Dès le 1er septembre, le taux d'usure sera porté à 5,56 % pour les crédits immobiliers à taux fixe de 20 ans et plus. De quoi relancer le marché du crédit ? Quelles perspectives à l'automne 2023 ? Le point du Courrier Financier — avec les réponses exclusives de Pierre Chapon, PDG et cofondateur de Pretto.
En juin 2023, la production de crédit immobilier recule encore pour tomber à 11,1 milliards d'euros. Faut-il néanmoins s'attendre à un redémarrage de la production de crédit cet automne ? Xavier Lacombe, co-fondateur d’Artémis courtage, répond en exclusivité au Courrier Financier.
Ce jeudi 29 juin, la Banque de France a dévoilé les taux d'usure qui entreront en vigueur en juillet 2023. Pour les prêts sur 20 ans et plus, le taux d'usure passe le seuil symbolique de 5 %. Quelles perspectives pour le coût du crédit d'ici fin 2023, compte tenu de la mensualisation du taux d'usure ? Le point du Courrier Financier — avec les réponses exclusives d'Olivier Lendrevie, président de CAFPI.
En 2023, les hausses des taux de crédit pèsent sur le marché de l'immobilier résidentiel. Comment soutenir l'accès à l'emprunt pour les particuliers ? Le point avec Ludovic Huzieux, co-fondateur d’Artémis courtage.
Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »
Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES.
“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !” explique Jean-Paul SERRATO
Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.
“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendrela gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.
En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.
La Centrale de Financement — spécialiste français du courtage en crédit, filiale du groupe APRIL depuis 2018 — annonce ce vendredi 28 avril l'évolution de son équipe de direction. Rami Karam prend le pilotage de la Centrale de Financement, au poste de directeur général — après plus d'une année de transition avec Sylvain Lefevre, le fondateur du courtier en crédit, qui quitte l’entreprise. Ce processus avait débuté en février 2022.
Objectif, accélérer la trajectoire de transformation du réseau de courtage en crédit en France. Depuis sa création en 2013, la Centrale de Financement revendique 4,5 Mds€ de prêts financés et un réseau de 180 agences sur tout le territoire (chiffres arrêtés en 2022). Dans un contexte de marché de l’immobilier en forte tension, La Centrale de Financement souhaite accélérer la digitalisation de ses parcours et renforcer l’animation de son réseau de proximité — afin d'accompagner ses clients dans leur projet immobilier et la renégociation de leur crédit.
Depuis le 1er janvier 2022, les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) sont devenues juridiquement contraignantes. Quel impact sur le surendettement des Français ? Comment aménager ces normes pour faciliter l'accès au crédit immobilier ? Le point avec Olivier Lendrevie, président de CAFPI.
Ce mardi 18 avril, l'Observatoire Crédit Logement/CSA publie les chiffres du crédit immobilier en France. Le recul production de crédit immobilier inquiète Bercy, qui envisage d'assouplir les critères d'octroi du HCSF. Que signifie la baisse actuelle de la production de crédit ? Comment y remédier ? Marc Campi, Partner chez Square Management, répond en exclusivité aux questions du Courrier Financier.
En 2023, le marché du crédit immobilier connaît de fortes hausses de taux. Pour augmenter ses chances d'octroi de crédit, l'emprunteur peut demander une lettre de confort à son courtier. De quoi s'agit-il ? Ludovic Huzieux, co-fondateur d’Artémis courtage, répond en exclusivité au Courrier Financier.
Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.
Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.
Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.
L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.
La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.
Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.
Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES. Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.
Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :
Fabienne GRETEAU- COFINGEST
Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
Florent GUIGUE – EMERGEANCES
Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
Les normes d'octroi du crédit bancaire se sont resserrées des deux côtés de l'Atlantique. Quel impact sur l'activité de crédit, en pleine crise du secteur bancaire ? L'éclairage de Ben Laidler, Global Markets Strategist pour eToro.
Quel a été l'impact des nouvelles normes d’octroi de crédit imposées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sur le marché du crédit immobilier ? Quelles conséquences pour les primo-accédants ? L'éclairage de Caroline Arnould, porte-parole de CAFPI.
Mathilde Hodouin
