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Serris REIM — société de gestion d’actifs patrimoniaux, spécialisée dans l’investissement immobilier paneuropéen — annonce ce jeudi 13 octobre l’acquisition d’«Axe Sud», un immeuble de bureaux d’environ 3 000 m² situé boulevard de Stalingrad à Malakoff (Hauts-de-Seine). Le gérant a mené cette opération sur l’investissement Value-Add pour l’un de ses fonds gérés.
Dans le cadre de cette transaction, SERRIS REIM a été conseillé par l’étude AXIOME Notaires représentée par Maître Olivier Duparc, CBRE Capital Markets, représentée par Amadou Dimé. Serris REIM rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Source Serris REIM
Nouvelle stratégie d’investissement
L’actif est partiellement occupé par deux locataires : INEO EQUANS (groupe Bouygues), dans le cadre d’un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans, et un restaurant inter-entreprise. Les surfaces vacantes vont faire l’objet de travaux de rénovation dans l’optique d’une relocation. Le volume d’investissement s’établit autour de 8 M€.
« Avec cette opération qui est l’une des premières acquisitions Value-add, le virage est pris pour Serris REIM, qui a pour ambition de s’inscrire dans une nouvelle stratégie d’investissement. Par le biais de ce premier actif, Serris REIM aura vocation à développer de nouvelles compétences », déclare Anne-Catherine Hellmann, gérante de SERRIS REIM.
