Koregraf — spécialiste du crowdfunding immobilier — renforce son positionnement stratégique dans le secteur du financement de la promotion immobilière. La plateforme poursuit sa croissance, avec plus de 42 millions d’euros levés au S1 2021. En pleine reprise économique, quelles perspectives pour le secteur ? Vincent Sillègue, co-fondateur de Koregraf, répond au Courrier Financier.
Cette semaine, le groupe Altarea — spécialiste de l'immobilier — annonce être entré en négociations exclusives pour racheter Primonial d'ici 2024. Quels sont les enjeux d'une telle opération ? Le point avec Le Courrier Financier.
Novaxia Investissement — société de gestion, spécialiste du recyclage urbain — annonce ce mardi 22 juin la livraison un ensemble immobilier d’habitation de près de 19 000 m² à Bagneux (Hauts-de-Seine) en copromotion avec Cogedim. L'opération a été réalisée pour le compte de clients investisseurs du fonds Novaxia One.
« Cet emplacement se prêtait bien à de l’immobilier résidentiel, dans une zone qui reste tendue avec, par ailleurs, une décote du bureau. Nos investisseurs bénéficient pleinement de notre stratégie de recyclage, qui non seulement a du sens en répondant à la pénurie de logement sans artificialiser les sols, mais qui crée également de la valeur », explique Mathieu Descout, Président de Novaxia Investissement.
L'immeuble de bureaux recyclé en logements à Bagneux (Hauts-de-Seine) Source : Novaxia Investissement
Transformer des bureaux obsolètes
L'actif se situe à proximité du RER B et des futures lignes de métro 4 et 15. L’opération immobilière se compose de 195 logements dont 47 cédés à SEQENS (Groupe Action Logement), et de 207 chambres étudiantes gérées par le groupe KLEY et d’un commerce.
En mars 2017, Novaxia Investissement a acquis à travers ses fonds un immeuble de bureaux obsolètes de plus de 9 étages datant des années 1970. Cet immeuble a été recyclé en logements dans une zone à fort potentiel, en tirant parti de la décote de prix des bureaux obsolètes, au profit de ses investisseurs. Une résidence de 208 logements étudiants et un commerce au rez-de-chaussée permettent la mixité d’usage.
Cet ensemble, entouré d’espaces verts a été conçu et suivi en exécution par le Cabinet VALERO & GADAN Architectes et réalisé par l’entreprise générale Outarex (Spie Batignolles). L’équilibre esthétique de son architecture et la présence de ses espaces verts assurent une transition douce avec le quartier pavillonnaire voisin et lui permet une insertion harmonieuse dans la ville.
Novaxia Investissement — société de gestion, spécialiste de l’investissement immobilier dédié au recyclage urbain — annonce ce jeudi 27 mai l'acquisition d'une parcelle de 2 900 m² au cœur de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) pour le compte de clients investisseurs. Cette parcelle était auparavant occupée par le Musée Pierre Cardin, désaffecté depuis 2014. Elle se trouve sur le tracé du nouveau métro ligne 14 et sur la ligne 13.
Recyclage urbain à fort potentiel
Novaxia Investissement accompagne la mutation de Saint-Ouen. La Ville se transforme et accueille de nouvelles infrastructures — comme le futur Hôpital Paris Nord qui sera accompagné d’un pôle universitaire. En lien avec l’arrivée de ce futur pôle de santé, Novaxia recyclera donc la parcelle en 200 logements étudiants pour une surface de plancher de 5 000 m². L'opération sera réalisée en partenariat avec Pitch Promotion.
« Ce projet est un exemple de recyclage urbain dans un lieu à fort potentiel : nous conservons l’âme du quartier tout en créant du logement dans une zone en pénurie, sans artificialiser les sols. Saint-Ouen est une ville en pleine mutation, notre projet s’inscrit dans ce cadre, les logements étudiants pourront être utiles au pôle universitaire de Paris Nord », explique Mathieu Descout, Président de Novaxia Investissement.
Opération d'urbanisme transitoire
Pierre Cardin avait choisi d’implanter son Musée à Saint-Ouen dans une ancienne carrosserie pour la richesse industrielle de la ville. Il voyait en Saint-Ouen « la ville du futur ». Le projet conservera l’âme du Musée Cardin et d’une ville en évolution. Des fresques monumentales et décorations seront réalisées par Quai 36 sur le bâtiment en hommage au passé du lieu. Le lieu sera ouvert à l’urbanisme transitoire (occupation temporaire) en attente des travaux.
Objectif, permettre de conserver la vie de quartier durant la vacance. Ce projet sera réalisé en Zéro Artificialisation Nette des sols et favorisera le réemploi de matériaux. « Nous avons ouvert ce lieu à l’occupation temporaire pour le garder vivant, nous avons toujours la volonté de travailler de concert avec les élus et les collectivités mais également avec des promoteurs. Ce projet bénéficiera pleinement à nos clients investisseurs », conclut Mathieu Descout.
Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.
Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.
Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.
L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.
La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.
Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.
Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES. Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.
Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :
Fabienne GRETEAU- COFINGEST
Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
Florent GUIGUE – EMERGEANCES
Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
En dépit de la crise sanitaire, le financement participatif se développe sur le marché de l'investissement immobilier. Quels sont les avantages du crowdfunding immobilier pour les promoteurs et les investisseurs ? Quelles perspectives de croissance en 2021 ? L'éclairage de Quentin Romet, Président d’Homunity.
Homunity — plateforme d’investissement immobilier — annonce ce mercredi 7 octobre l’arrivée d'un Directeur immobilier. Dans ce cadre, Karl de Francqueville (33 ans) renforce l'expertise immobilière d'Homunity. Il devra identifier et sélectionner les acteurs du secteur immobilier susceptibles de collaborer avec Homunity, afin de financer leurs projets.
Son principal objectif est d’accélérer la croissance d’Homunity vis-à-vis du financement des promoteurs immobiliers, qu’ils soient cotés en bourse ou non. Karl de Francqueville devra également renforcer et développer la position de la plateforme auprès des marchands de biens.
Focus sur le parcours de Karl de Francqueville
Karl de Francqueville
Karl de Francqueville est diplômé d’un Bachelor gestionnaire d’affaires immobilière à l’ESPi. Il débute sa carrière en 2009 chez Laforêt en tant que négociateur immobilier. En 2016, Karl de Francqueville intègre le groupe CBRE — spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise — en tant que consultant immobilier résidentiel.
En 2018, il devient Consultant investissement dans le département Capital Markets. Son rôle consiste à s’occuper de la clientèle privée et des Family Office pour la partie résidentielle. Avant de rejoindre Homunity, Karl de Francqueville occupait le poste de Broker au sein du groupe CBRE.
ID&AL groupe — spécialiste de l'accompagnement personnalisé de la promotion à la gestion — annonce ce lundi 21 septembre l'arrivée d'un Directeur de la promotion auprès de la Direction Générale. Dans ce cadre, Matthias Deville (42 ans) managera le métier de la promotion et accompagnera la croissance de ID&AL groupe.
Le groupe affiche un chiffre d'affaires réservé de 113 M€ en 2019 (contre 76 M€ en 2018) et une prévision de 336 M€ pour 2020. « Son arrivée va permettre de renforcer l'accompagnement des agences déjà existantes, de travailler à définir la stratégie de développement et de garantir la mise en place d'une organisation opérationnelle agile et innovante », déclare Pierre Vital, Co-fondateur d'ID&AL groupe.
Focus sur le profil de Matthias Deville
Matthias Deville
Matthias Deville est diplômé de l'école supérieure de commerce de Montpellier (Hérault). Fort d'une longue expérience dans le secteur de la promotion immobilière, il devient Directeur Régional chez Linkcity Centre Sud-Ouest, puis Directeur Régional Île-de-France chez Crédit Agricole Immobilier.
« ID&AL groupe est une entreprise agile et particulièrement innovante au service des territoires et de ses clients. Je suis très enthousiaste à l'idée de participer au développement du groupe, de ses métiers et de promouvoir une approche différente de l'immobilier », affirme Matthias Deville, Directeur de la promotion d'ID&AL groupe.
La Fédération Française du Bâtiment (FFB) — association professionnelle forte de 50 000 adhérents, dont 35 000 entreprises de taille artisanale — annonce ce vendredi 12 juin qu'Olivier Salleron (52 ans), élu président de la Fédération Française du Bâtiment (FFB) le 20 mars dernier, vient de succéder à Jacques Chanut lors du conseil d’administration de la Fédération.
Olivier Salleron est président de l’entreprise de chauffage, climatisation, plomberie Salleron SAS à Périgueux (Dordogne). Patrick Ramé, Franck Perraud, Marie Dupuis-Courtes, Henry Brin, Anthony Laudat et Daniel Rigout sont nommés vice-présidents. Dans le cadre de ses nouvelles fonctions, Olivier Salleron a dévoilé la constitution de son équipe :
Conseil des Régions : Patrick Ramé ;
Conseil des Professions : Franck Perraud ;
Commission Développement des compétences : Marie Dupuis-Coutes ;
Conseil de l’Artisanat : Henry Brin ;
Conseil National de la Sous-traitance du Bâtiment et Commission Marchés : Christophe Possémé ;
Commission Sociale : Anthony Laudat ;
Jeunes dirigeants et Communication : Marie-Ange Gay-Ramos ;
Commission Économique : Samuel Minot ;
Commission Transition écologique : Jean Passini ;
Femmes dirigeantes : Valérie Copin ;
Commission Innovation et Transition numérique : Emmanuel Gravier ;
Commission Stratégie et prospective : Edouard Bastien ;
Développement : Frédéric Carré ;
Trésorier : Jacques Blanchet.
Etats généraux de la construction
Au cours de son intervention, Olivier Salleron a rappelé sa détermination à donner plus de place au bâtiment dans l'économie nationale et à préparer le futur de la profession. C’est pourquoi, le nouveau président de la FFB a annoncé le lancement des Etats généraux de la construction, dans le cadre de la relance après la crise sanitaire.
« Nous allons répondre aux défis immenses qui nous attendent. Le lancement d'un plan massif de rénovation énergétique des bâtiments en est une première illustration, au même titre que la nécessité d'accompagner la rénovation ou la construction d'un million de logements par an sur tout le territoire », déclare Olivier Salleron.
De quoi matérialiser la relance durable du secteur et apporter les réponses aux grands enjeux qui attendent l’ensemble du bâtiment et de la filière : chantiers du futur, image et attractivité du secteur, recherche de nouveaux gains de compétitivité, valorisation de l'apprentissage, lutte contre toutes les formes de concurrence déloyale, promotion des entreprises autour de l'ensemble des corps de métiers, évolution des compétences, innovation et propositions de la profession dans le cadre de la transformation numérique et de la transition énergétique où le secteur est en première ligne.
Cette acquisition permet à Qonto de renforcer ses outils financiers destinés aux PME, d'introduire une offre spécifiquement conçue pour les cabinets d'expertise-comptable et illustre son ambition de devenir la solution de gestion financière de référence pour un million de PME et d'indépendants d'ici fin de 2025.
Une solution de gestion financière renforcée pour les PME européennes
Créée en 2020 et établie à Paris, Regate a développé une plateforme d'automatisation comptable et financière déjà utilisée par 10 000 TPE-PME et 500 cabinets d’expertise-comptable. En unissant leurs forces, Qonto et Regate vont créer l'offre la plus complète du marché à destination des TPE-PME et des cabinets d'expertise-comptable. Plus de 450 000 entreprises recourent déjà à Qonto pour simplifier la gestion de leurs finances, grâce à un compte professionnel en ligne complété par à des outils de gestion financière avancés. L'ajout de Regate à l'écosystème de Qonto apportera des fonctionnalités d’automatisation supplémentaires pour la gestion des comptes fournisseurs et clients, ainsi que pour la pré-comptabilité, garantissant un échange de données efficace et intégré entre les TPE-PME et leurs cabinets d’expertise-comptable.
Une offre dédiée à destination des cabinets d’expertise-comptable
L'intégration du produit et de l'équipe de Regate, permettra à Qonto de proposer une offre spécifique pour les cabinets d'expertise-comptable. Ces derniers bénéficieront d'une interface partagée avec leurs clients, depuis laquelle ils pourront en quelques instants générer leurs écritures comptables. Le tout de manière automatisée, en tirant le meilleur parti de leur outil de production historique tel que Sage, Cegid ou ACD, leaders du marché européen.
Aujourd'hui, en France, 6 000 cabinets d'expertise-comptable utilisent déjà Qonto économisant jusqu’à deux heures par mois par client géré. Qonto aspire à faciliter encore davantage les échanges entre les PME et les cabinets d'expertise-comptable, notamment lors de l'étape cruciale de la création d'entreprise.
Dans cette optique, Qonto lancera d’ici fin mars 2024 une nouvelle fonctionnalité permettant aux cabinets d'expertise-comptable d’initier le processus de dépôt de capital au nom de leurs clients, rendant la création d’entreprise possible en moins d’une semaine.
La création d’un nouveau département dédié aux cabinets d’expertise-comptable au sein de Qonto L’équipe de Regate, forte de plus de 100 collaborateurs, rejoindra les 1 400 Qontoers pour former un nouveau département dédié aux services financiers à destination des cabinets d’expertise-comptable.
Alexis Renard et Laura Pallier, co-fondateurs de Regate, prendront la tête de ce nouveau département, respectivement en tant que Directeur Général et Directrice Produit. Qonto a déjà démontré sa capacité à intégrer avec succès de nouvelles acquisitions, comme en témoigne le rachat de Penta, champion allemand de la fintech, en juillet 2022, dont l'intégration a été finalisée fin 2023.
Avec l'acquisition de Regate, Qonto confirme sa position de leader dans la consolidation de la fintech européenne.
« Ce rapprochement avec Regate nous permet de proposer aux PME et aux cabinets d’expertisecomptable la solution de gestion financière la plus aboutie du marché. Cela va non seulement accélérer notre croissance, mais aussi renforcer significativement notre position de leader sur un marché hautement concurrentiel. Grâce à notre nouvelle offre spécifique, incluant les partenariats existants entre Regate et des acteurs leaders du secteur tels que Sage ou Cegid, nous sommes désormais équipés pour répondre aux besoins des cabinets d’expertise-comptable et devenir un partenaire privilégié pour eux et leurs clients », explique Alexandre Prot, CEO et cofondateur de Qonto. « Nous avons hâte d’accueillir les équipes de Regate – et au vu de leur parcours impressionnant et de leurs ambitions, je suis convaincu de leur très bonne intégration parmi nos 1 400 Qontoers. »
« Nous sommes très enthousiastes à l’idée de rejoindre Qonto et de contribuer ensemble à l'émergence d'un champion européen de la fintech. Je suis convaincue que nous avons un grand rôle à jouer, non seulement à travers le développement de l’offre produit, mais aussi en apportant notre expertise et notre expérience dans les domaines comptables et financiers - une situation gagnante tant pour nos clients que pour ceux de Qonto ! », déclare Laura Pallier, cofondatrice de Regate.
• Nouveaux records à 1931 euros et 2098 dollars en clôture du 4 mars • Performance 2024 : +4.2% en euros • La perspective de baisse des taux dope le cours du le métal jaune • Une demande chinoise robuste • Géopolitique : enracinement et élargissement des crises
Nouveaux recordsEn ce début de mois de mars, le cours de l’or vient d’établir un nouveau record historique. Le 4 mars, au fixing du soir de Londres, Il a atteint un niveau de 1931.67 euros l’once. Après un mois de février à l’équilibre, le métal jaune s’apprécie donc de 2.5% en mars.
Au matin du 5 mars, le cours continue même sa hausse et avoisine 1950 euros, soit une progression supplémentaire de 1% environ. A l’heure d’écrire ces lignes, le métal jaune s’apprécie de 4.2% depuis le début de l’année. A titre de comparaison, le CAC 40 s’apprécie de 5.6% depuis le début de l’année.
La photo est similaire pour le cours en dollar, avec une clôture à Londres le 4 mars au plus haut historique (2098 dollars) et une reprise le 5 mars dans le vert avec un cours de 2117 dollars.
Ces records dépassent les pics établis durant les précédentes crises, en 2020 pendant l’épidémie du Covid, en février/mars 2022 lors de l’invasion de l’Ukraine par la Russie, et fin 2023 alors que le conflit entre Israël et le Hezbollah s’enclenchait. Pour aller plus loin : Comment est fixé le cours de l’or ?
La perspective de baisse des taux américains booste le métal jaune
L’économie américaine accumule les mauvaise nouvelles ces derniers jours : commandes de biens durables en recul de 6%, confiance des ménages en net repli, inscriptions chômage plus élevées qu’attendues, indice de confiance des directeurs d’achats en berne, etc. Il n’en fallait pas plus pour raviver les attentes d’une baisse des taux directeurs américains. Le marché estime qu’il y a maintenant 4 chances sur 5 que la réserve fédérale abaisse ses taux en juin. Le cours de l’or est dopé par cette perspective, puisqu’il a tendance à s’apprécier en période d’assouplissement monétaire et de baisse des taux d’intérêt réels. L’histoire récente le confirme : lors des 3 dernières cycles, après la première baisse des taux directeurs (2001, 2007, et 2019), le métal jaune s’est significativement apprécié.
Si beaucoup d’analystes s’attendaient à de nouveaux records en 2024, ils étaient plutôt anticipés pour la seconde moitié de l’année. Le fait que les records soient atteints maintenant, sur de simples anticipations et non après les premières baisses effectives, laisse penser que le cours pourrait aller beaucoup plus haut. Pour mémoire c’est le scénario de JP Morgan, qui anticipe un cours à 2300 dollars début 2025.
Il convient néanmoins de rester prudent à court terme sur ces anticipations de baisse de taux. Lors de son audition prochaine au congrès (6 mars), Jerome Powell devrait réaffirmer sa volonté de maintenir une politique monétaire plus restrictive. Des chiffres économiques meilleurs que prévus, notamment au niveau de l’emploi, pourraient également tempérer l’optimisme du marché.
Une demande chinoise robuste
Selon le World Gold Council, la demande d'or en Chine a atteint un niveau record en janvier, principalement due au réapprovisionnement avant le Nouvel An chinois (festivités entre le 10 et 17 février). Cet événement crucial semble avoir tenu ses promesses : les chiffres préliminaires du ministère du Commerce indiquent que les ventes d’or et de bijoux liées au nouvel an sont en hausse de 24% par rapport à l’an dernier. Parmi les explications de la demande soutenue, la popularité de l’année du dragon, assimilée à la prospérité et au succès.
Malgré le rebond de la bourse chinoise en février, l’or valeur refuge continue d’attirer sur fond de ralentissement économique, de volatilité des marchés, et de fragilité du marché immobilier. Les ETF or chinois ont connu des entrées significatives, atteignant un niveau record de gestion d'actifs (plus de 4 milliards de dollars).
Enfin, la Banque Populaire de Chine a continué ses achats d'or pour le 15ème mois consécutif, augmentant ainsi ses réserves de 10 tonnes.
Géopolitique : enracinement et élargissement des crises.
La confrontation OTAN- Russie s’enracine. En janvier, l’opération Steadfast Defender a été lancé par l’alliance atlantique. Il s’agit du plus grand exercice militaire occidental organisé sur le sol européen depuis la fin de la guerre froide. L’ambition, clairement affichée et exprimée est de se préparer à un conflit avec la Russie. Des exercices qui font écho aux propos de haut gradés européens.
La Russie continue à affirmer sa souveraineté sur la région arctique, soulignant l'importance pour les États arctiques comme le Canada de se préparer aux défis économiques et territoriaux dans cette zone stratégiquement significative. Fin février, des élus séparatistes de Transnistrie ont demandé la protection de la Russie face aux « pression » que subiraient les russophones de ce territoire situé en Moldavie, limitrophe de l’Ukraine.
Un appel qui ressemble à celui des populations du Donbass avant l’invasion russe en Ukraine. Parallèlement, la Chine étend son influence dans l'océan Indien, comme en témoigne un scandale impliquant un prétendu 'navire de recherche' chinois détecté près des exercices militaires Inde-Maldives-Sri Lanka, montrant l'empreinte militaire et diplomatique croissante de la Chine dans la région.
LP Promotion — promoteur spécialisé dans l'immobilier résidentiel neuf — annonce ce lundi 18 mai l'arrivée d'un nouveau Directeur RSE, Organisation et Transformation. La nomination d'Antoine Lebrun à ce poste formalise les engagements du groupe en faveur d’une activité immobilière plus pérenne, résiliante et responsable.
« La crise sanitaire actuelle nous pousse à nous ré-interroger sur nos relations avec nos parties prenantes, sur la façon de mieux prendre en compte les dynamiques sociétales — à la fois environnementales, sociales et de gouvernance — dans notre gestion », explique Pierre Aoun, Directeur Général de LP Promotion.
Focus sur le parcours d'Antoine Lebrun
Antoine Lebrun
Antoine Lebrun est diplômé de l’Université Paris Dauphine et de l’ESSEC. Sa carrière s'oriente d'abord vers la finance. En 2012, il intègre le groupe Bouygues au sein duquel il développe sa connaissance des arcanes de la promotion immobilière. A Paris puis à Toulouse, il exerce des responsabilités dans les services audit interne, fusions-acquisitions, administratifs et financiers, puis à la direction des opérations.
Antoine Lebrun va pouvoir mettre cette vision globale et son expérience directe du fonctionnement d’une entreprise immobilière au service des missions confiées par LP Promotion. Elles consisteront principalement à organiser et harmoniser le travail des équipes réparties sur le territoire, en développant les process, les audits et la formation en relation étroite avec le service Recherche & Développement, à déployer l’innovation et la RSE.
Nue-Pro Select — spécialiste de l'investissement immobilier en nue-propriété et expert en démembrement depuis 2012 — annonçait le 29 avril dernier le lancement d'une plateforme « Projets » pour les promoteurs immobiliers. Cet outil utilise la dématérialisation pour faciliter leur activité commerciale — a fortiori en période de confinement — en fluidifiant les dépôts de dossiers de partenariat et en accélérant leur traitement.
Dépôt et traitement des dossiers
La plateforme « Projets » permet aux promoteurs de proposer leurs offres de partenariat à Nue-Pro Select. Pour présenter les programmes dont ils aimeraient commercialiser une partie en démembrement, il indiquent les informations essentielles, avant d’ajouter les pièces jointes de leur choix. Les dossiers sont déposés en quelques clics.
Dès réception d’un dossier, Nue-Pro Select lance l’analyse de sa faisabilité commerciale, juridique et financière ; qui est ensuite rapidement étudiée en comité. Si celui-ci donne son aval, Nue-Pro Select fait une proposition de commercialisation au promoteur.
Montage et commercialisation
S’il y a accord entre les deux parties, Nue-Pro Select met en place le montage. Dans le respect du bilan promoteur, elle trouve le bailleur social pour la partie usufruit. Nue-Pro Select organise la vente en découpe de la nue-propriété en s’appuyant sur ses partenaires conseillers en gestion de patrimoine. Nue-Pro Select peut également de formuler des offres en bloc pour l’acquisition de la nue-propriété.
Ce nouvel outil « Projets » a été conçu afin de répondre au contexte particulier du confinement. Mais la plateforme a aussi été pensée pour perdurer au-delà de cette période : la souplesse et la réactivité du dispositif resteront utiles et appréciées par les partenaires au-delà du confinement.
Mathilde Hodouin
