Novaxia Investissement — société de gestion, spécialiste du recyclage urbain — annonce ce mardi 12 octobre avoir fait l’acquisition sans conditions suspensives d’un bâtiment obsolète de 6 000 m² à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis ) en partenariat avec le promoteur Interconstruction. Ces locaux d’activités désaffectés sont idéalement situés sur la future station de métro Mairie d’Aubervilliers sur ligne 12.
Réalisée pour le compte des fonds de Novaxia Investissement, cette acquisition a pour but de recycler ce bâtiment obsolète en logements. Le bâtiment obsolète a été acheté sans conditions suspensives par Novaxia Investissement en partenariat promoteur. Novaxia Investissement permet au partenaire promoteur « d’optimiser ses fonds propres grâce à cette stratégie audacieuse en réalisant du portage foncier ».
Secteur urbain à fort potentiel
L’ensemble de trois étages bénéficie de la proximité de la future ligne 12 comme de la ligne 7 — à environ trois minutes à pieds. Cette géolocalisation optimale permettra de réaliser un recyclage en logements. Deux bâtiments de logements sont envisagés par le partenariat investisseur — promoteur, avec des commerces et ateliers d’artistes.
Ce recyclage en logements permettra d’apporter une réponse à la pénurie de logements qui touche particulièrement les territoires métropolitains. Le projet futur recréera des espaces de pleine terre, dépassant les objectifs de Novaxia Investissement en termes de Zéro Artificialisation Nette des sols.
L’occupation temporaire solidaire
Ces 5 000 m² seront mis à disposition d’acteurs de l’économie sociale et solidaire avec gratuité de loyer pendant les démarches administratives — selon les engagements de la mission de Novaxia Investissement. Ils permettront au quartier de bénéficier d’une activité associative à la place d’un bâtiment vide. Novaxia Investissement développe l’investissement de recyclage urbain au bénéfice du plus grand nombre. Les candidatures pour l’occupation temporaire de ce bien sont toujours ouvertes.
« Nous sommes persuadés que nos solutions innovantes de portage foncier sont parfaitement adaptées à des territoires en pleine mutation avec un potentiel de croissance très fort comme Aubervilliers. En écoute de la ville et en appui de nos partenaires promoteurs nous sommes persuadés que cette opération est la première d’une belle série d’opérations de création de logements alliant investissement responsable et rentabilité », déclare Mathieu Descout, Président de Novaxia Investissement.
