par 
Ivanhoé Cambridge — spécialisé dans l’investissement dans l’immobilier — annonce ce mercredi 5 février l’acquisition d’un portefeuille logistique de 430 000 m2 et la marque Hub&Flow auprès du Groupe Carlyle. Il s’agit de l’une des plus grandes transactions réalisées ces dernières années sur le marché français de la logistique.
Stratégie d’expansion
Le portefeuille de 17 actifs logistiques répond aux attentes du marché en termes de surface (10 000 à 40 000 m2), de spécifications techniques ou de localisation. Les propriétés se situent au cœur de la dorsale logistique française. Cette acquisition s’inscrit dans la continuité des opérations majeures menées par Ivanhoé Cambridge sur les plateformes logistiques en Amérique du Nord, en Amérique latine et en Asie-Pacifique, et de la création de PLP, une plateforme opérationnelle au Royaume-Uni.
« Cette opération stratégique est la première d’un nouveau volet d’expansion en Europe continentale visant la création d’une plateforme logistique de premier plan, centrée sur les hubs européens clés. (…) Nous ciblons les actifs de grande qualité pouvant bénéficier d’une création de valeur à moyen-terme. Le portefeuille, au cœur des bassins de consommation, permettra à Ivanhoé Cambridge de répondre idéalement à la demande générée par le commerce en ligne, dont les anticipations de croissance restent très fortes », déclare Karim Habra, Directeur Général Europe et Asie-Pacifique.
Portefeuille de qualité
« Nous sommes heureux d’avoir pu travailler avec Ivanhoé Cambridge sur la cession du portefeuille Hub&Flow, a ajouté Peter Stoll, directeur délégué et responsable de l’équipe Carlyle Europe Real Estate. Cette transaction marque la concrétisation d’un important effort d’acquisition et de gestion d’actifs aboutissant à la constitution d’un portefeuille logistique de qualité institutionnelle centré sur les marchés de Paris et Lyon », ajoute Peter Stoll, directeur délégué et responsable de l’équipe Carlyle Europe Real Estate.
Carlyle était conseillé par DLA Piper, Attal & Associés, Darrois Villey Maillot Brochier et PWC. Alkatroll, CBRE, Expansion, et Cogestra sont intervenus en tant que conseillers sur la stratégie et la gestion d’actifs. HSBC assurait le financement du portefeuille. Ivanhoé Cambridge était conseillé par Panhard (Michael Vidamant), BNP Paribas Real Estate Transaction (Franck Poizat et Frank Perochain), Etyo (Vincent Rigal), Gide (Hugues Moreau), Allez & Associés (Nathalie Filbet-Fournis et Jennifer Aeschimann), Lacourte Raquin Tatar (David Sorel) et EY (François Poncet).
