Lifento - Le Courrier Financier

Label ISR : Lifento l’obtient pour son fonds Lifento Care II

Immobilier

le 16/11/2023

Lifento — société de gestion pure player de l’immobilier de santé — annonce ce jeudi 16 novembre l'obtention de la certification ISR pour son fonds Lifento Care II. Après la labellisation en 2022 de l'ensemble de ses fonds en portefeuille (Lifento Care et Lifento Care Pan-European), la labellisation du nouveau millésime evergreen de Lifento conforte sa démarche responsable.

Au 30 septembre 2023, la société de gestion Lifento gère 350 M€ d’actifs immobiliers à travers ses trois fonds d’investissement : Lifento Care, Lifento Care II et Lifento Care Pan-European. L’AFNOR est l'organisme certificateur ISR du fonds Lifento Care II.

45 critères ESG

Lancé en 2022, Lifento Care II est un fonds ouvert à destination des investisseurs professionnels et constitué sous forme de société civile (SC) à capital variable. Ce fonds vise l'acquisition d'une trentaine d'actifs de santé diversifiés (cliniques, centres de santé, Ehpad, etc.) majoritairement en France mais également en Belgique — représentant une cible de 20 % du portefeuille.

La labellisation ISR de Lifento Care II s’inscrit dans une démarche plus globale de la société de gestion spécialisée en immobilier de santé et vient renforcer sa stratégie d’investissement responsable. La certification ISR du fonds Lifento Care II repose sur une grille d’évaluation de 45 critères ESG, répartis de la façon suivante : 40 % orienté sur le Social, 36 % centrés sur l’Environnement et 24% sur la Gouvernance.

Stratégie durable

Des objectifs ambitieux ont été définis sur ces critères, notamment : la performance énergétique des actifs, le confort et les services proposés aux occupants et au personnel, la transparence des opérateurs, et des indicateurs de la qualité des soins tels que le taux de satisfaction patients et le taux d’encadrement.

« Après la labellisation en 2022 de l'ensemble de nos fonds, cette nouvelle certification ISR atteste de notre stratégie durable et de notre engagement envers une démarche responsable, soulignant ainsi notre volonté d'allier performance financière et impact sociétal positif dans le secteur de l'immobilier de santé », détaille Alfred de Crépy, Directeur de la Gestion chez Lifento.

Lire (2 min.)

Italie : Lifento signe sa troisième acquisition avec une maison de retraite médicalisée près de Milan

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 10/07/2023

Lifento — société de gestion pure player de l’immobilier de santé — signe ce lundi 10 juillet une nouvelle acquisition à terme. Il s'agit d’une maison de retraite médicalisée, en cours de construction à Busto Arsizio (Lombardie) dans le Nord-Ouest de l'Italie. C'est la troisième acquisition italienne pour le compte de sa SICAV RAIF Lifento Care Pan-European. Lifento était conseillée par GOP (juridique) ; CBRE (technique) ; Mozaic AM et Miel Capital (conseil).

« L'agglomération milanaise représente une population de 7 millions d'habitants sujette à un fort vieillissement qui nécessite un besoin massif d’infrastructures médico-sociales adaptées. La réalisation de ce nouveau projet répond à la fois à cette problématique mais aussi aux enjeux environnementaux », précise Maxime Clemenceau, Directeur des investissements, Founding Partner de Lifento.

11 500 m² dans le Nord de l'Italie

L'actif se trouve à 30 kilomètres de Varese et à 40 kilomètres de Milan, la RSA Busto Arsizio disposera d'une superficie brute totale de 11 500 m². Il comprendra la réalisation d’une résidence de soins afin d’atteindre une capacité d’accueil de 240 lits. Ce bâtiment sera développé en R+3 comprenant un parking souterrain, des locaux techniques, 8 ascenseurs dont 2 monte-charges et 2 réservés aux brancards.

Avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024, cette maison de retraite médicalisée correspondra aux dernières normes énergétiques et environnementales en vigueur. Le chauffage, la ventilation et la climatisation seront assurés par géothermie et aussi grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. Le bâtiment bénéficiera également d’un éclairage 100 % LED.

Italie : Lifento signe sa troisième acquisition avec une maison de retraite médicalisée près de Milan — Lifento signe sa troisième acquisition en Italie,
avec une maison de retraite médicalisée près de Milan.
*Source : Lifento*

Développez l'immobilier de santé

Le bassin de population de Busto Arsizio, au nord de Milan, près de l'aéroport de Malpensa, possède un taux de couverture en matière d’infrastructures médico-sociales égal à 2,2 %, soit un manque de 800 lits. Cette nouvelle maison de retraite médicalisée viendra donc agrémenter l’offre de soin de la région en permettant d’accueillir de nouveaux patients.

Pour cette transaction, Lifento s’engage à nouveau avec Universiis, acteur médico-social privé non lucratif, pour un bail de 15 ans ferme, preuve de la confiance entre les deux entités. Pour la réalisation de ce nouveau projet, Lifento a fait appel au constructeur et promoteur Namira S.G.R.p.A. Cette troisième acquisition italienne réalisée par la société de gestion rejoindra le portefeuille de 20 actifs du fonds SICAV RAIF Lifento Care Pan-European.

Lire (3 min.)

Italie : Lifento se lance dans un nouveau projet greenfield

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 20/06/2023

Lifento — société de gestion pure player de l’immobilier de santé — annonce ce mardi 20 juin avoir signé l’acquisition à terme d’un EHPAD en cours de construction en Italie, pour le compte de sa SICAV RAIF Lifento Care PanEuropean. Il s’agit de la deuxième acquisition italienne réalisée par la société de gestion. Cet EHPAD italien rejoint un portefeuille de 19 actifs.

7 761 m² d'immobilier de santé

Localisée à Castelfiorentino, près de Florence et d’Empoli (Toscane) ce futur EHPAD (ou RSA en italien) sera livré au T2 2024. Ce projet greenfield dispose d'une superficie brute totale de 7 761 m². Il comprend la réalisation d’un bâtiment de résidence de soins, qui permet d’accueillir jusqu’à 160 lits. L’établissement possédera deux accès différents sur une des rues principales de la ville.

La RSA Castelfiorentino se veut en alignement avec les dernières normes environnementales et énergétiques : le chauffage, la ventilation et la climatisation seront assurés par géothermie (avec deux pompes à chaleur) et grâce à des panneaux photovoltaïques (sur la toiture), l’éclairage sera, par ailleurs, assuré à 100 % par des LED.

Forte demande d'infrastructures

Cet actif répond à une demande importante de ce type d’infrastructures dans la région. Avec un total de 360 places en EHPAD, réparties dans 8 centres dans un rayon de 20 kilomètres, l’indice de couverture pour les plus de 65 ans dans cette zone dépasse à peine les 3 %. Les autres résidences pour personnes âgées de Florence sont situées à plus de 30 kilomètres de Castelfiorentino, et proposent leurs services avec une tarification plus élevée.

« L'EHPAD de Castelfiorentino répondra aux besoins d'infrastructures médico-sociales sur le territoire toscan qui souffre d’un grand déficit. Le partenariat mis en place entre Lifento et Universiis permettra d’accueillir et de soigner les personnes âgées du bassin de Florence et Empoli tout en respectant les dernières normes en matière de construction et d’énergie », explique Maxime Clemenceau, Directeur des investissements, Founding Partner de Lifento.

Pour cette transaction, Universiis, acteur médico-social privé non lucratif s'engage pour un bail de 25 ans ferme auprès du fonds Lifento Salute. Pour la réalisation du projet, Lifento a fait une nouvelle fois appel au constructeur Carron Cav. Angela S. p. A., après la construction de la RSA Cecina en 2022. Dans le cadre de cette transaction, Lifento était conseillée par Andrea Marani (juridique), CBRE (technique) et Mozaic (brokers).

Lire (3 min.)

Allemagne : Lifento acquiert un EHPAD près de Stuttgart

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 13/06/2023

Lifento — société de gestion spécialiste de l’immobilier de santé — annonce ce mardi 13 juin avoir finalisé l’acquisition d’un EHPAD à Leonberg près de Stuttgart (Allemagne), pour le compte de sa SICAV RAIF Lifento Care Pan-European.

Confort et bien-être des résidents

L'actif développe une superficie de 7 400 mètres carrés. Il dispose d’une capacité d’accueil de 163 lits. Après travaux de réaménagement pour répondre au niveau d’exigences de confort et de bien-être de l’opérateur Domus Cura, le nombre de lits sera réduit à 140. Ceci afin que chaque résident puisse disposer d’un espace privatif moyen de 35 mètres carrés par chambre.

La résidence de Leonberg intègre le portefeuille de la SICAV Lifento Care Paneuropean, composé d’un total de 18 actifs européens. Dans le cadre de cette transaction, Lifento était conseillée par Me Taylor Wessing (avocat), Sigma Trust (M&A advisor) et JLL (auditeur technique).

Allemagne : Lifento acquiert un EHPAD près de Stuttgart — **Lifento acquiert un EHPAD près de Stuttgart (Allemagne).**
*Source : Lifento*

Partenariat avec Domus Cura

La résidence de Leonberg se situe dans un environnement privilégié, entourée par une zone forestière qui participe au bien-être des résidents. Cette acquisition constitue la quatrième opération entre Lifento et l’opérateur Domus Cura, dans le cadre d’un partenariat de long terme. Elle engage le fonds pan européen d’immobilier de santé pour un bail d’une durée de 20 ans (avec la possibilité de deux prolongations de 5 ans en option) avec l’opérateur allemand.

« Cette nouvelle acquisition vient renforcer notre partenariat avec un opérateur qui partage nos valeurs et notre approche de soins basée sur le confort et le bien être des résidents. Elle répond, en outre, aux très importants besoins d'infrastructures pour personnes âgées sur le bassin », précise Maxime Clemenceau, Directeur des investissements, Founding Partner de Lifento.

Lire (3 min.)

Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 20/03/2024

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

Lire (3 min.)

La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 20/03/2024

Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

Lire (2 min.)

Immobilier de santé : Lifento lance le fonds evergreen Lifento Care II

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 13/03/2023

Après avoir investi plus de 125 M€ d’actifs avec son OPPCI Lifento Care France, Lifento — société de gestion pure player de l’immobilier de santé en France et en Europe — annonce ce lundi 13 mars le lancement d’un nouveau millésime evergreen, le fonds « Lifento Care II ». Ce dernier sera composé d’actifs de santé diversifiés, situés en France et en Belgique.

Un fonds destiné aux institutionnels

« Lifento Care II » est une société civile (SC) à capital variable qui fera l’acquisition d’une trentaine d’actifs de santé diversifiés (cliniques, centres de santé, Ehpad, hôtel pour patient, etc.) majoritairement en France mais aussi en Belgique (cible de 20 % du portefeuille). Objectif, répondre à la demande croissante d’infrastructures de santé de qualité sur ces territoires.

Lifento Care II vient en complément du fonds Lifento Care Paneuropean, dédié à l’investissement dans l’immobilier de santé et médico-social en Europe. Ces fonds s’adressent exclusivement aux investisseurs institutionnels (caisses de retraite, assureurs, mutuelles, banques, etc.) en quête de diversification géographique comme de typologie d’actifs.

Améliorer la performance extra financière

Le fonds vise la constitution d'un portefeuille d’actifs de qualité avec un objectif de création de valeur immobilière, notamment à travers la rénovation d’actifs existants ou la mise en place d’un nouvel opérateur. Objectif, pérenniser l’offre de soins sur les territoires dans une perspective d'amélioration de l’actif sur des critères extra financiers, en particulier l’efficience énergétique.

Le portefeuille cible sera ainsi constitué de 70 % de Brownfield et de 30 % de Greenfield. Sa valorisation cible est de 300 M€ avec un endettement maximum de 40 % (LTV). Compte tenu de la prise en compte de caractéristiques environnementales, sociales et de la qualité de la gouvernance, « Lifento Care II » est classé article 8 au sens du Règlement SFDR.

Deux premiers actifs dédiés aux seniors français

Les deux premiers actifs de « Lifento Care II » sont des EHPAD. Le premier se trouve au Chesnay (Yvelines). L’EHPAD Villa Saint Antoine, dispose d’une surface de 4 036 m2, 99 lits et d’une unité de soins adaptés d’une capacité de 20 places pour l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer (et pathologies apparentées).

Le second, la résidence Catalogne, se situe dans le centre-ville de Perpignan (Pyrénées-Orientales). C'est une maison de retraite médicalisée d’une surface locative de 4 590 m2 et de 111 lits qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes.

« Ces acquisitions illustrent la stratégie de Lifento consistant à poursuivre son soutien au développement ou à la consolidation de projets immobiliers à impacts, utiles et responsables dans un secteur à la fois essentiel mais aussi porteur et décorrélé de l’économie », explique Alfred de Crépy, Directeur de la Gestion chez Lifento.

Lire (3 min.)

Allemagne : Lifento acquiert une maison de retraite médicalisée à Schotten

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 14/12/2022

Lifento — société de gestion pure player de l’immobilier de santé — annonce ce mercredi 14 décembre avoir finalisé l’acquisition de la maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick, située à Schotten (Allemagne). L'opération a été menée pour le compte de la SICAV Lifento Care Paneuropean, dont le portefeuille compte 16 actifs en Allemagne, au Portugal et en Italie.

Un actif à fort impact social

La maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick est opérée par Domus Cura. Elle dispose d’une capacité d’accueil de 95 lits répartis sur 4 135 m². Les bâtiments de Haus Sonnenblick se composent de deux maisons, qui feront l’objet d’un plan ambitieux de CAPEX, de 2023 à 2032. Ce dernier sera axé sur l’efficience énergétique associée à une amélioration de l’établissement pour le confort aux résidents.

Dans le cadre de cette transaction, Lifento était conseillée par Me Taylor Wessing (avocat), JLL (auditeur technique) et Goldreds (broker). La maison de retraite Haus Sonnenblick représente un investissement à fort impact social. Lifento renforce ainsi sa présence en Allemagne — après deux acquisitions en 2022 et 2021, notamment à Stromberg et Völklingen.

Allemagne : Lifento acquiert une maison de retraite médicalisée à Schotten — **Lifento acquiert la maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick à Schotten (Allemagne)**
*Source : Lifento*

Se renforcer en Allemagne

« Cette nouvelle acquisition vient renforcer notre présence en Allemagne avec pour objectif majeur de répondre aux besoins d’infrastructure des résidents et leurs familles. Accompagnés par un acteur de qualité, nous sommes heureux de continuer notre collaboration aux côtés de Domus Cura », explique Maxime Clemenceau, Directeur des investissements de Lifento.

La maison de retraite médicalisée Haus Sonnenblick constitue la troisième opération en co-construction avec Lifento. La société de gestion affirme ainsi sa volonté de partenariat sur le long terme. Cette nouvelle acquisition engage le fonds pan européen d’immobilier de santé pour un bail d’une durée de 20 ans ferme avec l’opérateur allemand.

Lire (3 min.)

L’ensemble des fonds de Lifento labellisés ISR

La Rédaction
Le Courrier Financier

Responsabilité sociale

le 05/07/2022

Lifento, société de gestion pure player de l’immobilier de santé, continue de développer sa stratégie ESG et obtient la certification ISR pour ses fonds Lifento Care et Lifento Care Paneuropean.

Une garantie pour les investisseurs

Dès sa création en 2018, Lifento a adopté une démarche d’acteur responsable. Les équipes ont notamment mis en place le pilotage d’une stratégie ESG, tant au niveau de la société de gestion, des fonds que des actifs composant les portefeuilles.

L’ensemble de ses fonds, Lifento Care et Lifento Care Paneuropean, est désormais certifié ISR, objectivant la démarche de gestion responsable et sa pérennité. Cette certification s’ajoute au label LuxFlag ESG obtenu par le fonds Lifento Care Paneuropean en 2021.

Lancé en juillet 2020 par les pouvoirs publics français, le label ISR permet aux investisseurs d’identifier facilement les produits d’investissement immobilier qui cherchent à concilier performance financière et extra-financière en intégrant la prise en compte de critères ESG dans leurs processus d’investissement et de gestion.

Une grille d'évaluation interne

Pour formaliser sa démarche ESG, Lifento a mis en place une grille d’évaluation interne, comprenant 47 critères (40% sur le social, 36% centrés sur l’environnement et 24% sur la gouvernance), calibrée pour des actifs d’immobilier de santé ainsi que des plans d’actions différenciés selon une approche Best in Class ou Best in Progress.

Des objectifs ambitieux ont été définis sur ces critères, notamment : la performance énergétique des actifs, le confort et les services proposés aux occupants et au personnel, la transparence des opérateurs, et des indicateurs de la qualité des soins tels que le taux de satisfaction patients et le taux d’encadrement.

“La poursuite d’objectifs ESG clairement définis sur chaque actif, sur des critères environnementaux et de qualité opérationnelle est structurante pour notre gestion responsable dans un secteur particulièrement utile, la santé. Elle est aussi engageante pour nos parties prenantes et en premier lieu pour les opérateurs qui sont associés à cette démarche”, précise Arnaud Chrétien, Président de Lifento.

Lire (2 min.)

LIFENTO acquiert une maison de retraite médicalisée à Cabestany près de Perpignan

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 03/02/2022

Lifento — société de gestion immobilière, pure player dans l’immobilier de santé — annonce ce jeudi 3 février avoir finalisé l’acquisition d’une maison de retraite médicalisée, opérée par LNA Santé, et localisée à Perpignan (Pyrénées-Orientales) pour le compte de son OPPCI Lifento Care. Dans le cadre de cette transaction, Lifento était conseillée par KL Conseil et Socotec.

LNA Santé et Lifento sont désormais engagés dans un partenariat long terme pour faire en sorte que cet immeuble reste le plus adapté possible aux besoins des personnes âgées dépendantes de la région de Perpignan. L’actif a intégré le portefeuille de l’OPPCI Lifento Care en décembre dernier confirmant la projection cible du fonds d’environ 200 M€ d’ici 2023.

Capacité d'accueil de 105 lits

Située dans le médipôle de Perpignan, à Cabestany (Pyrénées-Orientales), la maison de retraite médicalisée Les Camélias accueille différentes typologies d’occupants — personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes. L’établissement dispose d’une unité de soins adaptés, pouvant recevoir jusqu’à 44 personnes atteintes de maladies neurodégénératives. Une équipe médicale assure la pluridisciplinarité des soins, et permet une prise en soin complète des personnes fragilisées.

Avec une surface locative de 4 800 m² et une capacité d’accueil de 105 lits, la maison médicalisée Les Camélias jouit d’une organisation unique en son genre. Les unités de soin sont divisées en maisons de vie comprenant chambres, salon avec kitchenette, un espace dédié aux animations ainsi que des espaces verts. Chaque unité dispose de 20 à 30 lits, sous la direction d’une maîtresse de maison soignante.

Lire (2 min.)

Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

Asset Management

le 20/03/2024

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

Lire (2 min.)

Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 15/03/2024

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES.

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !” explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

Lire (2 min.)

Portugal : Lifento acquiert un hôpital privé

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 19/01/2022

Lifento — société de gestion immobilière, pure player dans l’immobilier de santé — annonce ce mercredi 19 janvier avoir finalisé, pour le compte du fonds Lifento Care Paneuropean, l’acquisition d’un hôpital privé situé à Almada dans la région de Lisbonne (Portugal).

Un bail d'une durée de 30 ans

Ce partenariat entre l’hôpital privé HPA (Hospital Particular de Almada) et Lifento se matérialise par la signature d’un bail d’une durée de 30 ans représentant la confiance mutuelle des deux opérateurs sur le territoire portugais. Dans le cadre de cette transaction, Lifento était conseillée par Garrigues et DDN.

L’hôpital privé HPA déploie à ce jour une offre de soins plurielle sur le territoire en intégrant un service de consultations programmées, la radiologie y compris scanner et IRM, un service d’hémodialyse, la dentisterie et un bloc opératoire pour chirurgie ambulatoire.

Portugal : Lifento acquiert un hôpital privé — **L'hôpital privé HPA (Hospital Particular de Almada) près de Lisbonne au Portugal**
Source : Lifento

Développement du territoire

Compte tenu de la forte croissance de la population sur le territoire lié au développement du Grand Lisbonne, Lifento et HPA lance un vaste programme de développement à travers la rénovation de l’actif existant et la construction d'une extension permettant de déployer l’établissement sur une surface de 12 000 m2, soit un doublement de la surface actuelle.

Ce développement permettra à HPA de s’installer comme un acteur majeur et incontournable de l’offre de soins lisboète avec le déploiement de nouvelles unités de soins actuellement en déshérence sur le territoire et également le développement de pôles d’excellence sur les spécialités de chirurgie obstétrique.

Lire (2 min.)

Lifento obtient le label LuxFLAG ESG pour son fonds paneuropéen

La Rédaction
Le Courrier Financier

Responsabilité sociale

le 20/12/2021

Lifento — société de gestion, spécialiste des fonds immobiliers santé — a annoncé ce vendredi 17 décembre la labellisation LuxFLAG pour son fonds SICAV RAIF Lux « Lifento Care Paneuropean », pour avoir répondu aux critères spécifiques du Label concernant le respect d’objectifs environnementaux, sociaux et de gouvernance.

ESG et immobilier de santé

Créé en 2020, « Lifento Care Paneuropean » est un fonds spécialisé dans le secteur de l’immobilier de santé et du médico-social — cliniques, EHPAD, centres de santé, résidences médicalisées — dans la zone euro : Portugal, Italie, Allemagne, Pays-Bas, France, Belgique, Luxembourg.

« Nous sommes fiers d’avoir obtenu cette labellisation européenne, qui confirme notre approche ainsi que notre engagement ESG dans nos stratégies d’investissement », réagit Arnaud Chrétien, Président de Lifento.

Lire (1 min.)