’expertise-comptable

La Rédaction
Le Courrier Financier

Cette acquisition permet à Qonto de renforcer ses outils financiers destinés aux PME, d'introduire une offre spécifiquement conçue pour les cabinets d'expertise-comptable et illustre son ambition de devenir la solution de gestion financière de référence pour un million de PME et d'indépendants d'ici fin de 2025.

Une solution de gestion financière renforcée pour les PME européennes

Créée en 2020 et établie à Paris, Regate a développé une plateforme d'automatisation comptable et financière déjà utilisée par 10 000 TPE-PME et 500 cabinets d’expertise-comptable. En unissant leurs forces, Qonto et Regate vont créer l'offre la plus complète du marché à destination des TPE-PME et des cabinets d'expertise-comptable. Plus de 450 000 entreprises recourent déjà à Qonto pour simplifier la gestion de leurs finances, grâce à un compte professionnel en ligne complété par à des outils de gestion financière avancés. L'ajout de Regate à l'écosystème de Qonto apportera des fonctionnalités d’automatisation supplémentaires pour la gestion des comptes fournisseurs et clients, ainsi que pour la pré-comptabilité, garantissant un échange de données efficace et intégré entre les TPE-PME et leurs cabinets d’expertise-comptable.


Une offre dédiée à destination des cabinets d’expertise-comptable

L'intégration du produit et de l'équipe de Regate, permettra à Qonto de proposer une offre spécifique pour les cabinets d'expertise-comptable. Ces derniers bénéficieront d'une interface partagée avec leurs clients, depuis laquelle ils pourront en quelques instants générer leurs écritures comptables. Le tout de manière automatisée, en tirant le meilleur parti de leur outil de production historique tel que
Sage, Cegid ou ACD, leaders du marché européen.

Aujourd'hui, en France, 6 000 cabinets d'expertise-comptable utilisent déjà Qonto économisant jusqu’à deux heures par mois par client géré. Qonto aspire à faciliter encore davantage les échanges entre les PME et les cabinets d'expertise-comptable, notamment lors de l'étape cruciale de la création d'entreprise.

Dans cette optique, Qonto lancera d’ici fin mars 2024 une nouvelle fonctionnalité permettant aux cabinets d'expertise-comptable d’initier le processus de dépôt de capital au nom de leurs clients, rendant la création d’entreprise possible en moins d’une semaine.

La création d’un nouveau département dédié aux cabinets d’expertise-comptable au sein de Qonto L’équipe de Regate, forte de plus de 100 collaborateurs, rejoindra les 1 400 Qontoers pour former un nouveau département dédié aux services financiers à destination des cabinets d’expertise-comptable.

Alexis Renard et Laura Pallier, co-fondateurs de Regate, prendront la tête de ce nouveau département, respectivement en tant que Directeur Général et Directrice Produit.
Qonto a déjà démontré sa capacité à intégrer avec succès de nouvelles acquisitions, comme en témoigne le rachat de Penta, champion allemand de la fintech, en juillet 2022, dont l'intégration a été finalisée fin 2023.

Avec l'acquisition de Regate, Qonto confirme sa position de leader dans la consolidation de la fintech
européenne.

« Ce rapprochement avec Regate nous permet de proposer aux PME et aux cabinets d’expertisecomptable la solution de gestion financière la plus aboutie du marché. Cela va non seulement accélérer notre croissance, mais aussi renforcer significativement notre position de leader sur un marché hautement concurrentiel. Grâce à notre nouvelle offre spécifique, incluant les partenariats existants entre Regate et des acteurs leaders du secteur tels que Sage ou Cegid, nous sommes désormais équipés pour répondre aux besoins des cabinets d’expertise-comptable et devenir un partenaire privilégié pour eux et leurs clients », explique Alexandre Prot, CEO et cofondateur de Qonto. « Nous avons hâte d’accueillir les équipes de Regate – et au vu de leur parcours impressionnant et de leurs ambitions, je suis convaincu de leur très bonne intégration parmi nos 1 400 Qontoers. »

« Nous sommes très enthousiastes à l’idée de rejoindre Qonto et de contribuer ensemble à l'émergence d'un champion européen de la fintech. Je suis convaincue que nous avons un grand rôle à jouer, non seulement à travers le développement de l’offre produit, mais aussi en apportant notre expertise et notre expérience dans les domaines comptables et financiers - une situation gagnante tant pour nos clients que pour ceux de Qonto ! », déclare Laura Pallier, cofondatrice de Regate.

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Cours de l’or : nouveaux records historiques !

La Rédaction
Le Courrier Financier

Ce qu’il faut retenir du mois écoulé


• Nouveaux records à 1931 euros et 2098 dollars en clôture du 4 mars
• Performance 2024 : +4.2% en euros
• La perspective de baisse des taux dope le cours du le métal jaune
• Une demande chinoise robuste
• Géopolitique : enracinement et élargissement des crises


Nouveaux recordsEn ce début de mois de mars, le cours de l’or vient d’établir un nouveau record historique. Le 4 mars, au fixing du soir de Londres, Il a atteint un niveau de 1931.67 euros l’once. Après un mois de février à
l’équilibre, le métal jaune s’apprécie donc de 2.5% en mars.

Au matin du 5 mars, le cours continue même sa hausse et avoisine 1950 euros, soit une progression supplémentaire de 1% environ. A l’heure d’écrire ces lignes, le métal jaune s’apprécie de 4.2% depuis le début de l’année. A titre de comparaison, le CAC 40 s’apprécie de 5.6% depuis le début de l’année.

La photo est similaire pour le cours en dollar, avec une clôture à Londres le 4 mars au plus haut historique (2098 dollars) et une reprise le 5 mars dans le vert avec un cours de 2117 dollars.

Ces records dépassent les pics établis durant les précédentes crises, en 2020 pendant l’épidémie du Covid, en février/mars 2022 lors de l’invasion de l’Ukraine par la Russie, et fin 2023 alors que le conflit entre Israël et le Hezbollah s’enclenchait.
Pour aller plus loin : Comment est fixé le cours de l’or ?

La perspective de baisse des taux américains booste le métal jaune

L’économie américaine accumule les mauvaise nouvelles ces derniers jours : commandes de biens durables en recul de 6%, confiance des ménages en net repli, inscriptions chômage plus élevées qu’attendues, indice de confiance des directeurs d’achats en berne, etc. Il n’en fallait pas plus pour raviver les attentes d’une baisse des taux directeurs américains. Le marché estime qu’il y a maintenant 4 chances sur 5 que la réserve fédérale abaisse ses taux en juin.
Le cours de l’or est dopé par cette perspective, puisqu’il a tendance à s’apprécier en période d’assouplissement monétaire et de baisse des taux d’intérêt réels. L’histoire récente le confirme : lors des 3 dernières cycles, après la première baisse des taux directeurs (2001, 2007, et 2019), le métal jaune s’est significativement apprécié.

Si beaucoup d’analystes s’attendaient à de nouveaux records en 2024, ils étaient plutôt anticipés pour la seconde moitié de l’année. Le fait que les records soient atteints maintenant, sur de simples anticipations et non après les premières baisses effectives, laisse penser que le cours pourrait aller beaucoup plus haut. Pour mémoire c’est le scénario de JP Morgan, qui anticipe un cours à 2300 dollars début 2025.

Il convient néanmoins de rester prudent à court terme sur ces anticipations de baisse de taux. Lors de son audition prochaine au congrès (6 mars), Jerome Powell devrait réaffirmer sa volonté de maintenir une politique monétaire plus restrictive. Des chiffres économiques meilleurs que prévus, notamment au niveau de l’emploi, pourraient également tempérer l’optimisme du marché.


Une demande chinoise robuste

Selon le World Gold Council, la demande d'or en Chine a atteint un niveau record en janvier, principalement due au réapprovisionnement avant le Nouvel An chinois (festivités entre le 10 et 17 février). Cet événement crucial semble avoir tenu ses promesses : les chiffres préliminaires du ministère du Commerce indiquent que les ventes d’or et de bijoux liées au nouvel an sont en hausse de 24% par rapport à l’an dernier. Parmi les explications de la demande soutenue, la popularité de l’année du dragon, assimilée à la prospérité et au succès.

Malgré le rebond de la bourse chinoise en février, l’or valeur refuge continue d’attirer sur fond de ralentissement économique, de volatilité des marchés, et de fragilité du marché immobilier. Les ETF or chinois ont connu des entrées significatives, atteignant un niveau record de gestion d'actifs (plus de 4 milliards de dollars).

Enfin, la Banque Populaire de Chine a continué ses achats d'or pour le 15ème mois consécutif, augmentant ainsi ses réserves de 10 tonnes.


Géopolitique : enracinement et élargissement des crises.

La confrontation OTAN- Russie s’enracine. En janvier, l’opération Steadfast Defender a été lancé par l’alliance atlantique. Il s’agit du plus grand exercice militaire occidental organisé sur le sol européen depuis la fin de la guerre froide. L’ambition, clairement affichée et exprimée est de se préparer à un conflit avec la Russie. Des exercices qui font écho aux propos de haut gradés européens.

La Russie continue à affirmer sa souveraineté sur la région arctique, soulignant l'importance pour les États arctiques comme le Canada de se préparer aux défis économiques et territoriaux dans cette zone stratégiquement significative. Fin février, des élus séparatistes de Transnistrie ont demandé la protection de la Russie face aux « pression » que subiraient les russophones de ce territoire situé en Moldavie, limitrophe de l’Ukraine.

Un appel qui ressemble à celui des populations du Donbass avant l’invasion russe en Ukraine. Parallèlement, la Chine étend son influence dans l'océan Indien, comme en témoigne un scandale impliquant un prétendu 'navire de recherche' chinois détecté près des exercices militaires Inde-Maldives-Sri Lanka, montrant l'empreinte militaire et diplomatique croissante de la Chine dans la région.

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SCI Perial Euro Carbone : Perial AM acquiert l’immeuble Cap Horn à Bordeaux

La Rédaction
Le Courrier Financier

Perial Asset Management (Perial AM) — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce jeudi 6 juillet l'acquisition de l'immeuble Cap Horn à Bordeaux (Gironde), auprès d’un fonds géré par Keys REIM. Cette transaction marque la première acquisition à Bordeaux de la SCI Perial Euro Carbone, géré par Perial AM.

Dans cette transaction, Perial AM était conseillé par l’étude notariale Oudot, l’auditeur technique Vertical Sea et le cabinet d’avocat Kalliopé. Le vendeur, Keys REIM, était conseillé par l’étude notariale Screeb et BNP Real Estate.

Plus de 9 000 mètres carrés de bureaux

Livré fin 2021, cet immeuble neuf de bureaux dispose d’une certification Bream Very Good. Il développe une surface de 9 154 m² en R+8 dont 1 500 m² de commerces en pied d’immeuble. Cet actif est loué auprès de neuf locataires en bureaux et cinq en commerces. L’immeuble offre 1 300 m² de terrasses, 75 emplacements de parkings et 130 emplacements vélo.

L'immeuble Le Cap Horn incarne le développement et le renouvellement urbain de cette zone. Autrefois un important port industriel, les Bassins à Flot se sont transformés. Ils sont devenus un quartier animé, entre patrimoine industriel préservé et infrastructures modernes. L'architecture contemporaine de l'immeuble, conçue par les architectes de l’Agence Chartier Dalix, reflète à la fois l'héritage industriel de la région et le renouveau urbain plus moderne.

SCI Perial Euro Carbone : Perial AM acquiert l'immeuble Cap Horn à Bordeaux
Perial AM acquiert l'immeuble Cap Horn à Bordeaux (Gironde).
Source : Perial AM

Grandes métropoles européennes

« L'acquisition de l'immeuble Le Cap Horn à Bordeaux s’inscrit dans la stratégie de déploiement des patrimoines de nos fonds au sein des marchés dynamiques des grandes métropoles européennes. En visant des actifs répondant parfaitement aux exigences des entreprises en termes de localisation, de services et de flexibilité. De plus, cet actif répond à notre volonté de réaliser des investissements durables et à forte valeur ajoutée », explique Stéphane Collange, directeur des investissements chez Perial AM.

« Cette cession vient marquer l’achèvement de plus de quatre années d’un gros travail de création de valeur pour nos investisseurs. Grâce à notre exigence dans la conception et dans le suivi d’exécution des travaux auprès des promoteurs Pitch et Fayat, nous sommes fiers d’avoir su convaincre de grands utilisateurs de s’installer dans l’immeuble Cap Horn. La qualité de cet immeuble et les choix que nous avons fait en matière d’ISR se sont révélés être des critères décisifs pour la vente », précise Vincent Evenou, Directeur de l’Asset Management de Keys REIM.

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Infrastructures bas carbone : Épopée Gestion lance le fonds Épopée Infra Climat I

La Rédaction
Le Courrier Financier

Épopée Gestion — entreprise d’investissement territorial, basée à Brest — annonce ce jeudi 6 juillet le lancement du fonds « Épopée Infra Climat I ». D'une durée de 13 ans, ce véhicule d'investissement sera consacré au financement d’infrastructures bas carbone, dans les territoires de l’Arc Atlantique français. Ce fonds vient de réaliser un premier closing de 100 M€. Il vise une taille de 250 M€ à 300 M€.

Objectif, soutenir une douzaine de projets qui œuvrent à la décarbonation de l’économie — notamment dans les transports, la production d’énergies ou l’adaptation au changement climatique. Ce premier tour de table a été réalisé auprès de plusieurs investisseurs de premier plan parmi lesquels : la Caisse des Dépôts, Tikehau Capital, Suravenir par l’intermédiaire de SWEN Capital Partners, Groupama, Abeille Assurances, Allianz France, la Caisse d’Épargne Bretagne Pays de Loire et Banque Populaire Grand Ouest.

Freiner le réchauffement climatique

Le fonds investira dans des modèles d’infrastructures émergents (« Next Gen infra ») pour accélérer leur déploiement : transports bas carbone, énergies décarbonées, rénovation énergétique, électrification… Un tiers du fonds sera notamment consacré au monde maritime. L’ambition est de permettre à des modèles ou des technologies — qui ont fait leur preuve sur un territoire réduit ou dans le cadre d’une première série industrielle — de passer à l’échelle pour accélérer en matière d’investissement climatique.

Le fonds se fixe des objectifs ESG (Environnement, Social et Gouvernance) ambitieux qui orienteront toute sa stratégie d’investissement vers la décarbonation des territoires et de leurs infrastructures. Il vise, en particulier, une classification article 9 SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation), soit le plus haut niveau d’engagement en matière de finance durable et ciblera notamment une température de portefeuille respectant l’Accord de Paris et un alignement minimal de 70 % avec la taxonomie verte de l’Union européenne (UE).

Deux projets d’investissement imminents

Epopée Gestion s’est appuyée sur une équipe infrastructures, menée par Emmanuel Walliser, constituée de deux directeurs d’investissements et d’une chargée d’affaires. Dotée d’une solide expérience, l’équipe dispose d’un ancrage et de réseaux à même de sourcer des projets à taille humaine, au plus proche du terrain, avec souvent une vraie complexité de structuration et de mise en œuvre. Deux projets d’investissement majeurs, déjà bien avancés, ont également convaincu les investisseurs de la capacité de la société de gestion à réaliser son ambition.

« Nous remercions vivement l’ensemble des souscripteurs qui nous font confiance et adhèrent à notre vision de l’investissement régional, au plus près des acteurs et des citoyens. Ils partagent avec nous l’idée que la décarbonation passe par la massification des initiatives locales. Cette activité d’infrastructures vient compléter le modèle d’investissement que nous créons depuis trois ans au service des territoires », explique Ronan Le Moal, co-fondateur d’Épopée Gestion.

« Nous sommes désormais capables de financer et d’accélérer le déploiement de startups, de PME, d’actifs immobiliers durables et d’infrastructures. Avec mon associé et co-fondateur Charles Cabillic et avec toute l’équipe Épopée Gestion, nous sommes convaincus que cet investissement écosystémique est vertueux pour créer des emplois, développer les
centres de décision en région et avoir un maximum d’impact écologique et social
», ajoute-il.

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