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Aestiam — société de gestion indépendante, spécialiste de la gestion de fonds immobiliers — annonce ce jeudi 12 janvier l’acquisition d’un hôtel à Saragosse (Espagne) pour un montant de 4,3 M€ acte en main. L’opération a été menée pour le compte de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo. Livré en 2015, l’établissement est exploité par le groupe B&B, dans le cadre d’un bail de 20 ans ferme.
Un bail de 20 ans fermes
L’établissement, livré en 2015, est exploité par le groupe B&B, dans le cadre d’un bail de 20 ans ferme. L’hôtel comprend 95 chambres. Il se trouve au cœur de Saragosse, à proximité des attractions touristiques majeures du centre-ville. Proche de l’autoroute A2 qui relie Madrid et Barcelone, il est facilement accessible en voiture, à 15 minutes de l’aéroport et de la gare.
B&B Hotels est « la chaîne hôtelière indépendante la plus importante et qui connaît la croissance la plus rapide dans le secteur Budget & Economy en Europe ». Implantée à Brest (France) il y a 30 ans, le groupe compte aujourd’hui plus de 600 hôtels dans 14 pays : Allemagne, Autriche, Belgique, Brésil, Espagne, France, Hongrie, Italie, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Slovénie et Suisse.
Emplacement stratégique
Saragosse est une ville centrale en Europe avec un accès direct aux grandes métropoles européennes telles que Bordeaux, Toulouse (France), Bilbao, Madrid, Valence et Barcelone (Espagne). Cette position en fait une localisation particulièrement stratégique.
Saragosse bénéficie par ailleurs d’une économie dynamique, portée par une population dense et un flux touristique important, attiré par sa richesse culturelle et historique ainsi que par les nombreuses internationales et PME qui y sont implantées.
« Nous sommes ravis d’annoncer cette nouvelle acquisition dans une ville phare en Espagne, avec un exploitant reconnu qui offre une pérennité des revenus locatifs. Cet investissement vient confirmer la stratégie d’investissement de notre SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo qui renforce son portefeuille en Espagne et nous permettra d’étendre notre présence au sein de la zone euro », déclare Alexandre Claudet, Président.
