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Tikehau Capital — groupe de gestion d’actifs alternatifs et d’investissement — annonce ce lundi 2 décembre l’acquisition du centre d’activités « Atlantic Park » à Clamart (Hauts-de-Seine), à travers son fonds d’investissement pan-européen à stratégie « value added ». Catella Asset Management a conseillé Tikehau Capital dans cette opération.
Un actif à usage mixte
Le « Atlantic Park » se décompose en 5 bâtiments et s’étend sur un terrain de 15 580 m2 et offre une surface locative totale de 14 770 m2. Les bâtiments se répartissent en une zone mixte, qui comprend des zones industrielles légères et des bureaux. L’ensemble de l’actif inclut 295 places de stationnement souterrain et en extérieur.
L’immeuble se situe à proximité directe du parc d’affaires Noveos à Clamart. Avec 10 000 salariés accueillis tous les jours, c’est le deuxième parc d’activités des Hauts-de-Seine. Le parc d’affaires abrite par ailleurs plus d’une centaine d’entreprises, dont des groupes internationaux tels que Coca-Cola, Mondelez ou Renault.
Sixième acquisition en 2019
Il s’agit du sixième investissement du fonds immobilier « value added » de Tikehau Capital en 2019, après une opération sale & lease back, l’acquisition d’un portefeuille mixte à Bruxelles, de deux hôtels dans le centre de Paris et deux centres commerciaux au Royaume-Uni, à Maidenhead et Orpington. Lancé en 2018, ce fonds immobilier paneuropéen investit dans toutes les classes d’actifs à sous-jacent immobilier.
« Cette opération s’inscrit dans le cadre de l’accélération du développement de l’activité immobilière du Groupe et du déploiement de notre fonds à stratégie « value-added ». L’acquisition du centre d’activités « Atlantic Park » confirme notre stratégie d’investissement sur des actifs à fort potentiel dans des lieux attractifs, comme la ville de Clamart », déclare Frédéric Jariel, directeur des activités immobilières de Tikehau Capital.
