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Serris REIM — société de gestion d’actifs patrimoniaux, spécialisée dans l’investissement immobilier paneuropéen — acquiert un actif commercial dans le cadre d’un Club Deal monté en partenariat avec le Groupe Izimmo et Sogenial Immobilier en région parisienne, situé à Soisy-sous-Montmorency (Val d’Oise).
Une surface de 440 m²
Cet actif est 100 % loué à l’enseigne naturéO, acteur majeur de produits biologiques et naturels avec plus de 50 boutiques en France. Il se situe dans les « Deux Cèdres » : principal centre commercial de la ville de Soisy-sous-Montmorency qui bénéficie d’un emplacement stratégique (à proximité immédiate du centre-ville) et d’un fort dynamisme lié aux locomotives du centre : Auchan, Monoprix ou encore Bricorama.
L’ensemble développe une surface de 440 m² et génère un loyer d’environ 120 000 euros par an (HTHC). Le volume d’investissement représente environ 2 M€ AEM. Le financement a été réalisé par la Caisse d’Epargne Hauts de France. Cette opération a été effectuée avec les Conseils pour le vendeur de UP ! Real.Estate et pour l’acquéreur par Me Olivier Duparc de l’étude Axiome Notaires.
