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Swiss Life Asset Managers Real Estate France poursuit son développement en Europe, avec l’acquisition de 2 actifs de commerce en Allemagne et de 3 en Espagne. Cet investissement sera alloué au fonds Swiss Life REF (Luxembourg) European Retail SCS, SICAV-SIF.
Des actifs prime dans des zones de commerce bien établies
Ce fonds luxembourgeois est géré par Swiss Life Fund Management (Luxembourg) S.A, avec Swiss Life REIM (France) comme conseiller. Créé en 2017, ce véhicule a pour objectif de constituer un portefeuille de commerces prime, principalement en France et en Allemagne, avec une diversification possible en Belgique, Luxembourg, Italie, Espagne et Portugal.
Les trois actifs allemands se trouvent à Bonn, Dortmund et Mannheim. Ils ont été acquis en décembre 2018. Les 2 biens en Espagne sont situés à San Sebastian, et font partie d’un portefeuille qui comprend 4 actifs à Madrid et à Burgos, dont les acquisitions seront finalisées en 2019 et 2020. Ces biens sont tous des actifs prime, idéalement situés dans des zones de commerce bien établies.
Un portefeuille qui contient 23 actifs à ce jour
« Ces acquisitions permettent au fonds Swiss Life REF (Luxembourg) European Retail SCS, SICAV-SIF de profiter d’une rare opportunité (…) de diversifier sa stratégie en Europe en combinant des régions au nord et au sud », déclare Julien Ganier, Deputy Director – Head of third-party Portfolio Management.
Ce portefeuille est constitué de 23 actifs à ce jour : 16 se trouvent en France, 5 en Allemagne et 2 en Espagne. De nouvelles acquisitions devraient venir s’ajouter à cette liste prochainement.
