par 
Axipit Real Estate Partners — spécialiste de l’investissement immobilier — a annoncé ce vendredi 5 janvier annonce l’acquisition d’un nouvel actif près de La Haye (Pays-Bas) pour le compte de sa SCPI Upêka. Ce fonds lancé en juillet 2023 vise à démocratiser l’accès à l’investissement immobilier. Il est proposé sans droit d’entrée.
Source : Axipit Real Estate Partners
7,80 % de rendement acte en main
L’opération porte sur un immeuble mixte bureaux / activités, dans le cadre d’une opération de sale and lease-back avec le groupe NFGB, fournisseur de solutions audiovisuelles. Cette entreprise était l’occupant historique de l’actif depuis la fin des années 1990. L’actif déploie environ 2 400 m2. Il est loué pour un bail ferme de 7 ans.
Le rendement acte en main est de 7,80 %. Upêka a été conseillée sur cette opération par Aquila Asset Management, Prime Real Estate, Catella IM Benelux, AKD (Notaire : taxes et juridique) et PVM sur la partie technique. Le vendeur a été conseillé par Spring Real Estate et KDLP.
