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Après 30 ans d’expérience sur le marché immobilier français et européen, PAREF Gestion — société de gestion, spécialisée dans l’investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers — annonce ce mardi 23 juin le lancement de sa nouvelle SCPI, Interpierre Europe Centrale.
Ce véhicule à capital variable investira de manière sélective et ciblée dans l’immobilier tertiaire en Europe Centrale, c’est-à-dire en Pologne, République Tchèque et Hongrie. La SCPI Interpierre Europe Centrale est destinée aux investisseurs particuliers et institutionnels.
L’Europe Centrale, moteur de la croissance européenne
Les économies d’Europe Centrale bénéficient de forts taux de croissance, bien supérieurs à la moyenne européenne, avec des taux de chômage parmi les plus faibles d’Europe (Pologne 2,9 %, République Tchèque 2 % et Hongrie 3,5 % — source Eurostat 2020) ainsi qu’une inflation maîtrisée (Pologne 2,1 %, République Tchèque 2,6 % et Hongrie 3,4 % — source Eurostat 2020).
Ces économies saines et performantes jouissent d’une localisation au cœur de l’Europe, avec une main d’œuvre très qualifiée et moins onéreuse que dans les pays voisins. Elles attirent donc de nombreux capitaux et entreprises étrangères. L’implantation de ces sociétés dans les grandes villes ou en périphérie pour y loger leurs locaux d’activité contribue au dynamisme du marché immobilier tertiaire local.
L’immobilier tertiaire, dynamisme et rendements attractifs
La SCPI Interpierre Europe Centrale concentrera ses investissements sur les grandes métropoles les plus dynamiques au plan économique : Varsovie, Cracovie, Wroclaw, Prague et Budapest. Ils cibleront des actifs avec un rendement supérieur à 6 %, afin de viser une distribution soutenue.
« Les économies solides d’Europe Centrale, le dynamisme des grandes villes et la qualité de l’immobilier répondent à nos critères d’exigences les plus stricts, tout en offrant des perspectives de rendement attractives pour nos clients. Interpierre Europe Centrale est une nouvelle démonstration de notre savoir-faire : pouvoir proposer une SCPI performante et sectorielle », déclare Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion.
