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Remake Asset Management (Remake) — société de gestion indépendante — a annoncé le 17 octobre l’acquisition de l’immeuble « Campus Massy » (zone sud) de plus de 14 000 m² construit sur un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée et deux niveaux en superstructure pour le compte de sa SCPI Remake Live.
Cette acquisition représente un volume d’investissement de 66,5 M€ droits inclus pour un taux de rendement net de 6,74 %. « Avec cette acquisition, nous revenons en France dans des conditions de taux de rendement que nous jugeons désormais attractives, et ce, sans compromis sur les fondamentaux immobiliers », déclare David Seksig.
Source : Remake
Bail d’une durée ferme de 9 ans
L’immeuble acquis par Remake à Massy est détenu en pleine propriété. Livré en 2005, il se trouve en plein cœur du pôle tertiaire de Massy (Essonne) à proximité immédiate du hub de transport de Massy Palaiseau (TGV, RER B et C, T12, M18 du Grand Paris Express en construction et l’autoroute A10).
L’actif est loué à 100 % par Safran — spécialiste mondial de l’aéronautique — suite au renouvellement en 2022 de son bail pour une durée ferme de 9 années. Le locataire a une empreinte territoriale très marquée avec une présence à Massy depuis plus de 75 ans sur plusieurs sites. Pour cette transaction, Remake a été conseillé par Oudot Notaires, Fairway Avocats et Etyo. Le vendeur était conseillé par Arthur Loyd, CBRE et Wargny Katz.
