Etats-Unis : le resserrement des conditions de prêt fait le travail de la Fed

Ben Laidler
eToro
Les normes d'octroi du crédit bancaire se sont resserrées des deux côtés de l'Atlantique. Quel impact sur l'activité de crédit, en pleine crise du secteur bancaire ? L'éclairage de Ben Laidler, Global Markets Strategist pour eToro.
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Ladislas Manset – Pono : crowdfunding, « la fiducie est un outil de réassurance mis en avant par les plateformes »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Pourquoi les plateformes de crowdfunding se tournent-elles vers la fiducie ? Comment fonctionne cette garantie de financement ? Ladislas Manset, cofondateur et PDG de Pono Technologies, répond aux questions du Courrier Financier.
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Crédit immobilier : primo-accédants, les « laissés-pour-compte » du financement

Caroline Arnould
CAFPI
Quel a été l'impact des nouvelles normes d’octroi de crédit imposées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sur le marché du crédit immobilier ? Quelles conséquences pour les primo-accédants ? L'éclairage de Caroline Arnould, porte-parole de CAFPI.
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Pierre-Etienne Beuvelet – IN&FI Crédits : taux d’usure, « le mécanisme de calcul était devenu obsolète »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Le taux d'usure passe à 4 % à partir de mars 2023. Dans un contexte de hausse rapide des taux, il sera réévalué tous les mois jusqu'en juillet prochain — au lieu d'une fois par trimestre auparavant. Que penser de ce nouveau taux d’usure ? Peut-il participer à la relance du marché immobilier ? Pierre-Etienne Beuvelet, directeur et fondateur du réseau IN&FI Crédits, répond au Courrier Financier.
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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Crédit immobilier : la CNCEF Crédit salue les avancées récentes de l’accès à l’emprunt

La Rédaction
Le Courrier Financier

CNCEF Crédit — association professionnelle agréée de courtiers et mandataires en banque et services de paiement — se félicite ce mercredi 8 février dans un communiqué des dernières mesures destinées à faciliter l'accès au crédit immobilier. Ces avancées sont le fruit d'actions et de concertations menées par différents acteurs de la Place, que CNCEF Crédit salue.

« Depuis plusieurs années, le métier de courtier en crédit a été chahuté et l'accès au crédit immobilier n'a cessé de se restreindre, jusqu'à atteindre une situation de quasi-blocage. Pour les Français qui souhaitent mettre un toit sur leur tête, l'étau devait se desserrer. Et pour les courtiers qui les accompagnent dans leur projet, il était nécessaire de voir leur métier se valoriser », déclare la CNCEF Crédit.

Décongestionner l'écosystème immobilier

L'association salue les avancées récentes menées de front par les différents acteurs qui représentent les courtiers — notamment les différentes associations représentantes, à savoir l'Anacofi IOBSP, l'APIC, La COMPAGNIE IOBSP, l'AFIB, la CNCGP IOB, le groupe CNCEF et le syndicat professionnel UIC. Elle remercie également les institutions et autorités qui ont œuvré pour qu'elles se concrétisent. Parmi elles, la Direction Générale du Trésor, la Banque de France et l'ACPR, qui ont prêté une oreille attentive aux difficultés des Français et de leurs conseils.

« La mensualisation temporaire du taux d'usure et la réaffirmation par Bruno Le Maire des pleins effets du mandat de recherche de capitaux sont de très belles perspectives. Ces mesures de bons sens doivent être évaluées dans la durée et étendues. C'est à ce prix que l'on décongestionnera vraiment l'écosystème immobilier. Nous souhaitons continuer à être, aux côtés des courtiers, en lien avec les autorités compétentes pour rassembler et valoriser ce formidable métier tout en favorisant les projets immobilier des Français » conclut Christelle Molin-Mabille, Présidente de CNCEF Crédit.

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Epargne immobilière : le taux du PEL passe à 2 % en 2023

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Cette semaine, Bercy annonce que le taux du Plan Epargne Logement (PEL) passera à 2 % à partir du 1er janvier 2023. Ce produit va-t-il redevenir attractif pour les épargnants ? Quel impact sur le marché du crédit immobilier ? Le point avec Le Courrier Financier.
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Crédit immobilier : Artémis courtage rachète AJN Courtage 

La Rédaction
Le Courrier Financier

Artémis courtage — entreprise de courtage en crédit immobilier et assurance emprunteur — annonce ce jeudi 24 novembre l’acquisition de son franchisé AJN courtage, courtier en crédit immobilier qui comptabilise 23 agences sur le territoire. Depuis 2009, Artémis courtage se développe avec une stratégie de croissance organique et externe, en investissant dans des entreprises fidèles à son esprit entrepreneurial. 

60 millions d'euros de CA

Cette nouvelle opération de croissance externe — la plus importante réalisée par Artémis courtage — lui permet d’atteindre un chiffre d'affaires de 60 M€ et 100 points de vente présents sur tout le territoire. Elle illustre également ses fortes ambitions pour devenir un acteur encore plus incontournable du courtage en crédit immobilier et assurance emprunteur. 

Avec l’acquisition de son franchisé AJN courtage, Artémis courtage intègre un acteur de premier plan. Créée en 2010, AJN Courtage, avec ses 23 agences réparties dans l’hexagone (12 en Pays de la Loire et Bretagne, 4 agences Île-de-France et 7 agences en Nouvelle-Aquitaine) et ses 103 collaborateurs, a réalisé en 2022, 1 milliard d’euros de crédits négociés et un chiffre d’affaires de plus de 12 millions d’euros (le plus important enregistré en 12 ans d’activité). 

Accompagner les épargnants

« L’ADN d’Artémis courtage nous a d’emblée séduits, nous sommes convaincus que ce rapprochement va nous permettre d’augmenter considérablement notre audience via la complémentarité de nos expertises et la notoriété d’Artémis courtage », déclarent Julien Ganne et Nicolas Peytavin, fondateurs d’AJN courtage

« Nous souhaitons la bienvenue aux talentueuses équipes d’AJN courtage, nos expertises et implantations combinées nous permettront de rester un leader sur le marché du crédit immobilier en France, dans un contexte agité où les Français sont en quête de conseils et de solutions pour les accompagner dans leurs démarches de financement », ajoute Ludovic Huzieux, co fondateur d’Artémis courtage.

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Damien Pacouil – Prelys Courtage : immobilier « plus l’accès au crédit est difficile, plus faire appel à un courtier devient nécessaire »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Désormais, le taux moyen d'un crédit immobilier en France dépasse 2 % — quelle que soit la durée de l'emprunt. Face cette hausse, comment le courtier peut-il accompagner les acquéreurs ? Damien Pacouil, PDG et fondateur de Prelys Courtage, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

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L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
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Adrien Péligry – Hestia : leasing immobilier, « nous anticipons la capacité d’emprunt dans 3 ans »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Depuis son lancement à l'été 2022, Hestia propose un modèle de location de logement avec option d'achat (leasing immobilier). Objectif, permettre à ses clients de devenir propriétaire en moins de 3 ans. Comment la société se développe-t-elle auprès des foncières et des promoteurs ?
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Taux de crédit immobilier : la hausse continue en juin

Olivier Lendrevie
CAFPI
Les taux d'emprunt continuent leur hausse en juin. Désormais, à quel taux les particuliers peuvent-ils espérer emprunter ? L'éclairage d'Olivier Lendrevie, Président de CAFPI.
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