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Serris REIM — spécialiste de l’investissement immobilier, avec 500 M€ d’actifs d’encours sous gestion — annonce ce mercredi 23 août l’acquisition, pour l’un de ses fonds étrangers, des bureaux d’une superficie de 1 464 m² à Fontaine (Isère) pour un montant total 2,5 M€.
Source : Serris REIM
Stratégie d’investissement Core +
L’immeuble se situe sur la commune de Fontaine, dans l’aire urbaine de Grenoble — en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il bénéficie d’une très bonne accessibilité depuis l’autoroute A480. L’ensemble se trouve au 11 de la rue de l’Abbé Vincent. Construit en 2008, il dispose de 44 places de stationnement extérieures.
Cet actif Core + est occupé à plus de 90 % par plusieurs profils de locataires qualitatifs comme GRDF, Segula, Dalkia, etc. avec une durée résiduelle moyenne des baux (en anglais Weight Average Lease Break ou WALB) d’environ 2 ans. L’investissement a été financé par la Caisse d’Épargne. Dans cette opération, Serris REIM a été conseillé par Maître Alexandre Leroy-Pelissier chez Affidavit Notaires, et Juliette Caudard chez Valoris Real Estate.
