Pierre-Etienne Beuvelet – IN&FI Crédits : taux d’usure, « le mécanisme de calcul était devenu obsolète »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Le taux d'usure passe à 4 % à partir de mars 2023. Dans un contexte de hausse rapide des taux, il sera réévalué tous les mois jusqu'en juillet prochain — au lieu d'une fois par trimestre auparavant. Que penser de ce nouveau taux d’usure ? Peut-il participer à la relance du marché immobilier ? Pierre-Etienne Beuvelet, directeur et fondateur du réseau IN&FI Crédits, répond au Courrier Financier.
Lire (6 min.)

L’ORIAS alerte sur la date butoir de renouvellement d’inscription

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) — créé en 2007 afin d'homologuer les intermédiaires en assurance — tire la sonnette d'alarme ce vendredi 17 février auprès des intermédiaires en assurance, banque et finance. Tous les ans avant le 1er mars, ces professionnels sont tenus de renouveler leur inscription à l'ORIAS afin de pouvoir continuer à exercer leurs activités professionnelles réglementées.

Dans le cadre de la procédure de renouvellement pour les intermédiaires financiers, l'ORIAS a lancé le 8 février dernier un guide utilisateur (deuxième version) qui vise à faciliter leur réinscription. Ce document est téléchargeable sur le site de l'Orias dans la rubrique « Actualités » en pied de la Home Page.

Réforme du courtage

Le Renouvellement 2023 est également marqué par la mise en œuvre de la loi n° 2021-402 du 8 avril 2021, dite « Réforme du courtage ». Cette loi exige que les courtiers en assurances et leurs mandataires, les courtiers en opérations de banque et en services de paiement et leurs mandataires — sauf exceptions légales expresses — adhèrent à une association professionnelle agréée par l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR).

L’ORIAS constate un retard de certains professionnels à se conformer à cette nouvelle exigence. Conscients des enjeux relatifs à la protection des consommateurs et aux risques économiques liés au non-renouvellement d’un nombre important d’intermédiaires à la suite de la clôture du renouvellement au 28 février 2023, la Direction générale du Trésor et l’ORIAS se sont accordés sur la possibilité de permettre une extension de la période de renouvellement.

Délai jusqu'au 31 mars

Cette mesure de tolérance autorise les intermédiaires retardataires à soumettre leurs demandes de renouvellement à l’ORIAS jusqu’au 31 mars 2023. Passé ce délai, aucun dossier ne sera accepté. L’Orias procèdera à la suppression des inscriptions dont la demande de renouvellement 2023 n’a pas été régularisée, à effet du 7 avril 2023.

Ce délai supplémentaire ne dispense pas les intermédiaires de toutes les obligations légales qui s’imposent à eux : notamment la souscription d’une assurance de responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière, couvrant la période du 1er mars 2023 jusqu’au 29 février 2024, pour les intermédiaires concernés. Par ailleurs, afin de ne pas pénaliser les primo-adhérents, les commissions d’immatriculation du 7 et 24 mars 2023 seront maintenues.

Lire (2 min.)

Fusion entre Société Générale et Crédit du Nord : naissance de la banque de détail SG

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Le 1er janvier 2023, le groupe Société Générale a réalisé la fusion juridique de ses deux réseaux de banque de détail en France — Société Générale et Groupe Crédit du Nord. C'est la naissance d'une nouvelle banque de détail, sous la marque SG. Le point avec Le Courrier Financier.
Lire (4 min.)

Crédit immobilier : lettre ouverte de l’ANACOFI à Olivier Klein

ANACOFI
Association NAtionale des COnseils FInanciers
Ce mercredi 4 janvier, l'ANACOFI publie une lettre ouverte à Olivier Klein, Ministre délégué auprès du ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires chargé de la Ville et du Logement. Le Courrier Financier a choisi de relayer ce texte.
Lire (5 min.)

Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

Lire (2 min.)

Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

Lire (2 min.)

EXCLUSIF / Hausse des taux : la fin du pilotage par les coûts ?

Benoit Brugière
Square Management
La dernière décennie a été marquée par un environnement de taux historiquement bas, tirée par une inflation quasi nulle. Les coûts ont été la véritable variable d’ajustement de la profitabilité bancaire. Les futures hausses de taux à venir vont-elles redonner aux banques plus de marges de manœuvre dans le pilotage de leur performance ? Les explications de Benoit Brugière, project manager chez Square Management.
Lire (6 min.)

EXCLUSIF / Simplification des formulaires d’octroi de crédit : une stratégie gagnante ?

Emilien Jussiaume et Adrien Caiazzo
Square Management
Après la crise sanitaire, comment favoriser l'octroi de crédit ? La majorité des organismes de crédit ont opté pour la simplification des formulaires de demande de crédit. L'éclairage d'Emilien Jussiaume et Adrien Caiazzo, Project Managers chez Square Management.
Lire (6 min.)

Crédit immobilier : Artémis courtage rachète AJN Courtage 

La Rédaction
Le Courrier Financier

Artémis courtage — entreprise de courtage en crédit immobilier et assurance emprunteur — annonce ce jeudi 24 novembre l’acquisition de son franchisé AJN courtage, courtier en crédit immobilier qui comptabilise 23 agences sur le territoire. Depuis 2009, Artémis courtage se développe avec une stratégie de croissance organique et externe, en investissant dans des entreprises fidèles à son esprit entrepreneurial. 

60 millions d'euros de CA

Cette nouvelle opération de croissance externe — la plus importante réalisée par Artémis courtage — lui permet d’atteindre un chiffre d'affaires de 60 M€ et 100 points de vente présents sur tout le territoire. Elle illustre également ses fortes ambitions pour devenir un acteur encore plus incontournable du courtage en crédit immobilier et assurance emprunteur. 

Avec l’acquisition de son franchisé AJN courtage, Artémis courtage intègre un acteur de premier plan. Créée en 2010, AJN Courtage, avec ses 23 agences réparties dans l’hexagone (12 en Pays de la Loire et Bretagne, 4 agences Île-de-France et 7 agences en Nouvelle-Aquitaine) et ses 103 collaborateurs, a réalisé en 2022, 1 milliard d’euros de crédits négociés et un chiffre d’affaires de plus de 12 millions d’euros (le plus important enregistré en 12 ans d’activité). 

Accompagner les épargnants

« L’ADN d’Artémis courtage nous a d’emblée séduits, nous sommes convaincus que ce rapprochement va nous permettre d’augmenter considérablement notre audience via la complémentarité de nos expertises et la notoriété d’Artémis courtage », déclarent Julien Ganne et Nicolas Peytavin, fondateurs d’AJN courtage

« Nous souhaitons la bienvenue aux talentueuses équipes d’AJN courtage, nos expertises et implantations combinées nous permettront de rester un leader sur le marché du crédit immobilier en France, dans un contexte agité où les Français sont en quête de conseils et de solutions pour les accompagner dans leurs démarches de financement », ajoute Ludovic Huzieux, co fondateur d’Artémis courtage.

Lire (2 min.)

ANACOFI : l’Union des Intermédiaires de Crédit (UIC) annonce son adhésion

La Rédaction
Le Courrier Financier

L’Association Nationale des Conseils Financiers (ANACOFI) — association de représentation des conseils en gestion de patrimoine — annonce ce mardi 22 novembre la signature d'un accord de collaboration avec l’Union des Intermédiaires de Crédits (UIC), syndicat national des courtiers en financement. Dans ce cadre, l’UIC adhère à l’ANACOFI.

Conséquences pour l'UIC

L’adhésion de l'UIC à l’ANACOFI permet à ses membres qui le souhaitent d'être rattachés à cette deuxième association professionnelle sans y adhérer eux-mêmes. Ils pourront ainsi accéder à ses entités métiers dédiées et notamment à l’ANACOFI-Courtage, association agréée par l’ACPR, dans le cadre de la réforme du courtage.

Suite à cet accord, Bérengère Dubus, Présidente de l’UIC rejoint les Conseils d’Administration de l’ANACOFI, de l’ANACOFI Courtage et de l’ANACOFI Syndicat. Déjà fortes de plus de 5 000 entreprises membres à ce jour, les deux organisations vont œuvrer ensemble à accueillir de nouveaux membres, et à défendre leurs intérêts.

Créé en 2019, l’UIC est le premier syndicat national des courtiers en financement avec trois missions : défendre, représenter, promouvoir. Objectif, permettre à chaque IOBSP d’exercer librement conformément à la législation. L'association milite activement pour la reconnaissance du mandat. Taux d’usure, déconventionnement brutal de la part des banques, entraves à la liberté d’exercice, non-respect du droit de la concurrence, etc. sont autant de sujets que l’UIC porte devant les pouvoirs publics et institutions dans l’intérêt collectif de la profession.

Focus sur l’ANACOFI

L’ANACOFI est la première instance française de représentation des conseils en gestion de patrimoine, conseils en finance d’entreprise, courtiers/conseil en banque, finance, assurance vie et immobilier patrimonial et d’entreprise. Ses élus occupent des postes d’administrateurs tenus par des Français dans des instances internationales qui représentent les métiers de ses membres, et de sièges dans des commissions, comités ou conseils nationaux. 

L’ANACOFI contrôle la principale association de conseils en investissements financiers (45 % des effectifs nationaux), la première association de courtiers en assurance ou en opérations de banques et services de paiement (OBSP) par le nombre d’entreprises et une des plus importantes associations d’agents immobiliers (patrimoniaux). Avec sa confédération, elle représente plus de 5 000 entreprises, pèse environ 26 000 emplois. Le chiffre d’affaires généré par ses membres dépasse 3 Mds€ et génère plus de 7 Mds€ de PIB. Elle figure au registre des intérêts de l’Assemblée nationale, du Sénat et de transparence de l’Union européenne (UE).

Lire (3 min.)

La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

Lire (1 min.)

L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
Lire (1 min.)

Damien Pacouil – Prelys Courtage : immobilier « plus l’accès au crédit est difficile, plus faire appel à un courtier devient nécessaire »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Désormais, le taux moyen d'un crédit immobilier en France dépasse 2 % — quelle que soit la durée de l'emprunt. Face cette hausse, comment le courtier peut-il accompagner les acquéreurs ? Damien Pacouil, PDG et fondateur de Prelys Courtage, répond en exclusivité au Courrier Financier.
Lire (5 min.)

Prêts immobiliers : le taux moyen des crédits dépasse 2 %, une première depuis 2016

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Ce jeudi 3 novembre, l'Observatoire Crédit Logement/CSA a publié les chiffres taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers en France. Quelles perspectives pour le marché du crédit immobilier ? Le point avec Le Courrier Financier.
Lire (4 min.)