Le sixième anniversaire de SERRIS REIM aura été marqué par l’aboutissement d’une transaction d’envergure, dont les premières négociations ont débuté il y a maintenant un an. La transaction a été réalisée pour le compte de plusieurs fonds pour lesquels SERRIS REIM est intervenu pour le pilotage de l’investissement et du financement, en passant par l’Asset Management, le Property Management, jusqu’à la cession… et la cristallisation de la performance annoncée.

Une vingtaine d’actifs immobiliers

Le portefeuille est composé d’une vingtaine d’actifs immobiliers situés sur l’ensemble du territoire français (Toulon, Lille, Rennes, Colmar, Perpignan, Caen, et en région Ile-de-France). Ce portefeuille a été vendu à un prix légèrement supérieur à une centaine de millions d’euros, répondant aux objectifs de performance des fonds.

Anne-Catherine Hellmann, gérante de SERRIS REIM, se félicite : « cette transaction concrétise plusieurs années d’un travail d’asset et de property management dynamique des équipes de SERRIS REIM, qui ont ainsi su démontrer leur connaissance du maillage géographique français et leur approche sur-mesure des problématiques immobilières. »

Les acquisitions ont été réalisées, soit actif par actif — pour les trois quarts du portefeuille - soit par l’intermédiaire de petits portefeuilles d’immeubles déjà constitués.

Un revenu de l’ordre de 8 millions d’euros

Anne-Catherine Hellmann complète : "Cette stratégie de diversification géographique et notre capacité de sourcing immobilier sur l’ensemble du territoire français [...]répond à une demande actuelle des investisseurs étrangers, en recherche de portefeuilles de plus de 100 millions d'euros."

Le portefeuille — essentiellement composé de locaux d’activités, de stockage et de messagerie — compte une trentaine de locataires (dont LA POSTE, MONDIAL RELAIS, GEODIS, ENNEDIS, …) et génère un revenu de l’ordre de 8 millions d’euros comptabilisant 90 000 m².